..................................................... Jaarlijkse Algemene vergadering in de maand september in Café 't Hoekske ....................................................
Een jare duizennegenhonderd zes en vijftig, de twaalfde februari, om twee uur s namiddags, werd alhier ten Stadhuize, vóór de heer Emile Gilis, Ambtenaar van de Burgerlijke Stand, aangifte gedaan der geboorte op heden, van: Tiske Tienen, zoon van de Tiense reuzen Janneken en Mieken. In een vorig stukje Tien eeuwen Tienen werd al verteld hoe de Tiense reuzen Jan en Mie het levenslicht zagen. Op 10 juli vierden ze zelfs hun 84ste verjaardag. Ze bleven een tijd gezellig met zijn tweeën zonder kinderen, tot de carnavalsvereniging De Ridders van Brunengeruz in 1956 het initiatief nam om de reuzenfamilie uit te breiden. Niet lang daarna, op 12 februari 1956, wordt de geboorte van Tiske Tienen aangegeven op het gemeentehuis. Zijn geboorteakte wordt nog bewaard in het stadsarchief, en werd ondertekend door de toenmalige burgemeester Edgar Rowie (1955 61), in aanwezigheid van Prins Carnaval Jan I en Louis Gerval, voorzitter van het carnavalscomité. Op een foto uit de Publipers van kort na 12 februari 1956 zien we de zeer hartelijke verwelkoming van Tiske door Prins Carnaval.
Terwijl Jan en Mie in 1927 een 300 kilo zwaar kleien hoofd kregen van de beeldhouwer M. Spaelant, werd het gezicht van Tiske gemaakt van papier-maché. In grootte verschilt hij ook met zijn ouders: Jan en Mie meten beiden 4,8 meter, terwijl Tiske maar 2 meter lang is. Met zijn 20 kilo is hij ook gemakkelijk door één persoon rond te dragen, terwijl Jan en Mie een aantal dragers nodig hadden om zich te kunnen bewegen. Deze taak werd toen met veel enthousiasme uitgevoerd door de Getuigen van de Reuzen. Tot slot kreeg Tiske een matrozenpakje aangemeten, waarschijnlijk om zijn status als reuzenkind wat meer nadruk te geven. Jan en Mie dragen vanaf hun geboorte de typische Hagelandse boerenkledij.
Reuzen kunnen per stad een andere betekenis hebben. Zo zijn Jean en Alice van Waver de reuzenversie van twee belangrijke historische personen, die in het verleden voor de stad de stadsrechten hebben verkregen. Jan en Mie verwijzen echter naar een belangrijke traditionele waarde: samen verbeelden zij als sympathieke Hagelanders de huwelijkse trouw. Later, met de geboorte van Tiske, is het plaatje (bijna) compleet en vormen ze het voorbeeld als gelukkige familie. Tienen is hiermee een vreemde eend in de bijt: in de traditionele familiestructuren van de reuzen is er normaal sprake van één reus, waarna enkele jaren later een andere, meestal vrouwelijke reus wordt geïntroduceerd. Doorgaans wordt er kort daarna een zoon en/of dochter geboren. Met betrekking tot de Tiense reuzenfamilie is het iets anders verlopen: Jan en Mie zijn op dezelfde dag geboren, maar moesten welliefst 29 jaar wachten op een nakomeling. (bron: s.a. Marionetten en reuzen in Brabant, tent. cat., Brussel, 1979: 17, 30.).
De drie reuzen worden ook als gelukkige familie geportretteerd op een schilderij van de Tiense schilder Willy Lecomte (1943 2009) gedateerd begin jaren 70. In het kleurrijke werk staan Jan, Mie en Tiske te midden van feestvierende carnavalsgangers en de dansende Getuigen van de Reuzen (in blauw vest met rode halsdoek). Op de achtergrond zien we de duidelijk herkenbare Onze-Lieve-Vrouw-ten-Poelkerk. Met een beetje fantasie zien we Lecomte nog staan op de Grote Markt met een schetsboek in de hand, op de plaats waar nu een appartementsgebouw tussen twee brasseries in staat.
De Tiense reuzen op de Grote Markt tijdens Carnaval, Willy Lecomte, begin jaren '70 (Eigenaar: Jacques Natens, Fotografie Leyssens)
De familie was echter nog niet compleet. Bijna twintig jaar later komt Nieke ten tonele, geboren op Vastenavond, maar van onbekende ouders. Zij werd gevonden in de kinderkribbe van de afdeling Plastische Kunsten van de Provinciale Normaalschool in Tienen. Tiske wordt verliefd en trouwt met Nieke op 22 november 1975. Vijf jaar later werd hun zoon de Delta Kweiker geboren. Helaas is de reuzentraditie van de verbeelding van de gelukkige familie wreed verbroken: kort na de introductie van de Delta Kweiker is hij verdwenen. OpgewekTienen is nog altijd hard op zoek naar de gouden tip die de kleine reus terug naar het Tiense straatbeeld kan brengen.
Trouwakte Tiske en Nieke. Nieke zou volgens de akte geboren zijn op Vastenavond 1957, terwijl zij in werkelijkheid in 1975 het levenslicht zag. Mogelijk is dit opzettelijk gedaan, zodat Tiske en Nieke officieel bijna even oud zouden zijn bij hun huwelijk.
Weet jij waar de Delta Kweiker is of wat er met het reusje gebeurd is? Laat het ons weten via opgewekTienen@opgewekTienen.be of 0498 68 44 10. Alle tips zijn welkom!
Met dank aan de medewerkers van het stadsarchief Tienen. Tekst en onderzoek: Diantha Osseweijer Foto bij bericht: geboorteakte Tiske, stadsarchief Tienen In Tien eeuwen Tienen belichten we historische weetjes over de suikerstad. De rubriek wordt verzorgd door kunsthistorica Diantha Osseweijer en historicus Jakob Ulens
Molly Peeters, weduwe van dokter Jean Smeesters, is afgelopen woensdag aan de gevolgen van een slepende ziekte in het H.Hartziekenhuis in Tienen overleden. Ze werd 75 jaar.
Molly Peeters had er een volledige carrière als lerares opzitten. Ze doceerde chemie en biologie aan de Provinciale Normaalschool te Tienen waar ze vooral om haar toewijding en haar enorme liefde voor de natuur bekendstond.
