Druk oponderstaande knop om een berichtje achter te laten in ons gastenboek
Sleutel Op De Deur
De bouw van onze sleutel op de deur woning in Begijnendijk met Durabrik
11-05-2009
Het begin...
Laten we misschien beginnen met ons voor te stellen. Wij zijn een koppel, 27 en 26 lentes jong, momenteel wonende in Leuven. Zij is doctoraatsstudente, hij is ingenieur. Het kan soms snel gaan in een leven. Steeds meer en meer mensen in onze omgeving krijgen de bouw- of verbouwmicrobe te pakken. Steeds meer en meer is hét gespreksonderwerp onder vrienden het zoeken naar een huis, of voor de verdergevorderden het verbouwen van een net aangekocht huis. Op de één of andere manier zijn we dan ook beginnen rond te kijken, "zomaar". Maar dat vorderde al snel naar dagelijks naar de gebruikelijke websites surfen (vooral www.zimmo.be valt aan te raden!). In de eerste plaats waren we helemaal niet van plan om een huis te bouwen. Voor ons leek een huis verbouwen het eenvoudigst en budgetvriendelijkst. Maar al snel komen we te weten dat dit om verschillende redenen niet de beste oplossing is voor ons. We willen het liefst in de buurt van Leuven blijven, maar dat blijkt al snel onbetaalbaar. Blijkbaar zijn we ook niet de gemakkelijkste mensen, want weinig huizen beantwoorden "genoeg" aan onze eisen. Verbouwen vinden we wel oké, maar niet onbeperkt... Hoe meer we opgingen in onze "onschuldige" zoektocht, hoe meer we er zowaar verslaafd aan raakten. Dat is het moment waarop een collega van Koen zei: "En nu zullen jullie doordoen tot jullie iets hebben gevonden". En ja hoor... Op een zondag kwam Vanessa dan uit op de site van Durabrik, door "kijkwoning" of iets dergelijks in Google in te geven. Al snel blijkt dat deze firma verkavelingen heeft in Begijnendijk, een streek die we ondertussen al kennen dankzij onze zoektocht en ons wel erg bevalt. Het duurt niet lang of we hebben een afspraak met de verkoopster van Durabrik in de kijkwoning in Rilaar. Voor deze afspraak gaan we al een kijkje nemen op de verkaveling zelf. Rustig gelegen, vlakbij de Liersesteenweg, in een nieuw aangelegde doodlopende straat. We zijn al meteen enthousiast... Vanaf dan gaat het eigenlijk ongelooflijk snel. De eerste afspraak viel super mee. We komen er al snel achter dat een open bebouwing wel mogelijk is met ons budget, maar dan zonder extra's. We drukken dan onze voorkeur uit voor Lot 13, een halfopen bebouwing van 3,4 are. We krijgen een eerste schatting van de kosten, met een "vertrekplan" van het huis. We stappen in de auto en beginnen al verder te fantaseren... De week erna hebben we een tweede afspraak met de verkoopster, die dan de meetstaat bij heeft. Ze heeft minder goed nieuws: om zeker te zijn van het belastingsvoordeel van de overheid zou het contract nog diezelfde week moeten ondertekend worden. We vallen natuurlijk van onze stoel, want normaal is de optie die we hadden nog een maand geldig... We laten het meetplan aan verschillende mensen zien, waaronder de vader van Koen, die bouwkundig ingenieur is. Behalve enkele technische details, blijkt het meetplan perfect in orde. We besluiten ervoor te gaan. Eerlijkheidshalve wel even toevoegen dat in ons contract een opschortende voorwaarde hebben: indien we geen lening krijgen van de bank, vervalt het contract. Tijdens een eerder bezoek aan een bepaalde bank, had de directeur ons al meegegeven geen bezwaar te hebben tegen het tekenen van zo een papier. Dat stelde ons toch wat meer gerust. Dit is het begin in een notendop... Al meteen een lange tekst, maar er is dan ook veel gebeurd op korte tijd...
Reacties op bericht (3)
16-05-2009
@ dra
Dat BTW-voordeel geldt voor de eerste gespendeerde 50.000 euro aan de nieuwbouw. Op dit moment zijn we de plannen in orde aan het brengen met de architect (later :meer), en als dat in orde is, gaan de bouwaanvraag naar de gemeente. Tel daar alvast maar drie maanden bij, en dus zijn we ten vroegste half september begonnen met de bouw. Om van het BTW-voordeel te genieten moet er dit jaar nog 50.000 euro gespendeerd worden. Dus zou een groot deel van de ruwbouw al af moeten zijn. Die drieënhalf maand gaat dus nog van pas komen om aan deze voorwaarde te kunnen voldoen. Als we nog langer hadden gewacht, had Durabrik ons niet kunnen garanderen dat we dit "cadeau" van 7500 hadden gekregen.
16-05-2009 om 10:15
geschreven door Koen
tekenen
Wat was de reden dat je zo snel moest teken voor dat btw voordeel ? Orderboek vol tem December ?
16-05-2009 om 00:35
geschreven door dra
14-05-2009
leuk!
Mooi stuk, rustig gelegen zo te zien. Ik kijk al uit naar de houswarming party!
