Ik heb problemen op mijn  werf met de schrijnwerker. Ik ben niet tevreden over zijn werk en heb hem dit gemeld. Plots komt hij niet meer opdagen. Kan ik de problemen laten vaststellen door een gerechtsdeurwaarder ? Kan ik eenzijdig het contract verbreken ? Kan ik de gebreken zo maar laten rechtzetten door een andere schrijnwerker ? Kan ik de kosten hiervan én de kosten van de vaststelling zo maar verhalen op de eerste schrijnwerker of heeft U hiervoor iets nodig ?

Het antwoord op de eerste vraag : kan een gerechtsdeurwaarder de staat van de werken vaststellen ? JA. De gerechtsdeurwaarder moet zich wel beperken tot de beschrijving van de staat en mag zich in geen geval uitspreken over het al dan niet correct uitgevoerd zijn; hij mag ook geen conclusies trekken. Het gaat om een beschrijving van de feiten. Het verhaal kan wel geïllustreerd worden aan de hand van een fotoreportage.

Op de andere vragen is het antwoord resoluut : NEEN. Het verbreken van een contract, de recuperatie van gemaakte kosten (bv. de kost van vaststelling) en de meerprijs die men uitgeeft aan het rechtzetten van fouten kan enkel via de gerechtelijke weg. U zal een dagvaarding moeten laten uitbrengen (een advocaat stelt een ontwerp van dagvaarding op en laat het betekenen door een gerechtsdeurwaarder) en het is de rechter die over de eis uitspraak zal doen.

Eens het vonnis er is zal de meest gerede partij (=diegene die er het meeste baat bij heeft, diegene die geheel of gedeeltelijk in het gelijk is gesteld) een gerechtsdeurwaarder kunnen aanspreken om het vonnis te laten betekenen (= officiële kennisgeving via gerechtsdeurwaarder waarbij kopie van de uitspraak in expeditievorm wordt afgegeven aan de tegenpartij) en uit te voeren.

Tip : voor vaststellingen op eenvoudige vraag van particulier of zijn advokaat  kan U tijdens de kantooruren terecht bij een gerechtsdeurwaarder bevoegd voor de plaats waar de vaststelling plaatsvindt (zie website www. gerechtsdeurwaarders.be). De afspraak kan meestal gewoon telefonisch gemaakt worden. De prijzen kunnen ver uiteenlopen aangezien de gerechtsdeurwaarder voor vaststellingen niet gebonden is aan een bepaald wettelijk tarief.

U vraagt best vooraf een kostenraming zodat U niet voor verrassingen komt te staan.