Later, na haar pensionering, was Molly samen met haar oud-collega George Massaer actief in de reisclub GTS-Travel waar zij samen tientallen cultuurreizen organiseerden waarbij George als gids optrad voor alles wat met de geografie had te maken en Molly zich toelegde op kunst en historisch erfgoed. De reisboekjes die ze daarover samenstelde en aan de deelnemers uitdeelde tijdens de reizen waren erg in trek. Om de boekjes - echte reisgidsen - zelf te kunnen afwerken en van foto's en tekeningen te voorzien, leerde Molly zichzelf op betrekkelijk late leeftijd in haar eentje met de pc werken, een prestatie waar ze enorm trots op was.
'Even de waarheid over de namen Viandra en Viander.' Dat laat Paul Kempeneers weten.
Eerder in de maand kondigden kondigden exploitant en stadsbestuur de wedergeboorte aan van het Viandradomein. 'Viandra!', benadrukte schepen Patrick Grootjans (SP.A), 'Viander is een verbastering.'
Dr. Paul Kempeneers, plaatsnaamkundige, reageert: 'In 1935-1936 begon Felix Gelpkens met de uitbating van een zwembad en roeivijver. Het water kwam van de Vosselborn, verder lopend als Bruinissembeek (nu ondergronds). Deze beek komt in het riviertje Viander uit. Gelpkens vergiste zich en dacht dat het water van het zwembad van de Viander kwam.
Uit een pamflet uit 1976.
Hoe dan ook, hij leidde van de naam Viander "Viandra" af. De naam komt de eerste keer voor op 22 december 1936 (schepencollege) als "badinrichting Viandra" (zie Kempeneers, Tiense Plaatsnamen, 1987, p. 77-78). Bekend was ook Viandra-Baden (1959).'
'Viandra is geen verbastering, maar gewoon een naamkeuze van Gelpkens. Het gevolg was dat de Bruinissemweg in de volksmond vanzelf veranderde in Viander- of Viandrastraat. Dit was echter de naam van de huidige Oorlogsvrijwilligersstraat. Om aan de verwarring een einde te maken werd Bruinissemweg officieel veranderd in Vianderstraat.'
Viander is een rivier. Viandra een recreatiezone. Maar de Viander voedt niet (rechtstreeks) de Viandra. De Viander (waterloop 4.041) volgt grosso modo de huidige Vianderstraat. De Bruinissembeek moet je zoeken in de nieuwere Vianderwijk, waarvan een deel ten onrechte de naam Vianderdal kreeg. Voor de bebouwing, na 1970, werd de aanblik vanaf de Oplintersesteenweg in de Aardrijkskundeles meegegeven als model voor een V-dal. (Billen - HNB)
De heraanleg van de Tiense vesten kost al 2 miljoen euro meer dan aanvankelijk begroot. Ook het stadsbestuur moet een pak geld bijleggen.
Aanvankelijk bestond het plan erin om alleen de zogenaamde zwarte verkeerspunten op de vesten aan te pakken. Op die plaatsen gebeuren er geregeld ongevallen, niet zelden met voetgangers. Het ging dan meer bepaald om de kruispunten Kapucijnenstraat/Slachthuisstraat/Leopoldvest (1,9 miljoen euro), Guffensstraat/Leopoldvest (1,3 miljoen euro), Oplintersesteenweg/Veldbornstraat/Sliksteenvest (2,5 miljoen euro) en Aandorenstraat/Beauduinstraat/Vinckenboschvest (1 miljoen euro). Dat maakt dat de aanvankelijke raming op ongeveer 6,7 miljoen euro lag.
Toch liggen de kosten nu al veel hoger, zegt Vlaams parlementslid Peter Reekmans (LDD) uit Glabbeek. Het Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) geeft toe dat de oorspronkelijke plannen gewijzigd zijn. De werken blijven niet beperkt tot de aanpak van de vier kruispunten, maar omvatten onder meer ook het terugbrengen van twee rijvakken in beide richtingen tot een met ventwegen. Die wijken op hun beurt uit naar zijwegen. Ook worden de vesten omgetoverd tot een lange groene boulevard. Het gevolg van de gewijzigde plannen is ook dat het kostenplaatje fors hoger ligt: 8.650.000 euro. Daarbovenop komt nog een extra bijdrage voor het Tiense stadsbestuur: 750.000 euro. En ook dan gaat het nog maar om ramingen. Nochtans zouden volgend jaar de werken starten.
Nieuwe raming
Uit het antwoord van minister van Openbare Werken Hilde Crevits (CD&V) op een parlementaire vraag van Reekmans moet blijken dat de nieuwe prijzen in overeenstemming zijn met de huidige stand van de plannen. Over een gedetailleerde financiële verschillenanalyse van de oude en nieuwe raming beschikt de minister niet.
Wel is de terreinkennis verbeterd tussen het voorontwerp en het uiteindelijke ontwerp. Die drijft de kosten ook op. Ook de inflatie telt mee. Het bedrag, dat het stadsbestuur moet bijleggen, is bestemd voor de heraanleg van lokale wegen, stoepen, groenaanplantingen en plaatsing van straatmeubilair.
Bij de bewoners van de vesten zijn er voor- en tegenstanders van de heraanleg. Vooral handelaars zijn niet echt opgezet met de plannen. Anderen wel omdat de heraanleg de kans geeft om komaf te maken met het snel rijdende verkeer. Onlangs trokken de voorstanders van de heraanleg nog van leer omdat andermaal een wagen uit de bocht vloog en brokken maakte. De tegenstanders zien het anders. Volgens hen had de chauffeur te diep in het glas gekeken. Ze betreuren dat daarover met geen woord gerept wordt. (Het Nieuwsblad)
Het beloofde uitstel voor de modernisering van de liften lijkt er wel degelijk te komen, maar helaas zijn de definitieve wetteksten nog steeds niet klaar. Op de site van het Comité tegen het verplicht moderniseren van liften vinden we de verslagen van de laatste vergaderingen op het kabinet van minister Vande Lanotte. Een samenvatting.
Het uitstel is nog steeds gepland en zal gelden voor de meeste maatregelen die tegen 1 januari 2013 genomen hadden moeten worden. Zoals geschreven, er zijn nog geen definitieve teksten maar het lijkt in volgende richting te gaan:
Wat zeker moet gebeuren tegen 1/1/2013:
§Indien de liftkooi niet volledig gesloten is (traliehek, ...) moet er een kooideur komen, ofwel een elektronisch veiligheidsgordijn komen wat de lift doet stoppen wanneer iemand bijvoorbeeld zijn hand uit de kooi wil steken.
