Dusss, een hele maand niks te zien gehad op dit blog, en plots zijn er in een week tijd een hele berg balken geplaatst! joehooeee we gaan weer vooruit, nu gaathet ook vooruit! want de aannemer is nu begonnen met het houtskelet en dat gaat door tot eind april, dan beginnen we (ja jij ook als je wilt!!) met de strobalen! nu nog alleen hopen dat alles voorspoedig blijft verlopen op de werf en dan mag ons bedrijf zelf ook voorspoedig volgen laten we dat maar hopen!
Nu de feestdagen weer voorbij zijn en het gewone leven weer voortgaat, gaat ook de bouw vooruit. Afgelopen maandag de werfvergadering gehad, nu met de nieuwe aannemer, de architect en wij. En niet te vergeten een hele hoop papierwerk. Waar we, verassend genoeg, geen snars van snappen soms. Maar dan blijkt dat niet alleen wij het niet begrijpen maar ook de aannemer niet. Dat stelt gerust haha! Er ligt op an onze straat wel gas en electriciteit, maar niet tot bij ons huis.De rotonde doet zeg maar niet mee. Vandaar de extra papieren en aanvragen via gemeente voor eandis, via aannemer,architect naar de electricien. Die we nu zoeken, en wrs al gevonden hebben. De planning is een beetje doorgenomen, en eind februari gaan ze het houtskelet zetten, wat zo tegen de pasen (eind april) klaar is, waardoor we in deze paasvakantie de strobalen gaan zetten!!
Alle handen zijn welkom, we zullen het maar vast zeggen. Geinteresseerden, nieuwschierigen, sceptici en belangstellenden, familie en vrienden: HELPEN MAG
Wat een geluk dat het weer meezit! De mannen hebben heel wat gedaan al. Leuke belangstellende vragen hebben we al gehad, zoals: 'En, waarmee zijn ze begonnen?" Van wie deze moeilijke vraag was? Eerste letter een F, de rest een ILIP) Het antwoord: Met het dak wahahahaha lachehhh We zijn erg blij dat we het achterste deel van de kelder er toch bij hebben, nu alleen nog hopen dat we nog lachen als we ECHT weten wat het kostte..
ze zijn alweer hard bezig met metselen nu het beton woensdag is gestort. De dikke volle betonblokken worden met 6 man sterkt tot 2,40 meter geplaatst. Hopleijk blijft t weer goed en krijgt geen man het in zijn rug.. wij zelf hebben ook niet stil gezeten en hebben ons huis te koop gezet. www.immoweb.be is hij te bewonderen. En een mooi bord in de tuin,geen lelijk want Johan en Regine moeten er naar kijken. Hopelijk niet te lang
Vandaag hebben ze de rioolleidingen gelegd die met die put van doen hebben.ook hebben ze de betonbewapening gelegd. Toen de kids en ik om 16u op de werf kwamen, waren ze al klaar!
Jahoeeee!! Eindelijk een meevaller! Er zat in de zone waar het huis komt een put. Deze put is heeeeel lang geleden door de vorige eigenaars (nee niet bewoners, want dan zouden het holbewoners zijn ) daar gestoken, en nu komt deze wel heel goed van pas. Want onze aannemer Frank, die nu al een potje kan breken bij ons, was zo slim om een contstructie te bedenken waardoor we de put goed gebruiken en het grondwater onder de fundering kunnen houden. Daardoor hoeven we niet een dure coating te zetten en hebben we niet de volledige hoogte nodig in massieve betonstenen maar voor een klein (voor de zekerheid) stukje. Snap je t nog? Nou dat water kan dus door die put en de vlonder, die erin komt, zorgt er voor dat wanneer het water hoger komt dan de fundering, dat het afgevoerd wordt naar het riool. daarnaast was de vaste grond erg laag, waardoor er relatief veel gemetst moet worden voor de fundering van de voorkant van het huis op hoogte is. Aangezien de kosten besparing van het weglaten van de archiefruimte en fietsenberging zeer was tegengevallen, is het een minimale meerkost om dan toch die archiefruimten en berging te bouwen. Dus; we bouwen toch de onderste berging erbij, terwijl dat weinig scheelt in geld.
