Deze week is de grond rond de kelder aangevuld, zodat we zicht hebben op de tuin en ook een idee waar de vloerplaat volgende week zal komen. Vooraan zullen we op het einde ook nog wel wat grond nodig hebben vermoeden we; wel ironisch dat we na alle grondafvoer misschien nu grond zullen moeten aanvoeren .
Binnen twee weken wordt ook de werfkast geïnstalleerd zodat we zelf elektriciteit kunnen aftappen. Hiervoor hebben we meteen een contract met Ecopower in orde gebracht om verzekerd te zijn van groene stroom van bij den beginne. Zo hoeven we ook geen zeven keer meer te veranderen .
Hieronder nog de laatste fotootjes, met een enthousiaste Bart de Bouwer .
Veel groetjes,
Tania
PS: Die blauwe buis die je ziet is nog een rest van de aardwarmtewisselaar; er zit 40 meter onder de grond, bovengronds ligt de overschot.
04-11-2009
Week 6: vertraging
Hoi hoi!
Ja, het is al even geleden omdat er voorlopig niets meer veranderd is .
Eerst moet de grondwerker nog komen aanvullen en de aardwarmtewisselaar (die lange buis ) ingraven, pas daarna begint de aannemer aan de vloerplaat en het ondergronds metselwerk. De grondwerker is echter pas beschikbaar 10 november, dus moeten we even geduld hebben. Al bij al eigenlijk geen erg, want als alles nu wel volgens plan loopt (altijd met twee woorden spreken in "den bouw"), is alles op tijd klaar voor de houtskeletbouw tegen 23 november. Net goed, gezien de houtskeletbouwman niet vroeger kan. Of hoe alles toch op zijn pootjes valt .
De aardwarmtewisselaar is ondertussen wel al geleverd (hoewel op de verkeerde werf wat verderop in de straat, maar gelukkig hebben we oplettende grootouders ), dus die ligt klaar om ingegraven te worden.
Nog even geduld, en dan zijn er weer nieuwe fotootjes!
Groetjes,
Bart en Tania de geduldige bouwers
26-10-2009
Einde week 3 : Habemus kelder
Hello iedereen!
Op een vlotte manier is ondertussen de rest van onze kelder afgewerkt! Vanaf deze week wordt er weer naarstig grond aangevuld om alles in gereedheid te brengen voor het gieten van de vloerplaat en het ondergronds metselwerk. Hopelijk blijft alles naar wens verlopen, tot nu toe kunnen we niet (al te veel ) klagen. Hieronder nog een paar fotootjes van onze eigen atoomschuilkelder
Vrolijke groetjes,
Bart en Tania
14-10-2009
Dag 15 en 16: beton!
Hallo iedereen!
Hierbij nog enkele fotootjes van de kelder. Het schiet erg goed op: maandag werd de vloerplaat gegoten, dinsdag de bekisting voor de muren geplaatst, en vandaag zijn de muren gegoten. Morgen gaat de bekisting eraf, en dan blijft de kelder even rusten voor de werken voortgaan eind volgende week.
We hadden vandaag nog een vergadering met de architect, over de ventilatie hoofdzakelijk. Er zal ook een aardwarmtewisselaar worden voorzien (= een lange buis in de grond om de lucht in de winter voor te verwarmen en in de zomer af te koelen), die zal na de week rust worden aangelegd. Dan wordt in principe tegelijk de vloerplaat van het gelijkvloers geplaatst en het ondergronds metselwerk aangepakt, zodat nadien de houtskeletbouw volgt. Nog werk genoeg dus!
Veel groetjes en tot binnenkort,
De tevreden bouwers
11-10-2009
Dag 11: start van de kelderwerken
Hiep hoi!
Met twee dagen vertraging (onder meer omwille van de flinke regen afgelopen woensdag) zijn de kelderwerken vrijdag gestart. Bij deze dus nog eens met fotootjes, inclusief twee stoere werkmannen erop . De wapening ligt er, best indrukwekkend om te zien.
