Het jaar 2020 !
Zoals al vermeld in mijn vorig bericht , niet het beste jaar ooit !
Ik denk voor niemand tot nu toe.
Wat is er gebeurd sinds mijn voorlaatste bericht eind het jaar 2018 ?
We hadden toen vermeld dat we een huisje in de bergen hadden gekocht , niet waar ?
Wel een update , we wonen daar niet meer !
Dit was het dan ons berghuisje ; zie eerste foto.
Na het opknappen van dit huis voelde we ons teveel geïsoleerd , mooi wonen in de bergen maar iets te stil naar ons gevoel , dus besliste we om een stuk grond met een kleine "woning " op te kopen , dit lag op 500 meter afstand van één van de mooiste bloemendorpen hier in centraal Portugal , namelijk ; Aldeia de santa Margarida !!
Na rijp beraad hebben ik en mijn man Marc besloten om daar een strobalen huis te bouwen. We hadden bij een bevriend koppel 3 weken meegeholpen om hun strobalen huis te bouwen dat we de smaak te pakken hadden , en geloof me was de beste beslissing die we ooit hebben genomen in de 10 jaar dat we nu al in Portugal wonen ! ;)
We hebben met z´n tweetjes anderhalf jaar gewerkt aan dit nieuw project en zijn dan ook heel fier op onze woning !
Hier wat beeldjes van ons strobalen huisje ; Foto´s 2 /3 /4
Het jaar 2020 !
We zijn nu al de 16 April vandaag en zoals vele landen , eigenlijk bijna alle landen , zijn we getroffen door het Corona virus. :(
Eigenlijk liep het bij ons al mis eind 2019 , in augustus dat jaar besloten we , na het verlies van 2 van onze Belgische katten , om een straat kitten te adopteren die ronddoolde in de straten van ons dorp.
Weinig wisten we van de sluimerde dodelijke ziekte die in haar klein lijfje groeide , namelijk het beroemde Corona virus !!!
Coco , zo noemde we onze nieuwe kleine schat was heel schuw , kroop in elke kast om zich te verstoppen , zo besloten we dan een paar weken later om haar 2 broertjes te geven ( Poppy en Grumpy )van ongeveer de zelfde leeftijd, namelijk 8 weken oud. ;)
De eerste drie weken waren prachtig , ze speelden / aten en sliepen samen ..
Toen begonnen de problemen , eerst diarree , dan overgeven ...
We gingen naar de dierenarts , hier in Portugal moet men niet verwachten dat deze kosten lager liggen dan in België dat doen ze niet !
Na weken onderzoek , verblijf bij de dierenarts het verdict ....ze hadden het Corona virus , Grumpy en Coco stierven begin dit jaar , ook één van onze volwassen Portuguese katten stierf op 3 dagen na besmetting.
Poppy werd onze oogappel en we probeerde hem af te schermen van onze andere katten , we hebben er 8 in totaal , na 3 maand isolatie was voor ons en hem de maat vol en hebben we hem vrij gelaten tussen onze andere katten. Tot nu toe gaat alles goed , maar zoals bij de mens kan de ziekte elk moment terug komen, dus fingers crossed dat zowel Poppy en de andere nog een lang leven zijn beschoren !
Ook hebben we één van onze geadopteerde Portuguese honden verloren , Lady , 10 jaar oud was ze. Na de airfare met onze katten kreeg ze een aanval en op een 3 tal weken was ze dood , we vroegen de dierenarts of er een verband kon zijn tussen de ziekte van de katten en nu het verlies van onze hond ? Er werd ons verzekerd van niet , maar na heel deze historie en nu dat de virus rond gaat tussen ons mensen , ben ik er bijna 99 procent zeker van dat het Corona virus van onze kittens ook onze oudere hond heeft geveld. :(
Nieuwe woning , nieuw begin!
Na dat we de eerste woning hadden verkocht hadden we nog 3 maand om een nieuwe woning te zoeken, lijkt een redelijke tijd toch ?
Ja dag "Jan" ...we hebben de nieuwe woning net nog op het nippertje gevonden op het einde van die tijd , de eigenlijke aankoop is dan ook gebeurt toen we , en dit met de goedkeuring van de verkopers , er al in woonde. ;)
De aankoop ging niet zonder slag of stoot, en dit niet op de kosten van de verkopers, maar van de makelaar uit !
Makelaars zijn haaien , ook in Portugal !
Na lange discussies zijn we er dan toch geraakt, de woning lag perfect, prachtig zicht , maar 2 buren en volop natuur rondom ons. Enig nadeel winkelen moet je hier niet te voet doen, auto panne? Ja wonen in "the middle of no where" heeft ook zijn nadelen he!
