Verkeer op Leopoldvest tijdelijk op twee stroken

Leopoldvest ter hoogte van Beatrijs.

Vanaf maandag 11 februari wordt er een verzamelconstructie gebouwd voor het afvoeren van regen- en afvalwater op de Leopoldvest ter hoogte van de Donystraat. Tijdens de duur van de werken zal het verkeer er herleid worden naar twee rijstroken op de buitenring.

De Donystraat wordt, tijdens de werkzaamheden, ter hoogte van de Vesten een doodlopende straat. Infrax verwacht de werken voor de bouwvakantie in juli te kunnen afronden. Deze werken sluiten aan bij de rioleringswerken die momenteel aan de gang zijn in het Industriepark. Dankzij de verzamelcontructie kan het regenwater rechtstreeks naar de Grote Gete afgevoerd worden. Hierdoor wordt de riolering minder belast en is de kans op wateroverlast kleiner. Het afvalwater wordt via de constructie gescheiden afgevoerd naar het zuiveringsstation. Dit komt ten goede aan de waterkwaliteit in de Grote Gete.

De werken vangen aan op maandag 11 februari. Op de Leopoldvest wordt het verkeer teruggebracht op twee rijstroken aan de kant van de Residentie Beatrijs. Hiertoe zullen er twee doorsteken in de middenberm gemaakt worden. De oversteekplaats ter hoogte van de Residentie Beatrijs zal uit veiligheidsoverwegingen afgesloten worden. Aan voetgangers en fietsers wordt aangeraden om op het kruispunt ter hoogte van de Slachthuisstraat over te steken.

29-01-2013 om 13:24 geschreven door danny  

Vernieuwd EPC versie 2013

Sinds geruime tijd is het verplicht om een Energie Prestatie Certificaat (EPC) te kunnen voorleggen bij verkoop of verhuring van een appartement of huis. Het is zelfs verplicht de EPC score in uw advertentie te vermelden. Omdat het EPC certificaat voor leken echter niet gemakkelijk interpreteerbaar bleek, is er vanaf vandaag (15 januari 2013) in Vlaanderen een gewijzigd en uitgebreid model van EPC certificaat van kracht. Houd hier dus rekening mee, zowel bij aankoop, verkoop als bij verhuring van uw appartement.

Het vernieuwde EPC certificaat heeft, onder andere, een uitgebreidere schaal om ook extreem energiezuinige of extreem verspillende woningen te kunnen aanduiden. Verder is ook het “protocol” wat de energiedeskundige moet gebruiken bij de opmeting, gevoelig uitgebreid en moeten er onder andere ook foto’s en andere documenten ter staving bijgevoegd worden. Er is ook meer ruimte voor de deskundige om zelf aanbevelingen mee op te nemen in het certificaat, waar deze vroeger automatisch door de het computerprogramma van de overheid gegenereerd werden. Nodeloos te zeggen dat dit alles het EPC ook duurder zal maken voor de aanvrager.

Dit alles betekent ook dat men een tijdlang in een overgangsperiode zal zitten, waarbij sommige eigenaars van appartementen nog een EPC zullen voorleggen volgens het oude systeem en anderen hun certificaat volgens het nieuwe systeem berekend hebben gekregen. Het Vlaams Energieagentschap lijkt niet te vermelden in hoever de beide certificaten vergelijkbaar zijn, maar men kan vermoeden dat de resultaten niet helemaal identiek zullen zijn, gezien het gewijzigde protocol. In elk geval zal het voor koper en huurder een tijdlang een wat vreemde indruk geven als hij appartementen vergelijkt.

Meet informatie over het EPC vindt u op de website van het Vlaams Energieagentschap (VEA)

15-01-2013 om 00:00 geschreven door danny  

Openbaar onderzoek over herinrichting Vesten

14-01-2013 om 00:00 geschreven door danny  

Milieuraad: 'Stad plant te weinig bomen'

De 'jump' in de Gete in 2012.

De stedelijke Milieuadviesraad stelt vast dat het beloofde aantal bomen in 2012 niet is geplant.

