nachttreinreis verliep vlot...ik heb immers kunnen slapen, alhoewel ik er voor vreesde (treincoupe was ingenomen door twee groepen, 'n franse en 'n nederlandse...en ik had m'n bunk - 'n overschotje dus - net in het midden)...en na aankomst ong 8.30 ontbijt in station en taxi richting tanee rd (weer omgeving khao san, niet bijster boeiend wegens toeristenbuurt) maar ik zit dus aan de bron voor booking bus pattaya en maandag precies daar start van busreis...het worden dus enkele dagen pattaya als afsluiter....
vandaag met riviertaxi plus mrt en skytrain naar siam, het shoppingwalhalla en wees gerust ook de thai hebben de smaak van het shoppen te pakken gekregen...wie kan daar trouwens aan weerstaan? en in de goed gestoffeerde erg ruime bookshop in de paragon (siam) de jazz encyclopedie gekocht....'n verzwaring van mijn bagage maar in belgie kost ie me meer dan tien euro meer
laatste volle dag chiang mai.....overal bots je wel op wats (tempels) de ene al aantrekkelijker dan de andere; twee (naast de chedi luang) die er bovenuit springen....de wat phrasing omwille van zijn schattige belendende watjes en de oudste ('n aantal eeuwen toch al) de wat chiang mun met z'n stoepa met ingewerkte olifanten en beide wats bekoren ook door de aangename groene setting met frangipanestruiken en kleurige bloemen.... elke stad heeft wel z'n eigenheid...ook chiang mai waar gewone taxi's ontbreken, maar het openbaar vervoer bestaat uit de vele gemotoriseerde tuktuks en de red cabs (rode tot bordeaukleurige camionettes eig. met achterin aan elke kant een zitbank voor het transport van in totaal acht tot tien passagiers) chiang mai is 'n stad op mensenmaat, ingehouden druk met 'n warmte die voldoende draaglijk is en 'n leven dat volgens europese normen voldoende goedkoop is...niet te verbazen dat dit 'n uitgelezen oord is voor expats
normaliter aankomst 8.15 (en dus pick up door hotel) en normaliter is het al 'n lange treinrit (18.10 tot 8.15 dwz 14 uur) nu door -zegt men- wegenwerken onderweg (??) aankomst 12.05 dwz 18 uur treinen!!!! voor 'n afstand van 750km !!!
zijn de wegen in thailand opperbest, de trein gaat dus traag, alhoewel treincomfort dat van vietnam (dat in koloniale treintijd is blijven hangen) ruimschoots overtreft (trouwens, ik had nog 'n 'vernietigende' blog over vietnam's treintransport in de pipeline, volgt misschien later!)
aangenaam terugzien van de levendige stad die 'n toevluchtsoord is van (tien)duizenden er verblijvende westerlingen.....en ik betrek opnieuw degelijke (en vrij goedkope) kamer in traveller inn...net buiten de oude stadsmuren maar dicht bij de night market.....
chiang mai de stad met de honderden (of duizenden?) wats, maar ik zal het houden bij de belangrijkste, en vanmiddag dus ruim de tijd genomen voor bezoek aan de chedi luang, de wat die zowat het uithangbord is van de stad
maar of ik terug trein neem naar bkk valt af te wachten ??? en dan rest nog bangkok en hua hin (?) en de viereneenhalvemaand zitten erop...
15/03 gevaar om door de vele bomen het bos te zien, dus blijven toeven en genieten van de drie toppers...de chedi luang, de wat phrasingh en de wat chiang mun, elk met hun omringende watjes, stoepa's, tuintjes als rustige oases en...toeristen (gelukkig loopt het niet overvol van toeristen in chiang mai....veel kamers blijken onbezet) en zoals overal veel toeristen uit japan, korea, china, thailand zelf en de westerlingen....
kamer (traveller inn) in lokroh rd onvervalste topper qua prijs/kwaliteit en vriendelijk onthaal....gisteren het avondbuffet in de centara....'n buffet dat zelfs dat van elios overtreft, maar het is ook duurder en extra wordt bijgerekend voor drank, service en btw, maar voor 'n totaalsom van omgerekend 'n 12 euro heb je werkelijk alles naar hartelust van voorgerechten tot uitgebreid dessertbuffet
treinreis bangkok naar chiang mai uitzonderlijk lang (normaliter van 18.10 tot 8.15) nu lapte men er 4 extra uur bij: totaal 18 uur dus om ong. 750 km af te leggen; zijn de wegen in thailand opperbest, de spoorweg heeft nog 'n lange weg af te leggen om op 'westers' niveau te komen....
