Basisovereenkomst De Klamp verstreken door onduidelijk en langdurig vergunningentraject
Na maanden die gekenmerkt
werden door een zeer planmatige aanpak en grondig onderzoek hebben
het autonoom gemeentebedrijf Boom Plus en projectontwikkelaar Multi
Development in onderling overleg besloten de
samenwerkingsovereenkomst te laten verlopen. Reden is dat de timing
van het project De Klamp niet op sluitende wijze kan verzekerd omdat
de vergunningenprocedure veel langer zal duren dan voorzien.
Langsheen de A12, op de15 hectaregrote site De Klamp, zou Multi Development een uniek winkelmilieu realiseren met voornamelijk grootschalige detailhandelsvestigingen, aangevuld met heel wat gemeenschapsvoorzieningen en een totaal nieuw park. Het zeer esthetische ontwerp was de garantie voor de ideale mix tussen gezellig winkelen, ontspanning en wonen en vormde de ideale link met het bestaande handelscentrum. Zowel gemeentebestuur als Multi Development hielden in de planfase maximaal rekening met alle opmerkingen en op dat moment geldende eisen en de nodige onderzoeken. Het moge echter duidelijk zijn dat ondanks alle zorgvuldig bestuur van beide partijen de inmiddels door het bovenlokale niveau gestelde eisen de timing en planning van dit unieke project op ernstige wijze verstoren. Hierdoor verliest het gemeentebestuur maar dus vooral de Bomenaar het uitzicht om op realistische termijn dit project te kunnen realiseren. Dit is een streep door de rekening van de Bomenaar want naast het winkelpark was de ontwikkelaar bereid om te investeren in een nieuw jongerenontmoetingscentrum, een nieuwe bibliotheek, een cultuurcentrum, een fietsverbinding tussen Boom Noord en centrum enz. Tegelijk wordt de historische kans gemist om de langverwachte rondweg rond Boom te realiseren, alsmede de creatie van circa 400 zeer welkome arbeidsplaatsen in de streek. De site waar grootschalige detailhandelsvestigingen zouden komen, zou tevens geïntegreerd worden in zijn natuurlijke groene omgeving waardoor er een groene long in de nabijheid van het centrum van Boom kon komen. Al deze plannen dienen minstens voor een onbekende tijd opgeborgen te worden en omdat de timing van het project dusdanig ver vooruitgeschoven wordt, begrijpen zowel de gemeente als de ontwikkelaar dat dit de tijdspanne van de samenwerkingsovereenkomst substantieel overschrijdt. Hierdoor werd beslist de overeenkomst, die begin 2007 werd afgesloten, te laten verstrijken. Toch blijft wat betreft het gemeentebestuur het geloof in de ontwikkeling van het braakliggende gebied De Klamp bijzonder groot. "Het is duidelijk dat De Klamp op de lange en moeilijke kalender is geplaatst wat beide partijen betreuren. De Klamp was een echt hefboomproject en het is en blijft een gebied met zeer veel potentieel, bovendien was het zoals gezegd de enige oplossing om de rondweg rond Boom te realiseren", zegt burgemeesterPatrick Marnef. "Die rondweg moet er in elk geval komen willen we het centrum van Boom ontlasten van het zware wegvervoer dat nu door onze kern dendert. Die rondweg is bovendien een onmisbaar stuk van een puzzel, waarvan vele andere projecten in de gemeente deel uitmaken, niet in het minst wat betreft het Masterplan van ons handelscentrum. Alle studies en onderzoeken die we in het kader van dit project lieten uitvoeren, zijn uiteraard niet verloren en zijn richtingaangevend voor verdere plannen rond deze site. We gaan in elk geval verder met de ontwikkeling van het gebied." Ook Multi Development betreurt dat het project op de lange baan wordt geschoven. "De ontwikkeling van het plan en project was ver gevorderd gedurende de laatste vier jaren. Het is dus heel spijtig dat de gezamenlijke samenwerking verloopt omwille van de langdurige en onzekere procedures", zegt Marleen De Wolf, directeur Multi Development Belgium. "De samenwerking met de gemeente Boom verliep in een sfeer van win-win waarbij wij er samen in geslaagd waren een uniek project te creëren voor Boom en zijn omgeving. Het is zeer jammer dat Boom zon knap project nu dient te missen."
