|
Gemeenschappelijke maaltijden?
Hoewel elke individuele unit zijn eigen keuken heeft, is er een gezamenlijke keuken en eetkamer voorzien in het gemeenschappelijke deel. Deze ruimte is beschikbaar voor gezamenlijke maaltijden en speciale gelegenheden zo vaak als men dit wenst. Je hebt steeds de keuze om in je eigen huis te eten.
Heb ik mijn voldoende privacy?
Zeker! We hechten evenveel belang aan sociaal contact als aan privacy. Een eigen huis en private ruimte is belangrijk voor iedereen. Het ontwerp van zal dus zoeken naar een optimale balans tussen privacy en gemeenschap.
In de praktijk wordt vastgesteld dat cohousing meer privacy biedt aangezien de gemeenschappelijke voorzieningen kansen bieden als ontmoetingsplaats, speelplaats, feestzaal, gastenruimte,... enz terwijl de individuele units een eigen private plek vormen.
Juridische organisatie
Ons project zal qua juridische structuur in niets verschillen van een klassiek appartementsgebouw. Dit betekent dat elke eigenaar zijn eigen huis in eigendom heeft, plus een deel van de gemeenschappelijke delen en er dus bij aankoop en verbouwing ook voor betaalt.
Zoals bij appartementsgebouwen zal de vergadering van eigenaars beslissen over onderhoudswerken en eventuele investeringen aan de gemeenschappelijke delen. Elk betaalt zijn bijdrage volgens de afgesproken verdeling.
Wat als ik wil of moet verhuizen?
Elke bewoner die de cohousing verlaat, kan zijn eigendom verkopen of verhuren wanneer hij wil. De gemeenschap behoudt zich bij verkoop evenwel het recht op eerste koop voor. Dit betekent dat de verkoper zijn eigendom eerst aan de cohousing gemeenschap of aan de personen binnen de gemeenschap te koop moet stellen alvorens naar de markt te stappen. Er kan eventueel een wachtlijst opgesteld worden van mensen die geïnformeerd willen worden indien een huis beschikbaar komt.
Moet ik met iedereen evengoed overweg kunnen?
Zoals in elke gezonde groep verwachten we dat de bewoners verdraagzaam en respectvol zijn ten opzichte van elkaar. Een aantal vriendschappen kunnen al bestaan voordat je de cohousing opstart, ander groeien stilaan tijdens de opstart of de bewoning. En natuurlijk zijn sommige mensen meer gesloten dan anderen, zodat sommigen zich beter voelen met enkele vriendschappen, terwijl anderen kennis wensen te maken met zoveel mogelijk leden van de groep. Zoals op andere vlakken in het leven, zal elk daarin zijn eigen weg vinden.
Hoe worden beslissingen genomen?
De bewoners beslissen. Beslissingen worden genomen met consensus. Dit vraagt open communicatie. Enkel als dit echt niet kan, wordt bij meerderheid beslist.
Welke inzet wordt van mij verwacht?
De financiële engagementen moeten natuurlijk worden vervuld, de kosten voor aankoop en verbouwing worden gedeeld in functie van de oppervlakte van de eigen woonst.
Ook de maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen en onderhoud worden later volgens dezelfde formule gezamenlijk betaald (net zoals in een appartementsgebouw). De hoofdbrok van deze maandelijkse bijdrage wordt gevormd door de verwarmingskosten.
Kookbeurt: Elke volwassene die de maaltijden gebruikt in de gemeenschappelijke eetruimte/keuken, neemt deel aan de kook-beurtrol.
Onderhoud : Alle bewoners nemen deel of betalen mee aan het onderhoud van de gemeenschappelijke binnen- en buitenruimtes.
|