bezoek aan door aardbeving serieus beschadigde wat chedi luang, zowat het uithangbord van chiang mai, de tweede stad van thailand, met de oude binnenstad tussen de muren (verloren lopen kun je niet, maar het kost tijd om die toch wel grote ommuurde binnenstad te doorkruisen), maar 'n heel stuk van de moderne stad ligt buiten de muren....je hebt het niet altijd zoals je wil: ik wilde zaterdag terugkeren, maar wegens trein 'fully booked' ben ik verplicht reeds overmorgen terug te keren naar bangkok, weer trein proberen, want in die bussen met hun kuipzetels kan ik nauwelijks 'n oog dichtdoen...plots kom ik tot de vaststelling dat die zee van tijd waarover ik beschikte erg verschrompeld is...
vanavond 18.10 trein naar chiang mai (aankomst daar morgenochtend 8.15 en allicht opgepikt -beloofd bij booking althans- door nen tiep van traveller inn)....dus vandaag nog tijd zoek maken in bangkok (na check out12u) dus dat betekent hualampong station (en daar o.m. uitvlooien waar ik na chiang mai nog naartoe zou kunnen) en de mrt naar lumpini...silom... het dient gezegd....mrt en skytrain en dus alle stations blinken uit in vlekkeloze properheid...en veiligheid (eerste passen ondergronds dien je al te passeren via 'n security check) en als metrotrein arriveert in terminus hualampong volgt er in trein 'n security check vooraleer passagiers kunnen instappen; zijn metro/bst duur ?....ja en nee...hoe korter de rit hoe relatief duurder dwz een of twee haltes 18 tot 20 thb (halve euro dus), maar ga je verder dan wordt het goedkoper (chatuchak bv ligt 18 km ver maar kostte met metro slechts 40 thb of 1 euro) was ik bijna vijf jaar geleden niet erg weg van bangkok, dan heb ik nu bangkok beslist in de armen gesloten en hoe komt dat.....je begint delen van de stad te kennen en wat te doorvoelen (en daar is beslist tijd voor nodig...ettelijke dagen - zelfs weken- dus, wijsneuzen!!!) en de initiele schrik die je sowieso hebt bij iets vreemds heb je al lang afgeschud......
heb na drie dagen thai cozy vaarwel gezegd, niet slecht, maar het feit dat water op ondergrond badkamer bleef stoorde me, en omgeving khao san hou ik ook voor bekeken...dus met taxi naar chinatown...en veel opties heb ik er niet, dus new empire hotel, reusachtige kolos, duurder en in omgeving hualampong station waar ik morgenavond trein neem voor chiang mai.... en eindelijk wordt me duidelijk waarom er zo druk ondergronds gewerkt wordt in deze omgeving (al sinds meer dan 'n jaar): men is bezig (met o.a. italiaanse en japanse inbreng) 'n nieuwe metrolijn uit te diepen...met chinatown en zelfs onder de chayo praya rivier naar wat arun... vandaag metro naar lumpini-park, de groene long met vijvers midden het centrum, en onmiddellijk palend aan silom...en daar dus even 'n overdags kijkje gaan nemen in het beruchte patpong road...
vandaag naar de grootste markt van de wereld waar alles zoal te krijgen is: chatuchak, ong. 18 km verwijderd van het centrum aan het gelijknamige park, te bereiken via de silom-lijn (metro).....vergis je niet, bangkok is 'n enorm grote stad (1.500 km2, als je bedenkt dat belgie er 30.000 telt, dan betekent dat dat bangkok de uitgestrektheid heeft van 'n halve belgische provincie!).....en bij terugkeer aftstappen in sukumvit, 'n ander shoppingparadijs..... sinds begin jaren 90 de globalisering werd ingezet, hebben enkele landen in z-o-azie 'n enorme vlucht vooruit genomen en thailand is (met singapore en maleisie) 'n voortrekker...het westen is voluit gekopieerd en het begint er stilaan uit te zien dat de kopie grootser en indrukwekkender is......en metro en skytrain, het dient gezegd, uiterst proper !!! en bangkok is niet bijster goedkoop, alhoewel het moeilijk is te vergelijken, want waar de toeristen verblijven zijn de prijzen hoog en de shopping malls hanteren prijzen die bij ons ook gangbaar zijn, dus....
