Ik ben Ines
Ik ben een vrouw en woon in Elewijt (Belgie) en mijn beroep is Verpleegkundige .
Ik ben geboren op 17/07/1982 en ben nu dus 42 jaar jong.
Mijn hobby's zijn: Lezen, lopen, mij amuseren.
Bart en ik hebben ons huisje gebouwd met de firma Verelst. Ons hele bouw-avontuur kan je hier lezen.
De werken vlotten goed, we hebben al 4 muren en zien elke dag de vorderingen. Voorlopig hebben we nog steeds geluk met het weer, dus kan er elke dag verder gewerkt worden.
Vanmiddag nog eens naar de werf gereden en ze zijn al bezig met de binnenmuren te zetten in snelbouwsteen. De betonplaat is goed gedroogd, het heeft wel flink gevroren deze nacht maar dit heeft gelukkig geen invloed gehad op onze betonplaat. Onze bakstenen die we gekozen hebben staan ook al klaar. De werken vlotten momenteel zeer vlot. Ze geven de rest van de week en volgende week nog droog maar koud weer, dus normaal gezien zullen ze alle dagen kunnen doorwerken. Onze ploeg van metsers is heel vriendelijk en geven uitleg waar nodig, we mogen alles vragen en krijgen op alles een duidelijk antwoord. Het bouwen is nu officieel begonnen!
Vandaag word te betonplaat gegoten over de funderingen, tegen vanavond zou deze af moeten zijn en dan kunnen ze morgen of overmorgen beginnen met het leggen van de eerste bakstenen. Gelukkig heeft het de hele week niet meer geregend en kunnen ze goed doorwerken. De metser zij vandaag als we een beetje geluk hebben met het weer dat binnen 7 weken de ruwbouw zou staan. Nu hopen dat de weergoden ons goed gezind zijn! Morgen nog een kijkje gaan nemen om de verdere vorderingen op te volgen.
Vandaag is een kijkje gaan nemen op onze bouwgrond. De funderingen zijn sinds maandag (5/10) gegoten maar het heeft al veel geregend dus nu hebben we precies een zwembad. Maar de metser stelde ons gerust dat het water geen kwaad kan, indien het blijft liggen pompen ze het gewoon weg. Hij liet ook weten dat ze volgende week verder gaan werken en dat tegen dan de hele beton plaat gaat liggen en ze kunnen beginnen met de eerste stenen, best wel spannend!
Vandaag naar het BTW kantoor geweest met de papieren voor onze btw verlaging naar 6% op nieuwbouw aan te geven. De papieren zijn ondertekent en worden morgen naar Verelst opgestuurd.
Vandaag grote vergadering gehad bij Verelst. Meteen begonnen met goed nieuws: De bouw begint binnen 14 dagen, 4 weken vroeger dan gepland!! Eerst een gesprek gehad met Marc onze contactpersoon. We hebben nu een totaal financieel overzicht gekregen: Na het plaatsten van meer isolatie, vloerverwarming, de verrekening van de juiste bakstenen zitten we op een meerkost van bijna 20.000 toch wel even slikken, maar het is wat we verwacht hadden dus we zitten nog op plan. De lichtkoepel hebben we besloten om er uit te laten, het was een kost van meer dan 2.000 en we vonden het ook niet echt de moeite waard.
Ook een eerste analyse van onze EPB normen gekregen, voorlopig zitten we op 76 maar de extra isolatie en vloerverwarming moeten nog verrekent worden, we hopen van onder de 70 te gaan.
Nadien kennisgemaakt met onze werfleider: Patrick Marichal. Met hem hebben we het plan nog eens overlopen en de laatste wijzigingen aangebracht. Voorlopig zien we het allemaal goed zitten. We kijken erg uit naar de start van de bouw. Op 10 a 11 maanden zou het huis moeten klaar zijn, dus de zomer van 2010, dan kunnen we verhuizen naar ons eigen huisje!
Vandaag naar Verelst geweest voor de bespreking van de punten van de algemene vergadering. Volgende week maandag vind deze plaats en wij zijn vandaag langs geweest om al onze keuzes door te geven, en de laatste vragen te stellen. We weten nu ook wanneer de bouw gaat beginnen: eind oktober! We kijken er naar uit.
Na de algemene vergadering gaan we een financieel overzicht krijgen (hoeveel gaat het ons uiteindelijk kosten) en onze EPB analyse gaat ook uitgevoerd worden. Als alle besproken is dan worden we weer uitgenodigd bij Verelst en dan krijgen we een werfleider toegewezen die ons vanaf dan verder zal begeleiden.