Dit weekend zijn we nog eens samen met vader Eddy langsgeweest, en hebben we geprofiteerd van zijn digitale meter om één en ander na te meten. Niet zo makkelijk om je op een kelderwapening precies te oriënteren: van waar tot waar zou die garagepoort nu komen te staan? We vertrouwen in elk geval op de architect en de aannemer dat alles klopt . Op de foto's zie je ook nog duidelijker waar de hal zal komen (het diepere deel links). Dit deel is dieper uitgegraven omdat hier het passieve deel van het huis start, en er dus nog een flinke laag isolatie in de vloer zal komen. Voor de traphal komt er nog een kleine niet-passieve voorhal, waar drie deuren op moeten uitkomen. We vrezen dat dat wel eens tot een deurenchaos zou kunnen leiden, maar bon, het komt zo best uit ivm passiefwaarden. Toekomstig bezoek is bij deze gewaarschuwd voor een amusante entree .
Morgen maandag wordt er beton gegoten: we are looking forward to it!
Groetjes,
Bart en Tania
07-10-2009
Dag 8: buizen en koordjes
Hoi iedereen!
Gisteren is er nog wat vooruitgang geboekt op de werf: de buizen voor de riolering (naar het waterzuiveringsstation) die onder de vloerplaat van de kelder moeten komen, zijn gelegd. Bovendien zijn er koorden getrokken en is alles correct afgelijnd zodat onze kelder op de juiste plaats zou terecht komen, en liefst in de juiste formaten.
Op donderdag is het dan aan de mannen van de kelder. Zij zullen eerst de vloerplaat gieten, en in tweede tijd worden de keldermuren gegoten. Fotootjes van onze werf volgen dan ook na donderdag .
Olijke groetjes van de bouwers,
Bart en Tania
30-09-2009
Dag 2: halleluja, we zijn gestart!
Jawel, jawel: op dinsdag 29 september zijn de werken gestart!
Er is nog veel gepalaverd over de afvoer van de grond, de grondwerken, het bodemattest en alle andere obstakels, waardoor we een week uitstel hadden op de definitieve planning. En wij maar op onze nagels kauwen van ongeduld . Maar geduld werd beloond met een vlotte start van de werken, en graafwerken zonder al te veel moeilijkheden.
De mannen hebben goed doorgewerkt, en halverwege dag 2 waren er 17 trucks grond afgevoerd. Bij deze zijn de grondwerken meteen ook afgewerkt: de grote gele Bob de Bouwer kraan is vanmiddag wederom afgevoerd. Ongelooflijk hoe snel dat is gegaan! Hieronder nog een paar fotootjes van hoe de werf er momenteel bij ligt. Nu is het even wachten op de kelderman om te starten.
Ondertussen wordt er op het architectenbureau duchtig verder gerekend opdat we de passiefnorm correct halen en weinig nood zouden hebben aan bijverwarming. Vandaag hebben we ook de voorlopige EPB berekening ontvangen: K 14, E 33. Mooi he! De definitieve waarden kunnen nog een ietsje lager liggen, we zullen zien.
In elk geval: wij hebben een put (en geen kleintje ) en zijn gelukkig!
Groetjes,
Bart en Tania
20-08-2009
Aannemers en aanverwanten
De aannemers voor de ruwbouw liggen vast! Niet altijd eenvoudig voor een passiefhuis met behoorlijk wat grondwerken door de talud. Maar we zijn heel blij dat het dan toch gelukt is.
We hebben onze mannen voor de grondwerken en ruwbouw, voor de kelder, voor het dak en voor de houtskeletbouw; enkel voor de ramen is het nog even wachten op een paar offertes om dan de knoop door te hakken.