vandaag met chayo praya riviertaxi vanuit banglumpoo (Phra Athit) naar chinatown over water (of van pier 13 naar pier 5) en na wandeling door chinatown de info in hualampong station ivm night trip naar chiang mai...en hoopte ik op zondag reeds (alles fully booked) dan moet ik het stellen met de nachttreinreis van bijna 800 km op maandagnacht (791 Thb) bangkok is uitstekend uitgerust met ultramodern openbaar vervoer, dus de mrt (metro dus) naar silom, daar 'n eindje te voet om in sala daeng de bst (bangkok sky train) te nemen naar het shopping paradijs siam met o.m. paragon, central world.....dus me laten opzwelgen in de shopping overvloed en niet goedkoop...ik zie er kledingwinkels (massimo dutti, zara en h&m etc hun waren slijten tegen op z'n minst onze prijzen) en opvallend ook.....'n overkill aan alle mogelijk aanbod qua iphones, smartphones, ipad, tablets en samsung, apple, htc, lg, blackberry, alles is in nieuwste uitvoering verkrijgbaar...en het zijn onze prijzen; wie denkt dat daar koopjes te doen zijn, vergist zich even had ik gedacht in saigon de goedkopere kopie van samsung note2 nl hkphone (de hongkong phone) maar gebruiksaanwijzing in toestel enkel...in vietnamees !
en niets anders dan gewoonlijk..... en dus tao dan park en meer afscheidbabbel dan krant lezen en in 23/9 park met studenten zowel engels aangeleerd als zelf vietnamees geleerd (de oefening bestond in zelf gemaakte zinnen en op papier de juiste tonen aanduiden in de gebruikte woorden, maar dat was meer ernaast dan erop....) en inpakken en kamer betalen (en dus m'n erg belangrijk paspoort terugvragen en ervoor zorgen dat ik zo weinig mogelijk achterlaat)...... vandaag lees ik in vietnamnews dat de eerste vietnamese dollarmiljardair een feit is...Forbes plaatst hem (Pham Nhat Vuong) op plaats 974; ooit begon ie als noedel-producent maar verkocht dat bedrijf aan nestle en toen maakte hij fortuin...uiteraard in vastgoedontwikkeling met o.m. meerderheidsparticipatie in Vingroup en verder lees ik dat 45ste verjaardag van de slachting van Ha My in 1968 in herinnering werd gebracht en daar waren het de ....zuidkoreanen (die aan de zijde van de amerikanen streden) die er lelijk huis hielden en er 135 kil om het leven brachten... morgen taxi 7.30 richting airport en 9.45 am airasia-vlucht naar bangkok
de dollar is gestegen tegenover de euro (vandaag klokte ie onder de 1,30) en dat zal ik geweten hebben......iemand heeft me ooit gezegd bij m'n betoog dat voor mij als reiziger 'n dalende dollar erg welkom is ....dat 'ik dat anders moet zien' (sic)...ik weet nog altijd niet hoe anders, maar ik weet begot uit ervaring hier dat 'n stijgende dollar voor mij nadelig uitvalt (in cambodja rekent men zo al in usd...en inlanden als vietnam, indonesie, maleisie etc is de forex dollar-linked, en dan ?)
vandaag rustige dag hoofdzakelijk in de parken Tao Dan voor de slierten koffie en cong vien 32/9 voor andere gesprekken
en in vietnam bestaat er weliswaar (mannelijke) dienstplicht, maar tot dusver waren er de ...achterpoortjes (pas toelating aan univ, nog bezig aan eindexamens of iets derg) zo legio dat men 'met reden' wegbleef tot op 25ste, zodat het niet meer hoefde opgeroepen te worden....'n circulaire van begin 2013 sluit die achterpoortjes en verplicht nu elke man tussen 18 en 25 in dienst te treden (18 maanden) en dus moeten eventuele studies voorlopig gestaakt worden.....maar het ligt voor de hand dat dit alles - men gebruikt evenwel de gebruikelijke blablabla ' zelfstandigheid kweken' etc) - te maken heeft met de zenuwachtigheid nav de spanningen met china ivm spratly/paracel.....en als ik 'n gemeenschappelijke karaktertrek mag aanwijzen dan is het wel hun koppigheid (sommigen zullen het met 'onverzettelijkheid' wat properder verwoorden, maar geloof me, het zijn onwrikbare harde koppen) en als ooit iets van komt (met china dus)....ze gaan er zich met z'n allen voorleggen !!!