De woning was bewoonbaar naar Portugese maatstaven , er was een toilet een kleine douche ....ja dat was het dan ook. Het dak was lek, niet hoog genoeg voor kamers onder te maken, maar beneden hadden we plaats genoeg om alles op een hoop te plaatsen de matras te leggen en de kachel aan te porren, ja het is een stuk kouder in de bergen dan dat wij gewoon waren in ons eerste dorp.
En dan maar plannen maken voor de verbouwing , maar dat is voor de volgende keer!
Tot dan Mieke......
Ben eigenlijk uit bed gevallen.... pfff echt slecht geslapen deze nacht
Maar niet te min wil ik dit jullie niet onthouden want het is een belangrijk onderwerp om te weten !
Hier in Portugal betaal je belasting/ tax , hoe je het ook noemen mag op de verkoop van je woning , ongeacht hoe lang je die al in je bezit hebt!
Eerst en vooral gaat het hier over de woning waar je bent gedomicilieerd , dus op papier je eerste woning en die je zelf bewoont, als je die wilt verkopen moet je belasting betalen op de winst die je maakt bij de verkoop.
Uiteraard mogen daar de renovatie en makelaars kosten worden van afgetrokken ( als je die hebt ), dus nemen we aan dat je de woning voor 10000 hebt gekocht en je verkoopt ze voor 20000 dan heb je 10000 winst gemaakt .
Van die winst trekken ze de renovatie en makelaars kosten af, let wel op je kunt maar een zeker percent van de renovatie inbrengen, neem dat dit 2500 samen is dan heb je nog 7500 winst, dat delen ze dan door 2 , dat maakt 3750 en dat komt dan bij je inkomsten op het komende belastings jaar te staan. In de regel betaal je 28.5% belasting op je winst, indien dit je eerste woning is.
Als je een tweede woning hebt en je wilt die verkopen dan wordt je belast op de totale winst die je maakt, uiteraard mag je ook daar je renovatie en makelaars kosten als aftrekpost indienen.
Natuurlijk als je een andere woning koopt met het geld van je verkoop binnen de EU en binnen de 2 jaar , waarvan de aankoopsom bijna gelijk is dan de verkoop, dan betaal je niks.....of toch bijna niks he! ;)
Zo hoop dat dit een beetje duidelijkheid heeft gebracht?
Ga nu verder een dutje doen, oogjes vallen al terug dicht van al dit denkwerk, grapje!
Eerste huis was heel vlug verkocht, eigenlijk hadden we nog geen ander gevonden ! gelukkig waren de nieuwe eigenaars er mee akkoord dat we er nog 3 maand bleven wonen, weliswaar met betalen van huishuur .
Dan toch op het laatste nippertje een gepaste woning gevonden, 30 kilometer verder en in de bergen , was nog veel werk aan maar we konden erin wonen, en dat was op dat moment het belangrijkste !
We hebben het huis via Remax verkocht , en dat ging niet van een leien dakje! Makelaars zijn haaien dus pas goed op met wie je in zee gaat , in Belgie is de commissie 3 procent hier is dat 6 plus 3 % IVA ( dat is een speciale belasting die ze er nog eens extra opzetten.)
Dus verloren we bij de verkoop van ons huis 11000 € ! :(
De nieuwe aankoop werd een nachtmerrie , de aankoop ging door met de zelfde makelaar, de eigenaars wouden dan wel en dan weer niet verkopen volgens Remax, we zijn dan maar zelf naar de eigenaars gestapt voor een babbel en die bleken maar al te graag te verkopen ? Ja "go figger that one out"!
Wat de taks op winst bij verkoop op ontroerend goed hier is , is ook geen lachertje , in Belgie vervalt dit na drie jaar , hier vervalt dit nooit! Ook niet na 20 jaar !
Na lange tijd , en vele berichtjes van mensen die mijn Blog dan toch nog vinden op het net , heb ik besloten om de draad weer op te pikken en weer verder te schrijven.
Weet eigenlijk niet goed waar te beginnen?
7 jaar pauze is een lange tijd en er is ondertussen veel gebeurd in ons # nieuw_leven_in_portugal #
Het huis met vakantie appartement is ondertussen verkocht, verhuren is leuk, maar als je privé leven er bij inschiet dan ga je er achter een tijdje heel anders tegenaan kijken . Dus verkopen bleek de beste optie te zijn, gelukkig is ons dit op 8 weken gelukt !
Je moet weten dat sommige huizen hier in Portugal jaren op de markt staan zonder enig resultaat. :(
Ja voor de gene die er misschien hadden of hebben over getwijfeld of we hier nog leven, we wonen nog altijd in Portugal. Een paar jaartjes ouder, maar dan ook wat wijzer hé! ;)
Oh .....voor de mensen die er pas bijkomen , of over mijn blog struikelen , wij zijn Mieke en Marc en we wonen nu bijna 9 jaar in Portugal!
