|
Op de voorbije
districtsraad stelde Groen Ekeren voor dat de districtsraad een unaniem advies
zou uitbrengen naar de stad Antwerpen toe om de Hoekakker als open ruimte te
bewaren.
De discussie was een
partijtje Ilse onder vuur nemen. Twee
raadsleden van NVA hekelden de stelling dat Groen telkens er gebouwd gaat
worden in Ekeren, tracht om de open ruimten te bewaren. Wij staan duidelijk de ontwikkeling (lees
volbouwen) van ons dorp in de stad in de weg.
Ook het feit dat Groen telkens opmerkt dat we
op vlak van sociale woningbouw wel meer inspanningen mogen vragen in ons
district. De tendens dat er veel mensen
bijkomen in Antwerpen en dus ook in Ekeren is een realiteit waar we niet onder
uit kunnen. Groen sluit volgens de
meerderheid hun ogen voor deze evolutie.
Vooral de opmerkingen van de schepen van Open VLD was inhoudelijk heel sterk. Hij had immers een namiddag over inbreiding
met professor Jef (?) gevolgd. Het belang hiervan werd niet helemaal duidelijk,
gezien er hierover niets volgde. Hij stelde wel dat de gronden zijn verkocht
als bouwgrond en als Groen zou willen dat er niets gebouwd zou worden wij de
schadevergoeding maar dienden te betalen.
Zeker omdat bouwgrond vroeger 50 Euro/m² kostte maar nu veel meer
De
districtsburgemeester stelde dat onze vraag voor een unaniem advies de onderhandelingen
achter de schermen zou blokkeren. Gezien
er nog heel veel stappen dienden te gebeuren waaronder de ecostudie,
verkavelingvergunning, bouwvergunning
zou
het nog enige tijd duren voor er effectief iets zou gebeuren. Het is pas aan de meet dat de prijzen worden
uitgedeeld, een advies zou niemand van de hogere overheden overtuigen, er zijn
geen nieuwe elementen
Uiteindelijk werd
gevraagd om onze vraag in te trekken.
Het voorstel tot
advies werd afgewezen meerderheid tegen oppositie.
Uit de discussie werd zeker
duidelijk dat de meerderheid verwacht dat op langere termijn er wel degelijk
zal gebouwd worden op de Hoekakker.
Eén bezoeker, die werd
uitgenodigd door een lid van de meerderheid om duidelijk te maken dat ze alles
deden om de Hoekakker te vrijwaren, was na de zitting overtuigd van de goede
intenties van de oppositie in plaats van de meerderheid.
De meerderheid haalde
de volgende argumenten uit de kast:
1. Groen
Ekeren speelt politieke spelletjes want er is geen reden om advies uit te
brengen. Er staat immers niets vast.
Antwoord:
Groen Ekeren weet (als
geen ander) dat er nog niets definitief is.
Wij hebben een grondige kennis van de procedures die betrekking hebben
op stedenbouw. Onze talrijke bezwaren,
notas en adviezen die steeds op de juiste wijze en tijdstippen werden
ingediend, bewijzen dit.
Echter, tot aan de
vorige verkiezingen, stelden nog alle Ekerse partijen dat ze alles zouden doen
om de Hoekakker te bewaren als open ruimte.
Zelfs het
bestuursakkoord van de meerderheid vermeldt
duidelijk:
Wij zetten al onze
mogelijkheden in om er voor te zorgen dat Hoekakker en Puihoek, groene en open
ruimte blijven.
Nu ontvangen wij de
laatste maanden andere signalen. De gevreesde
woningnood zorgt dat er een andere houding ontstaat met betrekking tot de
woonuitbreidingsgebieden. Ook komen er
meer signalen dat de uitbreidingen vooral in de districten zullen moeten worden
opgevangen.
De zekerheid dat het
gebied niet bebouwd gaat worden taant.
De escalatie van berichten waarbij het dossier Hoekakker evolueert van
open ruimte naar zo weinig mogelijk bebouwing of andere eufemismen voor
mogelijke bebouwing, neemt toe.
Daarom stelden wij
voor om een unaniem Ekers advies uit te brengen naar de hogere overheden m.b.t. één gebied waar iedereen het over eens
was: de Hoekakker.
Het is de taak van de
oppositie om de belangen van haar kiezers te verdedigen en er over te waken dat
de democratische spelregels worden nageleefd door de meerderheid. Als dit omschreven wordt als politieke
spelletjes dan zij het zo
Dat de vraag pas in
februari op de DR komt, is een gevolg van de nieuwe elektronische registratie
m.b.t. het indienen van de teksten via het internet. Tot voor enkele maanden gebeurde dit op
papier en was s morgens de deadline, waar het nu 12 uur s nachts is
Normaal had dit advies
al in januari op de agenda gestaan, vlak na de krantenartikels. De meerderheid wist dit.