"flew in from mui ne beach....didn't get to bed last night...you don't know how lucky you are boy" enkele flardjes back in the ussr (beatles) en saigon 'the pearl of the orient' ook wel het parijs van de orient....en aangenaam weerzien met bekenden en de draad weer opnemen... het uitgebreide ontbijtbuffet (elios) en de koffie-krant in tao dan park...en vanmiddag dan achter op de motorbike de stad rond...en dan merk je hoe groen de stad wel is, hoe mooi de stad wel is, hoe overweldigend de stad wel is....en 'n nieuwe ontdekking, eigenlijk verscholen in de Tran Huy Lieu...coffee Tram....'n merkwaardig (uiteraard duurder) koffiehuis waar je bij binnenkomen over de fonteinvijver dient te stappen, rondkijken is er niet bij of je mist je stap op de volgende tegel...het wordt een zesdaags verblijf om dan op 7 maart vliegtuig te nemen...bangkok
...met het mooie duetje van jonge hinde norah jones en ouwe crooner tony bennett (speak low uit 2012) "..time is a thief...the curtain descends, everything ends, too soon!" 'n volle maand die vlugger vloog dan snel vliegen.... en vanaf morgen zal ik dit oord (mui ne annex phan thiet) eindeloos missen, 'n plaats waar ik gerust kan wonen....dat lange meer dan 10km uitgesponnen lint rond de baai met niks schreeuwerigs, niks banaals (daar wissel ik duizend belgische kusten en honderd cote d'azurs voor in) maar met 'backpackers goedkoop' logies naast peperdure resorts hand in hand, m'n spiksplinternieuwe kamer die 'n waarlijk verlengde was van mijn thuis, mijn bijwijlen gevaarlijke (door de bussen, taxi's, jeeps, motorbikes alle op jacht naar vlug te verdienen geld) fietstochten onder 'n soms genadeloos geselende zon (vandaag 36), die spookachtige 6-lanes highway zonder verkeer (hiernaartoe moeten de coen brothers gesleurd worden voor 'n volgende film), mui ne en phan thiet met de echte cafe's zoals 'n cafe uitgevonden werd, de eindeloos lange 6-lane nguyen tat thanh zoal 'n communistische champs elysees er moet uitzien, de thap cham (chamtorens) die vanop de heuvel alles gadeslaan, m'n dagelijkse moot heerlijke verse vis, en dan de highlights die ik niet meer bezocht wegens genoeg bezocht, maar alleen weten dat ze er zijn geeft 'n ware voldoening: de red en white sanddunes, de suoi tien of fairy stream of lage canyon, het kleine vissersdorp mui ne, de grote vissersstad phan thiet met de ruwe vissers met hun vel dat eerder leer dan huid is...en m'n thuishaven hoa bien (seaflower) dat onlosmakelijk deel uitmaakt van m'n uitermate schitterend totaalpakket.... en dus vandaag 'n laatste goeiedag gezegd aan de mensen in mijn stamcafe's en de bakery my wu waar ik vrijwel elke dag ontbeet en waar men mij de pieren uit de neus vroeg....en morgenochtend staat de bus klaar naar saigon....
ongelooflijk...... maar 'n ontwikkelingsland waar smartphones, tablets e.d. de deur uitvliegen en ze zijn niet goedkoop ('n tablet 3G 32gig kost rond 500 euro) maar de jongere generatie (en 'n overweldigende meerderheid hier is onder 30) koketteert met het statussymbool bij uitstek...ik ken iemand die geen nagel heeft om... maar wel 'n echte apple iphone heeft.... eind vorig jaar waren er volgens Ministry of Communication zowat 20 miljoen 3G-gebruikers...en dat is vooral te wijten aan de snel zakkende prijzen van de providers....eind 2012 kostte 'n maandelijks abo ong. 40.000 vnd (1,5 euro) aangeboden door Viettel, MobiFone en VinaPhone en intussen wordt de service unlimited aangeboden voor 15.000vnd per maand...ik lees dat 43 procent van de viets nu mobiel toegang zouden hebben tot internet en die ratio ligt hoger dan in china (30 procent), thailand (28) en ...usa (25) !! zelfs in 'n provinciestad als phan thiet zijn er apple-winkels, viettel-winkel met het volledige gamma samsung en de chinese -denk ik-(goedkopere) versies bv lenovo, huawei, htc...
