Druk oponderstaande knop om een berichtje achter te laten in ons gastenboek
Sleutel Op De Deur
De bouw van onze sleutel op de deur woning in Begijnendijk met Durabrik
24-07-2009
Bouwvergunning
Door het bouwverlof zijn we de blog een beetje uit het oog verloren. Toch een kleine update over de bouwvergunning. Met Mieke Van Herck, onze architecte, hebben we de laatste beslissingen gemaakt. Zoals we hebben gepost enkele berichten geleden, moesten er nog vooral twee vragen beantwoord worden, en dit is dan ook gebeurd:
Gaan we de meter extra lengte ook in de bovenste verdieping nemen? Ja dus. Na enig aandringen bij Durabrik, hebben we de prijs gekregen voor de twee scenario's: een meter extra op het gelijkvloers en een plat dak of overal een meter extra. We stonden te kijken van de conclusie. Scenario 2 is goedkoper dan scenario 1. De extra kosten voor de afwerking van een plat dak en de extra welvingen nodig voor de ondersteuning zijn dus duurder als de meter extra metselwerken op de bovenverdieping plus het grotere dak. Wat een meevaller!
Hoe groot nemen we de kelder? Die houden we op 4,7m * 2,8 m. Na een paar nachtjes slapen en erover nadenken bleek dit voor ons groot genoeg, ook de prijs in het achterhoofd houdend...
Zo is de bouwaanvraag dus opgesteld en ongeveer een maand geleden naar de gemeente van Begijnendijk gestuurd. Aangezien we dankzij de meter extra over de volledige hoogte van het huis de verkavelingsrichtlijnen volgen, gaat de aanvraag niet moeten doorgestuurd worden naar de provincie Vlaams-Brabant. Daardoor hebben we vandaag dus de goedgekeurde bouwaanvraag per post ontvangen! Daar gaan we straks op drinken!
24-07-2009 om 13:04
geschreven door Vanessa en Koen
De laatste update is al even geleden, maar er is vooral deze week heel wat gebeurd. Dinsdag zijn we bij de architect langs geweest. Ze had de tweede versie van de plannen klaar, na een hele lijst van veranderingen die we haar gegeven hebben. Eerlijk gezegd vonden we dat ze nogal veel tijd nodig had, want het basisplan blijft hetzelfde. De belangrijkste veranderingen zijn:
Het huis wordt voor de volledige hoogte een halve meter breder;
Het huis wordt enkel voor de eerste verdieping een meter langer;
We gaan een kelder nemen;
Door de WC 90 graden te draaien, en onze berging wat smaller, wordt onze hal groter en kunnen we een vestiaire plaatsen.
Er zijn nog twee belangrijke knopen door te hakken:
Gaan we de meter extra lengte ook in de bovenste verdiepingen steken?
Hoe groot nemen we de kelder? Eerst dachten we aan een prefab-kelder, maar daar gaan we waarschijnlijk vanaf stappen. Omdat onze berging erg smal wordt, is een grotere kelder mooi meegenomen.
We hopen in de loop van de week het kostenplaatje van deze twee veranderingen te krijgen, en de kosten van al onze plannen (extra stopcontacten, rolluiken, enz...). Die bal ligt nu in het kamp van Durabrik.
07-06-2009 om 18:55
geschreven door Vanessa en Koen
Donderdagavond hadden we onze eerste afspraak met de architect, Mieke Van Herck (http://www.mvh-architectuur.be). Hier keken we al lang naar uit, want we zijn ondertussen al even bezig met ons blind te staren naar de plannen die als vertrekpunt dienen voor ons huisje. Uiteindelijk zijn we vrij blij met hoe dat basisplan eruitziet. We hebben geprobeerd de hele indeling omver te gooien, maar zonder veel succes. In een halfopen bebouwing van 9 meter op 7,5 zijn de mogelijkheden beperkt, zo blijkt. Waar we wel al snel achter kwamen, is dat we de woning graag willen verbreden tot 8 meter, wat het maximum is. In totaal is het perceel 11 meter breed, dus hebben we links van de woning nog 3 meter over. Ook een metertje langer is een optie, maar de eerste prijsramingen zijn ongelooflijk hoog. Er wordt dus om één of andere reden 1000 euro per vierkante meter (per verdieping!) geteld, dus de eindsom is veel te hoog. Misschien beperken we ons wel tot het eerste niveau, zodat we een klein plat dakje van 1 meter achteraan de woning hebben. We hebben Mieke gevraagd hoeveel het nu écht gaat kosten, want de raming kan bijna niet kloppen... Het gesprek verliep in het begin wat stroef. Ze keek de kat duidelijk wat uit de boom, maar na een paar vragen en ideeën kwam ze wat los. Zo overwegen we na haar advies om een schouw te plaatsen, aangezien we ooit wel een open haard zouden willen. Ook gaan we voor een kleine prefab kelder, omdat de bergruimte maar nipt is. Binnen twee weken zal het vernieuwde plan klaar zijn. Hopelijk kunnen we dan snel een bouwaanvraag indien bij de gemeente zodat we materialen kunnen gaan kiezen. Ongeduldig als we zijn, kijken we daar echt naar uit...
17-05-2009 om 17:17
geschreven door Vanessa en Koen
