Vandaag heeft de watermaatschappij het water aangesloten. De werfleider was ter plaatse en profiteerde van de gelegenheid om ons de woning te laten zien en om ons een werfsleutel te bezorgen. Hij wees op de verschillende puntjes die nog moeten afgewerkt worden, en gaf ook reeds een indicatie van de volgende stappen. De vloeren zouden er tegen het einde van de maand moeten liggen, en de voorlopig oplevering zou tegen eind maart zijn. We kijken er naar uit. Ook nu weer is alles uitstekend verlopen.
Vorige week werd de chape gegoten en kan deze dus beginnen drogen. SF Construct gaf ons ook groen licht voor het vastleggen van de afspraken voor het aansluiten van gas, elektriciteit, water en de kabel. Zij zorgden voor alle voorbereidende werken.
De schakelaar die niet helemaal correct stond is inmiddels op de juiste plaats gezet. Ook de centrale verwarming is intussen geinstalleerd. Nu de akte verleden is, krijgen we facturen toegestuurd naargelang de werken vorderen. Allemaal heel transparant!
Ook de binnenwerken schieten intussen goed op. De elektriciteit ligt en ook het pleisterwerk is aangebracht en kan dus beginnen drogen, wat wel wat tijd in beslag zal nemen gezien het huidige natte en koude weer. Ook de radiatoren staan al, maar zijn nog niet aangesloten. Alles ligt klaar voor het leggen van de chape.
Intussen hebben we een eerste schoonheidsfoutje ontdekt: een schakelaar werd in het midden van de muur geplaatst, terwijl die eigenlijk kortbij de radiator moest gezet worden. Dit komt allicht omdat we de muur hebben laten verlengen, wat niet standaard was voorzien. Vandaag hebben we SF Construct hiervan op de hoogte gebracht per email en ondanks de eindejaarsvakantie kregen we onmiddellijk antwoord: "we zullen dit verder bekijken met de werfleider en de installateur voor verdere opvolging".
Vandaag hebben we de authentieke akte ondertekend bij notaris Bogaerts te Rillaar. We moesten betalen voor de grond en voor de constructiewerken in de mate dat ze gevorderd waren (75% in orde). We kregen de facturen ter plaatse. Alles verliep van een leien dakje.
In de ochtend hebben we ook een kredietakte ondertekend bij onze eigen notaris te Kortenberg. Belfius schreef het geld nodig bij de ondertekening van de authentieke koopakte (hierboven) over op de rekening van de notaris. Het is wel vreemd dat de bank er blijkbaar standaard vanuit gaat dat het totale bedrag via een lening wordt gefinancierd, terwijl we zelf een stuk via ons spaargeld wilden betalen. De notaris bracht me op de hoogte en via een correct ingrijpen van het filiaal te Kortenberg werd dit vooralsnog in extremis rechtgezet.
Intussen hebben we ook kopers gevonden voor ons huidig appartement - de compromis werd ondertekend bij de notaris op 11 december; met als opschortende voorwaarde het bekomen van een krediet - geldig gedurende 3 weken.
Nadat het dak erop was gelegd, lagen de werken even stil. Bleek dat SF Construct met verlof was in de week van 11 november. Men antwoordde heel snel op een mailtje van ons met de vraag waarom de werken niet opschoten en of de woning nog winddicht zou zijn tegen eind december zodat de akte nog voor het jaareinde kon verleden worden bij de notaris. De week erop werd de woning keurig winddicht gemaakt en is men begonnen met de aanleg van de elektriciteit. De notaris contacteerde ons voor het vastleggen van een datum voor het verlijden van de authentieke akte: eind december - mooi op tijd dus om nog te kunnen genieten van de woonbonus oude-stijl. SF Construct belde ons ook nog even op om te melden dat we onze huidige woonst tegen het eind van het jaar moeten te koop zetten als we willen profiteren van de woonbonus. We waren hiervan al op de hoogte, maar een verwittigd man is er twee waard!
Intussen staat ook de eerste verdieping er bijna volledig op. De werken schieten goed op, en het ziet er allemaal heel keurig en goed uit. In september hebben we ook ons huidig appartementje te koop gezet.
Ondanks het regenweer van de afgelopen week is men er toch in geslaagd om het gelijkvloers quasi volledig af te werken. Vandaag hebben we ook nog eens de toekomstige buren ontmoet om elkaars plannen wat verder te bespreken. Voorts bood SF Construct ons deze week aan om de garagepoort te upgraden naar aanleiding van een actie van de leveranciers (mits een heel kleine meerprijs).
Op zaterdag 23 augustus was men bezig met het metsen van het gelijkvloers. Zowel de binnen - als de buitenmuren tegelijkertijd. In principe zou de ruwbouw moeten af zijn tegen eind september, waarna de dakwerken volgen. Het schijnt evenwel allemaal heel goed op te schieten ! Allicht heeft het feit dat SF Construct pas het grootste deel van zijn geld krijgt bij het winddicht maken van het gebouw er het een en ander mee te maken. De compromis kan immers pas verleden worden bij de notaris, nadat de gemeente Kortenberg de splitsing van het perceel heeft goedgekeurd, en daarvoor moet eerst de ruwbouw winddicht zijn gemaakt. Op zich is dat natuurlijk goed voor ons - want we betalen later; maar anderzijds is een synchronisatie met de lening minder evident, want een offerte is maar 3, soms 4, maanden geldig.
De bouwstenen voor de ruwbouw en enkele isolatieplaten liggen klaar. Als het weer nu nog wat meevalt, zal men binnenkort wel met de werken kunnen beginnen.
Vorige week werd de chape gegoten en kan deze dus beginnen drogen. SF Construct gaf ons ook groen licht voor het vastleggen van de afspraken voor het aansluiten van gas, elektriciteit, water en de kabel. Zij zorgden voor alle voorbereidende werken. 
De schakelaar die niet helemaal correct stond is inmiddels op de juiste plaats gezet. Ook de centrale verwarming is intussen geinstalleerd. Nu de akte verleden is, krijgen we facturen toegestuurd naargelang de werken vorderen. Allemaal heel transparant!
