Hier zijn ze dan... Marc en Chris, een jong getrouwd koppel van middelbare leeftijd met enorme bouwplannen!!!! Marc is zelfstandig schrijnwerker, aannemer en zijn vrouwtje is bediende.
Sinds ze elkaar hebben ontmoet hadden ze nood aan een eigen stek, en na veel gezoek op internet, naar hun droomhuis, en de vele onbetaalbare krotwoningen die ze hadden bezocht zijn ze per (on)geluk op een mooi stukske grond gevallen (lees gaan staan) te Veltem-Beisem (Herent).
Ze waren verkocht!!!!! alsook de bouwgrond!!!!!
Dus sinds augustus 2012 zijn ze officieel eigenaar van 14a14ca overwoekerde bouwgrond. Op dit lapje grond was een diversiteit van planten, struiken en bomen aanwezig, de rozelaars waren ongeveer 10 meter hoog, de appels 2 kg zwaar en de bramen waren zó groot als in het sprookje van doornroosje dus ondoordringbaar!!!! En dan nog maar van de bamboe gezwegen.... ze waanden hun net twee reuze panda's die zeker nog voor 10 jaar voedsel in voorraad hadden. Gelukkig stond er een mooie antieke, gietijzeren tuinbank waarop ze konden genieten van hun oerwoud en het gezang van de vogeltjes en op diezelfde plek zijn de eerste plannen van hun zelfbouwhuis in prenataal ontwerp gekneed.
Even een beschrijving van de grond; Een stuk tuin van 14a14ca behorende tot een herenhuis, volledig ommuurd door een tuinmuur van 2m hoog zonder eigen toegang....Hier hadden ze al een eerste probleem!!!! Daar de toegang van de grond enkel via de ingang van het herenhuis bereikbaar was en de koper van het herenhuis hun geen toegang meer wou bieden waren ze verplicht om zo snel mogelijk een eigen toegang te maken. 2de probleem, de tuinmuur raakt de rooilijn en dient hierdoor misschien volledig te worden afgebroken. Uiteindelijk krijgen ze de toelating van het welwillende gemeentebestuur van Herent om de tuinmuur te vergunnen en er een opening in te maken, wat later ook de oprit zal worden. 3 de probleem, de gracht, de steenweg waarop de bouwgrond is gelegen is voorzien van open grachten voor de opvang van regenwater en dient bijgevolg overbrugt te worden. De vergunning hiervoor is reeds afgeleverd door de gemeente, de buizen besteld....nu nog alleen het betere weer afwachten.
De aanschaf van de bouwgrond is een feit, nu de bouw van de woning nog. Hiervoor gingen zij op zoek naar de gepaste architect en liefst in de omgeving van Herent, wat hun zoektocht nog een beetje ingewikkelder maakte. Ongeveer een twintig tal architecten en evenveel telefoongesprekken en afspraken later komen ze bij een jonge, enthousiaste architect terecht in Herent die het wel ziet zitten om hun droomhuis in landelijke stijl te ontwerpen en te tekenen. Met de reeds gemaakte plannen en schetsen van Marc onder de arm begint Tijs Claeys aan deze zware klus. (want die twee weten wat ze willen) Maar in oktober 2013 moet het plotseling wel héél erg snel gaan want Chris en Marc krijgen van hun huisbaas een aangetekend schrijven met de melding dat ze binnen de 6 maanden de huurwoning moeten verlaten omdat ze die gaan afbreken en de gronden gaan verkopen. Tijs werkt ijverig door, brengt ruimtelijke, esthetische en praktische verbeteringen aan en geeft vele nuttige tips, volledig in de lijn van Marc en Chris hun verwachtingen. Begin Maart, na het derde ontwerp te hebben gekeurd, brengen ze nog enkele kleine aanpassingen aan en geven ze hun fiat om de plannen zo door te sturen voor de bouw aanvraag..... Aftellen maar.....!!!!! Neem alvast een kijkje op hun plannen in bijlage.
