En de afbraak is tijdens de vakantie begonnen. De opa van Evi heeft alles nogal stevig gemaakt waardoor het ook iets langer duurt om het af te breken...
De plakkerij is van de meeste muren af.
De vloer is losgemaakt in de helft van de woning, morgen ga ik proberen deze op de container te krijgen.
Het dak is voor 1/3de afgebroken en we gaan hier volgende week met een nieuwe container aan verder werken...
De grote dag: vandaag kwam er bericht dat onze bouwaanvraag werd goedgekeurd!!!!
Meteen de aanplakking gedaan en 35 dagen wachten.
Intussen zijn we volop bezig met het opvragen van prijzen bij aannemers, maar tot nu toe is het nog wachten op de eerste offerte. Wederom erg spannend, eens benieuwd wat ons huisje gaat kosten.
Achter de schermen gaat het werk ook door, bij de architect die de plannen verder concretiseert en de ingenieur.
Na nog een afspraak en heel wat heen en weer gebel en gemail met de architect zijn we tot een definitief plan gekomen! Voor de zekerheid zijn we nog eens langs de gemeente gepasseerd en zij zagen geen geen probleem in het ontwerp!! Ook onze fijne buren waren bereid om te verzaken aan de verkavelingsvoorwaarden, waardoor we geen afwijkingen meer hoeven aan te vragen, waarvoor dank!
Vandaag is het dan zo ver, 14 augustus 2014, onze bouwaanvraag is afgeleverd bij de gemeente. Met wat geluk krijgen we tegen november een antwoord... vol spanning afwachten dus.
De gemeente gooit roet in het eten... maar de plannen worden er alleen beter op!
Op 3 april 2014 hadden we een afspraak bij de gemeente. Al snel werd duidelijk dat onze plannen zoals nu getekend nu volledig te realiseren zouden zijn. De woning ligt in een verkaveling waarvan de voorwaarden ondermeer stipuleren dat een plat dak niet kan en we 4 m i.p.v. de gebruikelijke 3 m uit de scheiding moeten blijven. We kregen wel meteen te horen dat hier op verschillende manieren een oplossing voor kon gevonden worden, zoals het aanvragen van een afwijking of samen met de buren de verkavelingsvoorwaarden laten vervallen.
Het grootste probleem ligt er echter in dat onze kelder, die volledig behouden blijft, eigenlijk een half verdiep boven het niveau van de straat uitkomt. Ook al kregen we niet meteen een definitief 'nee', we voelden meteen aan dat twee volwaardige verdiepingen boven de zolder met een plat dak te hoog boven het straatniveau zouden komen voor de gemeente.
Na wat meten en het verschaffen van bijkomende informatie volgde uiteindelijk de definitieve, maar niet onverwachte, 'NEEN' van de gemeente. De kroonlijst mag maar 6,50 boven de straat komen en met onze plannen wast dat 7,40 m. Erg jammer, want we hadden onze zinnen echt gezin op het huidige ontwerp.
Wij, en vooral dan onze architect, bleven niet bij de pakken zitten en gingen op zoek naar een oplossing...
En vandaag is die er!!! Vers van de pers, het nieuwe voorstel van onze architect, zo mogelijk zelfs nog geweldiger dan het vorige!!! We hebben nog niet alles gezien, daarvoor is het wachten tot onze volgende afspraak op 28 mei, maar we zijn er nu al helemaal weg van! Jullie misschien ook als je de foto's ziet .
Gisteren weer een keertje met de architect samengezeten. Voor de eerste keer ook de plannen voor de buitenkant van de woning gezien, in 3D, en het zag er goed uit! Helemaal zoals we in gedachten hadden. Zodra de techniek het toelaat, zullen we de plannen online zetten.
Volgende stap is het maken van een afspraak met de gemeente, om eens te bekijken wat zij van de plannen denken. Want zonder goedkeuring geen verbouwing!
Voor het huis zijn onze bemerkingen intussen naar de architect gemaild. Dat wil echter niet zeggen dat we ondertussen stil zitten!
Nu het nog volop het seizoen is om boompjes te planten en gras te zaaien, gaan we de tuin al aanpakken. De week van 31 maart 2014 zal eerst de weide achteraan aangepakt worden: proper maken, nieuw omheining, de grond gelijk trekken, fruitboompjes planten... Ook de oude omheiningen van de dierenhokken worden vervangen door nieuwe.
Eerste opdracht: welke fruitbomen wil ik in de tuin? Daar moeten we nog eens over nadenken...
Gisterenavond, na een dagje 'batibouwen', opnieuw een afspraak met de architect om zijn tweede voorontwerp te bekijken. En jawel, dat zag er meteen uit als ons toekomstig huisje, op enkele kleine aanpassingen na!
Nu gaan we met onze plannen eens voorleggen en familie en vrienden, en natuurlijk gaan we ze zelf ook nog eens grondig bestuderen. Onze bemerkingen zullen we bundelen, zodat de architect deze mee kan opnemen in het volgende plan. In dat plan zal ook het uitzicht van de woning, (gevelbekleding, de binnenmuren ...) verder worden uitgewerkt. Het is volop wachten op een 3D ontwerp, dat is toch makkelijker om je het huis echt voor te stellen!
Dus, afspraak met de architect op 21 maart 2014. Wat gaat het hier vooruit zeg!!
Gisteren hadden we een afspraak met de architect om de eerste ontwerpen te bekijken. Het zag er veelbelovend uit en we zitten zeker op dezelfde golflengte wat betreft de stijl, maar het was toch nog niet helemaal ons ding. Grootste minpunt was dat we de ruimtes nog te klein vonden.
We hebben met de architect afgesproken dat hij nu gaat voor het 'maxi-plan', om alle beschikbare ruimte te gebruiken voor het huis (dus niet voor carport ed.) en dit op een zo nuttig mogelijke manier, zodat we weinig plaats verliezen aan trappen en gangen enzomeer.
Sinds de eerste post is er nog niet zo heel veel gebeurd, maar we zijn op de goede weg.
Zo is heeft de architect op 18 december 2013 de bestaande woning nagemeten, het resultaat daarvan zie je op de plannen hieronder.
Op 17 januari hadden we ook een eerste afspraak met de architect om onze wensen, ideetjes, verlangens, must-haves, willen-we-niet enzovoort uit de doeken te doen. het was absoluut een geslaagde avond.
Er werd ook meteen een afspraak vastgelegd voor 7 februari om de eerste plannen te bekijken. We hebben de architect hierbij zo veel mogelijk de vrije hand gegeven om inventief uit de hoek te komen en ons te verrassen met dingen waar we zelf niet aan zouden denken. Waarom heb je anders een architect, niet?
Vanavond dus afspraak met de architect en we zijn vreselijk benieuwd! We houden jullie op de hoogte.
En het is zover, we zijn begonnen met bloggen! En we zijn ook gestart met verbouwen!
Beter gezegd, we hebben de eerste stap gezet bij een verbouwing en een architect gezocht. Na veel wikken en wegen hebben we besloten om in zee te gaan met Architect Jörgen Nuyts en zijn vrouw Griet Francart uit Hoegaarden (www.architect-Nuyts.be).
Nog deze maand volgt de opmeting en het uittekenen van de bestaande woning.
.
