HET BOUWDAGBOEK van ONZE ARK dag na dag
het bouwproject van Onze Ark
11-05-2010
werfvergadering 11 mei
Tijdens de werfvergadering werd eerst de situatie besproken ivm de werfhekkens die veel te laat werden geplaatst. De onderaannemer, kraanman bleek een aantal opdrachten van de hoofdaannemer naast zich neergelegd te hebben. Daardoor kwam de veiligheid in gevaar. De hoofdaannemer kon hiermee niet lachen en de onderaannemer werd met kraan en al van de bouwwerf verwijderd. De werken worden nu verder gezet met een andere onderaannemer.
Verder werd vooral gesproken over het technische gedeelte van riolering, afwatering en grondplatteau... Als meester zit ik er bij en ik leer vooral veel bij. Ik had bijvoorbeeld nog nooit gehoord over gemofte hulpstukken, maar nu weet ik wel wat dat is... Onder de klas van het derde kleuter en het klasje ernaast stak vooral veel beton in de grond, meer beton dan eigenlijk nodig is. Gelukkig draait een grote kraan ook zo een groot stuk naar zijn hand. De stukken werden zo nu en dan gedropt, in de hoop ze te breken, iets wat in de kleuterklassen errond voor de nodige trillingen en kriebels in de buik zorgde. De werken zitten goed op schema, eind mei grondplatteau en dan vanaf begin juni, het terug opbouwen.
Ondanks al ons aandringen en het wijzen van alle verantwoordelijken op het feit dat er werfhekkens moesten komen, stonden er nog altijd geen deze morgen. Kleuters in de buurt van een kraan, das geen goed idee, daarom moesten de kleuters al twee dagen binnen spelen. Bovendien was er nu geen hindernis meer tussen de speelplaats en de N8 - kleuters konden zo van het een naar het ander lopen. En eindelijk deze morgen rond 11 uur werden de werfhekkens geplaatst, splinternieuwe hekkens die de werf moeten scheiden van de school. Verder werd er voor de rest van de dag afgebroken en werd de ondergrond van de kleuterklas open gebroken. Blijkbaar was er in de bodem heel wat verstopt... er zat met andere woorden een half gemetseld gebouw onder het gebouw... http://picasaweb.google.be/107668923460623762498/100510WerfMETHEKKENS#
5 mei, een touw zet de kleuterspeelplaats af, de eerste speeltijd gaat door op de speelplaats lager, alles en iedereen is er klaar voor... behalve dan ... de aannemer, want die komt niet opdagen... Sorry, meneer de aannemer, maar dit was niet de start van het bouwproject zoals wij het gehoopt hadden...
Opnieuw zitten de aannemers samen met de architect en de school. Voor het eerst zit ook onderaannemer Joris erbij die zal instaan voor de houtskeletbouw. * Morgen 5 mei tussen 7 en 8 komt de afbraakwerker starten met de werken. * Ludovik zorgt ervoor dat ze ongestoord kunnen werken (vrijmaken speelplaats) * De verdere planning wordt bekeken. * tegen eind mei: de volledige grondplaat klaar zodat de skeletbouw kan starten. * eerste week juni: het metselwerk (een aantal binnen-muren in het gedeelte van de klaslokalen) * tweede week juni: start van de skeletbouw (houtwerk) * tegelijkertijd juni: metaalconstructie - voor het gedeelte dat uit twee verdiepingen bestaat volstaat het houtskelet onvoldoende. Daarom moet hier een metalen skelet gebouwd worden voor het houtskelet. * tegen het bouwverlof moeten de grote lijnen van het skelet klaar zijn.
07.30 de mannen van Feys Pattyn staan al klaar, ze komen om de verwarming af te sluiten in de klas van het derde kleuter... Een van de mannen is Bram Bruneel, ooit leerling hier op school... amai das hier ferm veranderd...
