We hebben niet stil gezeten de voorbije tijd.
Het tuinhuis met carport staat er.
We hebben een haag in de tuin aangeplant.
Recent hebben we onze tuin in gereedheid gebracht om er gras aan te leggen.
Het bouwen is een hele gebeurtenis maar het verder afwerken vergt ook wel wat tijd en extra budgetten natuurlijk
Voila mensen, we kunnen zeggen dat we ondertussen 8 maanden in ons huisje wonen.
Er zijn weer een aantal dingen veranderd.
In de tuin begint het uitzicht al op iets te trekken.
De oprit is aangevuld met gebroken beton.
Weldra zetten we ons tuinhuis met carport recht.
En... we hebben een prachtige huisnummer gevonden.
Hieronder volgen de foto's.
Door moeilijkheden met het plaatsen van de tekst van het eindverslag op onze blog ziet het geheel er niet zo mooi uit.
De inhoud is belangrijker natuurlijk.
Voor vragen over onze bouw, voel u vrij ons te contacteren...
Eindverslag van de bouw van onze woning.
Begin augustus 2010 startte ons avontuur voor het bouwen van een eigen huisje.
We zijn nu net voor Kerstmis 2011, en we wonen er reeds.
Graag zetten we even alles op een rij.
Er komt toch heel wat bij kijken als je start aan het bouwen van een huis.
Hieronder zal je de lijst met aannemers terug vinden die in en rond ons huis gewerkt hebben.
Ook zijn er bepaalde toestellen en gebruikte materialen nader gespecifieerd, alsook de kosten voor nutsvoorzieningen.
Er was eens . Een droom . Een eigen huis , volledig naar onze zin.
Via internet zijn we terecht gekomen bij ABRIC2 nv, Stationsstraat 1, 3140 Keerbergen.
Zij hadden bouwgrond ter beschikking in Tielt-Winge.
Met de formule sleutel op de deur konden we daar ons huisje gaan bouwen.
De eerste gesprekken werden gevoerd en uiteindelijk tekenden we een contract met Abric.
Een zeer aangename ontvangst van David, gepaard met een uiterst gedetailleerde en duidelijke uitleg.
Ilse Boeckmans werd onze persoonlijke begeleidster.
Uit eten met de baas was een volgende stap. (En t was lekker)
We waren er van overtuigd, een pastorijstijl zou het worden.
Met het basisplan van Abric gingen we aan de slag.
De buitenmuren bleven staan, de indeling van de binnenkant hebben we zelf getekend.
Daarmee trokken we naar Antwerpen , naar de architect Laurent BELIS.
Associatie Atrio, Prinsstraat 5, 2000 Antwerpen.
Onze tekening werd goedgekeurd en de plannen waren dan ook snel in de definitieve vorm gegoten.
Nadien samenkomst met Hetty bij Abric.
Zij heeft ons begeleid in het kiezen van materialen.
Op 23 februari 2011 werd er effectief gestart met de bouw.
GERRITS Construct BVBA, Burgemeestersstraat 65, 3870 Mechelen Bovelingen.
Na de ruwbouw kwam de dakwerker aan de beurt.
FRANCKEN Stefan BVBA, Venhovenstraat 33, 3670 Gruitrode.
De dakpannen die we gekozen hebben zijn van Eternit, Sneldek Blauwgrijs.
De ramen en deuren zijn in pvc, behalve de voordeur, die is in Moabihout.
De kleur is 7039, kwartsgrijs.
NV VLIEGHE , Gentsesteenweg 143, 8500 Kortrijk.
De elektriciteitswerken brachten nog een serieuze meerprijs met zich mee.
De kosten zijn verdubbeld, maar we moeten zeggen dat dit wel nodig was.
Elektriciteitswerken LJ, Keulestraat 80, 3390 Tielt-Winge.
Centrale verwarming werd ook gekozen. Voor de badkamer hebben we een grote handdoekdroger gekozen.
De rest zijn standaard radiatoren en standaardketel.
Installatiebedrijf VERHEYDEN, Epicealaan 25, 2910 Essen.
Voor de keuken hebben we eens goed in ons budget gegrabbeld.
Het was een bewuste keuze om hier een zeer degelijke keuken te kiezen.