Uit het verslag van de raad: 'Kredieten die voorzien waren zijn uit de begroting geschrapt. Deze waren vooral voorzien in het buitengebied (ter vervanging van gerooide bomen). De voorziene vervanging laat dus op zich wachten. Ook de kredieten die voorzien waren in de begroting 2012 voor de aanleg van een stadsbos werden niet aangewend. De bomen die bij de werken aan de Hamelendreef en omgeving zijn gerooid, worden wel vervangen.'

Bij de voorbereiding van een advies bij het Milieubeleidsplan 2013 sneden leden van de raad enkele andere concrete punten aan. Zo wil men een, aanpak van het Vianderdomein met als doel een verbeterd kwaliteitsvol park met verhoogde biodiversiteit. Er is overal een grote vraag naar volkstuintjes (eventueel op Martelarenplein, Vianderpark,…). Er volgt onmiddellijk een concreet voorstel voor de inrichting van een beschikbaar perceel langs de Grijpenwegstraat. Ook VELT Tienen heeft heel wat interesse voor dergelijke projecten.

De raad ziet ruimte voor de inrichting van een groene corridor in Grimde langsheen het vroegere spoortraject tussen Pastorijstraat en Molenstraat. Dit ligt er verloederd bij. Ook de aanpak van het sluikstorten is een prioritair punt. 'Dit is een complexe problematiek die ook o.m. te maken heeft met de toenemende armoede', zo stelt de raad.

Natuurontwikkeling is een belangrijke taak voor de stad waarop Natuurpunt verder hamert. In het door de stad ondertekende biodiversiteitcharter gaat een van de actiepunten over beken en het herstellen van waardevolle beekoevers. De herinrichting langs de Gete (in Mulk) blijkt wel succesvol was. De rioleringswerken (o.m. van Aquafin) zijn hierbij zeker ook erg belangrijk. Promotie van biolandbouw kan ook een taak van de stad zijn.

De Milieuadviesraad werkt aan groene hoekjes, een infoavond (11 juni) rond de Big Jump (14 juli, waterkwaliteit), de scholenactie Walk for Water (22 maart), de luchtkwaliteit in de binnenstad en voornamelijk de schoolomgevingen (februari). Ook het houden van bijen in de stad staat ter discussie en de raad kreeg te horen dat de ziekenhuisparking aan de Houtemstraat beter zal worden beplant en oordeelkundig verlicht.

24-12-2012 om 13:32 geschreven door danny  

Verkeerschaos dreigt op versmalde vesten

22-12-2012 om 10:46 geschreven door danny  

Internaat maakt plaats voor Anemoon

Bouwproject kan eindelijk starten

Het provinciaal internaat gaat nu toch tegen de vlakte voor het Anemoonproject.

Voor de verwezenlijking van het bouwproject Anemoon sloopt bouwpromotor Armada het vroegere provinciale internaat naast de Viander in Tienen.

De gemeenteraad keurde het wegenisontwerp goed in de nieuwe verkaveling voor de bouw van 249 wooneenheden op een terrein van 11 hectare met veel groen in de hoek van de Hamelendreef en de Anemonenlaan. Waar eerder de plannen voorzagen in de verbouwing van het internaat tot appartementen is nu een toelating gegeven om het te slopen. Het prestigieuze project omvat zes bouwzones met elk een specifiek karakter: een appartementsblok, eengezinswoningen, stapel- of kangoeroewoningen, boslofts in het aan het recreatiedomein Viander grenzend bosje, atletiekwoningen rond de bestaande piste en boomgaard-rijwoningen in een aangrenzende laagstamboomgaard. Langs autoluwe straten krijgen de zones namen als Brunenshof, Steenhof en Abelenhof. Verkavelaar Armada uit Turnhout legt in eerste instantie de wegen met nutsvoorzieningen aan. Nadien neemt het stadsbestuur die en de publieke ruimten met groen over voor onderhoud.

