donderdag 31 maart 2011, 1 dag vroeger dan voorzien.

Om 8u 's morgens krijg ik onderweg naar school telefoon van onze grondwerker. Aangezien 't vandaag druilerig weer is, gaat hij ons kruipkeldergat vandaag uitgraven i.p.v. morgen. Onze werf ligt immers in een verkaveling waar men volop aan't bouwen is, dus als hij hier en daar wat zand morst of verliest en dat wordt dan modder door de regen is dat niet zo erg. Zo kan hij morgen bij andere mensen die in een nette wijk wonen gaan graven tijdens 't mooie weer.

Wel spijtig, want ik had er graag bij willen zijn. Zeker nu Ward in 't zuiden van België vertoeft met zijn para's in spe. Al is het maar om te coördineren waar de bergen zand naartoe moeten, zodat we onze chalet nadien nog deftig kunnen installeren.

Niet dus. Ik werk van 's morgens in't school tot 's avonds laat op 't internaat en onze grondwerker doet 't zelfde. Wel iets minder lang: hij begint iets na 8u en is al voor 18u klaar. Tijdens mijn middagverplaatsing van werk a naar werk b, rijd ik er snel even langs om 't zien hoe 't vlot en een fotootje te trekken, maar veel tijd heb ik niet.

Even tussendoor: die hoop hout ... dat wordt onze tijdelijke woonoplossing. We hebben een chaletje gekocht voor op onze bouwgrond dat momenteel nog meer weg heeft van een vervallen scoutslokaal dan van een gezellige thuis, maar geen nood: we renoveren het helemaal! Ramen vernieuwen, rotte planken vervangen, dampscherm en isolatie in de panelen steken ... dat komt goed! Een mini-bouwproject in wording. Als we dan kemels maken met het leggen van de elektriciteit en het aansluiten van de riolering, ofzo, zijn we tenminste al geleerd voor als we dat nadien definitief en in 't groot overdoen ^^ Alles op zijn tijd en voor ons het ideale volgende stapje. Huren en lenen is voor ons nl. geen optie.

Maar goed, bouwgrond en funderingen afpalen: daar ging het om.

Gewapend met 16 kepers (dat zijn dus gewoon vierkante balkjes, hè) van 6 cm/6 cm, en 8 planken van 2 m lang, 12 nagels, 2 naar onze mening grote, naar Peters mening kleine hamers en 100 m metskoord trekken we naar de grond.

Voor alle duidelijkheid, dit is wat je nodig hebt - of toch wat wij nodig hadden:
- 20 kepers van 6 cm / 6 cm en toch liefst meer dan 1 meter lang
- 8 smalle planken van 2 m lang en ongeveer 30 cm breed
- minstens 30 nagels of schroeven (da's steviger)
- een schroef(boor)machine is handiger en efficiënter dan een hamer
- een grote rol metskoord (die van Peter was minstens 1000 meter, schat ik)
- een pen waarmee je op het snel en eenvoudig markeringen op het hout kan maken
- een GROTE, LANGE, ZWARE hamer om die kepers in de grond te slaan : Lang Leve Peter's Voorzienigheid 
  (natuurlijk had hij ons ook gewoon dit lijstje kunnen doorgeven, dan moesten we niet zo creatief zijn op de grond)
En dan ben je ongeveer gesteld.
Tip: koop ruwe kepers en ruwe planken, die zijn de helft goedkoper en da's toch maar voor eventjes.

Verder had Peter zo'n speciale hoogtemeter bij en een grote waterpas en dan kan het lachen beginnen.
Een leuk werkje, zeker als de wind hard waait, we te weinig schroeven hebben, te weinig koord, balken die krom trekken en extra versteviging nodig hebben ... Hahahaaa! Dan is 't heeeeeeeel handig dat we in een nieuw aan te leggen woonwijk bouwen, waar een hele hoop professionele werkmannen aan de slag zijn.
Wat vrouwelijke charmes bovenhalen en ik heb zo 't materiaal dat we vergeten zijn.  Wie weet krijg ik die ook in de strobouw aan't werk gezet :D

Ik moet wel zeggen: ons stukje moederland ziet er opeens al een heel pak kleiner uit met die koorden die er nu gespannen staan. Ook ons gigantisch huis, is  niet meer zo gigantisch. Ik vraag me af waar die 4 kinderen ooit met hun liefjes gaan zitten ...  toekomstmuziek ^^

De laatste foto's zijn 360° getrokken, gezien van op onze grond. Binnenkort zal het hier vol leven zijn. Nu genieten we nog even van de stilte en de rust.

