ImmoBelgica.be het GRATIS en exclusieve vastgoedportaal van België
22-08-2009
Huis Verkopen
Waarom is een makelaar belangrijk bij het verkopen van een huis?
Uw huis verkopen is niet iets wat u dagelijks doet. Daarom is het verstandig dit te laten begeleiden door een professional, de makelaar. Hij of zij kent de markt en kan de beste vraagprijs vaststellen. Niet te hoog, maar zeker ook niet te laag. De makelaar is een specialist en kent de waarde als geen ander en kan u daarom het beste adviseren. Van hem/haar krijgt u advies over de beste vraagprijs, wordt uw woning uitgebreid gepresenteerd op internet en andere media, stelt hij/zij het voor aan de klantenkring van het kantoor en wordt er indien gewenst een Te koop bord geplaatst. Ook voert de makelaar namens u de onderhandelingen en stelt uw makelaar bij overeenstemming de koopovereenkomst op.
Hoe schat ik de waarde van een koophuis in?
Bij het bepalen van de waarde van koophuizen zijn er een aantal criteria van belang. Als eerste het huis zelf. U kunt zich afvragen wat voor soort huis het is. Is het een gesloten of een open bebouwing,een hoekhuis, vrijstaande woning, etc.? Dan is de staat van onderhoud belangrijk. Is het huis bijvoorbeeld de afgelopen tijd nog geschilderd? Zijn de badkamer en de keuken nog in goede staat? Daarnaast is de locatie waar het huis staat van belang. Een boerderij in de Kempen kan bijvoorbeeld hetzelfde kosten als een 3 kamer appartement in Brussel. Is het een gewilde wijk of juist niet? Zo zijn er nog veel meer factoren die allemaal meespelen bij het bepalen van de juiste vraagprijs. Een makelaar is gespecialiseerd in het vaststellen van de juiste waarde van koophuizen. Een huis verkopen via een makelaar is daarom altijd aan te raden. Door het inschakelen van een goede makelaar zult u uiteindelijk het beste resultaatvoor uw woning krijgen. Daar wegen de kosten van de commissie niet tegenop.
Natuurlijk zijn er altijd mensen die graag zelf alle touwtjes in handen houden en de kennis en de zakelijke ervaring hebben om hun huis zelf te kunnen verkopen. Deze groep mensen kunnen veel geld verdienen als zij het hele verkooptraject allemaal zelf kunnen regelen. Wij kunnen in ieder geval een goed immoportaal aanbevelen hetgeen exclusief is en bovenal nog GRATIS ook. http://www.ImmoBelgica.be