Hierbij een kort
lijstje van de artikels m.b.t. Hoekakker en woonuitbreiding in het algemeen van de laatste 4 maanden.
25 oktober 2013 : stad Antwerpen
301
2013_CBS_10863 Verdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek:
woonuitbreidingsgebieden Antwerpen - Deelopdracht gebiedsgerichte ecostudies -
Goedkeuring
Argumentatie
In november 2011 bereikte
Antwerpen de kaap van 500.000 inwoners en de groei blijft versnellen. Ook de
samenstelling van de bevolking verandert sterk. Deze tendensen brengen
belangrijke uitdagingen mee voor de stad. De beschikbare ruimte is beperkt en
de bebouwde ruimte verandert traag, maar de stad Antwerpen wil toch snel,
flexibel en kwaliteitsvol kunnen inspelen op deze uitdagingen.
Door de toenemende
bevolking mag de leefbaarheid en de leefkwaliteit van de huidige en toekomstige
bewoners niet naar beneden gaan. Het is van belang om niet overal te
verdichten. Een ruimtelijk dichtgeslibde stad heeft onder andere negatieve
gevolgen op vlak van ruimtelijke aantrekkelijkheid en leefbaarheid, mobiliteit,
waterhuishouding, gezondheid en duurzaamheid. Het verdichtings- en
stadsvernieuwingsonderzoek bekijkt in een intensief traject hoe en waar het
best de bijkomende woningen, voorzieningen en werkplekken worden ingepland.
Om dit te bereiken werden
er in de procesnota van het verdichtings- en stadsvernieuwingsonderzoek drie
onderzoekshypotheses goedgekeurd:
1. verdichtingsprojecten
moeten hefbomen zijn voor stadsvernieuwing;
2. de voorzieningengraad
blijft minstens even hoog als vandaag;
3. de stad Antwerpen zet
volop in op reconversie van het bestaande weefsel.
Reconversie van het
bestaande stedelijke weefsel leidt tot de meest innovatieve oplossingen. We
zetten in eerste instantie in op hergebruik van bestaande (leegstaande)
gebouwen, onbebouwde percelen en brownfields. Bovendien zetten we maximaal in
op stapelen en meervoudig ruimtegebruik om de bestaande bebouwing op
weloverwogen plaatsen te verdichten. Bij voorkeur worden daarom geen bijkomende
gebieden aangesneden. De open ruimte is immers de vertrekbasis voor de
organisatie van de ruimte.
De woonuitbreidingsgebieden
zijn in de woningprogrammatie van het strategisch Ruimtelijk Structuurplan
opgenomen met bijhorende densiteiten en ruimtelijke randvoorwaarden. In de
veranderende situatie op vlak van demografie, doorstroming en duurzaamheid moet
dit verder onderzocht worden.
Op grondgebied van de stad
Antwerpen, binnen het grootstedelijk gebied Antwerpen, bevinden zich 3 grote
woonuitbreidingsgebieden: Hoekakker (EKkeren), Silsburg (Deurne), Middenvijver
(Antwerpen) en 1 woonreservegebied Puihoek (Ekeren).
November 2013 : Stad Antwerpen
Budget 2014 - Woonstad
1SWN0202 - De ruimtelijke
structuur, identiteit en kwaliteit op het niveau van de districten, wijken en buurten
zijn versterkt. Kernen en wijken kunnen een centrumfunctie vervullen. Het is
daarom belangrijk om hun ruimtelijke kwaliteit, structuur en identiteit te
versterken. In 2014 wordt onder meer ingezet op:
het onderzoeken van het
woonuitbreidingsgebied Hoekakker voor wonen, afgestemd met de andere open ruimtes in
Ekeren en het verdichtingsonderzoek;
11 januari 2014 : De Polder
Artikel Hoekakker In 2016 kan bebouwing binnengebied
Hoekakker starten
Niets beslist
Volgens districtsburgemeester Koen Palinckx zal er de komende jaren, zelfs in
2016, van bebouwing hoe dan ook nog geen sprake zijn. Het Antwerpse
stadsbestuur heeft het opstellen van een masterplan voor de Hoekakker
uitgesteld omdat we eerst een complete visie willen ontwikkelen voor de
verschillende Ekerse open gebieden zoals Hoekakker, Puihoek en Oude Landen. Ook
op stedelijk niveau is dus absoluut nog niets beslist. Wij gaan ervan uit dat
door de watergevoeligheid van de Hoekakker, deze niet vanzelfsprekend in
aanmerking zal komen voor bebouwing. We weten momenteel wat er op ons af komt
en waar we voor staan. Daarmee wil ik niet zeggen dat we een bebouwing niet
kunnen verhinderen maar er is nog een lange weg te gaan alvorens een mogelijke
eerste spadesteek de grond in kan gaan.
