Op 18 okt 2007 hebben we terug een werfvergadering gehad. Voor jullie niet zo interessant wat daar allemaal gezegd is, maar er zijn wel nieuwe plaatjes.
Aan de zijkanten van de oprit is er al 30 cm beton, aan de binnenkant komt er een façadesteen. De façadesteen zal nog wel eventjes op zich laten wachten, maar de 'dikke' stenen staan er al. Hierbovenop komt dan de façadesteen.
Hier zie je de binnenmuren in de kelder. Van rechts naar links zie je: de ingang van de tuinberging, de weg om naar de trap te gaan, een tussenruimte waar de trap zal komen en helemaal links zie je de ingang naar het achterste deel van de kelder
Hier zie je hetzelfde als de vorige foto, maar van de andere kant bekeken (en ook van iets hoger)
Dit is de 'mooiste' ruimte van de kelder. (Ik zie daar later wel een pooltafel in staan, maar de wederhelft betwijfelt dat :) ) Het is niet dat we een open keuken hebben, maar je ziet toch dat de opening tussen de keuken en de living iets groter zal zijn dan een gewone deuropening. Het lijkt soms alsof er een bovenaan een steen ontbreekt, maar dat is voor de verluchting.
Terug een overzichtje vanop de berg aarde. Dinsdag zou de grondwerker komen om alles terug wat op te vullen en dan zullen we geen mooie panorama-foto's meer kunnen maken vanop die berg. Jammer
19-10-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Ondertussen staan ook onze keldermuren overeind. De living lijkt heel groot, de keuken lijkt vrij klein, maar uiteindelijk sta je gewoon tussen betonnen muren en krijg je een beetje een benauwd gevoel. Het was trouwens beter weer dan tijdens de laatste werfvergadering.
Hier zijn de plaatjes
Zo ziet het eruit als je aan de bovenkant van de afrit staat
Een blik op het keldergedeelte onder de keuken.
Nog een overzichtje
En nog eentje
De boog van de keuken
De uitsprong in de living
Een sfeerbeeldje getrokken vanop de berg grond die uit de kelder gehaald is.
07-10-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Gisteren was het terug werfvergadering. EINDELIJK komt er schot in de zaak. Eindelijk zien we eens hoe ver ons huis van straat zal staan, hoeveel tuin we nog zullen hebben, ... De vloerplaat is gegoten en de hemelwaterput voor het opritwater zit ook ter plaatse. We moeten geen grondbemaling doen want het grondwater zit heel diep.
Dit is de kraan waarmee alles zal moeten gebeuren. Tja, voor de rest niet echt interessant, maar het was voor ons wel leuk dat we in de verte een kraan zagen staan en konden zeggen: "Zou dat de onze zijn?" :)
En zo ziet de vloerplaat er dan uit. En hier zie je de vorm van de keuken al.
Onze hemelwaterput die enkel dient om het water van de afrit op te vangen.
De afrit. Ziet er misschien steil uit, maar het valt wel mee.