§Positieve vergrendeling: de deuren op een verdieping mogen nooit kunnen openen wanneer de liftkooi niet op die verdieping staat.
Het ziet er naar uit dat de andere maatregelen uitgesteld zullen worden. Men overweegt ook een tolerantieperiode voor de wel verplichte maatregelen te voorzien, voor zover men tenminste zijn bestelling voor 1/1/2013 geplaatst heeft. Wij zouden hier echter nog niet van uit gaan zolang het niet op papier staat.
Er is echter een belangrijke uitzondering: het uitstel geldt niet voor gebouwen waar een professionele activiteit is gevestigd op één van de verdiepingen. Als op de eerste verdieping een werkgever (zelfstandige, vrij beroep, ...) zijn beroep uitoefent en hij stelt een secretaresse te werk, dan is er sprake van een professionele activiteit en moeten de vroeger gedefinieerde maatregelen onverkort uitgevoerd worden tegen 1/1/2013!
Wat nu precies aanzien wordt als professionele activiteit is ons inziens nog niet 100% duidelijk. Daarom hebben we volgende gevallen voorgelegd aan de diensten van minister Vande Lanotte:
1.Een zelfstandige is gevestigd op de eerste verdieping (al dan niet samen met een vennoot), maar stelt geen personeel te werk en ontvangt geen klanten.
2.Een zelfstandige op de verdieping stelt geen personeel te werk, maar ontvangt wel klanten (voor vergaderingen, tandarts, ...)
3.Een zelfstandige op de verdieping heeft een werknemer, maar ontvangt geen klanten (handelsonderneming).
Bij het publiceren van dit artikel hadden we nog geen antwoord. Wanneer we meer informatie ontvangen, leest u het hier.
Het Vlaams Parlement keurde de aanstelling van Vlaams Volksvertegenwoordiger Peter Reekmans (LDD) als nieuwe ondervoorzitter van de parlementscommissie Mobiliteit en Openbare Werken goed. In deze nieuwe functie vormt hij samen met commissievoorzitter Jan Peumans het vast bureau van deze parlementscommissie. Reekmans is tegenstander van het herinrichten van de Tiense vesten zonder eerst de Noordelijke Ring rond Tienen aan te leggen. Hij zal zich de komende maanden in het Vlaams Parlement blijven verzetten tegen wat hij noemt: "...dit ridicuul plan dat op alle toegangswegen naar Tienen een verkeersinfarct zal veroorzaken." Volgens Reekmans is er voorlopig geen Vlaams geld beschikbaar voor de aanleg van een Noordelijke Ring en kan men best wachten met de herinrichting van de vesten tot er geld is voor die Ring. Zodra de Ring er ligt, kan men beginnen met de herinrichting van de vesten. Schepen van openbare werken Katrien Partyka (CD&V) is echter vastbesloten. In oktober 2011 deelde zij mee dat de werken aan de ring aanvangen in 2013. In 2015 zullen de Tienenaars beschikken over "nieuwe" vesten. Financieel gaat het om twee totaal afzonderlijke projecten. Vandaag is het voor de stad Tienen mogelijk om het project "Vesten" op poten te zetten, erbij geholpen te worden door de provincie Vlaams-Brabant en er een niet te verwaarlozen subsidiepot voor binnen te rijven. Niet wachten, is de boodschap. Uitstellen kan leiden tot het schrappen van de subsidies.
Minister Geert Bourgeois (N-VA), bevoegd voor Onroerend Erfgoed, heeft de voorlopige bescherming van zesentwintig oorlogsgedenktekens in Vlaams-Brabant ondertekend. Daarbij ook die voor de Eerste Wereldoorlog in Tienen.
Kalkmarkt. (delcampe.be)
Minister Geert Bourgeois (N-VA), bevoegd voor Onroerend Erfgoed, heeft de voorlopige bescherming van zesentwintig oorlogsgedenktekens in Vlaams-Brabant ondertekend. Daarbij ook die voor de Eerste Wereldoorlog in Tienen. In navolging van het project dat relicten uit de Eerste Wereldoorlog in de Westhoek inventariseert, is een project opgestart rond oorlogsgedenktekens elders on Vlaanderen,
De te beschermen monumenten zijn geselecteerd uit de meer dan driehonderd oorlogsgedenktekens in Vlaams-Brabant met een historische en artistieke waarde.
Tienen koestert zeer ambitieuze plannen om het autoverkeer in het centrum, dat is het gebied binnen de vesten, en aan de vesten zelf, drastisch terug te dringen. Uit twee recente onderzoeken blijkt de keuze van het stadsbestuur vanuit medisch standpunt de enige juiste te zijn.
Uit een nieuwe studie van de Brown University in het Amerikaanse Providence bklijkt dat mensen die in de buurt van een snelweg wonen of die in een drukke stad met veel autoverkeer wonen na een piek in de luchtvervuiling vaker een beroerte krijgen. Gregory Wellenius van de Brown University is een specialist in het onderzoek van de invloed van luchtvervuiling op het cardiovasculaire systeem: hart en bloedvaten. Het precieze mechanisme waarom meer beroerten bij luchtvervuiling worden geteld is nog niet bekend, maar Wellenius vermoedt dat het lichaam door de luchtvervuiling slechter in staat is om de bloeddruk op peil te houden.
Een ander onderzoek, deze keer aan het Rush University Medical Center in Chicago, bracht aan het licht dat luchtvervuiling leidt tot een vluggere veroudering van de hersenen. In dat onderzoek waarbij 20.000 oudere vrouwen getest werden bleek dat luchtvervuiling zorgde voor het achteruitgaan van de mentale vaardigheden. Schone lucht zonder autoverkeer kan dus leiden tot minder dementie. Tienen koestert zeer ambitieuze plannen om het autoverkeer in het centrum, dat is het gebied binnen de vesten, en aan de vesten zelf drastisch terug te dringen
Geert Bourgeois (N-VA) , minister van Onroerend Erfgoed, heeft de voorlopige bescherming van de drie tumuli van Grimde ondertekend.
De heuvels, ook wel tommen genoemd, zijn grafmonumenten die de macht en de rijkdom van de overledene tentoonstellen. In de loop van de tijd verloren de tumuli echter hun oorspronkelijke betekenis en werd het rondom liggende gebied voor andere doeleinden gebruikt.
