Google GROENE GUIDO
Zoeken in blog

Groene links
  • Groen! Ekeren
  • Groen! Nationaal
  • Groen! Antwerpen
  • Facebook Groen Ekeren
  • Groen Ekeren
  • Jong Groen
  • Lets Antwerpen
  • Denktank Oikos
  • EVA Centrum Ekeren
  • Transitie Ekeren
    Sociaal Liberale Partij
  • Geert Lambert
  • SLP
  • ONZE BIBACTIE
  • MIJN NETLOG
  • De Wereld Morgen
  • Els Van Weert
  • Rechtvaardigheidsindex
    WONEN
  • Ruimtelijke ordening Vlaanderen
  • Renovatiepremie en andere premies
  • MER Vlaanderen
  • Energiesparen (premies)
  • EKEREN
  • District Ekeren
  • Jeugdraad Ekeren
  • Ekeren in WO 2
  • Foto's en geschiedenis Ekeren
  • Ekeren in het nieuws
  • LENORA : Leefbare Noordrand
  • Jozef De Weerdtstraat
  • Red onze Akkers (Hoekakker en Puihoek)
  • DIVERSE LINKS
  • bloggen.be
  • Petrolfront petitie
  • Oosterweel: dossier GVA
  • Politiek
  • Ademloos
  • LENORA : Leefbare Noordrand
  • Straten Generaal
  • Ringland
  • SLP op Youtube
  • Gruunrant
    Archief per maand
  • 12-2018
  • 11-2018
  • 10-2018
  • 09-2018
  • 08-2018
  • 07-2018
  • 06-2018
  • 05-2018
  • 04-2018
  • 03-2018
  • 02-2018
  • 01-2018
  • 12-2017
  • 11-2017
  • 10-2017
  • 09-2017
  • 08-2017
  • 07-2017
  • 06-2017
  • 05-2017
  • 04-2017
  • 03-2017
  • 02-2017
  • 01-2017
  • 12-2016
  • 11-2016
  • 10-2016
  • 09-2016
  • 08-2016
  • 07-2016
  • 05-2016
  • 04-2016
  • 03-2016
  • 02-2016
  • 12-2015
  • 11-2015
  • 10-2015
  • 08-2015
  • 05-2015
  • 04-2015
  • 03-2015
  • 02-2015
  • 01-2015
  • 12-2014
  • 11-2014
  • 10-2014
  • 09-2014
  • 08-2014
  • 07-2014
  • 06-2014
  • 05-2014
  • 04-2014
  • 03-2014
  • 02-2014
  • 01-2014
  • 12-2013
  • 11-2013
  • 10-2013
  • 09-2013
  • 08-2013
  • 07-2013
  • 06-2013
  • 05-2013
  • 04-2013
  • 03-2013
  • 02-2013
  • 01-2013
  • 12-2012
  • 11-2012
  • 10-2012
  • 09-2012
  • 08-2012
  • 07-2012
  • 06-2012
  • 05-2012
  • 04-2012
  • 03-2012
  • 02-2012
  • 01-2012
  • 12-2011
  • 11-2011
  • 10-2011
  • 09-2011
  • 08-2011
  • 07-2011
  • 06-2011
  • 05-2011
  • 04-2011
  • 03-2011
  • 02-2011
  • 01-2011
  • 12-2010
  • 11-2010
  • 10-2010
  • 09-2010
  • 08-2010
  • 07-2010
  • 06-2010
  • 05-2010
  • 04-2010
  • 03-2010
  • 02-2010
  • 01-2010
  • 12-2009
  • 11-2009
  • 10-2009
  • 09-2009
  • 08-2009
  • 07-2009
  • 06-2009
  • 05-2009
  • 04-2009
  • 03-2009
  • 02-2009
  • 01-2009
  • 12-2008
  • 11-2008
    Misschien wordt het tijd om radicaal voor je eigen mening te gaan...
    Gastenboek
  • hallo
  • Niemand
  • Niemand
  • het laatste hoofdstuk
  • Klop klop een bezoekje groenekeren

    Druk oponderstaande knop om een berichtje achter te laten in mijn gastenboek

    E-mail mij

    Druk oponderstaande knop om mij te e-mailen.

