Waregem krijgt er binnen afzienbare tijd een nieuw park bij tussen de Fabiolalaan en Ter Elststraat in de noordelijke buurt van het station. Het stadsbestuur bereikte een overeenkomst met de eigenaar van de villa Huize Windroos in de Vandewoestijnelaan om de groenzone aan te kopen tussen de Koningin Fabiolalaan en de Ter Elststraat. Het stadsbestuur wenst de parkzone van ongeveer 1 hectare groot om te vormen tot een openbaar park. In Huize Windroos kunnen op termijn assistentiewoningen komen.
De parkzone is opgenomen in het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP 18-1) Stationsomgeving (met site Sofitex-Cotesa). De gemeenteraad keurde de voorlopige vaststelling hiervan goed op 3 maart. Dat is een voorwaarde om het project te kunnen realiseren. Ook de nieuwe invulling van de oude site Cotesa aan de Fabrieksstraat is in dit RUP voorzien. Op deze manier zal Waregem een mooi extra stuk openbaar parkgebied bij krijgen, in de onmiddellijke omgeving van het station. Er komt na bijna 20 jaar ook eindelijk een nieuwe invulling voor de oude site Cotesa.
Schepen van Ruimtelijke Ordening Kristof Chanterie : ´Tijdens de procedure voor de opmaak van dat RUP contacteerde de familie De Zutter ons. Zij hebben plannen om hun textielbedrijfje Wind in de Vandewoestijnelaan te verhuizen. Die firma werd opgericht in 1954 en bevindt zich nog altijd in het historische ‘Huyze Windroosÿ dat in de jaren 1920-1930 gebouwd werd. Achter ‘Huyze Windroosÿ ligt een natuurgebiedje van een hectare, met een groot grasveld en bomen aan de rand. De familie De Zutter en de stad kwamen tot een overeenkomst waarbij Waregem deze site aankoopt en de aanpalende oude kasteelvilla een nieuwe invulling krijgt. In de nieuwe plannen creëren we de mogelijkheid om het pand om te vormen tot een zorgproject.¡
Voor het oostelijk deel van het plangebied wordt de mogelijke herbestemming onderzocht. De dienst MER van het Departement Omgeving van de Vlaamse overheid ziet in het voorgenomen plan geen aanleiding tot aanzienlijke milieugevolgen, zodat de opmaak van een planMER niet nodig is. Als het bedrijf vertrekt, krijgen de eigenaars de kans om ‘Huyze Windroosÿ te verkopen aan een ontwikkelaar die de woning kan omtoveren tot assistentiewoningen of een andere vorm van zorgwonen. De aanwezigheid van het ziekenhuis en het station zijn daarbij stevige troeven.
De achterliggende tuin wil de stad zo snel mogelijk opstellen voor de Waregemnaars. Naar verwachting zal dat ten vroegste volgend voorjaar zijn. De omheining rond de tuin zal dan verdwijnen en met de hulp van een landschapsarchitect wordt de zone aangelegd als een openbaar park. Voor de buurtbewoners - en alle Waregemnaars - zal dit een aangename plaats zijn om te vertoeven, want in de omgeving van het station missen we nu nog wat openbaar groen.
Site Cotesa
Voor de vroegere site Sofinal-Cotesa in de Fabrieksstraat, wacht een definitieve invulling. Na het faillissement van de textielgroep Sofitex in 2003 werden de gronden te koop gezet en de stad deed via intercommunale Leiedal het beste bod, maar de tegenkandidaten trokken daarop naar de rechtbank. De finale uitspraak wordt verwacht dit jaar. Het is de bedoeling om de vervallen fabrieksgebouwen een nieuwe bestemming te geven als een woonwijk met gemende functies, zoals kantoren en buurtwinkels.
De gebouwen en de bijbehorende grond heeft 1.250.000 euro gekost. Het nieuwe bedrijventerrein sluit aan op het waterzuiveringsstation van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening VMW. De oppervlakte bedraagt 4,2 hectare.
|