Jaja het echte werk kan nu stilaan gaan beginnen. Tot nu toe zijn we nog steeds heel enthousiast en heel tevreden over de verloop van het laatse jaar.
Vandaag zijn we naar L-Door in Liedekerke geweest voor onze garagepoort. Een vriendelijke verkoper hielp ons snel verder en een dik half uurtje later was alles al gekozen. We hadden het staal van onze kleur van ramen bij dus zo was het niet moeilijk om de kleur te kiezen.Verder kiezen we een automatische, sectionale poort. We hebben ook besloten om raampjes in onze garagepoort te zetten, aangezien er verder geen licht binnen komt (aanbouw tegen buren). Natuurlijk zijn deze raampjes niet goedkoop en gaan we (weer eens) over budget.
Deze week hebben we ook definitief onze bakstenen gekozen, we hebben besloten om bij Terca agora zilvergrijs en titaangrijs te nemen, ze zijn duurder dan Vandersanden maar we voelen ons er meer gerust bij en tenslotte is de buitenkant van je huis iets wat je niet meer kan veranderen.
Na het bouwverlof dus ergens in augustus hebben we algemene vergadering met Verelst, dan gaan we al onze keuzes bespreken en weten we hopelijk een exacte datum wanneer ze gaan beginnen bouwen aan ons huisje!
Vandaag bij de notaris geweest voor de definitieve ondertekening van de lening. Er was ook iemand van onze bank bij. Na het lezen van alle aktes en het tekenen van alle papieren was dit gedeelte ook weer afgerond. Vanaf volgende maand kunnen we beginnen afbetalen aan onze lening!
Na de notaris hadden we nog een afspraak met de bank om alle dingen te regelen, rekeningen te regelen, en nog meer papieren te tekenen. Vanaf nu hangen we dus vast aan een contract van 25jaar! Zolang we nog geen kapitaal opnemen betalen we geen intresten, gelukkig hebben we 3 jaar tijd om ons kapitaal op te nemen voor we boeten moeten betalen, en hopelijk staat ons huisje er wel binnen de 3 jaar.
Ons trouwfeest was fantastisch, we hadden super mooi weer en alles is perfect verlopen, een prachtige dag!! Nu nog even genieten van de wittebroodsweken en van een fijne vakantie en dan goed uitgerust weer in actie schieten om de bouw verder te regelen!
Vandaag bericht gekregen dat onze bouwaanvraag goedgekeurd is jeeeej! Het bouwverhaal kan nu echt gaan beginnen. Maar nu ons toch nog even bezig houden met ons huwelijk,want volgende week is het zover!!
Vandaag zijn we naar Wienerberger in Londerzeel gereden om nog maar eens naar bakstenen te gaan kijken. Aangezien we gehoord hebben dat de bakstenen van Vandersanden te poreus zijn hebben we beslist om toch nog eens ergens anders te gaan kijken. We kijken een tijdje rond in de toonzaal en praten met een verkoper. Onze keuze valt weer op een lichte en donker grijze steen. We kiezen stenen van Terca: agora zilvergrijs en Agora titaangrijs of Grafietzwart. Na ons bezoekje gaan we naar een paar huizen kijken met dezelfde steenkeuze. En van prijs is het wederom het zelfde, de stenen die wij mooi vinden zijn het duurst en we gaan zwaar over budget hiermee. Nu hebben we nog meer stof om over na te denken.
Verder is onze bouwaanvraag al bijna twee maand een half ingediend en hebben we nog niets gehoord van goedkeuring, wat duurt wachten toch lang he
Na lang stil gelegen te hebben, besluiten we toch om nog eens naar een badkamer te zien, we zijn al bij FACQ en Desco gaan zien en besluiten om toch bij FACQ definitief vast te leggen wat we willen. Na nog een uur en half overleggen wat we allemaal wel en niet willen hebben we een redelijk definitieve bestelbon, toch thuis nog eens alles overleggen en overlopen om dan volgende week ofzo definitief te ondertekenen.
Ondertussen is onze bouwaanvraag bijna 3 maand op het gemeentehuis en hopen we deze maand nog een bericht van goedkeuring te krijgen.Voor de rest hebben we het ook heel druk met de planning van ons huwelijk want binnen minder dan een maand is het al zo ver!!