    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    joggerke
    www.bloggen.be/joggerk
    {TITEL_VRIJE_ZONE}
    {TITEL_VRIJE_ZONE}
    {TITEL_VRIJE_ZONE}
    {TITEL_VRIJE_ZONE}
    Laatste commentaren
  • Idiote verkeersremmers (Guido)
        op Snelheidsremmers voor de Jaak Van Haesendonckstraat
  • Heraanleg fietspad Leugenbergbrug (Eddy Moscato)
        op Afbraak brug Leugenberg ‘niet toepasbaar’
  • spoorweg (Nik)
        op Groen voert actie voor fietstunnel aan Weerstandersstraat
  • Kloosterstraat-catastrofe in het vooruitzicht (M Piessens)
        op Kloosterstraat Module 10
  • Kortzichtig (M Piessens)
        op Binnenkort tolvrij naar buurdorpen in het Waasland?
  • Beoordeel dit blog
      Zeer goed
      Goed
      Voldoende
      Nog wat bijwerken
      Nog veel werk aan
     
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    ontstoppingsdienstlimburg
    www.bloggen.be/ontstop
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    elementen
    www.bloggen.be/element
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    evertsuitlaatklep
    www.bloggen.be/evertsu
    Blog als favoriet !
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    leef_gratis
    www.bloggen.be/leef_gr
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    bart_66
    www.bloggen.be/bart_66
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    astralis
    www.bloggen.be/astrali
    Mailinglijst

    Geef je e-mail adres op en klik op onderstaande knop om je in te schrijven voor de mailinglist.


    GROENE GUIDO
    EKEREN BOUWT AAN DE TOEKOMST : GROEN! WAAKT

    20-06-2011
    Klik hier om een link te hebben waarmee u dit artikel later terug kunt lezen.RUP STEENSTRAAT DEEL 3 BEZWAAR GROEN!

    3.       HET  ONTWERP RUP STEENSTRAAT ZOALS VOORGESTELD IS TE BEPERKT IN GEOGRAFISCHE OMVANG EN HEEFT GEEN TOTAAL VISIE.

     

     

    Eerst overlopen we nog eens de verschillende definities.

     

    DOELSTELLING RUIMTELIJKE ORDENING

     

    Ruimte is schaars en kwetsbaar. Daarom formuleert artikel 4 van het Decreet op de ruimtelijke ordening (1999) duidelijke doelstellingen:

    “De ruimtelijke ordening is gericht op een duurzame ruimtelijke ontwikkeling waarbij de ruimte beheerd wordt ten behoeve van de huidige generatie, zonder dat de behoeften van de toekomstige generaties in het gedrang gebracht worden. Daarbij worden de ruimtelijke behoeften van de verschillende maatschappelijke activiteiten gelijktijdig tegen elkaar afgewogen. Er wordt rekening gehouden met de ruimtelijke draagkracht, de gevolgen voor het leefmilieu en de culturele, economische, esthetische en sociale gevolgen. Op deze manier wordt gestreefd naar ruimtelijke kwaliteit.”

     

    Wat is een RUP?

    Een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) wordt opgemaakt ter uitvoering van een RSP. RUP’s kunnen bijgevolg pas worden vastgesteld vanaf het moment dat de provincie of gemeente over een goedgekeurd RSP beschikken. Het is een plan dat de toekomstige bestemming, inrichting of beheer aangeeft van het betrokken gebied en is gericht tot de overheid én de burger. Het bevat dus, in tegenstelling tot het RSP, concrete voorschriften.

    Bijzondere plannen van aanleg (BPA) zijn bestemmingsplannen die vroeger werden opgemaakt op gemeentelijk bestuursniveau ter verfijning van het gewestplan. Na goedkeuring van het Ruimtelijk Structuurplan Antwerpen worden er geen nieuwe bijzondere plannen van aanleg meer gemaakt. Vanaf dan worden in Antwerpen 'gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen' (gemeentelijk RUP's) opgemaakt. De bestaande bijzondere plannen van aanleg blijven evenwel rechtsgeldig tot ze worden vervangen door een ruimtelijk uitvoeringsplan.

    Doelstellingen RUP

    De ruimtelijke uitvoeringsplannen zullen veel flexibeler zijn dan de bijzondere plannen van aanleg (BPA's). De stedenbouwkundige voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen kunnen na verloop van tijd in werking treden of hun inhoud kan op een bepaald tijdstip veranderen. De stedenbouwkundige voorschriften van de ruimtelijke uitvoeringsplannen kunnen ook nog modaliteiten voorschrijven die bij de inrichting van een gebied in acht moeten worden genomen. Het ruimtelijk uitvoeringsplan is een instrument dat beter kan inspelen op de dynamiek van de samenleving. Een ruimtelijk uitvoeringsplan beschrijft ook beter hoe de functies of activiteiten zich tot elkaar verhouden.