Het eerste grote werk bestond er uit het terrein toegankelijk, vlak en bouwrijp te maken en met dank aan hun eigen spierkracht, de kids, schoonbroer en neef is dit wonderwel gelukt!!!! Op 09-02-2013 in de ijzige kou, werd er een mansgat (een beetje breed uitgevallen opening) in de ommuring gemaakt en op 17-03-2013 's ochtends is Gunther en Julien dan begonnen met het villen van de bomen, want anders stond er een appelboom in de woonkamer, een wilgenstruik in de keuken en een overwoekerd rozenprieel in de garage. De ganse zomer werd er dan hout gekliefd, geknipt, gezaagd en gestapeld met het gevolg.....en berg hout van 30m³....en het idee om een speksteenkachel aan te schaffen.
Op 21 september 2013 was het dan zover.....de eerste levering hout!
Hiervan werd er dan een voorlopige poort gemaakt en vakkundig door Marc en zoon Nicolas geplaatst. Ook het moeilijkste van de bouw werd al onder handen genomen; het bouwen van het dak van de toren.
Na de zware stormen van de voorbije (uitgenomen zachte maar zeer natte) winter is het nu tijd voor vroege lente....en de sfeer zit er al goed in!!! Terwijl Chris het inpakken van de inboedel op haar neemt en ondertussen nadenkt over wat ze al die jaren hebben bij elkaar gespaard.... en waar ze dit in gods naam allemaal een plaatsje gaan geven....., bouwt Marc rustig verder. Ook zonder goedgekeurde bouwplannen kan er al veel vooraf gebeuren. Zo neemt hij reeds de 2 dubbele garage poorten onder handen en maak hij ook een oersterke tuintafel en dit onder het goedkeurend oog van een grasparkietje, die zo nu en dan een kijkje komt nemen! (en hij zag dat het goed was....).
De buizen van de gracht zijn geleverd en na een droge zachte periode van bijna 2 weken zijn die twee op 15 maart 2014 niet meer te stuiten!!! De beek zal, kan en moet overbrugd worden. Ze trommelen de kids, groot en klein op, vragen hulp aan Dirk Vierendeel (collega aannemer die later ook de grondwerken zal uitvoeren) en beginnen aan deze klus. Zelfs met een lege kruiwagen ziet Kris er héél stoer uit, moet ik eerlijk toegeven!!! En kijk zo vader zo zoon....onze kleine bouwvakker.... Nu even de stabilisee laten drogen en dan kunnen de betonnen duikers gegoten worden. Jaja, der is daar al veel bedrijvigheid geweest maar zo nu en dan ook wel tijd om even te rusten en moppen te tappen (ge kent Marc hé!)
Onze twee zelfbouwers hebben deze voorbije zomer niet stilgezeten hoor. Zo werd de tweede poort opgehangen, duikers gegoten, de opening van de oprit breder gemaakt, de oprit verder uitgegraven en van steengruis voorzien.
Alle muren van de benedenverdieping van de garage (lees voorlopige woning annex werkhuis) werden gemonteerd en klaar gemaakt om te plaatsen van zodra de betonplaat en de opkantingen zijn gegoten en voldoende verhard. Ook de trap (naar de loft) werd al gezaagd, geschuurd en in kleur gezet. Alleen het kiezen van de juiste kleur heeft veel aarde aan de dijk gebracht en nadat Marc al 6 verschillende potten beits had gekocht en uitgeprobeerd, met een spuuglelijk resultaat als gevolg heeft Chris er zich mee gemoeid en is het uiteindelijk kerselaren geworden. Het resultaat is buitengewoon prachtig!!!! (maar dit zullen jullie pas later kunnen bewonderen)
Chris heeft ook haar hartje kunnen ophalen tijdens de bezoeken aan de talrijke toonzalen voor het kiezen van de juiste gevelstenen, dakpannen, vloeren, vensters, binnendeuren, keukens, badkamers enz.....minder opwindend maar wel spek voor de bek van Marc waren de nog talrijkere bezoeken aan de zelfbouwmarkten en hout groothandels voor het uitkiezen en vergelijken van de nodige bouwmaterialen, de isolatie, de buizen, afvoeren, waterputten, vijzen, nagels........
Na onze laatste update van enkele maanden geleden, is het eindelijk zover.....DE BOUWVERGUNNING IS UITGEREIKT !!!
