Vooral bij bestaande woningen is een kelder meestal een ietwat vochtige ruimte die vaak gebruikt wordt als opslagplaats. Maar wat als je bijvoorbeeld bij renovatie een bestaande kelder als leefruimte wilt inrichten? Juist, dan moet er iets aan de vochtigheid gedaan worden.
Eerst en vooral moet er nagegaan worden waar het vocht vandaan komt. Meestal is dit een gevolg van een te hoge grondwaterstand of regenwater dat door de gevelsteen heen sijpelt. Maar ook een slechte ventilatie met condensatievorming als gevolg, een lek in een leiding of opstijgend vocht kunnen een oorzaak zijn. Daarom spreek je best een vakman aan die precies kan bepalen wat het probleem is.
Als het probleem vastgesteld is, kan er een oplossing gezocht worden om de kelder langs binnen uit waterdicht te maken. Dit kan onder andere door middel van een waterdichte laag die aangebracht wordt op zowel de binnenmuren als op de vloer. Deze waterdichte producten zijn waterdampdoorlatend en zorgen er voor dat het vocht kan ontsnappen. Hiervoor zijn allerlei producten verkrijgbaar, gaande van coatings, mortels, cement, pasta's, enz. Als afwerking kan je de muren verven met een dampdoorlatende verf. Bepleisteren is af te raden want dit zorgt opnieuw voor een waterdichte laag, met als gevolg dat het vocht niet meer weg kan. Een goed ventilatiesysteem is uiteraard noodzakelijk zodat het vocht niet voor condensatie op de muren gaat zorgen. Eventueel is ook een luchtontvochtiger een optie om condensatie te voorkomen.
Enkel voor opstijgend vocht is er nog een andere mogelijkheid. Er zijn namelijk ook vochtwerende producten verkrijgbaar die je in de muur moet injecteren. Na het uitharden vormen deze producten een ondoordringbare barrière en zijn de vochtproblemen van de baan.
Bij nieuwbouw heb je uiteraard meer mogelijkheden om de kelder waterdicht te maken, omdat er dan ook de mogelijkheid is om dit aan de buitenkant te doen. Afhankelijk van hoe hoog het grondwater komt, kies je ten eerste al een geschikte kelder en vervolgens kies je een aangepaste waterdichtingsmethode en wordt er bepaald of drainage eventueel noodzakelijk is. Meer hierover lees je bij: Voorbereidende werken en de kelder.
