Franky Demon wil ook verdere mogelijke investeerders warm maken om te gaan investeren in dergelijke projecten, waarbij een overeenkomst met een sociaal verhuurkantoor wordt afgesloten.

De voortuin aan de zijde van de Kielbankstraat (openbaar domein in eigendom van afdeling Kust) met een breedte van 6 m en de binnentuin met een oppervlakte van ongeveer 530 m² worden als groenzone ingericht. De groenaanleg omvat de aanplant van 17 hoogstammige bomen, de aanleg van wandelpaden en een half-ondergrondse fietsenstalling. De half-ondergrondse parkeergarage, waarin 37  parkeerplaatsen voorzien worden, bevindt zich gedeeltelijk onder de binnentuinzone. De ‘voortuinzone’ van het project zal een breedte hebben van ongeveer 6m en kan worden ingericht als een groene doorgang voor fietsers en wandelaars waar ook een aantal zitbanken kunnen geplaatst worden.

De Kustlaan is een belangrijke hoofdverkeersas binnen Zeebrugge en vormt een verbindingsas tussen de kuststeden. De bouwplaats en de omgeving van de vissershaven zijn momenteel sterk in evolutie in functie van de bouw van appartementen en tweede verblijven. De bouwplaats bevindt zich op een hoek die 3 straten met elkaar verbindt; de Kustlaan, de Kielbankstraat en de Werfkaai. Allen hebben ze hun eigen karakter. De Kustlaan is een belangrijke invalsweg die vanuit Blankenberge vertrekt en richting Knokke overloopt in de Elizabethlaan.

Schepen Franky Demon : “De Kielbankstraat is een kleine straat met weinig karakter die geflankeerd wordt met loodsen met grote inrijpoorten. Met de nieuwe invulling door het project zal de straat een kwalitatiever karakter krijgen.”

De Kielbankstraat heeft op vandaag een breed monotoon straatprofiel en is door de aanwezige loodsen langs beide zijden van de straat weinig karaktervol. Het voormalig restaurant op de hoek staat al enige tijd leeg, het geheel heeft een weinig aangename indruk daar waar het, bij het inrijden van Kustlaan, het startpunt zou moeten zijn van een aangename woon/werk zone met zicht op de haven. De aanwezigheid van een woonfunctie zal hier een grote meerwaarde zijn. Alle aansluitende en omliggende bebouwing vanaf deze kant van de Kielbankstraat zijn woongebouwen waar handel, horeca en kantoren ook toegelaten wordt. De zone aan de overzijde van de Kielbankstraat heeft als hoofdbestemming havengebonden nijverheid.

In het kader van de bescherming van Zeebrugge tegen de 1000-jarige storm, is er een plan in opmaak voor de plaatsing van een keermuur. 

Franky Demon : “Een belangrijk gegeven in deze omgeving is eveneens dat in een latere fase (in de komende jaren) in de Kielbankstraat, de keermuur voor de 1000-jarige storm, zal worden gebouwd die de woongebouwen voor een eventuele overstroming moet behoeden. De keermuur die voorzien wordt als stormvloedkering zal worden geïntegreerd in het project. De keermuur zou ter hoogte van de Kielbankstraat een hoogte hebben van ongeveer 120cm en moet de woongebouwen rondom de haven beschermen tegen overstromingen. De heraanleg van de straat zal de leefkwaliteit ten goede komen, en vooral ook een aangename verbinding maken met de Werfkaai. Dit zal tot gevolg hebben dat de leefkwaliteit, de veiligheid en de betrokkenheid van de woonentiteiten met de straat kwalitatief zal toenemen. De Kielbankstraat krijgt hierdoor een veel aangenamer karakter die past bij een woonstraat die toegang biedt tot een jachthaven.”

Franky Demon - schepen van ruimtelijke ordening, huisvesting, jeugd en Brugge Studentenstad