Verder twijfelen we nog steeds over onze bakstenen, Bij Vandersanden hebben we onze keuze gevonden maar nu hebben we al gehoord dat deze bakstenen te poreus zouden zijn en dat er veel mensen problemen mee hebben (vochtplekken ed). Daarom gaan we volgende zaterdag tijd proberen uit te trekken om eens bij Terca in Londerzeel te gaan horen en kijken of we daar onze zin ook vinden.
Vandaag zijn we naar Bilzen gereden naar de toonzaal van Vandersanden. We zijn eigenlijk al maanden bezig om een baksteen te kiezen, maar dit is niet zo simpel aangezien er een heel groot aanbod is. Ons huisje zal uit 2 kleuren bestaan een lichte en een donkere, dus moeten we 2 soorten bakstenen kiezen. We hebben al verschijnende malen naar Vandersanden gemailt om referentie adressen te vragen van verschillende soorten kleuren. Maar aangezien we er nog steeds niet konden beslissen zijn we dus vandaag naar de toonzaal van Vandersanden gereden, best wel een autorit als je van Meise komt, de toonzaal ligt in Bilzen, wat 20km van Maastricht ligt, dus besluiten we dan ook maar om nadien door te rijden naar Maastricht.
Ons bezoekje was wel de moeite waard, een vriendelijke dame in de winkel heeft ons een heel stuk vooruit geholpen, in de toonzaal heb je lange wanden met de steenkleur op en ook de voegkleuren. We hebben van Verelst een budget van 0,29 per baksteen, maar natuurlijk vinden wij weer de duurdere en nieuwere bakstenen het mooist en vallen deze natuurlijk buiten budget de stenen die wij mooi vinden kosten 0,44 per steen. Wij vinden de Quartis en de Leto de mooiste baksteen, een licht grijze en een donkere grijze steen. Echt helemaal de kleur die we willen en het past ook perfect bij de kleur van onze ramen (we hadden de stalen van gisteren meegenomen). Natuurlijk wel spijtig dat we weer eens buiten budget gaan als we bij deze keuze blijven. We krijgen van deze kleuren ook enkele bakstenen mee naar huis, best wel handig om verder te beslissen in de toekomst. We vragen aan de dame van de winkel of ze soms geen referentie adressen heeft van deze 2 bakstenen in combinatie met elkaar, aangezien dit nog heel nieuwe kleuren zijn is dit geen simpele vraag. Maar we hebben geluk, enkele km van de toonzaal zijn ze een huis aan het bouwen met de combinatie van de 2 stenen die wij mooi vinden, na ons bezoek aan de toonzaal rijden we hier dan ook onmiddellijk naar toe en we zijn eigenlijk heel tevreden met wat we zien, helemaal naar onze zin. Eventjes een kleine telling, als we deze beide bakstenen nemen gaan we 1600 over budget, wederom: over budget gaan is echt niet moeilijk, er binnen blijven daarentegen ....
Vandaag zijn we naar Krijnen keukens in Oostmalle gereden voor onze keuken vast te leggen, we waren hier 6 maanden geleden als eens komen kijken om ideeën op te doen, en we hadden toen al een eerste voorstel meegekregen, dat wonder boven wonder binnen het budget van 4.500 bleef (exc. BTW) We zijn heel vriendelijk ontvangen door dezelfde persoon als vorige keer, Mr Alain De Moor, een heel vriendelijk man die blijkbaar altijd met de klanten van Verelst werkt. Dit laatste heeft natuurlijk als voordeel dat hij heel goed begrijpt dat je graag binnen je budget blijft, en net als voor de badkamer is dit geen simpele opgave voor een keuken, toch niet met 4.500 We zijn er na lang overwegen en kiezen toch uitgeraakt en we hebben een keuken van 5000 (Exc BTW). We hebben een iets duurder fornuis gekozen dan normaal, een iets duurdere keukenkraan maar voor de rest hebben we niet veel speciaals gedaan. We zijn wel heel blij met het resultaat, het is helemaal wat we wouden, we hadden veel keuze in kleuren en de Heer De Moor, was heel behulpzaam en vriendelijk en deed er alles voor om er voor te zorgen dat we niet al te zwaar boven ons budget gingen. Na 2uur praten en kiezen hebben we dan ook definitief beslist en getekend voor onze keuken!