ander succesverhaal is vinamilk, pas ontstaan 1976 en beheerst nu in Vn meer dan de helft van de zuivelmarkt; een van de meest winstgevende brands nu in Vn en op weg om 'n plaats te veroveren binnen de top50 zuivel in de wereld; nu in de top van Vn's privebedrijven....en de ceo is...'n vrouw Mai Kieu Lien (volgens Forbes behoort ze tot azie's 50 meest invloedrijke vrouwen); vinamilk is te verkrijgen in meer dan 20 landen, vooral asean-landen, maar ook usa, australie, canada, korea etc en er is 'n vinamilk-melkfabriek in ...nieuw-zeeland ! 'n personeelsbestand van 5000 en elke dag 18 miljoen zuivelprodukten en zelf eet ik de suikerloze yoghurt met grote voldoening en de vinamilk-smeerkazen liggen broederlijk naast de 'con bo cuoi' (la vache qui rit)....en aangezien in Vn het verbruik per capita op 10 lit/jaar lijkt te liggen....is er 'n enorm groeipotentieel !!!
en vandaag staan in Vn News de handelscijfers met de EU: 29,10 miljard usd (export naar EU 20,31 miljard usd en import vanuit EU 8,79 miljard usd)....en de handel met de EU overtrof voor het eerst de handel met usa; geexporteerd werd kledingstoffen, schoenen, koffie, seafood, mobieltjes, wisselstukken, plastic, hout, peper etc.....geimporteerd werden o.m. machines en pharmaceutica...
donderdag 28 en dan zit m'n maand mui ne er op....dus heb ik busticket busmaatschappij phuong trang gekocht voor 1 maart ...richting saigon
akkoord, er is veel kommer en kwel in Vn (50.000bedrijfjes in 2012 stopten activiteit of gingen op de fles - corruptie op alle terreinen en van hoog tot laag - hoge werkloosheid, ook en vooral bij hooggekwalificeerden - 'n munt, de dong, die amechtig de usd achternaholt - export die in hoofdzaak op het konto van hier opererende buitenlandse bedrijven terecht komt en het land zelf maar weinig oplevert - lage lonen waarin zonder boe of ba kan worden ingehakt...het voorbeeld van Tran Thi Hoa in VnnNews spreekt boekdelen...zij verdiende als startend arbeidster in juni ong. 5 miljoen dong (240usd) incl overuren en aangezien er verminderde vraag was en dus produktie halveerde verscheen op haar loonbriefje plots 3 miljoen dong (144usd) en van 'n ....rudy de leeuw is hier geen spoor!!!)
maar er zijn ook succesverhalen: eentje is de koffieketen Trung Nguyen die het aandurft concurrent Starbucks op amerikaanse bodem te bekampen...Tr Ng produceert uitstekende koffie gemaakt van robustabonen(voor de espresso) (Vn trouwens exporteur nr 1 robusta) en in Vn kreeg het in 'n tiental jaar met z'n G7 Nestle (Nescafe) op de knieen in de strijd om de instant coffee....Tr Ng (nog maar 'n goeie 15 jaar oud) is in 'n 60 landen aanwezig met duizenden winkels maar pakt in Vn (en Singapore) ook uit met luxekoffiehuizen.....30 procent wordt geexporteerd maar met 'n gapende chinese markt droomt men al luidop dat percentage fors op te krikken....en in de centrale highlands in het koffiemekka Buon Ma Thuot creeert men het 'kingdom of coffee'.....
en vandaag was het na 'n drietal dagen (warme) bewolking weer .....de zon 'in full monty'-stijl en met 'n 34 graden was het zweten maar met 'n goeie rugwind op de highway (zonder verkeer) was het heerlijk dalen.....met het hoofd bijna in het mandje voor m'n stuur...dat is heel anders in die gevaarlijke afzink naar phan thiet met allerhande verkeer en zelfs....'n onvoorspelbare familie bruine runderen....daar is het met de billen en de remmen dichtgeknepen....