Nogal wat groen moet eraan geloven voor de verwezenlijking van Anemoon. Ook een deel van het Geboortebos, in 1988 aangelegd. Voor elk kind, geboren in dat jaar en in 1987, werd toen een beuk of eik geplant. In 2008 was sprake van rooiing voor de bouw van woningen. Er rees fel bezwaar, maar het schepencollege gaf niet toe. Zopas drukte oppositieraadslid Eddy Poffé (Open VLD) in de gemeenteraad zijn spijt uit over de kapping. Volgens schepen van Ruimtelijke Ordening Martine Rens (SP.A) zijn al veel bomen in dat geboortebos kapot gegaan. ‘Ze werden geplant in veel te natte en zure grond', zegt ze. ‘Voor elke gekapte boom voor Anemoon, komen er in het woonpark twee nieuwe in de plaats.'

Poffé ergerde er zich nog aan dat de verwezenlijking van het project zes jaar stil bleef liggen. Er was inderdaad al in 2006 een akkoord en de eerste bewoners hadden er in 2011 moeten zijn. Maar het stedenbouwkundig en landschapsplan klopte niet helemaal met het ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP). Armada moest het aanpassen. Pas in 2008 werd het terrein overgedragen aan de promotor, waarna de provinciale basisschool De Sterretjes verhuisde van uit het vroegere internaat naar containerklassen aan de Veldbornstraat. Een verkavelingvergunning is nu aangevraagd. Binnenkort kunnen de werken starten. De verwezenlijking is voorzien tegen 2015. Dat is binnen de bouwtermijn van vijf jaar waarover Armada beschikt en die begon in 2010.

22-12-2012 om 10:18 geschreven door danny  

Huisartsen bundelen krachten in wachtpost

Het pand in de Gilainstraat werd helemaal ingericht.

Zeventig artsen uit het Hageland gaan vanaf 4 januari tijdens weekends en op feestdagen een wachtpost bemannen in de Gilainstraat in Tienen.

‘De artsen vroegen zelf om zo een wachtpost', zegt voorzitter Johan Wuyts van de Huisartsenkring Zuid-Oost Hageland (HAZOH), die Tienen, Hoegaarden, Boutersem, Glabbeek, Kortenaken, Linter, Zoutleeuw en Geetbets bestrijkt. ‘De dienstverlening was altijd verdeeld over vijf wachtgebieden, waarvan de centrale telefoonnummers vermeld stonden in reclamebladen. Maar het aantal huisartsen gaat steeds achteruit. Vijf wachtgebieden bemannen werd te veel. De huisartsen moesten geregeld tot twee weekends per maand wachtdiensten verzekeren. HAZOH telt negentig artsen, van wie er twintig ouder zijn dan zestig jaar. De zeventig anderen gaan de wachtpost in Tienen bemannen.'

Die post komt in een pand in de Gilainstraat 116 in Tienen, waar vroeger de Dexia-bank was gevestigd. Het gehuurde pand is volledig heringericht en voorzien van de nodige medische apparatuur. Weekendwachtdiensten beginnen iedere vrijdag of de avond voor een feestdag om 19 uur en eindigen op maandag of de dag na een feestdag om 8 uur. Permanent is een arts aanwezig. Hij is bereikbaar via de telefoon op 016-36.30.00. Wie zelf naar de post wil gaan, maakt liefst vooraf een telefonische afspraak. Op weekdagen is de post gesloten, maar dan is hij wel telefonisch bereikbaar. Wachtdiensten tijdens nachten op weekdagen worden geregeld vanuit de individuele huisartsenpraktijken.

Patiënten moeten hun Sis-kaart, identiteitskaart, kleefvignetten van de mutualiteit en bankkaart meebrengen bij een bezoek aan de wachtpost.

22-12-2012 om 10:10 geschreven door danny  

KB Modernisering Liften - Uitstel eindelijk officieel

x

We hebben de halve Quimmo site al volgeschreven met artikels over de modernisering van de liften, met updates, voorstellen, petities, geruchten en nog eens nieuwe aanpassingen. Nu is het eindelijk zo ver en krijgen tienduizenden VME's rechtzekerheid. De aanpassingen aan het koninklijk besluit over de modernisering van de liften zijn immers goedgekeurd en gepubliceerd in het Staatsblad! Een korte samenvatting.