In de namiddag van onze dag zijn we naar Veralu in Putte gereden voor het beslissen van het buitenschrijnwerk, voordeur en ramen dus. Ook hier zijn we heel vriendelijk ontvangen door een verkoper die bijna niets anders doet als zich bezig houden met mensen die bouwen met een sleutel op de deur firma. We hebben een heel goede uitleg gekregen over materiaal, kleur, glas, inbraakpreventite enz. We hebben besloten om PVC ramen te zetten in donker grijze kleur voor de buitenkant en beige kleur voor de binnenkant. We hebben ook stalen meegekregen zodat we onze gevelsteen een garagepoort hierop kunnen verder beslissen. De voordeur die we gekozen hebben, is wel een andere dan die dat standaard in de prijs zat, dus gaan we (weer eens) over budget, wrschnlk een 500. We beginnen stilaan tot de conclusie te komen dat binnen budget blijven wel heel moeilijk is. Gelukkig hebben we een grote reserve ingebouwd en kunnen we ons wel wat extraatje permitteren, we moeten natuurlijk wel oppassen want veel kleine beetjes, maken 1 heel groot geheel.
Op het einde van onze dag zijn we dus een keuken rijker en hebben we ons buitenschrijnwerk beslist, niet slecht he voor 1dag
Vandaag zijn we nog eens voor een badkamer gaan kijken, maar nu bij Desco in Mechelen, de vorige kaar waren we bij FACQ geweest, en daar zaten we na veel moeite doen en veel aanpassingen 1000 over budget. Het eerste wat ons opviel was dat het van materiaal en keuze bijna hetzelfde aanbod was als FACQ. We hebben met de dame van de winkel alles overlopen wat we nodig hadden en aan het eind van het verhaal zaten we ook 2000 over budget. Onze conclusie is eigenlijk dat 3.500 wel heel weinig is om een degelijke badkamer naar onze zin te zetten. We gaan er nu nog is zwaar over nadenken maar waarschijnlijk gaan we toch bij FACQ onze badkamer bestellen. We voelden ons hier het beste bij.
Vandaag naar de notaris geweest voor de officiële verkoop van onze grond, we zijn bijna 150.000 armer, maar nu wel de eigenaar van ons eigen stukje grond! De verkoop opzicht was redelijk saai, voorlezen van alle aktes enzo, maar heeft wel lang geduurd. Ook nog even de regelingen besproken voor onze trouw in juni en voor het opstellen van het huwelijkscontract. Het begint allemaal goed vooruit te gaan! Morgen gaan we naar Desco in Mechelen om naar een badkamer te gaan kijken.
Vandaag een brief in de bus gekregen van de gemeente Zemst met het ontvangstbewijs van onze aanvraag voor een bouwvergunning, daarbij bijgevoegd zat ook een factuur van maar liefst 80 voor "administratieve belastingen" en deze moet binnen de 10 werkdagen betaald worden. De bouwvergunning is aangevraagd op 1/04/09 en het was geen april grap, nu hopen dat ze snel goedgekeurd wordt!
Verder kijken we heel erg uit naar volgende week, dan hebben we immers een weekje vakantie en gaan we een badkamer, keuken, deuren, ramen, en bakstenen kiezen. En maandag 27/04 is natuurlijk de officiële verkoop van onze grond bij de notaris, de dag waarop we officieel arm zullen zijn
Vandaag nog eens een afspraak bij de bank en we hebben onze lening definitief ondertekend, de papieren gaan naar de notaris en wanneer daar alles getekend is, dan moeten we beginnen met intresten af te betalen, kapitaal moeten we beginnen afbetalen van zodra onze eerste som opgenomen is, wat waarschijnlijk ergens november zal zijn. Natuurlijk moeten we ook nog huishuur betalen, wat wel tegenvalt om beide samen te betalen. De bank vertelde dat we uitstel van kapitaalaflossing kunnen vragen. We moeten nog eens goed natellen wat we verdienen en hoeveel kosten we hebben.
Het positieve is wel, dat we 3 jaar krijgen om ons kapitaal op te nemen zonder boete te moeten betalen, we hebben een groen krediet omdat onze K-waarde kleiner gaat zijn dan 40, dus toch wel positief!
De laatste week van april zijn we allebei een weekje thuis en gaan we opnieuw voor een badkamer kijken en ook voor een keuken en voor onze gevelstenen. En 27 april is de officiële verkoop van onze grond bij de notaris, spannend!!
Mits we nog steeds niet gehoord hebben van de notaris sinds onze akte verleden is, besluit ik van maar even langs te gaan, hij woont net rechtover ons dus langsgaan is nog een kleinere moeite dan bellen. Ik krijg meteen een afspraak mee voor de officiële verkoop van onze grond: maandag 27 april 2009 om 14u. Dit word een belangrijke dag!
de stenen die wij mooi vinden kosten 0,44 per steen.
){kind=link}