    Een Ruimtelijk Uitvoeringsplan is een juridisch document dat bepaalt waar en hoe er in uw buurt in de toekomst gebouwd en verbouwd mag worden:

    Een RUP is een plan dat de toekomst van de wijk bepaalt. Alle toekomstige ontwikkelingen, binnen welke termijn ook, zullen aan dit plan getoetst worden.

    Conclusie

     

    Het bestaande BPA zou beter vervangen worden door een RUP voor minimaal hetzelfde plangebied. Dit is ook de basisbedoeling van de nieuwe regelgeving ruimtelijke ordening.   Het zou zelfs van een goede beleidsmatige visie getuigen indien dit uitgebreide RUP het volledige geografische gebied van het grondgebied van het district Ekeren en Antwerpen omvat, begrensd door de A12 – Leugenberg  en de spoorlijn 12 (Antwerpen – Roosendaal) en de goederenspoorlijn 27A. Immers voor de aangrenzende gebieden van het district Antwerpen zijn in het kader van het Masterplan Rozemaai en Luchtbal al belangrijke woonuitbreidingen voorzien. Ook op het grondgebied van Ekeren centrum zijn binnen de uitgebreide afbakening belangrijke projecten uitgevoerd of gepland op het vlak van openbare infrastructuren en woningbouw (inname open ruimten en inbreidingen).

     

    Door telkens percelen uit een BPA te lichten en daar een afzonderlijk RUP voor op te stellen wordt de bedoeling van een RUP volledig onder uit gehaald. Een RUP dient een brede visie voor een gebied uit te werken : voor alle percelen in een bepaald gebied dient duidelijk te zijn wat er kan en niet kan.

    Dit gaat in tegen de geest van de nieuwe regelgeving, creëert geen rechtszekerheid voor de eigenaars van (omliggende) percelen in de buurt en getuigt niet van een lange termijnvisie.

     

    Het huidige plan om 2 percelen in een bestaand BPA van bestemming te wijzigen neigt ook sterk naar cliëntisme ten gunste van bouwpromotoren en/of de eigenaars van de gronden.

     

    Zie ook blz. 15 toelichtingsnota  Ontwerp RUP Steenstraat

    “4 GEVOLGEN EN ACTIES TER REALISATIE

    Om de uitwerking van dit RUP te realiseren worden geen initiatieven door het stadsbestuur

    genomen. De realisatie van het RUP zal voornamelijk een private aangelegenheid zijn.

     

    Ook in de kopij van de zitting van 16 mei 2008 lezen we :

    District Ekeren. Vraag bestemmingswijziging gronden gelegen tussen Beenhouwerstraat en Klein Hagelkruis. Collegiale brief. Goedkeuring. Introductie beleidsrichtlijn (Jaarnummer 5876)

     

    Het college van burgemeester en schepenen ontving een brief, gedateerd 23 april 2008, met de vraag om een bestemmingswijziging voor de gronden gelegen tussen Beenhouwerstraat en Klein

    Hagelkruis, district Ekeren. Het college beslist, als antwoord op deze vraag, om onderstaande

    collegiale brief goed te keuren.

    Externe factor, vraag van burger, 23/04/2008

     

    In een brief gericht aan het college van burgemeester en schepenen, op datum van 23 april 2008, gevraagd om de bestemming van het BPA 1/3A – Hagelkruis en omgeving voor een welbepaalde zone te wijzigen. De vraag wordt gesteld door de eigenaar van de gronden gelegen tussen de Beenhouwerstraat en Klein Hagelkruis. De eigenaar wenst dat de huidige bestemming van de gronden, zijnde een zone voor openbaar buurtgroen zoals bepaald in het BPA 1/3A – Hagelkruis en omgeving, wordt gewijzigd in een woonzone.

    De omzetting naar woonzone is volgens de eigenaar te verantwoorden vanuit volgende argumentatie: allereerst heeft bebouwing in het verleden in het gebied geleid tot een ontoegankelijk binnengebied dat niet meer aansluit bij het hoofdgebouw van de eigenaar. Ten tweede zou een verkaveling van het perceel zorgen voor een normale invulling van de omgevende straten.

     

    Ook voor de grond tussen de Beenhouwerstraat en het Klein Hagelkruis is de wijziging gevraagd door een privaat persoon die wist van het bestaande BPA en die bij de opmaak van het BPA geen bezwaren heeft geuit tijdens de daarvoor voorziene periode.