Ja het verhuren van ons vakantie appartement, we mogen niet klagen,ook al zijn er veel van die grappenmakers, die je constant lastig vallen met de vreemdste vragen éérst! Je steekt veel tijd in het beantwoorden van e-mails die dan van langs de andere zijde niet meer worden beantwoord, maar we mogen niet klagen, het is voor ons het éérste jaar en hebben al boekingen tot eind september! Onze éérste zomergasten zijn onder tussen al gearriveerd, Nederlanders, Het is voor ons nog wennen, gelukkig hebben ze een volledige private binnentuin, en houd zo elk zijn eigen privé plekje! de honden moeten er ook aan wennen, ze slapen buiten, omdat het heel warm is, allé de honden niet de gasten hé! en natuurlijk horen ze de klanten en wordt er af en toe wel eens gebast, hopelijk hebben ze er niet teveel last van, maar dat horen we wel? denk ik dan toch? Nog een paar dagen en maandag komen de volgende al, zit maar een dagje tussen, dus zullen we een tandje moeten bijsteken! Groetjes mieke....
Over 14 dagen ging Marc eens kijken bij de geiten of ze nog water genoeg hadden, en komt die naar het huis gelopen en roepte, Mieke vlug kom mee ons rosa ligt op haar zij!!! Dus ik mee naar de weide , en wat bleek het arme beest was al dood en dit op nog geen 5 minuten tijd! toen Marc erbij was stond ze recht, ze is door de poten gegaan en toen ja ...was ze dood, zomaar ineens? We hebben de ruimingsdienst gebeld, en dan besloten om alla andere geiten en schapen van de hand te doen, niet alléén door dit toeval, maar ook het feit dat het niet opbrengt om in portugal beesten te houden, er groeit hier in de zomer maanden geen gras, die ze dringend nodig hebben dus koop je hooien voeder je ze bij met krachtvoer of mais, en als je daar een rekensommetje van maakt, dan komt dit heel deur uit! dan ben je beter om elke keer een geslacht schaapje/geitje aan de herder te vragen, want daar betaal je maar 50 euro voor, en spaar je zelf een hoop werk en onkosten! Want het is niet alléén het eten maar ook de benzine die men verspeelt om aan het land water te geven, zodat het gras toch nog iets zou groeien, het onderhoud van de pomp de waterspuwers enz... dan nog het feit dat Marc na zijn rug-operatie het moeilijk begon te krijgen om constant de stallingen uit te mesten, dus keuze vlug gemakt, waarom het je moeilijk maken als het gemakkelijk ook kan hé? ;) de verkoop van onze beesten was op 5 minuten geklonken, de prijs daarintegen viel heel sterk tegen, samen alles betaald voor 600 euro ( 4 geiten en drie schapen) en alles verkocht voor 290 euro, en dat met 1 jaar tussen! Ik denk dat als we ze gekocht hebben , hebben ze ons dubbel en dik opgelicht, en nu bij de verkoop waren ze allemaal niks meer waard, verklaarde de opkopers ons? Ja je bent een vreemde in dit land en dat blijf je ook, en waar dat ze van jouw kunnen profiteren... wel dan zullen ze het zeker daar niet bij laten! Pas op ze zijn niet allemaal zo hé! groetjes Mieke...
Ja alweer een tijdje geleden en alweer veel gebeurt! waar moet ik beginnen? De electrieker is dan eindelijk geweest en heeft zijn werk afgemaakt, de mannen van EDP zijn dan ook al geweest, en dit alweer zonder afspraak, en hebben alles verzegeld, dus nu moeten we nog de rekening betalen... Maar niemand die met de factuur komt, is waarschijnlijk te warm hé? ;) Tussen haakjes is hier op het moment 45 graden in de zon en je kan bijna niet buiten van de warmte, ik heb er zelfs koppijn van! We hebben ook al bijgeklust, de muur van de oprit is al geschilderd we hebben kiezel laten aanvoeren voor de binnentuin, dus nu nog enkel de garage en het parkeerterrein, maar dat is voor later op dit jaar , als het weer wat frisser wordt? Rondom het zwembad ligt nu ook kiezel, ook al hebben we al veel pech gehad met ons GRE zwembad, de pomp kapot, de af en aanvoerbuizen die niet uv bestendig zijn, ook al zou dat moeten! Al die onderhoudsprodukten, ja met deze warmte en alle dagen de zon op het water, ziet het op één twee drie terug groen! Maar toch nog altijd lekker koel om in te zwemmen hoor!