Het feit dat de drie tommen van Grimde de enige bovengronds bewaarde grafheuvels in Tienen zijn, maakt hen zo bijzonder. In Vlaanderen is slechts één andere vindplaats bekend, namelijk in Gingelom-Vorsen/Kortijs (provincie Limburg), aldus minister Bourgeois.
De eerste wetenschappelijke interesse voor de tumuli kwam er aan het eind van de 18de en het begin van de 19de eeuw. De eerste opgraving kwam er in 1813, op vraag van graaf François de Neufchâteau. Deze opgraving had echter weinig succes. De meest succesvolle opgravingen vonden plaats in 1892, onder leiding van baron Alfred De Loë.
Het uitzonderlijke karakter van de tumuli wordt eveneens onderstreept door hun rijke grafinhoud, benadrukt minister Bourgeois, onder de vondsten bevinden zich enkele unieke voorwerpen, waaronder het portret van keizer Augustus gesneden uit een edelgesteente, een gouden verlovingsring met inscriptie, een verzilverde bronzen broche en een gouden staafje met de naam Marcus Probius Burrus.
Momenteel worden de tumuli van Grimde bedreigd door erosie. De dikke bomen op de tumuli dreigen om te vallen en kunnen schade toebrengen aan de heuvellichamen. Op de paden, die ontstaan zijn door veelvuldige betreding, ontbreekt begroeiing, waardoor het regenwater langs hier afspoelt.
Minister Bourgeois: Voor de heuvels zijn er beheersmaatregelen nodig. De toekomstvisie omvat onder andere het verwijderen van de begroeiing met diepgaande beworteling en het opnieuw bedekken van de heuvels met bodembedekkers om erosie tegen te gaan. Voorts is het belangrijk om de tumuli zelf niet meer te betreden. Daarnaast moet een regelmatig onderhoud een goede bewaring van het monument vrijwaren. Dit kan onder meer door een breed maatschappelijk draagvlak te creëren en omwonenden zoveel mogelijk te betrekken bij het onderhoud van het domein.
Overzicht van verzekeringen voor een appartement of mede-eigendom
Ingezonden door Quimmo
Welke zijn de verzekeringen die voor u als (mede-)eigenaar een rol kunnen spelen ? In het volgende gastartikel proberen we er een uitgebreid overzicht van te geven met een aantal voorbeelden wanneer ze van toepassing zijn.
Brand - Gebouw / Collectieve polis door syndicus - Inhoud - Meerwaarde / onroerende verfraaiingwerken - Aanvullende waarborgen Indirect Verlies Diefstal Afkoop vrijstelling Huurderaansprakelijkheid Rechtsbijstand na brand BA Gezin (familiale) en/of BA + RB onroerend goed BA Mede-eigendom BA Raad van mede-eigendom & commissaris Huispersoneel
We overlopen ze één voor één.
Brandverzekering :
Wat omvat een brandpolis:
Brand; botsen tegen de verzekerde goederen; glasbraak; elektriciteitsschade; storm; waterschade; (meestal ook) BA Gebouw (waaronder ook BA lift) en sedert 01.03.2006 ook wettelijk verplichte toevoeging van natuurrampen. Aardbeving, overstroming,
Een brandverzekering is geen verplichte verzekering, doch wel een heel belangrijke. Wat een brandpolis minimaal dient te omvatten wordt wettelijk bepaald. Dit is wel heel wat minder dan de meeste polissen voorzien. Natuurrampen en storm zijn verplicht ; waterschade bv. niet.
Verzekerde waarborgen van een brandpolis building zijn vaak iets beperkter dan voorwaarden van een private woning. Bv. op gebied van inbraakschade, aanrijding van eigen voertuigen, .
Waterschade is in veel buildings de grootste tussenkomst binnen een verzekeringspolis. Hou er rekening mee dat zeker in dit item vaak hogere vrijstellingen van toepassing zijn. Dit zal steeds duidelijk vermeld worden in de Bijzondere Voorwaarden van de polis.
Verzekering accidentele en onvoorziene schade. Geen sleet of nalatigheid.
Gebouw / collectieve polis
Voor een mede-eigendom is het in quasi elke basisakte voorzien dat de syndicus eenglobale collectieve polis onderschrijft. Het afzonderlijk verzekeren van elk appartement binnen een mede-eigendom houdt risicos in en zal door de meeste verzekeraars niet toegepast worden.
De syndicus onderschrijft de collectieve verzekeringspolis en alle eventuele bijvoegsels daaraan. De syndicus komt tussen in de afhandeling van schadegevallen, doch enkel en alleen in deze aan de gemeenschappelijke delen. De basisakte en de AV bepaalt wat er minimaal dient verzekerd en eventueel bij welke verzekeringsmaatschappij.
Nieuwbouwwaarde : de waarde om het goed opnieuw te bouwen, incl. alle vaste constructies. m.a.w., alles wat u meeneemt bij verhuis = inhoud, de rest is gebouw(keuken, badkamer, vast tapijt, ingebouwde kleerkast, ) Deze regel is toepasselijk op appartementen voor bewoning of vrij beroep, niet voor handelszaken. Daar wordt de inrichting m.b.t. de handelsactiviteit niet standaard tot gebouw genomen, bijvoorbeeld een Tearoom.
Om de nieuwbouwwaarde te blijven volgen zijn brandpolissen (niet verplicht, doch quasi altijd) voorzien van een index. Nl. de ABEX; Dit is de index van de bouwprijzen. Deze wijzigt twee maal per jaar. Net als het verzekerd kapitaal zal dus ook de premie elk jaar aangepast worden aan de nieuwe ABEX.
Elke brandpolis voorziet automatisch aanvullende waarborgen voor reddingskosten, onbruikbaarheid van onroerend goed, verhaal van derden, tegenexpert, enz . Deze kosten komen dus niet uit verzekerde kapitaal wat in de bijzondere voorwaarden is voorzien.
Elke (mede) eigenaar neemt zelf een verzekering voor:
Inhoud : via zelfde verzekeraar als polis gebouw heeft zo zijn voordelen
Handelzaken voor inhoud + commerciele inrichtingen
Eventuele meerwaarde / verfraaiingswerken. Dit bv. wanneer uw appartement eenluxueuzere of betere afwerking heeft dan gemiddeld of oorspronkelijk voorzien. Bij nieuwbouw kan het lastenboek hier een aanwijziging zijn. Of wanneer u van oordeel bent dat de bepaalde kapitalen onvoldoende zijn,bv. marmeren badkamer ; granieten keuken ; jaccuzzi ; airco ; .