Het heeft heel wat tijd, zweet, bloed en tranen gekost om dit gedaan te krijgen, maar uiteindelijk is het gelukt. De eerste bouwplannen werden geweigerd en zijn door de gemeente Herent en op 27/05/2014 teruggestuurd. Om hun droomhuisje te kunnen bouwen diende zij ofwel de verkavelingvergunning te laten aanpassen (wat 150 dagen extra wachttijd met zich meebracht) of de originele plannen door architect Tijs te laten hertekenen. Zij kozen voor optie 2. En nu hangt deze bouwvergunning tot hun groot jolijt te pronken aan de toegangspoort. Ook het huisnummer 2041 en hun brievenbus blinken in al hun glorie!
Hieronder volgt een update van wat er zoal gebeurd is de afgelopen maanden;
(vooraleer jullie gaan denken dat die twee op hun lui gat hebben gezeten)
- Op 21/10/2014 worden de boomstronken uitgegraven en de grond bouwrijp gemaakt.
- Op 31/10/2014 hebben zij hun eerste werfvergadering met Tijs en Stijn, de architect en de veiligheids- en EPB coördinator.
- Op 30/11/2014 zetten zij de palen uit voor de funderings- en graafwerken
- Op 05/12/2014 beginnen de graafwerken en wordt de bouwput van fase 1 (garage en loft) alsook de oprit tot aan de bouwput uitgegraven.
- Op 13/12/2014 worden de houten planken in Afromosia geleverd voor de bekleding van de garagepoorten, waarin Marc moluren freest en aanpast aan de reeds gemaakte poorten.
- Op 20/12/2014 wordt de energiebocht en de leidingen ingegraven en start men met de buiten bekisting zodat de isolatie en het beton kan geplaatst worden.
- En dan komt moeder natuur roet in het eten gooien . De bouwput wordt eerst omgetoverd tot een modderbad dan wordt het een Olympisch zwembad en daarna een schaatspiste!!! Dit fenomeen herhaalt zich nog enkele keren .lees weken .Regenen, Dooien, Bevriezen, Sneeuwen, Regenen, Dooien, Bevriezen, Sneeuwen, Regenen, Dooien, Bevriezen, Sneeuwen .. En tussendoor proberen onze twee noeste bouwers de bouwput droog te houden door zo veel mogelijk water weg te pompen om niet te verzuipen.
- Vanaf 15/01/2015, door weer en wind, proberen ze zo snel mogelijk de buitenbekisting volledig af te werken.
- Wat er daarna nog allemaal te gebeuren staat, dat lezen jullie later wel .nu volgen er nog enkele fotos.
Enkele voorbeelden van Marc's schrijwerkerskunsten
Terwijl het noodweer toeslaat, wat eigenlijk gewoon winter weer is maar het bouwen van hun droomhuis enigszins vertraagt, maakt Marc enkele prachtstukken die later in en aan hun huisje zullen pronken .bewonder!!!
Sinds begin December en het uitgraven van de funderingsplaat voor het bouwen van de garage, annex loft, zij onze zelfbouwers al aardig opgeschoten en dit zonder toedoen van enig aannemer, vakman of specialist ter zaken. Alleen met hun eigen ervaring (lees Marc zijn ervaringen) en praktijk hebben ze deze klus tot nu toe zonder enig probleem geklaard. Zelfs de architect de veiligheids- en EPB-coördinator staan versteld van hun kunnen en zagen dat het goed was.........
Na het plaatsen van de buitenbekisting hebben ze de bouwput van een laag plastic voorzien, de binnen bekisting geplaatst en opgevuld met zeefzand en alles voorzien van 12 cm isolatie. 2 lagen staalnetten van 10 mm en verankeringen geplaatst. Op 24/04/2015 is de beton gestort. Ondertussen staat ook de boven bekisting (opkanten) klaar om het houtskelet aan te verankeren. Bij een volgende up-date van hun blog zullen deze ook gebetonneerd zijn en zullen de muren hierop bevestigd staan.
Ook de kleinkinderen vinden het "kei leuk" om bij mamy en bompy te komen spelen vooral op dienen grote berg met aarde....van de was en plas hoeven de kapoenen zich toch niks aan te trekken.
