Heel wat advocaten kunnen het beamen : in hun dagdagelijkse praktijk worden zij tegenwoordig vaak geconfronteerd met de vraag "en wie betaalt op het einde van de rit de advocatenkosten ?" !
Inderdaad, nadat het Hof van Cassatie in een arrest van 28.02.2002 oordeelde dat de kosten van een technisch raadsman in een buitencontractueel geschil kunnen aanzien worden als kosten die mee deel uit maken van de te vergoeden schade, en nadat het Hof in een arrest van 02.09.2004 verder bevestigde dat de advocatenkosten en - erelonen alsook de kosten van een deskundige tot de te begroten en de te vergoeden schade behoorden, waren velen in de veronderstelling dat voortaan "de verliezer" van een rechtsgeding alle advocatenonkosten diende te betalen.
Vooral diverse persberichten brachten de publieke opinie op een dwaalspoor.
Neen, het is niet vanzelfsprekend dat de verliezende tegenpartij op het einde van de procedurerit de advocaat van de tegenpartij betaalt.
Op aangeven van het Arbitragehof kwam op 21.04.2007 een wetgevend initiatief tussen in verband met de verhaalbaarheid van kosten en erelonen van de advocaat. Het betreft vandaag louter een initiatief, welk nog niet concreet van toepassing is.
Wél kunnen wij reeds meegeven dat deze wet uiterlijk op 01.01.2008 in werking zal treden.
Bedoeling is dat de reeds lang bestaande rechtsplegingsvergoedingen zullen worden herzien en effectief worden omschreven als tegemoetkoming in de kosten van de advocaat van de in het gelijk gestelde partij.
Deze vergoedingen kunnen door de rechter worden verminderd of vermeerderd binnen de marge van minima en maxima, al naargelang de specifieke gegevens.
Hoofdverblijfplaats van de zelfstandige niet langer vatbaar voor beslag ?
De natuurlijke persoon die een handelsactiviteit uitoefent en niet opteert voor de oprichting van een rechtspersoon (vennootschap met rechtspersoonlijkheid), is met zjin gehele eigen vermogen blootgesteld aan mogelijke vorderingen van schuldeisers. Voortaan, en sedert de wet van 25 april 2007 (B.S. 8 mei 2007) is de hoofdverblijfplaats van dergelijke natuurlijke persoon - zelfstandige (opgelet : niet de bijberoeper of gepensioneerde zelfstandige) beschermd opzichtens bepaalde schuldeisers.
Opdat men van deze bescherming kan genieten, moet aan een aantal voorwaarden zijn voldaan :
* op voorhand legt de zelfstandige bij de notaris een verklaring van niet vatbaarheid van beslag af. In de verklaring worden woning en rechten hierop nauwkeurig beschreven, indien gehuwd behoeft de zelfstandige het uitdrukkelijke akkoord van zijn of haar echtgeno(o)t(e) * deze verklaring wordt overgeschreven op het hypotheekkantoor.
De onbeslagbaarheid is niet vanzelfsprekend volledig : Indien minder dan 30% van de woning voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt, is het volledige onroerend goed ontvatbaar voor beslag, Indien meer dan 30% van de woning voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt, is enkel het effectieve woongedeelte beschermd.
Deze onbeslagbaarheid heeft betrekking op inning van schulden met betrekking tot de beroepsactiviteit en opzichtens schuldeisers die deze hoedanigheid verkregen na overschrijving van de verklarilng op het hypotheekkantoor ! Indien schulden ontstaat zijn uit een misdrijf, is de onbeslagbaarheid in geen geval van toepassing.
Relevant is dat na verkoop van de hoofdverblijfplaats of de rechten erop de onbeslagbaarheid blijft gelden op voorwaarde van wederbelegging binnen een naar na verkoop in een nieuwe hoofdverblijfplaats.
Kostenplaatje van het afleggen van deze verklaring : +/- 1.000,00 EUR (notariskosten en inschrijving Hypotheekkantoor).