zondag en dus geen phan thiet maar mui ne vissersdorp...met de fiets tweemaal rond en zien hoe vissers hun miljarden petieterig kleine visjes op platte bakjes met onderaan gaas laten drogen...en dat wordt dan later verwerkt tot hun beroemde/beruchte (wegens wat rare geur) nuoc mam of vissaus...en deze streek staat bekend voor de beste vissaus die nationwide wordt verdeeld..... elke dag eet ik hier vis in areca2, wellicht het beste prijs/kwaliteit resto hier...elke dag 'n verse moot gegrilde tuna of mackerel, met chili, of groene peper of tamarind sauce of lemongrass of.... ooit vraag gekregen "eten ze daar vis?"; 'n zelfs weinig geconcentreerde blik op de landkaart vergt weinig uitleg......en vietnam is de wereldexporteur van 'tra' of...de pangasius op ons belgisch bord..... lees in vietweek over de (eindelijke) herdenking van de 'vergeten' oorlog...1979 (de 17-day war, beginnend 17 febr.) aan de grens met china...600.000 chinezen staken toen de grens over maar werden bloedig teruggeslagen....sindsdien zwijgt men als vermoord over die korte oorlog wegens hernieuwde vriendschapsbanden tussen vietnam en china (zelfs in schoolboeken wordt geen gewag van gemaakt ).....maar uitgerekend nu met de oplaaiende spanningen tussen de twee landen vindt men het meer en meer gepast die nare oorlog (had plaats aan vietnamese noordelijke grens o.a. Lao Cai dat ik jaren terug bezocht) in herinnering te brengen.... en in VietnamNews on Sunday vind ik (naast aankondiging film op tv Adventures of Tintin....en voor hen is dat dus 'n terechte belg) twee verwijzingen naar belgie....in 'n artikel over Mona (=2 jaar oude museum in hobart in australie) staat zelfs foto van de daar te bezichtigen cloaca professional van wim delvoye en in de rand 'n fait divers "boars outsmart belgian hunters"...200 jagers in postel op jacht naar wilde zwijnen en slechts een ervan werd omgelegd en artikeltje wordt afgerond met commentaar van de chief hunter op vrt "the hunt was perfect, safe and correct, only the result was disappointing".....wie mag er met wie 's lachen....
op basis van 'n aantal edities VnNews en Vietweek moet ik vaststellen dat de vastgoedmarkt hier serieus op zijn gat zit...in Saigon staan op z.n minst 5000 (kleine) appartementen onverkocht (voor zowat 90 m2 is het prijskaartje gauw 60.000usd) en nationwide zouden (in samen ong. 50 steden) 42000 housing units onverkocht staan!!!! ....'commerciele' vastgoedontwikkelaars reden zich vast wegens geen vraag (te duur voor zelfs gemiddelde inkomens) en waren wat blij hun risicoprojecten door te verkopen aan 'sociale' ontwikkelaars die op hun beurt al blij waren dat ze die tijdrovende rompslomp (aanvragen vergunningen etc) niet meer moesten doorbaggeren.... nu stort men zich dus op de 'sociale woningmarkt' (SVB de staatsbank is bereid 3 procent van hun totaal pakket leningen te reserveren voor 'sociale' leningen tegen lagere intrestvoet en bestemd voor ambtenaren en de al wat lagere inkomens en dat zou de 'happy few' een stekje (app.) kunnen opleveren van minder dan 70 m2 (!) tegen iets minder dan 720 usd per m2....en ontwikkelaars die in die 'sociale' dans springen kunnen hun projecten financieren met eveneens goedkopere leningen.....verder stelt de regering enkele incentives in het vooruitzicht (vrijstelling van grondbelasting en verlaging btw)... en wat bv Danang betreft (centr.Vn) bijna 3000 appartementen onverkocht (mensen willen eerder 'n huis) en de beschikbare villa's werden speculatief opgekocht door investerteerders uit Hanoi....maar dan blijken in die badstad (Danang dus) ook 14 projecten op stapel te staan (incl. 48 hotels die bijna 1500 logiesplaatsen zullen toevoegen.....aan 'n reeds gesatureerde markt)..... en wie ook in het plaatje thuishoort zijn naast de vastgoedbedrijven.....de bouwondernemingen die met enorme verliezen opgescheept zitten en waarvan er al meer dan 2500 op de fles gingen !!!! en vandaag nam ik 's de bus naar phan thiet wegens bewolking en dreigende regen die er niet kwam...twee dagen bewolking wat toch voor wat afkoeling zorgde...en vanavond is er op tv de weliswaar al geziene 'the artist'....onderschriften niet nodig wegens keigoeie recente in de prijzen gevallen .....stomme film!!