Na het plaatsen
van de bovenbekisting lag er een ganse berg zavel, grint en cement op hen te
wachten. Vraag maar aan hun zoon Nicolas .die weet nu hoe men beton moet
afmaken ..
De binnen
bekisting werd voorzien van isolatie en het vullen met beton kon beginnen.
Van zodra deze betonrand
met de verankeringen voor het houtskelet droog was werd deze nog voorzien van
een laag teer en waterkeringszeil en werd het plastiek vastgemaakt aan het
beton. Marc zorgde ook al voor een deel van de riolering. Daarna kon de opbouw
van de muren beginnen. En met de reeds, door Marc op maat gemaakte panelen en
de hulp van de kids is dit wonderwel en op 1 dag gelukt. Zelfs het plaatsen van
de ramen is een feit !!!
Er is daar
tijdens de lange weekends van mei heel veel bedrijvigheid geweest. Kijk maar
vlug naar de vele fotos die Chris heeft gemaakt.
Tijdens de
snikhete weekends van juni en juli (met temperaturen van meer dan 35°C) hebben
Marc en Chris Celit platen (dampscherm) geplaatst op de buitengevel, de muur
van de traphal opgetrokken en zijn de kids
komen helpen met het plaatsen van de draagbalken en het dichtleggen van de
vloerplaat naar de 1ste verdieping zodat Marc kan beginnen aan de
opbouw van de loft. Maar dat is voor later ..
Na het plaatsen van de vloerplaat op de 1ste verdieping
kon de opbouw van de loft beginnen.
Eerst werd de puntgevel gemaakt en met een beetje hulp van
kinderen en schoonkinderen rechtgezet en na veel denk, teken en rekenwerk kon
het daktimmerwerk beginnen. Hiervoor werden er 60 spanten van 6,70m geleverd.
Het is mooi om te zien hoe onze 2 bouwvakkers harmonieus en
liefdevol samenwerken ..
Chris wou een knik in het dak en Marc voert uit !!! Chris
wou de knik iets groter en Marc voert uit, Chris wou het plafond van de loft
hoger en ja, Marc voert uit. Ook de oversteek van het dak heeft Marc enkele
grijze haren opgeleverd. En daarna wou Marc ballekes in tomatensaus met frieten .en
ja, Chris voert uit !!! Als tegenprestatie kan dit wel tellen hé.
Wat een tegenslag
voor Marc en Chris !!! 2 weken vakantie en slecht weer, elke dag regen .
Motregen, stortregen, buien, noem maar op en je wordt daar zo nat van hé. Voor
onze zelfbouwers alvast een domper op de vakantie/bouw vreugde. Toch zijn ze
goed opgeschoten hoor. Het daktimmerwerk is volledig afgerond en de 4D Celit
platen om het dak dicht te leggen liggen klaar om geplaatst te worden. De voor,
achter en zij-gevels werden volledig bedekt met 3 D Celit, de badkamer werd op
de vloer uitgetekend en de muur van de badkamer kreeg een uitsparing voor een
schuifdeur. Het gat voor de trap werd opengegooid en van een balustrade voorzien.
Ook de openingen voor de Velux ramen werd aangepakt. Chris wou dan nog een
extra venstertje boven aan de trap (met uitzicht op het mooie kerkje van Buken)
en ja ook dit heeft Marc uitgevoerd.
Het is begin
november en we genieten nog steeds van temperaturen tussen 15 en 20°C. Wat een
meevaller !!!
Het dak ligt
volledig dicht met Celit platen, de muren van de benedenverdieping hebben een
eerste laag isolatie van 18cm glaswol gekregen en zijn bekleed met OSB platen. Ook
het afplakken van de voegen (in de OSB platen) voor het winddicht maken van de
woning is geklaard.
Kris is ook al
begonnen met het leggen van de elektriciteit voor de verlichting zodat het
plafond ook kan geïsoleerd en afgewerkt worden.
Hopelijk blijft
het nog even droog zodat ze de dakpannen kunnen leggen en ze deze winter de
binnenafwerking voor hun rekening kunnen nemen, De douche, toilet en wasbak
zijn gekozen, de garagevloer gekocht en de dorpels in blauwe steen liggen
klaar!