De knoop is doorgehakt!
Na lang wikken en wegen hebben we toch maar besloten om een VC en een EPB-verslaggever aan te stellen.
Die laatste is sowieso verplicht: met serieuze boetes tot gevolg als die er niet of te laat aan te pas komt. De eerste, dat is een andere zaak.
Niemand kan ons schijnbaar met zekerheid zeggen hoe de wetgeving omtrent veiligheidscoördinatoren er nu precies uitziet. Volgens de ene is het absoluut verplicht - zeer duidelijk te lezen op elke website van mensen die dit beroep uitoefenen. Volgens anderen komt het zo nauw niet. Zeker niet als je zelf bouwt. Om het zekere voor het onzekere te nemen, bellen we dus met de staat: 1700 ... een rechtstreekse lijn met de Vlaamse Overheid die gratis met raad en daad bijstaan. Nu gaan we het weten!
Of toch niet? De vriendelijke mevrouw aan de andere kant van de lijn, weet me te vertellen dat met de info die zij voor haar heeft liggen een VC NIET verplicht is, wanneer het een eensgezinswoning betreft (helemaal niet als we zelf bouwen). Maar 100% zeker is ze niet, aangezien dit blijkbaar een Federale Bevoegdheid betreft, i.p.v. een Vlaamse, dus verwijst ze ons door naar www.werk.belgie.be (een mens moet het maar allemaal weten)
Daar openen we de "Gids van A tot Z" en wat vinden we onder de "V"
OMG, daar staat toch niet "Veiligheids- en gezondheisdcoördinatoren op tijdelijke of mobiele bouwplaatsen", zeker? Echt wel.

"Werven waarvoor coördinatoren moeten worden aangesteld

Wanneer tenminste twee aannemers de werken uitvoeren, zelfs al komen deze aannemers nooit gelijktijdig op de bouwplaats, moeten coördinatoren aangesteld worden. Als het geheel van de werken door slechts één aannemer wordt uitgevoerd, is er dus geen verplichting om coördinatoren aan te stellen."

Dit gecombineerd met:

"Wie wordt als aannemer beschouwd?

Aannemers zijn niet alleen de personen die traditioneel in de bouw als aannemer beschouwd worden, maar eveneens om het even welke werkgever of zelfstandige die tijdens de uitvoering van het bouwwerk werkzaamheden uitvoert. Zo worden de nutsbedrijven, die op een bepaald ogenblik water-, gas-, of elektriciteitsleidingen plaatsen, meegerekend als aannemers.

De zelfbouwer daarentegen wordt niet als aannemer beschouwd."

Wat weten we nu meer? Dat eigenlijk IEDEREEN officieel verplicht is om een VC aan te stellen, tenzij je alles, maar dan ook ALLES helemaal alleen doet èn dat je de chance hebt dat er slechts 1 bedrijf de nutsvoorzieningen komt aansluiten.

→ bij ons sluit Infrax: de elektriciteit, het aardgas en de riolering aan en VWM het water ... en hopla: dat zijn dus al 2 aannemers die niet op hetzelfde moment op de werf aanwezig zullen zijn en elkaar dus ook nooit in de weg lopen.

Verder staat er een hele brochure op de site van FOD waarin deze specifieke Welzijnswet verder wordt toegelicht:
http://www.werk.belgie.be/WorkArea/showcontent.aspx?id=24442

Wat leren we hier uit:

• dat we (of beter gezegd - onze VC :D )15 dagen voordat  met de werken starten aan de "bevoegde buitendienst van de Algemene Directie Toezicht op het Werk" moeten laten weten dat onze "tijdelijke bouwplaats" wordt opgestart;
• we behoren tot de groep "Gevaarlijke Werken" :s , want: er is valgevaar op meer dan 5 meter (ons dak komt nèt iets hoger ^^ );
• dat het veiligheids- en gezondheidsplan, het coördinatieboek en het PID ten alle tijde op de werf aanwezig moeten zijn, in de vereenvoudigde versie weliswaar, aangezien we een woning bouwen van < 500m²;
• de dienst Toezicht op het Werk → Technische Inspectie mogelijk controleert of er een VC is aangesteld en alles volgens plan verloopt
  (de kans op controle bij een eensgezinswoning is eerder klein, toch in ons geval bestaand doordat er 148 Sleutel-Op-de-Deur-Woningen in onze buurt worden opgetrokken)
• dat bij een woning < 500m² de architect eigenlijk belast is met de functie van VC, ook al staat in zijn contract dat dat niet zo is.
  Dat hij dus zelf iemand moet aanduiden in overleg met de bouwheer als hij afziet van deze job en dat hij en niet de bouwheer alle verantwoordelijkheid draagt als er toch iets moest mislopen terwijl dat niet gebeurd is.
• dat boetes ongewoon hoge sommen kunnen aannemen.
  

Zo zie je maar hoe eenvoudig Vadertje Staat jobs creëert die nergens op slaan :( en waar wij toch flink wat voor moeten betalen: lang leve het lobbyen en byebye lieve centjes, 't was fijn om jullie bij ons te hebben. We wensen jullie veel plezier en hopen dat jullie erg gauw met héél veel vriendjes naar ons terugkeren ^^

Ondertussen hebben we de daad bij het woord gevoerd en 2 mensen aangesteld die of VC of EPB-verslaggever zijn.