Aanvullende waarborgen
o Indirect Verlies 10 % o Diefstal o Afkoop van vrijstelling
Een huurder dient eveneens zijn huurderaansprakelijkheid te verzekeren. Het is niet het probleem van de verhuurder mocht hij dit niet doen. In geval van schade, zal de verzekeraar de schade vergoeden en integraal verhaal uitoefenen op huurder - een hypotheek op de financiële toekomst van de huurder indien hij niet of onvoldoende verzekerd is. In geval van studentenwoningen van studenten ten laste van de ouders, is het mogelijk dat de brandverzekering van de ouders ook het studentenverblijf van de kinderen dekt.
Rechtsbijstand na brand : contractuele geschillen met brandverzekeraar + excedent ereloon van tegenexpert.
BA Gezin of Ba + RB onroerend goed
Dit is een polis die tot op heden nog niet wettelijk verplicht is, doch welke een absolute must is gedurende gans uw leven. Hoe uw gezin ook is samengesteld. Voor mensen met een tweede verblijf is het belangrijk dat ze ook nakijken dat hun familiale ook dekking geeft voor dit tweede verblijf en dat zowel uw Burgerlijke Aansprakelijkheid, alsook de Rechtsbijstand is voorzien.
Tweede verblijf (niet verhuurd aan derden) behoort nl. tot het private patrimonium. Wanneer u dit privaat goed schade berokkent, bent u daar persoonlijk voor aansprakelijk. Wanneer er aan dit privaat goed schade wordt berokkend, kan uw rechtsbijstand uit deze polis u bijstaan en/of verdedigen.
Enkele voorbeelden om meer duidelijkheid te scheppen: Een aanvoer- of afvoerleiding van een wasmachine springt los en veroorzaakt waterschade in onderliggende appartementen. Ba Gezin kan door de brandverzekering aangesproken voor recuperatie van de schade aan derden. Bij een verhuurde eigendom kan BA Gezin of huurderaansprakelijkheid van de huurder aangesproken worden.
De dekking van Ba Gezin heeft te maken met uw aansprakelijkheid die schade veroorzaakt en is dus qua dekkingen (vergoeding wel in werkelijke waarde tegen brandpolis in nieuwwaarde) ruimer dan de vermelde dekkingen binnen de brandpolis.
Een concreet voorbeeld van een belangrijk voordeel is bv. bij de hoge vrijstelling in de brandpolis m.b.t. de waarborg waterschade. Dit kan soms tot 1.000-en euros bedragen. Indien er geen familiale van toepassing is, dient bewuste eigenaar de vrijstelling ten laste te nemen t.o.v. de gedupeerde derden. Indien er een familiale van toepassing is, zal deze vrijstelling beperkt worden tot de normale vrijstelling van ongeveer 220 op heden = normale vrijstelling in brand of familiale.
Een ander voorbeeld m.b.t. het gedeelte rechtsbijstand : Naast uw deur wordt een gebouw afgebroken en de betegeling in uw keuken scheurt. De rechtsbijstand binnen uw Ba Gezin kan uw rechten verdedigen, expertise organiseren en de recuperatie vorderen aan de aansprakelijke derde.
Een voorbeeld tussen eigenaars onderling. Bijvoorbeeld, een bovengelegen app. A veroorzaakt waterinfiltratie naar ondergelegen app. B. Oorzaak = slechte dichting aan bad. (sleet of nalatigheid, niet verzekerd binnen brandpolis) De RB van uw BA Gezin kan verhaal uitoefenen tegen de eigenaar en/of huurder van bovenliggende app. tot vergoeding van deze schade.
Gezien het belang van een BA Gezin, ook voor tweede verblijf, is het voor niet in België gedomicilieerde personen zelfs aan te raden een afzonderlijke Ba Gezin te onderschrijven in België, specifiek voor hun tweede verblijf. Eigenaars die hun appartement niet zelf als tweede verblijf gebruiken maar hoofdzakelijk als opbrengsteigendom, kunnen overwegen om een BA en Rechtsbijstand onroerend goed te onderschrijven,daar de familiale hier niet van toepassing is. (min. een 75 + afhankelijk van aantal eigendommen)
BA Mede-eigendom
De Ba Gezin zal dekking verlenen m.b.t. uw privatief gedeelte. Voor de gemene delen, zal de syndicus een polis BA -Mede-eigendom dienen te onderschrijven. Aard van deze polis is gelijkaardig, doch specifiek m.b.t. de gemene delen en de aansprakelijkheid van de VME als rechtspersoonlijkheid.
BA Raad van mede-eigendom en rekeningcommissaris
Dan kom ik tot de laatste punten waar ik vlot kan overgaan. BA raad van mede-eigendom en commissaris van de rekeningen. Volgens de wet op de mede-eigendom van 2010 heeft de raad van mede-eigendom nog quasi enkel een adviserende rol. De commissaris heeft een controlerende rol. Wanneer deze raad van mede-eigendom bepaalde taken van de syndicus overneemt, is deze polis zeker aangewezen.
Wanneer u in een beheerraad zetelt of commissaris van de rekeningen bent, is een goede omschrijving van de taken dan ook wenselijk.
Huispersoneel
Indien u uw tweede verblijf laat onderhouden door een karweiman, poetsvrouw, ..(geen zelfstandigen en enkel huishoudelijke taken), ingeschreven of niet, dient u er eveneens op toe te zien dat uw polis huispersoneel ook verwijst naar uw tweede verblijf.
Concierges vallen verplicht onder een specifieke arbeidsongevallenverzekering, welke door de VME of syndicus dient afgesloten. Het niet verzekeren van aangestelden, houdt bijzonder hoge risicos in en is ten allen tijde af te raden.
Een onderneming kan geen polis huispersoneel onderschrijven (VME = Rechtspersoonlijkheid).
