Dinsdagavond 30/3 aanstaande gaan we de bouwaanvraag handtekenen bij onze architecte thuis in Borgloon. Zo kan de aanvraag toch nog voor de deadline binnen en kunnen we hopelijk toch kans maken op die 7500 EUR. To be continued...
27-03-2010 om 09:09
geschreven door Bouw Tom en Karolien
Gisteren zijn we de lening voor ons huisje gaan tekenen! Na wat research te hebben gedaan, hebben we de beste rente kunnen krijgen bij de KBC bank in Heers. Wij gaat lenen op 25 jaar aan een variabele rentevoet van 2,3%. Hopelijk gaan we het geld snel nodig hebben
20-03-2010 om 10:35
geschreven door Bouw Tom en Karolien
Het is zover, AWB heeft het hoofd gebogen over de resultaten van onze bodemsondering en we komen er nog redelijk goed vanaf. Ze gaan werken met een extra dikke vloerplaat en een kruipkelder van 1 meter. Dit zal voor ons (prijs-kwaliteit) het beste uitkomen. Met een volledig gegoten kelder, zouden we toch niets kunnen aanvangen en dan moest de plan opnieuw aangepast worden e.d. Gelukkig dat we die richting niet zijn uitgegaan.
Binnenkort komt onze contactpersoon bij AWB weer even langs om deze meerprijs in de offerte te laten opnemen. Ondertussen is de architecte druk in de weer om deze aanpassing op te nemen in het bouwaanvraag dossier om het tijdig binnen te krijgen (voor 31/03). Wij hopen dat het zal lukken!
03-03-2010 om 17:05
geschreven door Bouw Tom en Karolien
De eerste tegenvaller is een feit... De resultaten van de bodemsondering die wij op onze bouwgrond hebben laten uitvoeren, zijn binnen. De bodem is niet stevig genoeg om met een gewone funderingsplaat te beginnen. Er dient dus een dikke funderingsplaat en een kruipkelder van minstens 1 meter of een volledige kelder geplaatst te worden.
Natuurlijk was deze niet in de prijsofferte meegerekend omdat wij ervan overtuigd waren dat een (kruip-) kelder niet nodig zou zijn, je ziet wel dat het geen goed idee is om daarvan uit te gaan.
Maar goed, aan de andere kant zijn we blij dat we de sondering toch hebben laten doen, wie weet op wat voor miserie we achteraf gestoten waren, die zou nog veel erger zijn dan de meerprijs die we nu zullen moeten betalen.
We wachten af wat het nu effectief meer zal kosten en hoe het plannetje zal veranderen... To be continued...
01-03-2010 om 20:09
geschreven door Bouw Tom en Karolien
Gisterenavond, 25/02 hebben wij onze beslissing bezegeld met handtekeningen. Wij gaan bouwen met firma AWB woningbouw uit Dessel. Deze firma was aanwezig op de beurs bouwinnovatie in Hasselt waar wij op /01/2010 naartoe geweest waren om wat rond te kijken. Op dat moment hadden wij al contact met 2 andere bouwfirma's uit Limburg, nl. firma Bouwadvies uit Herk-de-Stad en firm AVL uit Beringen.
De offerte en het lastenboek van Bouwadvies waren werkelijk nietszeggend en helemaal niet gedetailleerd genoeg. Zijn prijs lag o.a. door de lage isolatie ook een pak lager, en daar hechten wij uiteraard zeer grote waarde aan. Daarom werd de keuze om niet met deze firma in zee te gaan al vrij snel genomen.
De offerte van AVL (die we trouwens pas na die van AWB hebben ontvangen) kwam al beter in de buurt, ook kwestie isolatie e.d. waren zij evenwaardig aan AWB maar de materialen en sanitaire toestellen lagen veel lager in waarden waardoor wij al snel vreesden dat er veel meerkosten aan gelinkt zouden worden. Verder was AVL helemaal niet zo snel en communicatief als AWB. Wij hadden redelijk snel duidelijk gemaakt dat wij zeker nog wouden profiteren van het verlaagde BTW-tarief, maar dat leek blijkbaar toch niet zo belangrijk te zijn voor hen want het bleef maar aanslepen.
De keuze voor AWB was redelijk snel gemaakt, o.a. ook door volgende factoren: - AWB is de firma waar we op 1 maand tijd even ver en zelfs verder stonden dan met de andere 2 firma's op een kwartaal tijd dankzij onze contactpersoon. - Bij AWB hadden we meteen thuis een afspraak samen met de architecte uit Borgloon wat ons ook al in één keer een hele stap dichter bracht bij het uiteindelijke plan - de communicatie was meteen zeer vlot en open - de offerte en het lastenboek waren zeer gedetailleerd en ze gebruikten zeer deftige materialen en een goede isolatie. ...
Voorlopig niets dan lof dus... De architecte ging nu alles in orde maken om de bouwaanvraag in te sturen voor 31/03, wat volgens haar wel moest lukken. In tussentijd zal AWB opnieuw contact met ons opnemen om af te spreken in het hoofdkantoor in Dessel. Binnenkort meer...
26-02-2010 om 00:00
geschreven door Bouw Tom en Karolien
Wij zijn Tom en Karolien en willen graag ons verhaal over onze bouw met jullie delen. Regelmatig zal hierop nieuwe informatie te komen staan die jullie dan kunnen raadplegen.
De bouwgrond hebben we al ter beschikking want deze heeft Karolien van haar opa verkregen door erfenis. Het is een mooi stuk grond, gelegen op de Burgemeestersstraat in Bovelingen. (foto's volgen)
Momenteel hebben wij 3 bouwfirma's aangeschreven die ons allen een offerte en een voorontwerp hebben bezorgd. De bal ligt nu in ons kamp om deze goed met elkaar te vergelijken en hieruit onze favoriet te kiezen. Aangezien we eventueel nog kans willen maken op het verlaagde BTW-tarief op de eerste schijf van 50.000 EUR, zal het snel moeten gaan...