Een overzichtje van de vloerplaat
En dan nog eens de afrit met onder de afrit de hemelwaterput
En nog een laatste sfeerbeeldje
28-09-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Normaal hebben we 2 hemelwaterputten. Eéntje van 10.000 liter (voor toilet enzo) en ééntje van 1.500 liter. Deze tweede bevindt zich onder de oprit (of beter gezegd: de afrit :) ) Hierin zou het water komen van de oprit en vervolgens zou dit weggepompt worden naar de riool. Op onze bouwvergunning stond dit als een verplichting en op zich vinden we dit wel een goed idee. (als de pomp niet werkt hebben we toch 1.500 liter tijd om er iets aan te doen) Volgens hetgeen we van de aannemer gehoord hebben had de bouwmaterialenleverancier deze regenput al op onze grond gezet. Als ik deze waterput bekijk denk ik toch dat het iets meer is dan 1500 liter. (De andere zou dan ongeveer 6 keer groter zijn en dat lijkt toch wel wat overdreven)
23-09-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
En ja hoor. Eindelijk staat onze werfkast er. Donderdag 20 september 2007 is ze gekeurd en op vrijdag is ze aangesloten. Katrien zal wel eens het verhaal neerpennen wat je allemaal moet doen om dit in orde te krijgen, maar dan heeft ze veel tijd nodig
23-09-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Vorige week hebben we ook een kleine 'werfvergadering' gehad. We zijn samen met de aannemer en de architect eens naar de grond geweest waar onze architect alles nog eens nagemeten heeft. (en gelukkig was alles in orde)
Tevens hebben we nog zaken benadrukt: de 2 schuiframen moeten EXACT even groot zijn (vnl de hoogte) zodanig dat we maar 1 vliegenraam nodig hebben en dit kunnen switchen van het ene schuifraam (in de lente) naar het andere (in de zomer); aangezien we met een standaardpoort zitten moeten de ruwbouwwerken hier ook op afgestem worden: 225cm op 450cm; naast de standaardregenput voor de toiletten door te spoelen, sproeiwater, ... plaatsen we ook nog een andere regenput (1500 liter) om het water van de oprit op te vangen. (als ooit die pomp uitvalt, dan hebben we toch een buffer), ...
We zien het goed zitten, alleen moeten we nu nog wachten. Normaal zal in de week van de 10e september de grondwerker de kelder uitgraven en dan begint het echt...
09-09-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Sinds gisteren hebben we dan ook de werken voor de chappe vastgelegd: Benny Bodaer uit Beringen. Na heel veel goeds over hem gelezen te hebben was er eigenlijk geen twijfel. (Mocht het natuurlijk tegenvallen, dan zul je het hier wel lezen)
09-09-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Aangezien we nu al sinds april 2006 onze grond hebben begint het wel eens tijd te worden dat er iets gebeurt. (Ondertussen waren er de plannen bij de architect, de bouwaanvraag, offertes uitsturen, bekijken, ...) Maar in de komende 2 weken zouden dan toch de ruwbouwwerken beginnen. (waarbij eerst de kelder natuurlijk zal moeten uitgegraven worden). De aannemer heeft reeds enkele paaltjes gezet, maar die tonen enkel de perceelsgrens of de uiterste zijden van het gebouw. Het is al iets meer, maar we worden toch wel een beetje ongeduldig. En het onkruid staat ondertussen ook niet stil zoals je op de screens kan zien:
26-08-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Ons lening is bij Dexia afgesloten, maar voor de schuldsaldoverzekering van Johan zijn we bij Cardiff gegaan. Het bedrag moest van Dexia voor 100% verzekerd zijn, dus hebben we 100% op Katrien gezet en 0% op Johan. Het verschil tussen Cardiff en Dexia bedroeg meer dan 1100 euro, dus dat is toch al de moeite he. We hebben voor 100% gekozen omdat het verschil tussen 50% en 100% vrij klein is. Tevens zitten we constant op de baan, dus is het risico ook groter.
19-08-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Na een lange periode is dan eindelijk ook het contract voor de ramen getekend op maandag 13 augustus. De gelukkige is Meukens uit Koersel (Beringen). We hebben gekozen voor aluminium ramen met ralkleur 7039. Onze poort zal er ook een zijn met een klaviertje aan de buitenkant. (Lijkt ons heel praktisch). Ons Katrientje heeft dan ook haar beste onderhandelingstechnieken eens bovengehaald en zo hebben we de vliegenramen dan toch gratis erbij gekregen.
19-08-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Gisteren zijn we trouwens naar een hypothecair
adviseur (HA) geweest. Terwijl wij dachten dat we wisten wat we wilden
heeft die persoon ons eens gezegd dat we volledig verkeerd bezig zijn.