Wetswijziging - Adres van de vereniging van mede-eigenaars (VME)
Ingezonden door Quimmo op do, 09/02/2012 - 22:02
Voor uitgaande post van de VME zijn de zaken duidelijk: deze vertrekt vanuit het kantoor van de syndicus en draagt de gegevens van de VME. Bij inkomende post is het een andere zaak. De zetel van de VME is volgens de wet gevestigd op het adres van het gebouw zodat alle (aangetekende) post van de VME naar daar gestuurd wordt. Het probleem is dat niet elke appartementsgebouw een brievenbus voor de VME in de hal heeft en dat daardoor belangrijke post vaak verloren gaat, met soms ernstige gevolgen. De wetgever wilde hier een oplossing voor bieden, maar het is uiteindelijk niet geworden wat eerst gedacht werd.
Om het probleem van de inkomende post voor de VME op te lossen en, gezien de syndicus sowieso de vertegenwoordiger van de VME is, was de wetgever van plan van zetel van de VME op het adres van de syndicus te vestigen. Zo was men er zeker van dat deze post altijd zou aankomen en dat er ook een fysieke persoon was om aangetekende zendingen in ontvangst te nemen. Er is hiertegen echter protest gekomen omdat dit het voor een malafide syndicus wel heel gemakkelijk zou maken om alle "vervelende" poststukken voor de VME te laten verdwijnen. Zie bijvoorbeeld het (zie lager).
Daarom heeft de wetgever nu een dubbele oplossing in het leven geroepen. Aangetekende post moet zowel aan de syndicus, op zijn woonplaats of maatschappelijke zetel, als aan de VME op het adres van het gebouw gericht worden. Zo vermijdt men dat belangrijke stukken in rook opgaan en de VME in het ergste geval de deurwaarder aan de deur krijgt bij niet-reageren op aanmaningen.
De wet gaat in drie maanden na publicatie in het Staatsblad, maar het is natuurlijk nergens voor nodig om hierop te wachten. Indien u belangrijke post heeft voor een VME, stuur deze nu al zowel naar de syndicus als naar de VME, dan zit u veilig.
Meer dan 500.000 fraude bij één enkele syndicus
Ingezonden door Quimmo op ma, 07/11/2011 - 07:55
Zopas verscheen in De Standaard een artikel over fraude bij een professionele syndicus, vooral actief in het Brusselse. Deze syndicus zou de door hem beheerde VME's voor zo maar even 750.000 opgelicht hebben, waarvan 325.000 binnen één enkele VME in Anderlecht. Het gevolg is niet alleen dat de VME's een pak geld kwijt zijn, maar bovendien hebben ze een aantal procedures boven het hoofd hangen van niet-betaalde aannemers en dienstenleveranciers. Een reden te meer om de functie van commissaris van de rekeningen ernstig te nemen.
Uit wat we over de zaak vernomen hebben blijkt dat het hier niet gewoon gaat om wanbeheer maar wel om regelrechte fraude. In plaats van leveranciers te betalen, stortte de syndicus de betroffen sommen door naar zijn persoonlijke rekeningen en vervalste hij uittreksels en tabellen zodat de de rekeningcommissaris of andere wantrouwige eigenaars op het eerst zicht geen alarmerende signalen zagen. Aanmaningen van leveranciers (die aan de syndicus gericht waren) en rechtszaken werden door de syndicus genegeerd en stilgezwegen tegenover de VME's in kwestie. Tot in laatste instantie de leveranciers en hun deurwaarders aanklopten bij de VME's zelf, waar men zich van geen kwaad bewust was maar waar men nu wel met de financiële putten en de door de leveranciers aangespannen rechtszaken zit. Die kan men wel proberen te verhalen op de syndicus, maar daar valt waarschijnlijk niets meer te halen. In de reportage van TV Brussel verneemt u nog wat achtergrondinformatie. Om dergelijke doofpotoperaties te vermijden, wil de wetgever de aangetekende post nu zowel naar de syndicus als naar de VME laten sturen.
Nog maar pas heeft voorzitter Roger Vangeerteruy van de Tiense afdeling van werkgeversorganisatie VOKA tijdens een nieuwjaarsreceptie gezegd dat ondernemend Tienen wacht op uitbreiding van de industrieterreinen en de verdere aanleg van een ring rond Tienen,... En meteen was het prijs en laaide, ook in deze internetkrant, de kritiek, de onvrede, de boosheid weer op. Maar er werd eveneens instemmend geknikt. Uit sommige reacties bleek eveneens dat veel Tienenaars nog steeds niet weten wat er gebeurt en waarom. Nog minder schijnen ze te beseffen dat de "grote infrastructuurwerken" niet vanuit Tienen, maar vanuit het provinciebestuur van Vlaams-Brabant gestuurd wordt.
Even kort resumeren wat betrekkelijk recent voorafging. Een Leuvense studiegroep waarin leden van zeer diverse oorsprong vertegenwoordigd waren, kwam samen met het provinciebestuur tot het besluit dat heel Oost-Brabant (en niet alleen Tienen!) qua economische ontwikkeling en bijgevolg ook qua mobiliteit een steuntje in de rug verdiende. Belangrijk in dit verhaal: deze studiegroep bestond uit leden van onder andere KU Leuven, Boerenbond, werkgeversorganisatie VOKA, vakbonden, enz.
Specifiek voor Tienen werd besloten het patrimonium industriegrond met 75 ha uit te breiden aan het Soldatenplein. Ongetwijfeld zal dit voor meer werkgelegenheid zorgen, waaraan Tienen nood heeft. Maar er is meer...
Om een gebied economisch te ontwikkelen moet het beschikken over een voldoende groot mobiliteitsaanbod. De studiegroep kwam tot het besluit dat Tienen op een eigenaardige manier over een stukje van een ringweg beschikt, maar dat daar nog steeds een oostelijk en een noordelijk stuk ontbreekt. Het logische gevolg was dan ook om in de grote infrastructuurwerken deze uitbreiding te voorzien. Wat meteen de mogelijkheid bood om de "kleine ring" - de huidige vesten - opnieuw meer leefbaar te maken en alle verkeer dat daar niet hoeft te passeren effectief weg te houden.
Dat laatste - het ontlasten van wat we voor het gemak Tienen-centrum noemen - past in de actuele aanpak om overal de centra opnieuw meer leefbaar te maken zodat ook daar meer gezinnen met kinderen, maar ook ouderen, in alle comfort met elkaar kunnen samenleven. Waar gezinnen vroeger de stad ontvluchtten om op het platteland te wonen, zien we vandaag in vele steden een omgekeerde beweging. Om niet elke dag uren in de file te staan, vestigen steeds meer mensen zich in de stad waar ze werken. Bovendien wordt grond zo schaars en duur (vraag het maar eens aan de Leuvenaars) dat jonge gezinnen de traditionale keuze voor huisje-tuintje-auto anders zullen moeten invullen. Als langetermijnvisie kwam de Leuvense studiegroep tot het besluit dat de woonkwaliteit langs de huidige vesten kon verbeterd worden door een heraanleg.
