|
Sinds de definitieve en volledige inwerkingtreding van het nieuwe Bodemdecreet en VLAREBO op 1 juni jongstleden, schort er iets ernstigs aan de dienst voor de bodemattesten.
Ofwel worden attesten niet , ofwel met zéér grote vertraging afgeleverd.
Bij telefonische navraag krijgt de burger er steevast de bezettoon te horen...
Het decreet voorziet dat OVAM tot maximaal 30 dagen heeft, maar tot einde mei was de praktijk zo dat een attest zeer vlot afgeleverd werd binnen maximum 2 werkdagen.
OVAM was een zeer goed werkende dienst , maar door de slechte overgang is dit niet meer het geval, alles draait er blijkbaar vierkant.
Het nieuwe Bodemdecreet werd nochtans reeds door de Vlaamse regering uitgevaardigd per 27/10/'06 (Belgisch Staatsblad 22/1/'07) en bovendien hebben OVAM-mensen de pen vastgehouden bij de totstandkoming in de loop van '05 en '06. De overgang komt dus niet onverwacht, 1/6/'08 was de reeds jàren gekende D-Day voor Bodemdecreet en het aansluitende VLAREBO.
Door de slechte overgang dreigen de onroerende zaken vast te lopen in Vlaanderen. Notariële akten dienen uitgesteld te worden, omdat het attest er niet is.
In een klimaat van stijgende rentevoeten verliezen kopers zo hun gunstige hypothecaire tarieven, krijgen sanctie-intresten bij laattijdigheid wegens niet-uitvoeren van de overeenkomst enz
Een financiële tegenslag, die jonge gezinnen met al peperdure koop-/bouwplannen echt in de problemen brengt !
Maar de manklopende overgang blokkeert bijv ook fusies van vennootschappen; start of einde van een concessie, erfpacht of opstalrecht, vruchtgebruik; onroerende leasing, ontbinding rechtspersoon enz
Kortom : de gevolgen zijn (financieel) zwaar voor velen.
Lijst Dedecker - Herentals klaagt dit euvel aan en vraagt via de LDD-fractie in het Vlaams Parlement de bevoegde minister om tekst en uitleg teneinde financiële verliezen van kopers te beperken en compenseren.
Item van 10 juli '08, Guy Paulis
|
