01.11.2007 ONTBINDING VERKOOPCOMPROMIS V REGISTRATIE
Met de ondertekening van een verkoopcompromis komt een verkoopovereenkomst tot stand. Hiervoor dient dus niet noodzakelijk en notariële akte te worden verleden. Derhalve zijn de registratierechten verschuldigd reeds vanaf ondertekening van de compromis. Vanaf 01.11.2007 bestaat er evenwel de mogelijkheid om dergelijke compromis te annuleren zonder dat nog registratierechten verschuldigd zijn. Partijen dienen de annulatie wel in onderling overleg te bewerkstelligen. Hiermee wordt dan ook de onherroepelijkheid van de 'compromis' afgeschaft, en daarmee aldus de betaling van het registratierecht op de aankoop na 4 maanden.
Praktisch gezien dienen de betrokken partijen mits wederzijds akkoord en de opmaak van een 'document tot minnelijke ontbinding' en de betaling van 10 euro de compromis annuleren.
Voordeel van deze nieuwe regeling is dat men op die wijze makkelijk kan regulariseren indien zich toch nog wijzigende omstandigheden voordoen. (voorbeeld : u kocht privé aan doch wenst de aankoop toch door uw vennootschap te laten doen, ...).
01.11.2007 NIEUWTJE ! ONTBINDING VERKOOPCOMPROMIS v. REGISTRATE
De verkoopsovereenkomst van een woning kan binnenkort vlot en voor weinig geld worden geannuleerd. Voorwaarde is dat beide partijen het hierover eens zijn. Minister Van Mechelen - Vlaams minister van Financiën en Begroting, heeft een project van decreet ingediend dat door de Vlaamse regering werd goedgekeurd. Deze regeling houdt in dat de onherroepelijkheid van de 'compromis' wordt afgeschaft, en ook de betaling van het registratierecht op de aankoop na 4 maanden. De twee partijen kunnen mits wederzijds akkoord en de opmaak van een 'document tot minnelijke ontbinding' en de betaling van 10 euro deze compromis annuleren. Dit laat toe verschillende redenen te regulariseren waarom dit zou moeten gebeuren vb. een andere koper, een ander familielid, een betere prijs, een andere woning gevonden, een aankoop door vennootschap.
01.11.2007 NIEUWTJE ! ONTBINDING VERKOOPCOMPROMIS v. REGISTRATE
De verkoopsovereenkomst van een woning kan binnenkort vlot en voor weinig geld worden geannuleerd. Voorwaarde is dat beide partijen het hierover eens zijn. Minister Van Mechelen - Vlaams minister van Financiën en Begroting, heeft een project van decreet ingediend dat door de Vlaamse regering werd goedgekeurd. Deze regeling houdt in dat de onherroepelijkheid van de 'compromis' wordt afgeschaft, en ook de betaling van het registratierecht op de aankoop na 4 maanden. De twee partijen kunnen mits wederzijds akkoord en de opmaak van een 'document tot minnelijke ontbinding' en de betaling van 10 euro deze compromis annuleren. Dit laat toe verschillende redenen te regulariseren waarom dit zou moeten gebeuren vb. een andere koper, een ander familielid, een betere prijs, een andere woning gevonden, een aankoop door vennootschap.
01.11.2007 NIEUWTJE ! ONTBINDING VERKOOPCOMPROMIS v. REGISTRATE
De verkoopsovereenkomst van een woning kan binnenkort vlot en voor weinig geld worden geannuleerd. Voorwaarde is dat beide partijen het hierover eens zijn. Minister Van Mechelen - Vlaams minister van Financiën en Begroting, heeft een project van decreet ingediend dat door de Vlaamse regering werd goedgekeurd. Deze regeling houdt in dat de onherroepelijkheid van de 'compromis' wordt afgeschaft, en ook de betaling van het registratierecht op de aankoop na 4 maanden. De twee partijen kunnen mits wederzijds akkoord en de opmaak van een 'document tot minnelijke ontbinding' en de betaling van 10 euro deze compromis annuleren. Dit laat toe verschillende redenen te regulariseren waarom dit zou moeten gebeuren vb. een andere koper, een ander familielid, een betere prijs, een andere woning gevonden, een aankoop door vennootschap.