Het stadbestuur was helaas zeer onhandig in haar communicatie - dat zijn we zo gewoon - en noemde de heraanleg van de vesten een "versmalling". Het gaat echter niet om een versmalling, maar om een herinrichting. In het midden komen "snelbanen" voor doorgaand verkeer dat van daar aansluiting krijgt op zogenaamde ventwegen. Die ventwegen laten toe om de winkels, de bewoners, de sociale voorzieningen, de supermarkten langs de vesten te bereiken. Vanaf de ventwegen vindt de wandelaar, de fietser en de automobilist eveneens aansluiting op alle straten die binnen de ring gelegen zijn. De "versmalling" die er dus géén is, moet volgens planning in de loop van 2013 worden uitgevoerd.
Het vraagt de Tienenaar een beetje een mentale klik om in te zien dat "het centrum" niet de Grote Markt is met enkele straten en pleinen errond. Het centrum is het hele gebied binnen de huidige kleine ring.
De opening van de Feed Food Health Campus is midden 2012 voorzien. Het project, waar tal van jaren aan werd gewerkt en waarbij heel wat publieke en private partners de handen in elkaar hebben geslagen, wordt werkelijkheid. De stad zal de opening alvast niet onopgemerkt voorbij laten gaan.
Na heel wat jaren van plannen en voorbereiden werden vorig jaar de werken op de Feed Food Health Campus gestart. Tienen zal weldra in Vlaanderen tot het selecte clubje van steden behoren, die over een wetenschapspark beschikt, zegt een fiere schepen van Economie, Marie-Claire Loozen. Het wetenschapspark zal een zone omvatten voor onderzoeksgerichte bedrijven, gerelateerd aan de voedingssector. Het incubatiecentrum, de zogenaamde Biogenerator, zal de spil van het park vormen. Dit centrum wil de wetenschap en het bedrijfsleven dichter bij elkaar brengen en zo de samenwerking bevorderen. Het wordt een soort van businesscenter waar de juiste condities gecreëerd worden voor bedrijven of projecten in het FFH-domein. Kantoor-, labo-en productieruimte kunnen hier tegen gunstige voorwaarden gehuurd worden.
De NV Biogenerator is intussen van start gegaan met de bouw van dit incubatiecentrum. In oktober vorig jaar werd ook al een samenwerkingsovereenkomst ondertekend met projectontwikkelaar Van Roey, die een eerste cluster op het bedrijventerrein zal realiseren. De POM Vlaams-Brabant werkt ook naarstig verder aan de aanleg van de nodige nutsvoorzieningen en wegeniswerken. Het aanbieden van gronden en gebouwen vormt een kant van verhaal. De andere kant betreft het invullen van de campus met onderzoeks-en businessactiviteiten, aldus schepen Loozen. Onze Business Development Manager Marc Huon zorgt voor de invulling van de FFH campus en informeert bedrijven in binnen-en buitenland over deze vestigingsopportuniteit. Binnenkort hopen we al enkele namen bekend te maken van bedrijven die een nieuwe stek krijgen op onze campus.
De opening van de campus zal niet onopgemerkt voorbij gaan. We plannen een themaweek rond voeding en gezondheid, maakt schepen Loozen bekend. In deze week worden verschillende activiteiten georganiseerd en zullen we proberen om FFH korter te brengen bij onze inwoners en onze ondernemers.
'De Reensteen', nieuw blad van erfgoedkringen uit de streek
De Reensteen is het nieuwe erfgoedtijdschrift voor Hageland en Haspengouw dat door de Vrienden van de Stedelijke Musea vzw uitgeven wordt.
Schepen van Cultuur Wim Bregé (CD&V) stelde het voor: 'Vooral de samenwerking die de Vrienden konden realiseren met de Heemkundige Kringen van Glabbeek, Hoegaarden en Linter is een grote troef. Het feit dat de Vrienden gelijkgestemde zielen achter een gemeenschappelijk project scharen, biedt enorme mogelijkheden. Enerzijds vind ik het belangrijk dat niet de Erfgoedsite Tienen de eindverantwoordelijkheid hiervoor heeft; het biedt alleszins meer garanties voor -om het met een groot principe te zeggen-, meer vrijheid van meningsuiting. Anderzijds zal de Erfgoedsite en dus ook de stad Tienen, de Reensteen daadwerkelijk blijven steunen als een bevoorrechte drager van informatie over het eigen patrimonium dat wij hier bewaren of dat hier onderzocht wordt.'
Het blad is bedoeld als spreekbuis van iedereen uit de regio die bekommerd is om het erfgoed in de breedste zin van het woord.
Schepen van Cultuur Wim Bergé (CD&V): 'De Erfgoedsite Tienen omvat, naast het Stedelijk Museum het Toreke, het Suikermuseum, de Streekshop en het Museumcafé, ook het Stadsarchief en het Hagelands Historisch Documentatiecentrum.'
'Sinds juli 2006 heeft de stad Tienen, samen met de gemeenten Hoegaarden, Linter en Glabbeek en sinds kort ook de gemeente Bierbeek, zich geëngageerd in de eerste Intergemeentelijke Archeologische Dienst in Vlaams-Brabant : PORTIVA (Plaatselijk Overleg Regio Tienen, Interlokale Vereniging voor Archeologie).'
Op 24 maart zal het regionale archeologische depot in de voormalige kapel van Sint-Theobaldus (Mulkkapel) in de Hoegaardenstraat geopend worden. Het depot dat onmiddellijk aansluit aan het museum, bevat naast het stadsarchief en het eigen stadspatrimonium, een steeds groeiende collectie objecten van derden. Zo is de stad Tienen bijvoorbeeld één van de weinige plaatsen die gespecialiseerd is in de bewaring van textiel.
Meer dan tien jaar lang was oudgediende van de suikerfabriek Charles Princen (77) het boegbeeld van de Tiense Business Club 2000 (BC2000). Handelaars, ondernemers, personeel van bankagentschappen, universiteitsmedewerkers en regionale politici ontmoeten elkaar tijdens ontbijtmeetings waar meestal een gastspreker een of andere relevant economisch onderwerp belicht. Jaarlijks organiseert BC2000 eveneens een economisch congres. Charles Princen kondigde een tijd geleden zijn ontslag aan en vertelde discreet dat familiale en gezondheidsredenen hem aanzetten de fakkel door te geven.