De uiterlijke datums van de aanpassingen zijn zoals in een vorig artikel al beschreven was:

§         Voor de liften die in bedrijf zijn gesteld vanaf 1 april 1984 worden de modernisaties uitgevoerd uiterlijk op 31 december 2014.

§         Voor de liften die in bedrijf zijn gesteld tussen 1 januari 1958 en 31 maart 1984 worden de modernisaties uitgevoerd uiterlijk op 31 december 2016.

§         Voor de liften die in bedrijf zijn gesteld voor 1 januari 1958 worden de modernisaties uitgevoerd uiterlijk op 31 december 2022.

Hoe ouder de lift, hoe meer respijt dus. De aanpassingen mogen daarbij de toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit niet in het gedrang brengen.

Na de aanpassingen van uw lift moet er verplicht een keuring gebeuren door dezelfde EDTC (Externe Dienst voor Technische Controle) die de risicoanalyse van uw lift gedaan heeft.

Wat het onderhoud van de lift betreft, zegt het KB dat dit moet gebeuren overeenkomstig de instructies van de producent. Indien er geen dergelijke instructies zijn, moet het onderhoud ten minste eenmaal per jaar gebeuren voor privé liften en tweemaal per jaar voor de andere liften. Inspectie gebeurt minstens eenmaal per jaar, of vaker (details in de wettekst). Quimmo 19/12/2012.

21-12-2012 om 08:26 geschreven door danny  

Boekhoudplan voor de VME - Commissie boekhoudkundige normen

x

Ingezonden door Quimmo op do, 13/12/2012  

Enkele maanden geleden is het koninklijk besluit over het boekhoudstelsel van een vereniging van mede-eigenaars gepubliceerd. Zo maar even twee jaar na de nieuwe wet op de mede-eigendom, die een dubbel boekhoudstelsel voor VME's vanaf 20 kavels oplegde. Nu is er ook een handig boekje gepubliceerd met een verder overzicht.

In ons recente artikel over het KB vindt u een link naar het koninklijk besluit zelf, met de precieze regels en een overzicht van alle rekeningen.

De Commissie voor Boekhoudkundige Normen heeft nu met Bulletin 63 een boekje gepubliceerd dat het boekhoudstelsel verder verduidelijkt en een aantal praktische voorbeelden geeft. Deze gaan van de aankoop van een stofzuiger tot de overdracht van werk- en reservekapitaal naar het volgend boekjaar.

In VME's met minder dan 20 kavels is dit boekhoudstelsel niet verplicht, maar kan het natuurlijk net zozeer in de praktijk gebracht worden. Of kunnen er eventueel ideeën uit gehaald worden.

12 JULI 2012.—Koninklijk besluit tot vaststelling van een minimum

genormaliseerd rekeningenstelsel voor verenigingen van medeeigenaars

Artikel 1. Elke mede-eigendom die met uitzondering van de kelders, de garages en de parkeerplaatsen twintig of meer kavels omvat, dient zijn boekhouding te voeren gebruik makende van het minimum genormaliseerd rekeningenstelsel, gevoegd bij dit besluit.

Art. 2. De boekhouding van verenigingen van mede-eigenaars omvat al hun verrichtingen, bezittingen, vorderingen, schulden en verplichtingen van welke aard ook.

Art. 3. Elke boekhouding wordt door middel van een stelsel van boeken en rekeningen gevoerd met inachtneming van de gebruikelijke regels van het dubbel boekhouden.

Alle verrichtingen worden zonder uitstel, getrouw, volledig en naar tijdsorde ingeschreven in een ongesplitst dagboek of in een hulpdagboek, al dan niet gesplitst in bijzondere hulpdagboeken. Ze worden methodisch ingeschreven in of overgebracht naar de rekeningen

waarop ze betrekking hebben.