Er staat onder andere een fornuis van FALCON in de keuken, een 90 cm de luxe.
Verder moest alles aansluiten bij de pastorijstijl van de woning.
De keukenkastjes hebben de RAL-kleur 1013.
De keuken is van het merk BEDA.
Het kookgedeelte is aan de buitenmuur geplaatst, het was- en werkgedeelte werd in het eiland voorzien.
De badkamermeubelen komen van de zelfde firma.
Sober maar mooi , al zeggen we het zelf.
Een bewuste keuze is de combinatie van douche en bad.
GROUP DEA PLUS, Vlinderstraat 20, 3550 Heusden-Zolder.
Voor onze keuzes zijn we naar Boortmeerbeek gegaan.
We hebben ons goed bij onze keuze gehouden.
De indruk was aanwezig dat een klant van Abric anders behandeld wordt.
En anders is niet altijd beter.
Tegels en venstertabletten werden door de zelfde aannemer geplaatst.
We hebben de mannen doen zweten met onze keuze.
De vloertegel was grillig van vorm en we vroegen een iets bredere voeg.
Dus het voegsel moest met de hand aangebracht worden.
Het resultaat was wel 100% onze goesting.
GEMABO Georges Mariën bvba, Motmansstraat 8, 3530 Houthalen.
Onder de vloer werd er een laag isolatie aangebracht in de vorm van PUR.
ISOFOAM, Schietstandlaan 8, 2300 Turnhout.
Voor de vloer was er natuurlijk eerst de chape.
Chapewerken VERHEYEN PEMEN bvba, Minderhoutsestraat 160, 2322 Hoogstraten.
Aansluitend met de keuze van onze keuken hadden we graag een bijpassende deur aan onze berging.
Daarom werd er beslist om een deur na te maken zoals de kastjes van de keuken.
Tussen de inkomhal en de woonkamer is er een speciale dubbele inkomdeur.
Vanuit de keuken is er een trap voorzien naar de eerste verdieping.
De trap naar de zolder is ook een vaste trap geworden.
Beide trappen zijn in beukenhout en ze zijn mat wit vernist.
STEVENS Houttechniek, Lichtenberglaan 2030, 3100 Sint-Truiden.
De andere binnendeuren zijn gewone schilderdeuren.
Daar zullen we een mooi kleurtje opzetten.
VERADA bvba, Keiberg 38, 8551 Heestert-Zwevegem.
Nog maar zelden zo een mooie bezetting gezien.
De muren zijn perfect mooi wit en egaal.
Prima stielmannen zou ik zo zeggen.
GARELLO bvba, Malosewater 27,2440 Geel
Een huis moet ook gevoegd worden.
Daarvoor hebben we een licht gele kleur gekozen.
Algemene voegwerken VANHOREBEEK, P. Verhaegenlaan 563, 3200 Aarschot.
We hebben zelf laminaat gelegd op de bovenverdieping.
We hebben gekozen voor LAMETT GRANDISSIMO Mont Blanc.
De ondervloer is SILENCIO, extra geluiddempend.
F&S projects, Industriepark Heist o/d Berg, Zone B24 bus 10.
In de woonkamer hebben we een pelletkachel geplaatst van MCZ, type Club Air 9,5 KW.
Deze werd geplaatst door Mony & Zonen uit 3012 Wilsele, aarschotsesteenweg 119.
Buiten zijn er reeds wat grondwerken uitgevoerd.
Gelet op het feit dat ons huis 80 centimeter hoger gebouwd werd om gelijk te komen met het straatniveau, moest er wel wat grond aangevoerd worden.
Daarvoor hebben we Meurrens uit de Heuvelstraat in Tielt-Winge gecontacteerd.
Een hoger huis geeft niveauverschil met de reeds bestaande buren.
Daarom hebben we 34 betonnen L-profielen laten plaatsen.
Deze werken zijn uitgevoerd door grondwerken LEMMENS Dieter, Wijgmaalsesteenweg te 3150 Wakkerzeel.
Nutsvoorzieningen.
Op een werf moesten er allerhande dingen voorzien worden.
Er werden twee halfopen woningen samen gebouwd.
Zo werden er 1 chemisch toilet en vier HERAS-hekken geplaatst voor de twee werven tegelijk.