Ondertussen gaan we tot over de taalgrens diep in de Ardennen op zoek naar vers uitgegraven leisteen voor de garagemuur. Blijkt toch een stuk goedkoper te zijn dan leistenen uit de winkel met natuursteen. Alleen dat Frans... niet zo makkelijk om bouwtermen te vertalen, maar we trekken onze plan wel.
In bijlage een fotootje van hoe het er ongeveer zou moeten gaan uitzien.
Vandaag zijn we ook bij de notaris gaan tekenen voor de lening. Het is nu dus officieel, geen weg meer terug. We dachten nog tevoren eens op de Lotto te spelen (in een "je weet maar nooit" bui), maar zijn dat uiteindelijk vergeten op tijd te doen, dus toch maar voor de lening gegaan .
En dan blijft het even spannend afwachten om te horen wanneer de grondwerker kan starten. Als' t van ons afhangt liever vandaag dan morgen. Ja, na anderhalf jaar plannen, papierwerk, notarissen en vergunningen mag er nu toch wel iets gebeuren.
Groetjes!
Bart en Tania
02-08-2009
Dakwerken
Hallo iedereen!
Het einde van het bouwverlof is in zicht, en bij deze ligt onze eerste aannemer officieel (met handtekening en al!) vast: de dakwerker. Gisterenavond zijn we een bespreking gaan doen (het is de buurman van mijn ouders, dan kan je al eens binnenspringen op een zaterdagavond ), en het ziet er goed uit. Het gaat enkel om de dakbedekking, timmerwerken worden uitgevoerd door de timmerman die de houtskelet bouwt.
We hebben nu ook definitief de knoop doorgehakt wat betreft de dakpannen: het wordt de Brugse pan van Eternit, in zwart. Een bewuste keuze voor een betonpan, wegens ecologischer, en volgens Eternit dankzij de coating toch goed resistent tegen mos en andere vlekken. Binnen twintig jaar zullen we weten of ze gelijk hebben . Op het plat dak komt roofing met een wortelwerende laag; in tweede tijd zal hier het groendak worden opgelegd door een gespecialiseerde firma.
Volgende week zal ook de beslissing vallen voor de grondwerken, kelder en ruwbouw. De timmerman ligt mondeling ook vast, maar daar volgt nog een vergadering mee, dus meer nieuws daarover als we meer weten.
Tot zover de stand van zaken. Als alles een beetje goed verloopt, wordt er eind augustus gegraven. Spannend!
Veel groetjes van de actieve passieve bouwers,
Tania (en Bart)
28-06-2009
De gevelsteen? Oude Beerse!
Hallo iedereen!
We zijn wederom een (heel klein ) stukje opgeschoten in ons bouwavontuur. Zoals gepland zijn we vorig weekend naar onze bouwgrond getrokken met een meute familieleden. Na een namiddagje grondig doorwerken, zijn we er met z'n allen in geslaagd om de hele resem aan "betonnen piketten" te herpotten. Vanaf nu is ons lapje grond mooi bouwklaar, tadaaa .
Dit weekend hebben we ons toegelegd op de gevelsteen. Na ons bezoek aan Kerkstoel bouwmaterialen waren we al overtuigd van het gebruik van een recuperatiesteen, alleen viel de prijs daar nogal tegen. Bovendien bestaan er verschillende soorten "oude steen" en vonden we de keuze niet evident. Vandaar dat we gisteren en vandaag op uitstap zijn geweest naar de Antwerpse Kempen.We hebben maar liefst 4 handelaars in oude bouwmaterialen bezocht, waarvan er 2 met ons een hele rit hebben gemaakt langs verschillende woningen. Hierdoor bleek al snel onze voorkeur uit te gaan naar oude Paepesteen en oude Beerse steen. Door het prijsverschil tussen beide (oude Paepe bedraagt bijna het dubbele van de prijs), is de beslissing definitief gemaakt: Oude Beerse it is ! Dankzij de rondrit konden we ook al verschillende metselstijlen bekijken: halfsteen-, kruis- en wildverband. Wij hebben een voorkeur voor het laatste (want we zijn ook nogal "wild" ).
