Eerste artikel: 'Makelaarsnetwerk Century 21 mikt op de nieuwbouwmarkt'
Bron: Knack , Datum: 08/10/'15
Samenvatting:
Century 21 focust nu op kwaliteit i.p.v. kwantiteit. Het hoofdkantoor in Brussel heeft de voorbije maanden al afscheid genomen een tiental kantoren. Door onder meer de toenemende regelgeving wordt het vak van een vastgoedmakelaar complexer. Hierdoor moeten ze investeren in opleiding, imformaticasystemen,... Ze begeleiden en ondersteunen de leden hierin, maar als ze merken dat ze niet kunnen of willen, zetten ze de samenwerking met de kantoren op stop. Dit zijn meestal kleinere kantoren. Maar dit komt niet door het omzetcijfer of aantal panden. Het is een kwestie van mentaliteit. Nu de uitbreiding van het netwerk geen prioriteit meer is, willen ze meer belang hechten aan de nieuwbouwmarkt. Door de complexiteit zal Century 21 mensen opleiden die technisch en juridisch voldoende vertrouwd zijn met deze materie.
Eigen mening:
Ik denk dat het voor allebei de kanten zeer voordelig is. Aan de ene kant hebben we de klanten die samen met Century 21 werken en weten dat ze met mensen werken die zijn opgeleid en vertrouwd zijn met de materie. Aan de andere kant hebben we Century 21 dat het zo goed doet dat ze niet meer om kwantiteit denken maar vooral om kwaliteit. Hierdoor zullen ze ook met meer mensen aantrekken om samen te werken met Century 21.
Economische begrippen:
Diversificatie: Een strategie om door middel van een spreiding over meerdere hulpbronnen de risico's te spreiden.
Segment: Onderdeel waarin een markt kan onderverdeeld worden.
Tweede artikel: 'Brussel plant afschaffing woonbonus'
Bron: Knack , Datum: 01/10/'15
Samenvatting:
De Brusselse minister van Financiën, Guy Vanhengel (Open VLD), wil de woonbonus in Brussel afschaffen en vervangen door een hogere korting op de registratierechten. Zo zou de koper van een Brusselse woning een directe korting van maximaal 20.000 euro genieten i.p.v. maximaal 9375 euro nu. Dat is dus voor 12.625 euro voordeliger.
Eigen mening:
Ik denk dat dit een zeer goed plan is, omdat het veel voordeliger is voor de kopers van de Brusselse woningen. Zeker voor jongeren in het begin, want naarmate iemand ouder wordt, verdient men meer en heeft men het geld minder nodig.
Economische begrippen:
Indexatie: We spreken van indexatie als het bedrag wordt aangepast aan het prijspeil.
Eerste artikel: 'Taks tweede verblijf schendt geijkheidsbeginsel'
Bron: De Tijd , Datum: 11/09/'15
Samenvatting:
Het Hof van Cassatie heeft Koksijde ongelijk gegeven in een zaak over de belasting op twee bedrijven. De gemeent heft nu een tweedeverblijstaks. Dit is een taks voor mensen die een tweede verblijf hebben, maar niet woonachtig zijn in de gemeente zelf. Door de uitspraak kan niet iedereen die in het aanslagjaar 2007 de tweedeverblijfstaks betaalde die plots terugvorderen. De gemeente heft dus een tweedeverblijfstaks op, maar geen gemeente- of personenbelasting op.
Eigen mening:
Ik ben akkoord met de gemeente. Ik vind het niet eerlijk tegenover de inwoners van de gemeente dat de inwoners gemeentebelastingen moeten betalen, maar de mensen met een tweede verblijf in de gemeente niet.
Tweede artikel: 'Belgen hebben meer interesse in Italiaanse vastgoedmarkt'
Bron: Second Home International , Datum: 25/09/'15
Samenvatting:
Belgen zijn meer en meer geïnteresseerd in de Italiaanse vastgoedmarkt. Alleenstaande huizen worden het meest aangevraagd, net zoals reeds bewoonbare eigendommen. De minderheid vraagt specifiek naar flats of nieuwe gebouwen. De meeste mensen hebben ook graag een tuin of landschap.
Eigen mening:
Ik denk dat het zeer normaal is dat mensen in het buitenland willen wonen. Ten eerste omwille van het weer. Ten tweede omwille van de cultuur.
Economische begrippen:
- Gedomicilieerd: Woonachtig.
- Precedent: Een eerder plaatsgevonden hebbend geval.
Ik ben Arno Zaman en zit in het 6de jaar Economie-Talen.
Ik ga het dit jaar hebben over vastgoed in België, omdat het onderwerp zeer veel met economie te maken heeft, en omdat er elke dag wel iets nieuws over te horen is.
Vastgoed gaat vooral over prijsstijgingen of prijsdalingen, woonbonus,... En alles wat met prijzen of geld te maken heeft, heeft te maken met economie.
EERSTE ARTIKEL: (Bron: De Tijd, Datum 07 september 2015 16:43)
- Samenvatting:
De meeste Belgen vinden dat een daling in de vastgoedprijzen goed zou zijn voor de maatschappij. Volgens ING's jaarlijkse internationale woonenquête vindt meer dan 80% de vastgoedprijzen nu al te duur. Meer dan 4/5 meent dat de vastgoedprijzen stilaan onbetaalbaar worden voor nieuwkomers en jongeren. Voor mensen met renovatieplannen, groot of klein, is dit dan ook zeker geen duwtje in de rug. Toch vinden de Belgen vastgoed een goede investering.
- 2 economische begrippen:
Respondenten: Personen die hun medewerking verlenen aan een onderzoek.
Huisvesting: Een algemene term voor verschillende typen onderkomens waarin men tijdelijk of permanent onderdak heeft om in te leven, slapen, werken of ontspannen.
- Eigen mening:
Ik denk dat een prijsdaling van de vastgoedprijzen zeer voordelig kan zijn voor de maatschappij. Het zou kansen aanbieden voor jongeren en nieuwkomers en daar ben ik niet op tegen.
