Feiten en context
* De geplande sporthal van de TTC NODO vormt een rechthoekig gebouw van 42,39m op 14,30 (606m2). Het gebouw wordt 5,10 m hoog. Het huidige gebouw heeft een oppervlakte van 378 m2. In de sporthal zal meer ruimte worden voorzien voor tafeltennistafels maar vooral de cafetaria (met bar en keuken) wordt gevoelig uitgebreid. De toegangsweg tot de sporthal blijft hetzelfde zeer smalle paadje dat niet voorzien is op de doorgang van zwaar materieel nodig voor de constructie van de nieuwe sporthal.

* De geplande sporthal is gelegen op een speelplein in het midden van een woonwijk te Ekeren- Donk. Het speelplein vormt een groene open plek in de woonwijk waar kinderen en volwassenen elkaar in een groene open context kunnen ontmoeten en ontspannen. De geplande sporthal zal nog meer van de overblijvende groene ruimte innemen zodat de vele kinderen nog minder ruimte genieten om zich te ontspannen. Het speelpleintje wordt zowel door de kinderen van de twee omliggende scholen als door de vele kinderen uit de buurt gebruikt om zich uit te leven en te ravotten. Hiervoor is de nodige infrastructuur, bestaande uit een uitgebreide speeltuin en een nieuwe soccerpitch, voorzien. Een verdere uitbreiding van de sporthal ontneemt de buurtgemeenschap kostbare ruimte die initieel toekomt aan spelende kinderen en hun ouders. De verdere uitbreiding van een private sportclub op een dergelijke locatie staat haaks op het verzekeren van ruimtelijke kwaliteit voor de ganse buurt.

* Als misschien wel meest bezwarend element pleitend tegen de uitbreiding van de sporthal op deze locatie is er de reeds jarenlange bestaande regenwaterproblematiek. De foto’s op de CDROM als bijlage geven een duidelijk beeld van deze problematiek ter plekke. In het verleden hebben zich na hevige stortbuien meermaals ernstige problemen voorgedaan waardoor de lokale waterhuishouding danig werd verstoord. De afvoervoorzieningen voor regenwater voldoen niet en leidden steevast tot het overstromen van het speelplein en tuinen en kelders van de omwonenden. Door de Stad Antwerpen werd een aantal jaren geleden een gracht aangelegd tussen de tuinen van buurtbewoners en de bestaande sporthal van TTC NODO. Hoewel deze gracht niet voldoet als volledige oplossing voor het vermijden van de wateroverlast, is het niet aangewezen een deel van deze gracht terug te laten verdwijnen. Dat zal met de uitbreiding van de sporthal wel gebeuren.
Bovendien werd door de aanleg in 2006 van een soccerpitch bijkomende verharding gecreëerd die de bodeminfiltratie-ruimte opnieuw met minstens 300m2 verkleinde.

Onvoldoende opvang en afvoer van regenwater: Uit de voorliggende plannen blijkt dat de beoogde nieuwe sporthal een bijkomende verharding creëert van 606 m2 waarbij slechts voor 275 m2 dakoppervlakte een oplossing werd voorzien inzake de opvang van het regenwater. Er is hier sprake van een overstromingsgevoelig gebied waarbij het betrokken speelplein regelmatig blank staat. Er bestaat geen mogelijkheid voor regenwaterinfiltratie in de ondergrond, en er wordt in enkele jaren bijna 1.000 m2 bijkomende verharde oppervlakte gecreëerd. Er wordt geen duurzame afwateringsinfrastructuur aangelegd.
De realisatie van de stedenbouwkundige vergunningsaanvraag in haar huidige vorm zal onvermijdelijk leiden tot nog meer wateroverlast, zowel op het speelplein als in de omliggende tuinen.

* De tafeltennisclub heeft geen parking ter beschikking. Dit zorgt er voor dat de leden en bezoekers van de club noodgedwongen in de omliggende straten dienen te parkeren. In deze dichtbevolkte buurt zijn er weinig parkeerplaatsen ter beschikking en de aanwezige schoolgemeenschappen St. Jozef en Kleurenboom zorgen al voor een zware verkeersdruk. Deze scholen bieden immers op hun beurt plaats voor sociale en culturele groeperingen zoals de vzw Turnkring Estetika (met meer dan 300 leden). De veiligheid en leefbaarheid van de gehele buurt wordt door een dergelijke sporthal verder onder zware druk gezet.

* In de huidige situatie is er tevens al een probleem van geluidsoverlast. Deze weegt nu reeds zwaar op de omgeving. Buurtbewoners hebben nu reeds te kampen met veel nachtlawaai. Er kan gevreesd worden dat dit in de toekomst niet zal verminderen, integendeel.

Artikel 1
De districtsraad geeft een negatief advies in verband met de aanvraag tot de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van een nieuw sportlokaal voor de TTC NODO op deze locatie.

Artikel 2
De districtsraad wil met TTC NODO mee alternatieve locaties uitzoeken om de nodige uitbreiding van de sportclub toch te kunnen realiseren.

Artikel 3
De districtsraad vraagt om nu reeds te onderzoeken of de uitbouw van een sportcentrum aan de site Oude Landen ook voor TTC NODO geen locatiemogelijkheid zou kunnen zijn.

Artikel 4
Dit besluit heeft in principe voor de stad geen financiële gevolgen.