Een hypotheekakte laten opstellen door een notaris
Een hypotheek wordt met een officieel contract, de hypotheekakte dat door een notaris is opgesteld, afgesloten. Het nakomen van verplichtinging van de hypotheekverstrekker worden in de hypotheekakte beschreven. Sinds enige tijd is de prijs voor het opstellen van een hypotheekakte vrijgegeven en kunnen de prijzen die worden gerekend door notarissen kunnen sterk uiteenlopen.
Let op het volgende bij een hypotheekakte:
Uitvoering zonder tussenkomst van de rechter
Indien u uw verplichtingen ten opzichte van de hypotheekverstrekker niet nakomt, mag de hypotheekverstrekker uw woning openbaar verkopen.
Beheer en ontruiming
Wanneer u de rente niet betaalt, kan de hypotheekverstrekker de woning ontruimen en in beslag nemen.
Huurbeding
U mag niet de woning zonder voorafgaande toestemming van de hypotheekverstrekker verhuren aan derden. Als u uw woning verhuurt dan daalt deze in waarde.
Verbouwen of bestemming wijzigen
De hypotheekverstrekker zal geen tegen bepaalde aanpassingen hebben, mits deze veranderingen de waarde van de woning niet zullen verminderen.
Schade
U bent verplicht de woning te verzekeren tegen schade zoals brandschade.
Algemene voorwaarden
De algemene voorwaarden verschillen per hypotheekverstrekker en staan vermeld onder de "algemene voorwaarden".
Hoogte rente en renteperiode
Deze kunnen in de hypotheekakte worden vermeld of in de bijbehorende stukken.