Droog is het niet gebleven maar wel warm .met temperaturen tussen 5C° en 10C° en met het dak waterdicht door de celit platen, kunnen onze zelfbouwers aardig opschieten met de binnenafwerking en moet het leggen van de dakpannen nog maar even wachten.
Na het leveren van een zoveelste vrachtwagen materiaal door Zagerij Houthandel Van Der Perre NV. (http://www.houtvanderperre.be/contact/), heeft de benedenverdieping (garage, atelier) een technische spouw van 6cm gekregen waarin alle waterleidingen (koud, warm en regenwater), alle elektrische bekabelingen, afvoeren en leidingen voor CV zijn voorzien, is de technische spouw geïsoleerd met Rotswol van 6cm dik en hebben alle muren een eerste afwerkingslaag OSB gekregen.
De traphal heeft ook een extra laag isolatie van 6 cm gekregen en is tot in de loft uitgepast tot een mooi vlak geheel.
De blauwe stenen zijn gelegd, de achterdeur geplaatst en de eerste garagepoort hangt te pronken ..! In de loft heeft de badkamer zijn uiteindelijke vorm gekregen, de douchebak is geplaatst en een ingebouwde ladekast die volledig achter de pebbels verdwijnt is geïnstalleerd. In de loft zelf is het plafond uitgepast, alle dakisolatie gestoken en hebben de muren ook 2 lagen isolatie gekregen. Alle technieken zijn voorzien en de muren zijn klaar om bezet te worden met Gyproc.
En ook al heeft de up-date van deze blog (door enkele technische problemen) even op zich laten wachten, heeft de bouw van hun droomhuisje geen achterstand opgelopen.
Met de lente in zicht, het zomer uur in voege en vol moed kunnen Marc en Chris nog maar aan één iets denken . zo snel mogelijk verhuizen !!! En met enkele helpende handen van de kids groot en klein is er weer héél wat werk verzet.
De muren van de benedenverdieping hebben 2 lagen verf gekregen, de schuine muren van de badkamer zijn bezet met pebbles, het venster met uitzicht op het kerkje van Buken heeft zijn definitieve plaats gekregen, de technische installaties in alle vormen en maten zijn geïnstalleerd, de dakpannen geleverd en heeft de loft reeds een keuken en enkele extra kasten gekregen.
Wat een verschil met april - mei 2015!!! Kijk zelf maar!
Tijdens de weekends van het afgelopen jaar is het hen gelukt om het eerste deel van hun droomhuis recht te zetten. Met dank aan de kids (groot en klein) voor de hulp, de toewijding en de opgeofferde weekends! Mercie Nicolas, Kris, Vicky, Anne-mie, Nicolas Jr., Jelle en Jules! Hopelijk hebben zij nog genoeg goesting over om aan het 2de deel te beginnen in 2017? Marc en Chris staan alvast te popelen om er aan te beginnen.
Ondertussen is het laatste stukje isolatie verdwenen in het allerlaatste kiertje, de plafonds en moluren van de garage/werkplaats zijn geplaatst en geschilderd.
Alle stekkers en lichtschakelaars zitten in de muren, alle kabels zijn aangesloten, elektriciteit is klaar om gekeurd te worden, de verwarmingselementen hangen op en er is een kast voorzien rond de elektriciteit en gas aansluiting.
De dakranden zijn afgewerkt, de panlatten geplaatst en de veluxen geleverd. Ook de 2de garagepoort is bijna klaar om aan de voorgevel te pronken.
Ja, zelfs het uitzetten van de fundering voor de bouw van het eigenlijke huis is al begonnen.
Maar nog niet euforisch worden want er is nog heel wat te doen voor de verhuis!
De buizen van de gracht zijn geleverd en na een droge zachte periode van bijna 2 weken zijn die twee op 15 maart 2014 niet meer te stuiten!!! De beek zal, kan en moet overbrugd worden. Ze trommelen de kids, groot en klein op, vragen hulp aan Dirk Vierendeel (collega aannemer die later ook de grondwerken zal uitvoeren) en beginnen aan deze klus. 