Hieronder vallen al wat voorbeeldjes te bewonderen (Foto 1 en 2: wildverband). Wij zullen echter wel opteren voor een geelbeige voeg, wat het geheel een zachter cachet geeft (lees: minder rood). Maar het geeft al een idee he....
Dinsdag gaan we nog naar de architect voor een vergelijkende studie van de reeds ontvangen offertes. Meer nieuws later!
Vrolijke groetjes,
Bart
16-06-2009
offertes
Hallo iedereen!
Ondertussen zijn we weeral een maand verder na het laatste bericht, en neen, we hebben niet stilgezeten .
Ik had wel nog examens te doen, dus dat heeft de aandacht even afgeleid van de bouw. Maar we zijn helemaal back nu.
De aanbestedings- en detailplannen van de architect zijn afgewerkt, en hij heeft ondertussen ook al verschillende aannemers aangeschreven voor een offerteaanvraag. Wij hebben hetzelfde gedaan; eind deze week zouden we iedereen op ons lijstje moeten gebeld hebben, zodat de offertes kunnen binnenstromen. We hebben al een eerste voor de gegoten betonkelder ontvangen. Eerste reactie: amai, dat kost geld. Vermoedelijk zal deze reactie nog een paar keer volgen . Eind juni hebben we een afspraak bij de architect om de binnengekomen offertes te vergelijken. Als alles goed gaat, halen we onze start nog eind augustus/september, dat zal vooral van de aannemer voor de ruwbouw en de houtskelet afhangen. Aannemers bellen is wel een entertainende bezigheid, zeker als je in Antwerpse regio's terecht komt. Een korte quote: "Komt u ook voor betonkelders tot de regio Halle meneer?" "Joa madammeke, mor da goat a wel a wa mier kosten hae, voe de verploatsink".
Soit, verder hebben we de knoop ongeveer doorgehakt wat betreft dakpannen. Dat wordt een betonpan van Eternit, op nummer 1 de Brugse pan, en in reserve (voor moesten we ons nog bedenken) de stormpan of de sneldek. We zijn afgelopen weekend ook eens langs Kerkstoel Bouwmaterialen geweest, waar onze voorkeur voor een recup baksteen toch is bevestigd. Daarvoor plannen we nog twee uitstapjes: eentje naar regio Turnhout (voor Stanny Roefs en voor de Kempische Bouwmaterialen) en eentje dichterbij naar Kampenhout bij Old Stone. Want oude Beerse, oude Paepe, oude-nog-veel-andere-keuzes, niet zo evident.
Tot slot gaan we de bouwgrond ook bouwklaar maken dit weekend, als het weer wat meezit tenminste. Daarvoor hebben we de familie opgetrommeld om piketten en draad te verzetten, zodat er geen schapen sneuvelen tijdens de werkzaamheden . We proberen volgende keer wat fotootjes te posten van dit gebeuren.
En vrijdag is nog een grote dag, met twee events: neef Dirk trouwt met zijn lieve Ilse, en ik heb mijn (jawel, laatste) proclamatie!!!
. 
.
.
. 
), dus die ligt klaar om ingegraven te worden. 
. 
) en zijn gelukkig!
. Eind juni hebben we een afspraak bij de architect om de binnengekomen offertes te vergelijken. Als alles goed gaat, halen we onze start nog eind augustus/september, dat zal vooral van de aannemer voor de ruwbouw en de houtskelet afhangen. Aannemers bellen is wel een entertainende bezigheid, zeker als je in Antwerpse regio's terecht komt. Een korte quote: "Komt u ook voor betonkelders tot de regio Halle meneer?" "Joa madammeke, mor da goat a wel a wa mier kosten hae, voe de verploatsink". 
