Consument kan via Livy.nl prijs terugbrengen tot nul euro
Opnieuw doorbraak
in makelaarstarieven
ALMERE - Consumenten die hun woning willen verkopen
kunnen voortaan zelf makelaar spelen op de nieuwe website www.livy.nl. Als ze er
niet uitkomen bij het taxeren van de woning, het regelen van bezichtigingen of
het maken van foto's kunnen ze bij elke stap een NVM-makelaar inhuren. Door per
geleverde dienst te betalen bepaalt de consument zelf het tarief van de
makelaar.
Het is de eerste keer in Nederland dat makelaars de consument
wegwijs maken in hun eigen werkwijze en geen totaaltarief, maar een tarief per
geleverde dienst berekenen. Normaal gesproken betaalt de consument een
percentage van de verkoopprijs of een vast tarief voor de makelaar.
De
Stichting Livy in Almere is een initiatief van een groep NVM-makelaars. Dit jaar
zullen 320 erkende makelaars zich aansluiten. Zij beseffen dat ze door de
opkomst van woningverkopen via Internet veel klanten aan het verliezen zijn. Via
Livy.nl bieden ze de consument de mogelijkheid via zelfwerkzaamheid geld te
besparen, maar ook om op een simpele manier een makelaar in te
schakelen.
Op de website biedt Livy.nl de consument eenvoudige zogeheten
makelaarstools aan. Bijvoorbeeld om zelf een woningpresentatie te maken,
compleet met foto's, video's, woninggegevens, persoonlijke tekst en uitleg. Ook
krijgt de Livy-gebruiker tips en adviezen uit de makelaarswereld.
Via de
website kan de consument in een persoonlijk dossier alle gegevens over de
verkoop bijhouden, afspraken maken, bezichtigingen regelen, onderhandelen over
de prijs en de overdracht organiseren. Een woning kopen via Livy.nl verloopt via
een vergelijkbaar stappenplan. Van het vinden van een woning tot en met de
feitelijke overdracht.
,,Andere websites verzamelen vaak een zo groot
mogelijk aanbod aan woningen, maar je kunt er niet zomaar je huis op verkopen.
Op onze website is alles transparant gemaakt. Je wordt door het hele proces
begeleid. Je kunt zoveel mogelijk zelf doen en geld besparen of kiezen voor
zekerheid en sommige zaken of alles aan de makelaar overlaten", legt Marc
Kuipers van Livy het concept uit.
Uit een prijsvergelijking met andere
websites waarop consumenten hun huis kunnen verkopen blijkt dat Livy.nl in alle
gevallen goedkoper uitvalt voor de consument. Zelfs wanneer de consument kiest
voor alle makelaarsdiensten.
Zelf de manier van aan- en verkoop van woningen bepalen via Livy.nl
Woning kopen en verkopen vanaf EUR 0, vaste tarieven voor diensten van deNVM-makelaar
Livy.nl: zelf de manier van aan- en verkoop van je woningbepalen
Zelf
doen op internet is hot. Tachtig procent van alle Nederlanders start de
koop of verkoop van de eigen woning online. Toch blijft het meestal bij
oriënteren op sites als Funda, Jaap of Marktplaats. Want demeeste
mensen komen nog altijd bij een traditionele- of
internetmakelaarterecht. Vanaf 1 februari kan het anders. Dan is het
mogelijk om via Livy.nl zelf de manier van kopen en verkopen te
bepalen. Met of zonder makelaar. Of: alleen de makelaar voor bepaalde
diensten.
Alles zelf doen en geld besparen. Zo veel mogelijk
zelf doen en de makelaar alleen voor sommige zaken inschakelen. Kiezen
voor zekerheid en alles aan de makelaar overlaten. Met Livy.nl bepaal
jehet zelf.
Geavanceerde tools Livy.nl
maakt geavanceerdemakelaarstools voor iedereen beschikbaar. Daarmee is
het mogelijk om zelf eenwoningpresentatie samen te stellen. Compleet
met foto's, video's,woninggegevens, persoonlijke tekst en uitleg. Ook
krijgt Livy-gebruikerwaardevolle tips en adviezen uit de
makelaarswereld.
Persoonlijkdossier Wanneer
de woningpresentatie wordt gepubliceerd op internet, kan
dewoningverkoop beginnen: afspraken maken, bezichtigingen regelen,
onderhandelenover de prijs en de overdracht organiseren. Alles wordt
online bijgehouden ineen persoonlijk dossier. Een woning kopen via
Livy.nl verloopt via eenvergelijkbaar stappenplan. Van het vinden van
een woning tot en met defeitelijke overdracht.
Lokale NVM-makelaar Hulp
en ondersteuning van eenlokale NVM-makelaar kan via Livy.nl direct
worden geregeld. Bijvoorbeeld voorhet vaststellen van de vraagprijs,
hulp bij bezichtigingen, onderhandelingen ende afhandeling van de
koopovereenkomst. Elke dienst heeft een vast tarief. Zokan de
Livy-gebruiker zelf bepalen waarvoor de makelaar wordt ingeschakeld.
Testfase in Almere afgerond Vanaf
oktober 2007 is Livy.nl uitgebreidgetest in de regio Almere. Op basis
van de feedback van gebruikers is hetinternetplatform continu aangepast
en doorontwikkeld. Het resultaat hiervanwordt op 1 februari gelanceerd
op www.livy.nl.
Initiatief vanNVM-makelaars Livy.nl
is een initiatief van een groep NederlandseNVM-makelaars. De
dienstverlening richting de consument wordt gegarandeerd dooreen
landelijk netwerk van aangesloten NVM-kantoren.
