Het College van burgemeester en schepenen heeft in haar vergadering, 24.01.2011, uitvoerig het dossier zwembad besproken.
Met genoegen kan ik U melden dat het schepencollege beslist heeft om een nieuw zwembad te bouwen in Oudenaarde.
Reeds ondernomen :
- Sinds augustus 2010 zijn de balken van het zwembad gestut volgens advies van een stabiliteitsingenieur (5 van de 7 spanten). ;
- Eind augustus 2010 werd een voorlopig stabiliteitstechnisch advies m.b.t. het dak opgemaakt ;
- Het Schepencollege heeft nadien beslist om een volledige studie te laten opmaken door een externe firma. Bestek, prijsvraag werd opgemaakt. Prijzen ontvangen.
Wij zijn van oordeel dat de conclusie van deze studie toch nefast zal zijn voor het gebouw, zodat wij deze kosten (18.271 Eur, incl. BTW) kunnen besparen.
De huidige schoring is een voorlopige oplossing. Deze toestand is maximaal 2 jaar houdbaar : de verbeteringswerken aan de dakstructuur in functie van wegname van de tijdelijke schoring zijn niet mogelijk. Dit betekent dat er een langdurige sluiting noodzakelijk zou zijn voor nog enkel maar het dak aan te pakken.
Volgende bouwtechnische tekortkomingen werden op het eerste zicht waargenomen :
- ontoereikende vochthuishouding van het zwembad : meer specifiek condensatie op diverse plaatsen in het zwembad-complex ;
- betonrot (buitenschil zuidelijke gevel, balk t.h.v. de glaspartij) ;
- verticale scheurvorming in het midden van de achtergevel ;
- scheurvorming in de glaspartij : meerdere ramen stuk, corrosie aluminium structuur.
Voorts zijn er ook tal van gebreken waar te nemen in de zwemhal, cafetaria, burelen, vergaderzaal, technische ruimten, conciërgewoning,
Bovendien is de energiekostprijs van een niet-geïsoleerd gebouw vol met koudebruggen niet te onderschatten. De energieverliezen waren zeer duidelijk tijdens de controle van het dak als het gesneeuwd had in december. Het was duidelijk te zien dat er bijna geen sneeuwpakket aanwezig was, daar het dak zoveel warmte doorlaat.
Conclusie :
Het zwembad dateert van 1973 en de verbouwing van 2000 (1.082.606 Eur, incl. BTW), en er kan vastgesteld worden dat de infrastructuur enorm verouderd is. De gebreken zijn niet op te lossen, daar de hoofdstructuur (dragende balken, betonrot) aangetast is.
Een nieuw zwembad bouwen is dan ook de enige verantwoorde beslissing.
De komende weken en maanden zal ik samen met de betrokken diensten zo veel mogelijk recente zwembaden bezoeken, teneinde ons dossier zo goed mogelijk op te maken.
Aan de gemeenteraad van juni 2011 zal bij begrotingswijziging een budget voorgelegd worden voor erelonen.
In het budget van 2012 zal dan het totaal budget opgenomen worden, dat kan/mag geraamd worden op 10 à 11 mio Euro.
Wij houden U op de hoogte.