De rekeningen worden ondergebracht in een voor de vereniging van mede-eigenaars passend rekeningenstelsel ingericht naar de eisen van de vereniging van mede-eigenaars. Dit rekeningenstelsel wordt zowel in de zetel als in de belangrijke boekhoudingsafdelingen voortdurend ter beschikking gehouden van belanghebbenden.

Art. 4. Elke boeking geschiedt aan de hand van een gedagtekend verantwoordingsstuk, waarnaar zij moet verwijzen.

De verantwoordingsstukken worden methodisch opgeborgen en zeven jaar bewaard, in origineel of in afschrift. Stukken die niet strekken tot bewijs jegens derden, worden drie jaar bewaard.

Art. 5.

§ 1. De boeken worden per blad genummerd; ze vormen elk in hun soort een doorlopende reeks; ze dragen de vermelding van hun soort, hun plaats in de reeks en de naam van de vereniging van mede-eigenaars.

§ 2. De boeken worden op zodanige wijze gehouden dat de materiële continuïteit ervan, evenals de regelmatigheid en de onveranderlijkheid van de boekingen zijn verzekerd.

Art. 6.

§ 1. De boeken worden naar tijdsorde bijgehouden, zonder enig wit vak of enige weglating. In geval van correctie moet het oorspronkelijk geschrevene leesbaar blijven.

§ 2. De verenigingen van mede-eigenaars moeten hun boeken bewaren gedurende zeven jaar, te rekenen van de eerste januari van het jaar dat op de afsluiting volgt.

Art. 7.

§ 1. Elke vereniging van mede-eigenaars verricht, omzichtig en te goeder trouw, ten minstens eens per jaar de nodige opnemingen, verificaties, onderzoekingen en waarderingen om op een door haar gekozen datum de inventaris op te maken van al haar bezittingen, vorderingen, schulden en verplichtingen van welke aard ook, die betrekking hebben op de mede-eigendom, en van de eigen middelen daaraan verstrekt. De inventarisstukken worden ingeschreven in een

boek. De stukken die wegens hun omvang bezwaarlijk kunnen worden overgeschreven, worden in dat boek samengevat en erbij gevoegd.

§ 2. De inventaris wordt ingericht overeenkomstig het rekeningenstelsel van de vereniging van mede-eigenaars.

Art. 8. De rekeningen van het rekeningenstelsel die voor een vereniging van mede-eigenaars niet dienstig zijn, moeten niet in haar rekeningenstelsel voorkomen.

Art. 9. Artikel 25, § 1 en § 2, artikel 31, artikel 32, artikel 33, eerste lid, eerste zin en tweede lid, eerste zin, artikel 42, artikel 45, artikel 46, artikel 49, artikel 67, artikel 68, artikel 73, artikel 74, artikel 75 en artikel 77 van het koninklijk besluit van 30 januari 2001 tot

uitvoering van het Wetboek van vennootschappen, zijn van toepassing op de boekhouding van mede-eigenaars, met dien verstande dat het woord « jaarrekening » in deze artikelen moet vervangen worden door het woord « inventaris » en het woord « vennootschap » door de

woorden « vereniging van mede-eigenaars ».

Art. 10. Elk actief bestanddeel wordt gewaardeerd tegen aanschaffingswaarde en voor dat bedrag in het rekeningenstelsel opgenomen, onder aftrek van de desbetreffende afschrijvingen en waardeverminderingen.

Onder aanschaffingswaarde wordt verstaan : de aankoopprijs, eventueel vermeerderd met de bijkomende kosten zoals niet terugbetaalbare belastingen en vervoerkosten.

Art. 11. Dit besluit is van toepassing op de boekjaren die starten vanaf 1 januari 2013.

Art. 12. Onze Minister van Justitie is belast met de uitvoering van

dit besluit.

Gegeven te Brussel, 12 juli 2012.

ALBERT

Van Koningswege :

De Minister van Justitie,

Mevr. A. TURTELBOOM

15-12-2012 om 11:52 geschreven door danny