- we wilden oorspronkelijk op 15 jaar lenen, maar voor fiscaal
voordeel (en om nú meer geld te hebben) zijn we naar 20 jaar
overgeschakeld. Langer willen we echt niet
Antwoord van HA: 15 jaar is dom. 20 is aanvaardbaar, maar je moet langer lenen. Je kan er veel meer voordeel uit halen
- we wilden vast tarief.
Antwoord van HA: de gemiddelde lengte van een woontarief is 12 jaar.
(omwille van echtscheidingen, vroegtijdige afbetaling, ..). Je kan dus
beter een variabel tarief nemen
- we willen niet teveel lenen, maar juist genoeg Antwoord van HA: dat is peanuts. Leen veel meer en doe met je eigen
geld iets anders. Als de rente 5% staat en jij zet je eigen geld op een
lange termijn aan 5,5% vast, dan heb je winst
Die mens is wel specialist, en wat hij zegt zal wel waar zijn, maar ...
09-08-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
En sinds vandaag zijn we ook op zoek naar een lening. Aangezien we begin september beginnen wordt het de hoogste tijd. Vandaag zijn we naar Fortis, KBC en Dexia gegaan en morgen gaat de zoektocht verder Als het beslist is, lees jet het zeker hier
06-08-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Ik heb een nieuwe versie van 'The Houseflow' gemaakt. Je kan de database hier downloaden.
Wijzigingen:
* 3 nieuwe velden: Veld 1, Veld 2, Veld3 (bij het tabelbeheer kun je
via de parameters deze 3 velden een andere naam geven) Invullen doe je
bij de details van een record. (Dubbelklikken op het zwarte driehoekje
aan de linkerkant van een record)
* Bij de rapporten wordt het totaal correct berekend. (Uitgaven - Inkomsten (vroeger werd dit opgeteld))
* Bij het derde tabblad staat nu ook een algemeen totaal (uitgaven - inkomsten)
* de gegevens (algemeen en detail) kunnen geëxporteerd worden naar Excel
* Je kan de gegevens van een vorige versie van 'de Houseflow' importeren zodat je gedane werk niet verloren gaat.
!!!!!! DEZE VERSIE IS GEMAAKT IN ACCESS 2003. IK KAN NIET GARANDEREN
DAT ALLES PERFECT WERKT IN EEN LAGERE VERSIE VAN ACCESS!!!!!
01-07-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Aangezien er zoveel kosten (kleine en grote) zijn is het soms niet zo makkelijk om een goed overzicht te behouden. Tevens wil je vaak wel eens weten: 'Hoeveel heeft onze ruwbouw nu gekost?', 'Hoeveel hebben de nutsvoorzieningen ons gekost', 'Hoeveel heeft nu elke partner precies betaald?'... Daarom dat we deze Access-database gemaakt hebben. (Draait normaal gezien vanaf Access 2002 (zeker vanaf 2003) en is gemaakt voor een resolutie 1024 x 768. (Ik zou het zelf iets groter gewild hebben, maar met deze resolutie denk ik dat iedereen het programma zonder problemen kan zien))
Klein woordje uitleg: - Geef je naam en die van je partner in en klik op 'Formulier Sluiten' - In het hoofdscherm heb je 3 tabbladen - Uitgaven - Inkomsten (Premies) - Rapporten en tabelbeheer
Uitgaven Hier geef je al je uitgaven in. Je geeft eerst de datum in (er is een knopje 'gisteren' waardoor je gemakkelijk telkens een dag terug kan springen) , je tikt de categorie in (vb: Ruwbouw, Dakwerken, Timmerwerken, ... Hoeveel categorieën je wil hangt volledig van uzelf af). Je geeft het bedrag in en een korte omschrijving. (Automatisch zal het bedrag verdeeld worden onder de 2 partners. Indien iemand de volledige kost (of een gedeelte) op zich neemt kun je daarnaast onder de juiste persoon het exacte bedrag of het percentage invullen. Van zodra je 1 van de 4 wijzigt zullen de andere 3 automatisch mee geüpdate worden.) Klik op opslaan. Onderaan krijg je de lijst te zien met alle uitgaven die je reeds gedaan hebt. Indien je hier later toch nog iets aan wilt wijzigen, dan moet je dubbelklikken op het zwarte driehoekje links van de lijn die je wil wijzigen. Je krijgt een ander schermpje te zien waar je de bestaande info kan wijzigen, maar waar je tevens uitgebreide commentaar over die uitgave kwijt kan.