En dan kwam vanochtend Handige Harrie (ja hij heet echt Harrie) met zijn graafmachine van megakaliber en groef nog een berg zand. hieronder de foto's
Er is veel werk verzet, hoewel ikzelf niets heb gedaan.. Handige Harrie kwam met zijn graafmachine en heeft alle bomen weggehaald, en flink graagfwerk gedaan. Wat er in een dag al niet kan gebeuren! Kleine tegenvaller was dat er toch grondwater was, dus vrijdag of maandag komt de pomp om het weg te pompen en dan komt Harrie terug om verder te graven. De Berg met zand was in ieder geval een echte uitnodiging voor de jongens om eens goed vies te worden!
dinsdag 23 november,8,30u komt de man van de fluxys,(van de pijpleiding die vrij dicht in de buurt ligt) om een gedeelte van het bos af te bakenen waar niet gegraven mag worden (joh?!) Rond die tijd komt ook de aannemer, met grof geschud om de tot een meter afgezaagde bomen (door de bouwheer gedaan) uit te grond te trekken en de eerste afgravingen te doen.Rond 13u komt de architect. We zitten er met ons neus natuurlijk bovenop en om 15.15u als de mannen van school komen gaan we met ons allen kijken wat er nu precies gebeuren gaat. Foto's volgen!
2 dagen voor de kredietcrisis,eind oktober 2008 hebben wij een heel mooi stuk grond aangekocht met de bedoeling daar een bio ecologisch huis met kantoor op te bouwen. Hadden wij geweten dat 2 dagen later de crisis zou beginnen, hadden we dat niet gedaan (1)..
Maar goed, dat wisten we niet en we waren blij met zo'n kans. De zaken gingen goed en het was tijd om een investering te doen. In overleg met de boekhouder besloten we de Vruchtgebruik regel toe te passen (Vruchtgebruik is het recht om van een zaak - die eigendom is van iemand anders - het genot te hebben, net zoals de eigenaar zelf), en zelf de grond prive aan te kopen. Bij de notaris geweest en getekend met het volle verstand (en een schattige Jakob die met zijn hoofd door de glazen wand wilde lopen ) Hadden we geweten dat de bank (zal niet zeggen welke, maar het begint met cent) een grove fout zou maken, hadden we het niet gedaan (2)
Want wat bleek toen we dieper in de materie kwamen, de rente was niet meeberekend in de aflossing van de hypotheek! De bank had het niet gezien, de boekhouder had het niet gezien en nee, wij ook niet, Dom? Ja reken maar dat wij ons dom voelden!! Maar het leed was al geschied, wij hadden al getekend. Maar goed, we gingen met frisse moed weer verder want wij geven niet snel op! Hadden wij geweten dat de Vruchtgebruikregel voor ons niet zo voordelig zou zijn als eerder gedacht (boekhouder; dank je wel ) hadden we geen extra kosten hoeven maken door precies een jaar later weer bij de notaris te zitten om de grond te verkopen aan de zaak (3)
Nu de zaak de grond toch kocht werd het zaak om het overige bedrag te kunnen lenen zodat er ook daadwerkelijk een huis op zou komen te staan.Want zeg nou zelf, een bos is leuk, maar wat moet je er mee? Dus naar de bank voor een hypotheek. Inmiddels was de crisis ook in huize ammertje beland en zagen de cijfers er begin van het jaar niet zo goed uit. De bank gaf een principieel akkoord maar advieerde om nog minimaal een half jaar of jaar te wachten om te zien hoe het zakelijk verder zou gaan. Wachtten we dan maar op de cijfers van augustus 2010 die er godzijdank goed genoeg uitzagen voor de bank om ons de lening te geven. Met 1 klein vraagje, gingen we de btw voor het prive gedeelte met eigen middelen financieren? Hier hadden we ons ook wat misrekend (4)
Hmm, 4 tegenslagen en we zijn nog niet begonnen.. maar ach we kunnen altijd nog in een pipowagen gaan wonen in ONS bos!
Binnenkort meer..
-Ofwel verwerft de bedrijfsleider als natuurlijk (privé-)persoon de blote eigendom van een onroerend goed, terwijl de vennootschap waarvan hij bedrijfsleider en hoofdaandeelhouder is, het vruchtgebruik koopt voor een bepaalde termijn. Ofwelverwerft de privépersoon het onroerend goed eerst in volle eigendom en staat hij vervolgens vooreen bepaalde termijn het vruchtgebruik toe aan de vennootschap waarvan hij bedrijfsleider enhoofdaandeelhouder is.-
Vandaag hebben ze de rioolleidingen gelegd die met die put van doen hebben.ook hebben ze de betonbewapening gelegd. Toen de kids en ik om 16u op de werf kwamen, waren ze al klaar!
Jahoeeee!! Eindelijk een meevaller! Er zat in de zone waar het huis komt een put. Deze put is heeeeel lang geleden door de vorige eigenaars (nee niet bewoners, want dan zouden het holbewoners zijn
)
Dom? Ja reken maar dat wij ons dom voelden!! Maar het leed was al geschied, wij hadden al getekend.
) hadden we geen extra kosten hoeven maken door precies een jaar later weer bij de notaris te zitten om de grond te verkopen aan de zaak (3)