09.00 De school loopt weer vol met mannen, zou het werfvergadering zijn. Er worden afspraken gemaakt over wanneer alles moet gebeuren. De planning raakt aardig opgevuld. De aannemer van de afbraakwerken heeft een heleboel vragen. Met zijn allen raken we er in geen tijd uit. We wandelen nog eens met de aannemer tot aan de bouwwerf, zodat we alle kunnen bekijken ter plaatse... Waar moet die riool aangesloten worden?
De rest van de dag zijn we bezig met verhuizen en versleuren. Net hebben we de basketbaldoelen van de muur afgenomen als juf Lies komt om een lesje basket te geven aan het vijfde leerjaar...
In de namiddag komt de journalist van het Nieuwsblad langs... Hij neemt een mooie foto en vroeg nog een paar dingen aan meester. Morgen komt het in de krant.
Ook de grondplaat van het houtenklasje verdwijnt... Alle onderdelen zijn nu over gebracht naar Abele. Nu blijft er niets meer over van het houtenklasje dat jaren als het gezelligste klasje van de school bekend stond. Maar dat nieuwe klasje dat er over een jaar zal staan... dat zal nog veel sjieker zijn...
De derde kleuterklas verhuist naar waar ooit de computerklas was. Overal is wel een of andere juf heen en weer aan het lopen met dozen en boxen en speelgoed en veel winnie de poohs... Ondertussen laten Etienne en Jeroen zich van hun beste kant zien... ze zijn niet te stoppen. http://picasaweb.google.be/107668923460623762498/100423VerhuisDerdeKleuter#
Een historisch moment. Na jaren van denken, schrappen, gummen en schrijven zijn we klaar voor de eerste werfvergadering. Rond de tafel zitten architect Marc Demeyer - zijn assistent architect Wim Rommens, vertegenwoordigers van de drie aannemers, de onderaannemer voor de afbraakwerken en de veiligheidscoördinator en uiteraard ook Ludovik namens de school. In deze vergadering wordt vooral gepland, afgesproken en gekeken waar we met dit bouwproject naartoe gaan.
Het houten klasje van de peuters wordt binnenkort afgebroken. De peuterklas wordt vandaag helemaal leeg gemaakt. Ook de computerklas moet plaats maken. We krijgen gelukkig hulp van wat afgestudeerden van Onze Ark die in deze periode van het trimester werkloos thuis zitten. Wat kinderen van leerkrachten en hun vrienden steken de handen uit de mouwen. Tegen de middag is de peuterklas verhuisd, tegen vier uur is ook niets meer te zien van de computers of de bekabeling...
Dag van de aanbesteding - alle aannemers komen met hun gesloten enveloppe naar school. De aanbesteding gebeurt volgens de regels die ons opgelegd worden door Agion en de Vlaamse Regering.
Om 10 uur eerste zitting met de architect. Het eerste lot betreft de ruwbouw. In totaal 6 aannemers komen opdagen. (er waren 9 dossiers opgevraagd). De architect vraagt of er opmerkingen zijn vooraf. Die zijn er niet. Een voor een worden de enveloppes geopend. De architect leest de aannemer voor en de prijs waarvoor hij de ruwbouw wil realiseren. Zo wordt elke aannemer met zijn prijs vermeld. Daarna vraagt de architect nog of er nog opmerkingen zijn achteraf... maar ook die waren er niet.
Om 10.30 komen de aannemers die de aanbesteding willen binnenhalen van de fluida (lot 2) - dit is sanitair en verwarming. Hier is een kleine opmerking vooraf. Daarna weer de enveloppes openen. Dit keer zijn er vijf aannemers. Achteraf geen opmerkingen.
Om 11.00 komt de laatste groep aannemers, de mensen die willen meedingen naar het lot 3 - elektro. Hier komen 6 bedrijven op af. Hier zijn geen opmerkingen.
Normaal wordt elk lot toegewezen aan de goedkoopste aannemer. In de komende dagen zal de architect de offerte nazien, is dit een aannemer die met alles in orde is, is de offerte en prijsberekening mogelijk, ... Daarna wordt alles doorgestuurd naar Agion waar een laatste controle voorzien is. Uiteindelijk worden de verschillende loten toegewezen.
Dus ... nog even geduld om alles door de papiermolen te krijgen.