Inkomsten (Premies) Heeft dezelfde werkwijze als de uitgaven. Inkomsten kunnen wel niet over de partners verdeeld worden.
Rapporten en tabelbeheer Tabelbeheer: je kan klikken op 'Categorieën' om schrijffouten in bestaande categorieën te wijzigen, om categorieën toe te voegen en om ze te verwijderen.
Rapporten: Momenteel zijn er 2 rapporten: 'Algemeen Overzicht' en 'Gedetailleerd overzicht'. Selecteer het gewenste rapport en druk op 'Toon Rapport'
Extra: als je in dezelfde map als de database jpg-bestanden plaatst met de naam 'MyhouseX.jpg' waarbij X een getal is, startend vanaf 1, dan zul je bij het opstarten van de database in het splashscreen deze foto's zien. Als je op het tabblad 'Rapporten en tabelbeheer' klikt en dan op de knop 'about', dan krijg je deze ook te zien, maar dan zullen de foto's om de 5 seconden veranderen. (afhankelijk van het aantal foto's dat je in die map geplaatst heb)
Als voorbeeld kun je dit en dit bestand in dezelfde map opslaan als de database en dan de database eens openenen
Indien jullie graag nog andere rapporten zouden willen zien mag je het altijd in de commentaren laten weten. (Of indien je ergens fouten vindt of andere tips hebt mag je die ook gerust meedelen) (Naast de grond, bouwvergunning, architect en een aantal kleinere kosten heb ik nog niet echt iets kunnen invoeren in onze DB dus is ze nog niet 100% getest )
17-06-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Zoals in de vorige post gemeld ging ik nog een aantal foto's posten waarbij je kan zien voor welk dak we gekozen hebben. Bij de volgende 2 foto's zie je hoe strak het dak zal worden. Om te zorgen dat er op de hoeken een mooie overgang is moeten de tegelpannen doorgesneden worden. Aangezien die binnenin rood zijn merk je dit ook nog op de foto's. Normaal moet dit dan nog bijgeschilderd worden.
19-05-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Ondertussen hebben we ook de dakwerken vastgelegd. Het was heel zwaar om de juiste keuze te maken. Zij die een offerte gemaakt hebben, zonder rekening te houden met onze wensen werden sowieso al vertikaal geklasseerd. Uiteindelijk bleven we met 2 goede offertes zitten. (een prijsverschil van minder dan 500 euro)
De keuze is gevallen op: Stibo De voornaamste is dat zij niet enkel de hellende daken doen, maar ook de platte daken. (en dat maakt het een pak gemakkelijker voor ons)
Als dakbedekking kiezen we voor de tegelpan 301 - Leikleur mat geglazuurd
(ik zal proberen om een foto te uploaden van hoe het er zou moeten uitzien, maar ik moet die foto nog van ons fototoestel halen)
07-05-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Terwijl we geduldig afwachten tot het september is (en ondertussen bezig zijn met de offertes uit te sturen en te beoordelen) zal ik enkele views van het huis geven. We beginnen met de views langs de buitenkant. Later komt dan nog wel de binnenkant aan bod zodat jullie kunnen zien hoe het er binnenin uitziet.
04-05-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
Doordat onze grond nogal vrij laag ligt hebben we heel veel grond nodig om op te hogen. Gelukkig zijn de Limburgers vriendelijke mensen en heeft iedereen wel grond op overschot. Het feit dat die grond 'gratis' op ons perceeltje komt is natuurlijk ook mooi meegenomen. (het kost trouwens allemaal al genoeg)
De huidige situatie:
25-03-2007 om 00:00
geschreven door Johan en Katrien