op basis van 'n aantal edities VnNews en Vietweek moet ik vaststellen dat de vastgoedmarkt hier serieus op zijn gat zit...in Saigon staan op z.n minst 5000 (kleine) appartementen onverkocht (voor zowat 90 m2 is het prijskaartje gauw 60.000usd) en nationwide zouden (in samen ong. 50 steden) 42000 housing units onverkocht staan!!!! ....'commerciele' vastgoedontwikkelaars reden zich vast wegens geen vraag (te duur voor zelfs gemiddelde inkomens) en waren wat blij hun risicoprojecten door te verkopen aan 'sociale' ontwikkelaars die op hun beurt al blij waren dat ze die tijdrovende rompslomp (aanvragen vergunningen etc) niet meer moesten doorbaggeren.... nu stort men zich dus op de 'sociale woningmarkt' (SVB de staatsbank is bereid 3 procent van hun totaal pakket leningen te reserveren voor 'sociale' leningen tegen lagere intrestvoet en bestemd voor ambtenaren en de al wat lagere inkomens en dat zou de 'happy few' een stekje (app.) kunnen opleveren van minder dan 70 m2 (!) tegen iets minder dan 720 usd per m2....en ontwikkelaars die in die 'sociale' dans springen kunnen hun projecten financieren met eveneens goedkopere leningen.....verder stelt de regering enkele incentives in het vooruitzicht (vrijstelling van grondbelasting en verlaging btw)... en wat bv Danang betreft (centr.Vn) bijna 3000 appartementen onverkocht (mensen willen eerder 'n huis) en de beschikbare villa's werden speculatief opgekocht door investerteerders uit Hanoi....maar dan blijken in die badstad (Danang dus) ook 14 projecten op stapel te staan (incl. 48 hotels die bijna 1500 logiesplaatsen zullen toevoegen.....aan 'n reeds gesatureerde markt)..... en wie ook in het plaatje thuishoort zijn naast de vastgoedbedrijven.....de bouwondernemingen die met enorme verliezen opgescheept zitten en waarvan er al meer dan 2500 op de fles gingen !!!! en vandaag nam ik 's de bus naar phan thiet wegens bewolking en dreigende regen die er niet kwam...twee dagen bewolking wat toch voor wat afkoeling zorgde...en vanavond is er op tv de weliswaar al geziene 'the artist'....onderschriften niet nodig wegens keigoeie recente in de prijzen gevallen .....stomme film!!
volgens Vietnam news (18 tot 21/02) hebben op basis van gegevens verstrekt door 'n 50-tal steden zo'n 200.000 mensen gedurende Tet medische verzorging gekregen (grootste aantal verkeersslachtoffers met als tragische balans ong.600 doden) waarbij 'n honderdtal mond-en-klauwzeer en idem aantal dengue fever of knokkelkoorts (door de mug die in tegenstelling tot de in duisternis opererende malariamug ook actief is overdag)...geen gevallen van H5N1 vogelgriep... maar heel wat kinderen zaten in de ziekenboeg (diarree o.m. door gebrekkige hygiene bij voedselbereiding...maar ook meningitis en encephalytis...) ....verder lees ik dat er 'n nijpend tekort is aan dokters (nu 6,7 per 10.000 inwoners, dat moeten er dus zo'n 60.000zijn)...totaal aantal medisch personeel wordt geschat op 300.000.....en wie nu zich specialiseert in leprosie(melaatsheid)(!) tbc(!) en psychiatrie krijgt 'n beurs!! medische verzorging op wat men noemt centraal (steden dus) en provinciaal niveau is behoorlijk, maar het schoentje nijpt op districtsniveau en er zijn plannen om meer werk te maken van eerstelijnsgeneeskunde (installeren van meer family doctors).... doelstelling daarenboven is tot ong. 70 procent van de bevolking aan een of andere vorm van ziekteverzekering te helpen... en vandaag lees ik dat siemens aan het Cho Ray hospitaal (saigon) (waar ged.2012 meer dan 'n miljoen patienten werden onderzocht) een 400.000usd kostende syngo plaza Pacs (picture archiving communic.system) heeft gedoneerd ! .....en mijn programma was de afgelopen dagen altijd hetzelfde....fiets phan thiet (h/t goeie 40 km) met meer op dan af (lijkt mij) en wind die ik altijd in m'n nadeel aanvoel...