http://www.polderke.com/2014/01/11/in-2016-kan-bebouwing-binnengebied-hoekakker-starten/
19 januari 2014: GVA
Interview met schepen
Rob Van de Velde over de grote uitdaging van de bevolkingsgroei.
titel : Het reservoir van de beschikbare gronden is bijna op
En nu recent : 17 februari 2014 : DNA
We moeten nu nadenken over het Antwerpen van
morgen
De districten kunnen de
bevolkingsgroei opvangen
2. Groen
Ekeren maakt de mensen bang
Antwoord:
Wij maken niemand
bang. De krantenartikels die onze
vraag zijn voorgegaan maken juist de mensen bang. Het rond de pot draaien is daar immers tot
een kunst verheven. Mensen kopen geen
woning in een buurt waar mogelijk tussen 2016 en 2021 grote veranderingen
zullen plaats hebben. Mensen die daar
een woning hebben willen zekerheid.
Dit zijn de angsten
(en vragen) van de buurt. Een antwoord
dat geen antwoord is zorgt voor onzekerheid.
En juist onzekerheid zorgt voor wrevel en angst.
3. Door
een advies rem je het lobbywerk dat op de achtergrond wordt gevoerd, af. Je brengt dit proces in gevaar.
En al goed.
Politiek moet gevoerd
worden volgens de democratische principes.
Besluiten moeten tot stand komen via open discussies, met voldoende
participatie van alle vertegenwoordigde fracties. Met controle en inspraak van de oppositie. Met juiste, tijdige en volledige informatie voor alle raadsleden.
Via lobbywerk is dit
niet mogelijk en ontsnapt de besluitvorming aan de democratische processen.
En wat wordt er
afgesproken? Vanaf het werk achter de
schermen is afgelopen en het compromis bereikt, is er niets meer aan te
veranderen. Zonder enig debat, zonder
enige andere argumenten.
Zie naar het dossier
van de tram. Hoor het op nieuws en lees
het in de krant. Geen inhoudelijk debat vooraf.
Achterkamerpolitiek
dient vermeden te worden waar mogelijk.
Raadscommissies en themacommissies dienen hiervoor. Voer de discussie open.
Agusta, de smeerpijp
langs het Albertkanaal, de KGA-bakken, de VISA-affaire, Rio-Link
Allemaal het gevolg van achterkamerpolitiek
met onduidelijke afspraken en ons kent ons.
Indien we alleen deze werkmethodiek kunnen
verhinderen hebben we al goed gewerkt
4. Er
zijn nog genoeg grendels op de deur: de eerste vijf jaar gaat er zeker nog geen
schep in de grond.
Eerst gingen we met
alle Ekerse partijen voor het behoud van de open ruimte. Nooit werd gezegd dat er gebouwd zou kunnen
worden. Elke hint naar deze mogelijkheid
werd als belachelijk afgedaan.
Nu spreken we al over
termijnen van 3,4,5
jaar. Over grendels
op de deur.
Dat is het verschil
met de vorige legislatuur. Het streven
moet niet zijn om vertragingen en compromissen in te bouwen. Het streven moet een volledige vrijwaring
zijn.
5. Zie
maar naar het project Gerardus Stijnenlaan 28 loten woningbouw dat afgewezen
werd.
Als je onze blog
leest, kan je zien dat wij op 24/04/2013 deze beslissing hebben vermeld. Maar deze beslissing geeft niet aan, zoals de
meerderheid wil doen uitschijnen, dat hierin duidelijk de visie van de stad m.b.t.
dit gebied wordt voorgesteld: het behoud van het open karakter van de
Hoekakker.
Integendeel.
Het
eigendom is gelegen in het gewestplan Antwerpen (Koninklijk Besluit van 3
oktober 1979 en latere wijzigingen). Het eigendom ligt, volgens dit van kracht
zijnde gewestplan, in een woongebied.
De verkavelingwijziging
is principieel in overeenstemming met de planologische bestemmingen van het
gebied maar kan vanuit oogpunt ruimtelijke ordening niet aanvaard worden. Ze
kadert niet in een ruimere visie om de omringende gronden te ontwikkelen, er is
geen akkoord omtrent de voorliggende wegenis en de verkaveling doorstaat de
watertoets niet.
De
voorliggende verkavelingaanvraag dient geweigerd te worden om volgende redenen:
- het
gebied wordt in het strategisch Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen uitgesloten
voor
bebouwing
en maakt deel uit van de strategische ruimte. Er moet ingezet worden op het
behoud
van de natuurlijke waarde van het gebied en de creatie van een verbindende
parkstructuur.
