VERKOOP OF VERHUUR VAN EEN ONROEREND GOED V. DE VEREISTE DOCUMENTEN
Naar aanleiding van een uiteenzetting tijdens de Vastgoedlunch van 26.03.2009 uitgaande van de heer Fons JANSSEN, notarieel jurist in het Notariaat GEUSENS te HAMONT, onthielden wij volgende beknopte opsomming van documenten die relevant en nodig zijn in geval van verkoop of verhuring van een onroerend goed.
- Het Energieprestatiecertificaat
- Keuringsattest van electrische installaties
- Bodemattest
- Stedebouwkundig uittreksel
- Varia : keuring stookolietank ? stedebouwkundige info ? kadastraal uittreksel en plan ? hypothecair getuigschrift ?
Voor meer info omtrent de inhoudelijke aspecten van deze documenten, kunt u vrijblijvend terecht bij
Een niet hertrouwde uit de echt gescheiden echtgeno(o)t(e) kan, naast rechten op pensioen die zelf verworven werden door eigen tewerkstelling als werknemer, tevens pensioenrechten laten gelden op grond van de tewerkstelling als werknemer van de ex - echtgeno(o)t(e)(°).De berekening van de omvang van deze rechten gebeurt dan op basis van het aantal huwelijksjaren waarin men zelf geen of minder pensioenrechten heeft verworven.
Dit rustpensioen verwerft men zelf en wordt berekend alsof de gerechtigde zelf gedurende die huwelijksjaren een activiteit als werknemer uitoefende.
Meer concreet zal men uitgaan van 62,5% van het bruto jaarloon van de ex - echtgenoot, te verminderen met loon dat in het zelfde refertejaar door de gerechtigde zelf werd gegenereerd en waarvoor men eveneens pensioenrechten kan laten gelden.
(°) Nb : voorwaarde is dat men niet uit de ouderlijke macht is ontzet of dat men de voormalige echtgenoot niet "naar het leven heeft gestaan".