Elke bouwheer betaalde voor de werfinrichting, en dat vond ik een beetje duur.
Elektriciteit.
Eerst een contract voorzien bij een leverancier en een EAN-nummer aanvragen bij de netbeheerder.
Daarna een werfkabel aankopen (ongeveer 110 euro) en een werfkast huren ( 530 euro waarborg en 12,5 euro/maand huur)
Wij zijn daarvoor bij Paul De Meuter geweest in Heist o/d Berg.
Nog een klem en een ardstaaf bij Hubo gekocht aan 32,95 euro.
Vooraleer je kan beginnen werken moet deze werfkast dan ook gekeurd worden. (kostprijs 86 euro)
En dan kan de werfkast aangesloten worden door INFRAX ( 251,99 euro).
Na het bouwen van het huis doe je dan een aanvraag voor een definitieve aansluiting.
Daar zorgt INFRAX ook weer voor en graag.
Een onderboring van de straat was noodzakelijk = 900 euro.
De aansluitkabel werd door de elektricien reeds voorzien.
Water.
Voor de werf was er een standpijp nodig voor het water te leveren.
Deze moest afgehaald worden in Tienen, Grijpenlaan , bij VMW.
Je betaalt er een waarborg van 350 euro.
Makkelijk , je krijgt een voorgedrukt overschrijvingsformulier mee.
Na het bouwen breng je de standpijp gewoon terug binnen.
Wij hebben 250 euro aan water verbruikt voor ons huis.
Daarna ook een definitieve aansluiting van het water.
Daar komt weer heel wat bij zien.
Er is een keuring van de installatie nodig.
Je moet dan een lijst van toestellen die water gebruiken voorleggen en ook een lijst met daarop de waterpunten en de kranen die gebruikt zijn.
De waterpunten verdeeld in warm en koud water en kraantjeswater of putwater.
En het prijskaartje van 980,40 euro.
Gas
Voor de gas was er ook een onderboring van de straat nodig. (864 euro)
De gasinstallatie in ons huis werd gekeurd door de firma die de plaatsing gedaan heeft.
Zij hebben hier een bevoegdheid voor en da is makkelijk.
Voor het openstellen van de gas heb je dan wel weer een externe keurder nodig.
Voordeel, de kosten worden door INFRAX betaald.
Natuurlijk zien dat je een contract hebt afgesloten met een gasleverancier.
Riolering
Onmiddellijk na de bouw hebben we bij RIOBRA een aansluiting van de riolering aangevraagd.
Dit werd met plezier uitgevoerd tegen de kostprijs van 847 euro.
Nadien als je in de woning woont moet je de definitieve openstelling aanvragen van de riolering.
Daarvoor komt ook weer een keurder langs, die je zelf moet opzoeken op VLARIO.be en die moet je dan zelf vragen
Om langs te komen.
Natuurlijk zijn we nu nog niet helemaal klaar.
We houden u verder op de hoogte via onze blog over keuzes van verf, over de tuin die nog een beetje werk vraagt enzovoort.
We zijn zeer blij met ons huisje en met de keuzes die we er bij gemaakt hebben.
Wij kunnen iedereen ABRIC2 uit Keerbergen echt aanraden om met hen samen te werken.
Zij hebben zeer goed werk geleverd bij onze begeleiding, en in het organiseren van de opeenvolging van aannemers tijdens de bouw.
Het slagen van de bouw en het goed samenwerken met ABRIC2 is tot stand gekomen doordat we zelf zeer veel tijd gestoken hebben in het opvolgen en controleren van de bouw en in het perfect communiceren met Ilse, onze persoonlijke begeleidster bij ABRIC2.
De tweede trap naar de zolder werd vandaag geplaatst. (Foto 1 en 2).
Ook de leuning op het eerste verdiep staat er nu (Foto 3).
De binnendeuren werden vandaag normaal ook geplaatst maar de mensen voor de afwerking van de ramen kwamen een beetje onaangekondigd voor de voeten lopen.
Hierdoor staat er alleen gedeeltelijk een deur in het toilet beneden. (Foto 4).
Alles komt wel op zijn plaats....
Even afwachten nog....
En ... nog 47 dagen vanaf vrijdag 4 november 2011.