    Daarenboven opent het ook de ruimte tot discussies waarbij elke eigenaar  van een perceel met een grote tuin gelegen in het huidig BPA deze (zeer) beperkte herziening kan aangrijpen om een “RUP” aan te vragen in het kader van de gelijkberechtiging van elke burger. (bvb. Landbouwgronden  tussen Akker en Hagelkruispark die momenteel geen openbaar groen zijn doch voorzien zijn als openbaar groen in het huidige BPA)

     

    Een versnippering van het bestaande BPA bedreigt de continuïteit, creëert rechtsonzekerheid en werkt speculatie in de hand. Aankoop van panden door projectontwikkelaars wordt in de hand gewerkt met de daarbij horende nadelen van zulke speculatieve aankopen (leegstand en verwaarlozing) wat ook is gebeurd met de gronden van het voormalig ARFIN gebouw. 

     

    Indien men geen poging had gedaan om, op vraag van de eigenaar, de bestemming zoals voorzien in het BPA te wijzigen zou men nu niet spreken over “een verwaarloosde tuin met restanten van serres, een zwembad en tennisveld”. De eigenaar zou al vele jaren geleden de nodige stappen hebben genomen om het pand Arfin op de markt te brengen met een aangepast woonproject.

    Gecoro gaf reeds  op 4 juni 2004 zelf ongunstig advies  daar de toenmalige herziening van het BPA Hagelkruis en omgeving slechts een zeer beperkt deel van het bestaande BPA betrof en er geen visie voor een ruimere context werd ontwikkeld.  De commissie drong erop aan een visie voor de wijk Hagelkruis te ontwikkelen binnen de ruime context van de dorskern van Ekeren. Dit ontwerp gaat daar volledig aan voorbij.

     



    Geef hier uw reactie door
    Uw naam *
    Uw e-mail
    URL
    Titel *
    Reactie *
      Persoonlijke gegevens onthouden?
    (* = verplicht!)
    Reacties op bericht (0)



    GROEN WERKT VOOR IEDEREEN!

    GROEN! EKEREN

    Promoot jouw pagina ook


    Categorieën

    Inhoud blog
  • N-VA gaat in zee met sp.a en Open Vld in Ekeren
  • N-VA laat CD&V vallen
  • Subsidie voor Ekeren Winkeldorp
  • Woonzorgcentrum Sint-Vincentius start tweede fase nieuwbouwproject
  • Digitale infoborden werken niet
  • Herinrichting speelterrein Schoutlaan
  • Nieuwe geluidsschermen langs A12
  • Feestbussen rijden gratis tijdens oudejaar
  • Buurtcomité Oude Landen Spoor Ekeren haalt slag thuis: ondertunneling spoorlijn ligt plots op tafel
  • Speed pedelec botst met wagen van dronken bestuurder
  • Voetganger die bus wil halen wordt aangereden door auto
  • Huizen ontruimd voor gaslek in Ekeren
  • Mandaten districtsraad Ekeren vanaf 1 januari
  • Bewoners Maria Theresialei tekenen bezwaar aan tegen polderbelasting
  • Bouwaanvraag zorgt voor ongerustheid

    Klik hierboven om deze Blog via

    Facebook te volgen.

    Blijf op de hoogte!


    Speciaal Oosterweeldossiers en informatie
  • De Standaard : Oosterweeldossier
  • GVA : Oosterweeldossier
  • Radio Centraal : Oosterweeldossier
  • Straten Generaal
  • HLN (traag)
  • BAM
  • Ademloos
  • De Lloyd (Bedrijven)
  • ATV
  • Stad Antwerpen : vul een trefwoord in : Oosterweel

    forum

    Druk op onderstaande knop om te reageren in mijn forum


    Meer dan 225.000 websites (Start.be)


    Mijn favorieten
  • go2.be
  • Linknet
  • DE RAASKALDERIJ
  • Genoeg - Consuminderen
  • Netwerk Bewust Verbruiken
  • Stampmedia
  • Wouter zingt

    ACTUELE LINKS EKEREN
  • Werken in Ekeren?
  • Uitgevoerde Werken
  • Lopende Werken
  • Geplande werken
  • UITBREIDING SPOREN IN EKEREN MEER GOEDERENVERKEER
  • Subsidies

     


    Dropbox

    Druk op onderstaande knop om je bestand naar mij te verzenden.


    Blog als favoriet !

    Klik hier
    om dit blog bij uw favorieten te plaatsen!

    Hoofdpunten blog blogtips
  • Mededeling

    GROEN EKEREN

    Promoot jouw pagina ook
    Willekeurig Bloggen.be Blogs
    het_zotgeraasde_vlaanderen
    www.bloggen.be/het_zot
    Mijn favorieten
  • bloggen.be
  • toplijsten
  • 2link


  • Blog tegen de wet? Klik hier.
    Gratis blog op https://www.bloggen.be - Meer blogs