De keuze viel op Walter Kestens, 'wereldbekend' van Suikerrock en de enige kandidaat. Andere leden van het bestuur werden in hun functie herbevestigd. Het gaat om: Pascale Lauwereys en Dirk Ruytings (ondervoorzitters), Jacques Perilleux en Robert Delimont (co-penningmeesters), Michel Dewolfs ( secretaris). Op de BC2000-bijeenkomst vandaag in café Incognito aan de Grote Markt zal Charles Princen (zie foto) afscheid nemen en Walter Kestens als nieuwe voorzitter zijn beleid toelichten.
Tienen heeft sinds gisterenavond een gloednieuw vrijetijdscentrum en het heet... Vrijetijdscentrum. Afgekort VTC. Het grijze gebouw, opgetrokken op de plaats waar ettelijke generaties Tienenaars kind aan huis waren in Café Beaux-Arts, doet aan een bunker denken en verbindt letterlijk de nieuwe kunstacademie met de schouwburg. Wie vindt een stek in het nieuwe vrijetijdscentrum? Volgens schepen Wim Bergé, gastheer tijdens de officiële opening, omvat het VTC naast de tekenacademie ook het cultuurcentrum De Kruisboog, de Tiense jeugddienst en de buitenschoolse kinderopvang Stekelbees.
Bergé, een liefhebber van de lokale geschiedenis, gaf het talrijk opgekomen publiek een overzicht van wat er voorheen op de plek van het VTC zoal gebeurde. Een boeiend verhaal zo bleek: "In de 13de eeuw bevond zich op de plaats van het VTC de vergaderruimte van de middeleeuwse voet- en kruisbooggilde, die de Heilige Joris als patroonheilige voerde. In 1793 werd het lokaal der kruisboogschutters vernield door de ontploffing van een Frans poedermagazijn dat in het nabijgelegen Minderbroederklooster was ondergebracht. Na een heropbouw in 1794 werden op 6 juni 1796 de schuttersgilden door het Franse beheer afgeschaft en werden de goederen verbeurd verklaard. Ten gevolge deze maatregel werd ook het voormalige St-Jorislokaal in 1798 als nationaal goed verkocht. Tijdens de eerste decennia van de 19e eeuw werd het vroegere St-Jorislokaal echter door nieuw opgerichte schuttersverenigingen in huur genomen.
Vanaf 1807 ging het gebouw ook dienst doen als feestzaal. En in 1837 besloten onze voorgangers in de gemeenteraad tot de aankoop van het St-Jorislokaal met aanhorigheden: de grote danszaal en een kleinere vergaderzaal. Maar toen sloeg het noodlot toe. Op 17 oktober 1900 ging de theaterzaal vrijwel volledig in vlammen op. Een jaar later was de wederopbouw een feit. De nieuwe toneelzaal werd uitgebreid en voorzien van alle nieuwe theatertechnieken."
Wat zit er allemaal in en rond "de bunker"? Naast de bestaande theaterzaal kwamen er vier vergaderzalen, een crea-lokaal, een tentoonstellingsruimte, een foyer en een extra polyvalente vergaderzaal bij. Alle verenigingen kunnen er tegen een matige huurprijs terecht voor hun evenementen, vergaderingen, workshops, tentoonstellingen en dergelijke meer. Voor het theatercafé is schepen Bergé samen met brouwerij Maes nog druk op zoek naar de meest geschikte uitbater. Ter gelegenheid van deze uitzonderlijke gebeurtenis liet Wim Bergé een nieuwe portaalwebsite bouwen die alle denkbare info geeft over het VTC: www.vrijetijdscentrumtienen.be .
Inwoners van Tienen volgden met geanimeerde aandacht hoe de stad het voormalige OCMW-pand aan de Veldbornstraat voor 1 miljoen euro in de etalage zette. Het voormalige klooster ging uiteindelijk voor 800.000 euro over de toonbank. Vandaag brengt een bekend Tiens immobedrijf alweer een ex-klooster onder de hamer. Het gaat om het pand Beauduinstraat 91, waarvan enkele delen stammen uit de 17de eeuw en ooit deel uitmaakten van het oude gasthuis of godshuis dat in die wijk was gelegen. De voormalige ziekenzaal werd enkele jaren geleden omgebouwd tot een polyvalente zaal voor bijeenkomsten (www.santee.be) en kan privé gehuurd worden voor feesten, seminaries, tentoonstellingen, enz.
Toeval of niet, van het immense pand dat bijna 1.500 m² groot is, waarvan 924 m² bewoonbaar met onder andere tien slaapkamers, wordt net zoals van het voormalige OCMW-gebouw verwacht dat het ongeveer 800.000 euro opbrengt, 795.000 euro om precies te zijn. Een klooster voor een prikje!
Milieuadviesraad vindt noordoostelijke ring zinloos
De Milieuadviesraad van Tienen vindt de aanleg van de noordoostelijke ring niet nuttig. Ook is 75 hectare voor een industriezone aan het Soldatenveld te veel. De raad diende bezwaar in tegen de plannen om de noordoostelijke ring tussen de rotonde in Grimde en de Leuvenselaan aan te leggen en 75 hectare landbouwgrond te gebruiken voor de uitbreiding van het industriegebied Soldatenveld. Komt het oostelijke gedeelte van die ring er toch, dan mag hij volgens de raad zeker niet uitsluitend dienen voor de ontsluiting van het Soldatenveld. Als de ring niet zal aansluiten op de Oplintersesteenweg moet het keer uit het noorden van Tienen nog steeds via de vesten naar een andere kant van de stad of naar een bedrijvenzone rijden. De heringerichte vesten zullen die verkeersstroom niet kunnen verwerken.
Ook de uitbreiding van het Soldatenveld stuit op verzet van de Milieuadviesraad. Volgens de raad is 35 hectare, in plaats van 75, voldoende. Er ligt immers nog voldoende vrije industrieruimte elders in de stad.
Uit het Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan leidt de raad ook nog af dat de noordelijke ring tussen de Oplintersesteenweg en de Leuvenselaan pas in een latere fase wordt aangelegd'.