De verschillende waterlopen en het karakter van het effectief
overstromingsgevoelig
gebied dienen als uitgangspunt te worden genomen om de structuur
van
de open ruimte te bepalen. De ontwikkeling van het gebied moet eveneens kaderen
in een
toekomstvisie
op de omringende gronden, gelegen Hoekakker;
( n.v.d.r.
Woonuitbreidinggebied aansnijdbaar vanaf 2016 mits een actualisatie WBS)
- de
nieuw aan te leggen wegenis voldoet niet aan de uitgangsprincipes van de stad
om een
kwalitatief
openbaar domein te ontwerpen. Er is geen akkoord om de voorliggende wegenis
op deze
wijze in te lijven bij het openbaar domein;
- de
verkaveling sluit niet aan op de bestaande kleinschalige landschappelijke
elementen zoals
een
bestaande hofgracht, een grachtenstructuur en een bestaande dreef. Bijgevolg is
ze ook
niet
inpasbaar in de bestaande ruimtelijke structuur;
- de
op te richten bebouwing in het binnengebied strookt niet met de typologie van
de
bebouwing
die in uitvoering van de aangrenzende verkaveling EK/1976/V/156 met
vergunning van 26 april 1976 werd uitgevoerd.
Deze verkaveling had betrekking op het
oprichten
van vrijstaande bebouwing, daar waar het voorliggende verkavelingsontwerp in
hoofdzaak
halfopen bebouwing voorstelt;
- het
verkavelingsvoorstel geeft onvoldoende informatie inzake noodzakelijke
ophopingswerken
om de terreinen te laten aansluiten op de aanpalende gronden zonder enige
overlast
te creëren;
- het
verkavelingsplan doorstaat de watertoets niet. Er werd geen buffering als
compensatie
voor
het inpalmen van het effectief overstromingsgevoelig gebied voorzien, noch een
buffering
voor bijkomende te verharden oppervlakte;
- door
de inplanting van de bomen op het voetpad is niet overal de verplichte
obstakelvrije
doorgang
van 1,50 meter aanwezig. Op sommige plaatsen wordt de vrije doorgang beperkt
tot
1,30 meter (inbegrepen een gedeelte van de
boomkader).
Indien de aanvrager
wacht tot de afronding van de ecostudie, de actualisatie van de
woonbehoeftestudie, het GRUP en zich schikt naar de opmerkingen zal uiteindelijk een vergunning kunnen
afgeleverd worden.
6. We
kunnen een advies bespreken als Groen Ekeren de schadevergoeding gaat
betalen aan de huisvestingsmaatschappijen aan welke deze gronden als bouwgrond
zijn verkocht.
Zeer duidelijk:
verkocht als bouwgrond. Als wij dus een
bezwaar indienen voor een bouwproject moeten wij een spaarpot hebben om
schadeclaims te betalen?
Men tracht ons
duidelijk af te schrikken en kritisch maar objectief raadswerk te blokkeren.
7. Er komen zoveel mensen bij in Antwerpen dat
er wel moet gebouwd worden in de Hoekakker
Weerom een argument dat aantoont dat we ons moeten blijven inspannen om op alle mogelijke wijzen
het proces af te remmen en te blijven pleiten voor een behoud van deze laatste grote open ruimte.
8. Waar moeten dan die sociale woningen komen
waar Groen naar vraagt?
Ikzelf woon nu 22 jaar
in Ekeren. Ondertussen heb ik zeer veel
open ruimte zien verdwijnen:
Kloosterstraat, tussen
de spoorweg en de Wilgenhoevestraat, aan de bloemenstraten, Noteschelp,
inbreidingen in Mariaburg en langs de Kapelsesteenweg, in de Bist, Statiestraat,
Onze kritiek is niet
dat er op open ruimten sociale woningbouw moet bijkomen. Wel dat in alle projecten en verkavelingen
die reeds werden gerealiseerd, nergens sociale woningbouw is voorzien.
Nu ook weer, voor de
inbreiding Rozentuin hebben wij gevraagd om enkele sociale kavels te voorzien
(via een bezwaarschrift). Inbreiding is
inderdaad een mogelijke piste. Wij
vragen dan ook dat bij grote projecten deels sociale woningbouw wordt voorzien.
Besluit
Wil Ekeren een dorp in de stad blijven moet dit
ook duidelijk worden in het gevoerde beleid.
Wij trachten niet om een nieuw Bokrijk te creëren, maar vragen wel
respect voor het behoud van het dorps, open, groen karakter. Met landbouw.
De discussies dienen op de districtsraad te
worden gevoerd. Lobbywerk kan, maar moet
een gevolg zijn van een democratisch proces waarbij alle districtsraadsleden
worden betrokken, meerderheid en oppositie.
Met vriendelijke
groet.
Guido Staes
Voorzitter Groen
Ekeren.
25-02-2014 om 22:28
geschreven door Chil 
Tags:ekeren, hoekakker,
|
