Druk op onderstaande knop om te reageren in mijn forum
Zoeken in blog
Bouwen met bouwbedrijf DEWAELE
Na lang wikken en wegen hebben we besloten om te bouwen. Het hele bouwproces kan je hier volgen.
13-10-2010
Eindelijk de metsers zijn er!
Ja, eindelijk is het er dan toch van gekomen de metsploeg is aangekomen. 5 à 6 weken zullen ze werk hebben aan onze woning. Vanmiddag is na het uitpassen en meten de éérste steen gelegd.
Binnen werken de mannen voor het plafond ijverig verder, na de isolatie zijn er metalen latten aangebracht en hierop komen de plafonplaten. Op zolderverdiep en ook in onze slaapkamer zijn de plafonds al dicht.
De loodgieter moet enkel nog vrijdag samen met een daklegger de verluchtingspijpjes door 't dak leggen en de buizen voor de dampkap verder naar buiten brengen
Vanmorgen, was men met een ploeg van 4 man sterk al isolatie aan 't steken tussen de plafonds, maar liefst 20cm glaswol wordt er tussen ieder verdiep gestoken.
Vandaag hebben we een ophelderend gesprek gehad bij Dewaele. De problemen met de electiciteit zijn naar ieders tevredenheid opgelost. Het metsen zal nu ook op woensdag starten. En de rest van de werken zullen elkaar nu snel opvolgen.
Om van frustratie de muren op te lopen, deze week geen metsers aangekomen, "maar madammeke, ik heb er effe een ander klein werkske tussen genomen, eind deze week zijn de metsers bij U" was maandag het antwoord van, de Robby, verantwoordelijke voor de ruwbouw. Vrijdag telefoontje gehad van Robby dat het waarschijnlijk volgende week woensdag wordt voor ze bij ons zullen beginnen, toch ni zo'n klein werkje?
Ik heb maandag effe enkele foto's genomen van een stukje van de buitenmuur dat er minder goe begon uit te zien. Dit dinsdag morgen naar Pieter doorgestuurd samen met een mailtje dat de werken hier toch ni vooruit gaan en dat de deadline in gedrang komt. Hierop kregen we wel een snelle reactie zeg, woensdag avond kwam al een werfleider van een bouwploeg kijken . Rik was toen net op de werf en ik kreeg het verslag dan waarschijnlijk nog een beetje aangesterkt te horen. " Maar meneer u hus is aan 't rotte, da mag ni zo lang duren voar da ze goan metsen he, gemoet daar achter zitten, want anders goan ze alleen maar naar degene die het hardste zoagt." Nu krijg ik pas echt slapeloze nachten "m'n hus is aan 't rotte!!!" Donderdag is da paneel er al uitgekapt en vervangen. Er zat een foutje in dat paneel, normaal moeten die platen zeker een jaar weer en wind verdragen (ook in België?)
De loodgieter is ni klaar met zijn werk, kan ook moeilijk als je maandag en dinsdag nog ergens anders moet werken en vrijdag pas rond half 12 op de werf komt dat eerst "nen snee moet doen" om dan om 5 uur terug te vertrekken. Resultaat hij zal pas dinsdag of woensdag klaar zijn. En ik vrees da hij nu wa bruut begint te werken.
Dat moet dan toch van de electrieker gezegd worden, zijn werk was snel en heel netjes!
Vrijdag is Dominique, de verantwoordelijke voor de afwerking, langs geweest, die zette effe alles in rep en roer. Allee wa kan ik hier komen doen de plafonds zijn nog ni dicht de loodgieter is ni klaar. Hij belde direct de Patrick en de Robby op, die dan op hun beurt mij terug opbelde om te vragen waarom wij toch zo gefrustreerd waren.
Met Dominique samen het huis rondgeweest,de juiste draairichtingen van de deuren overlopen, verder heeft Dominique de maten voor de trap etc. genomen zodat het voorbereidende werk hieraan al kon starten.
Vrijdag is onze weekend arbeid weer gestart, wat met vertraging want in de voormiddag hadden we enkele afspraken éérst met Dominique en dan met enkele voegers om een prijsofferte te maken om het loodske te voegen want op de voegers van het huis durven we niet meer wachten, het loodske moet voor de vorst ingevoegd kunnen worden. Hopelijk kunnen we de kleur van het voegen toch zo goed mogelijk op elkaar afstemmen.
We zijn met het palen zetten een flink stuk opgeschoten ,vooral ook omdat we zaterdag en zondag namiddag geen palen konden zetten. De zon scheen te fel en de kans op verbranden was te groot. Die tijd hebben we benut om de plakband die op de ramen zat te verwijderen (mag er max. 3 maand opblijven) het onkruid nog eens weg te hakken en al een deel materiaal dat we al meegebracht hadden ineens op het zolderke te zetten.
Van de weide zijn alle lange rijen gedaan. Nog juist 2 korte lijnen van de paddock . En de rij tegen de achtertuin (deze kan pas na het ophogen van de tuin) De bielzen voor de poorten zijn al wel geplaatst .
Voor ons nog steeds zwaar weekend werk, de hoekpalen zijn zware bielzen van 2.60 lang en de gewone weipalen speciaal behandelde palen die verschrikkelijk stinken en die je best niet met blote handen aanraakt, een beschermende bril tegen spatten in de ogen is een must en je mag niet pal in de zon werken. Da laatste is in ons Belgiëlandje ni echt een probleem hé. Toch is ons gezicht en zijn onze polsen 's avonds wel wa rood (ondanks de laag nivea) .
We hadden het werk iets verkeerd ingeschat en zitten achter op het schema, we hebben nog minstens een weekend nodig om alle palen gezet te krijgen. We zijn dan wel aan de moeilijkste kant onder de bomen begonnen.
Onze huur is opgezegd! We hebben nog tot 30 december. Vorige week na van Pieter de bevestiging gekregen te hebben dat alles volgens plan verloopt en dat Dewaele tijdig klaar zou zijn met de woning hebben wij de huur opgezegd.
Maar bij de werfbespreking met Patrick , de verantwoordelijke voor het binnenwerk ,electr., sanitair, verwarming, vloeren, plafonds en bezetten, afgelopen dinsdag. Vroeg ik om een werkplanning, zodat ook wij met de mensen van de keuken en badmeubelen een planning kunnen maken. Patrick kon dat nog niet geven , kon ons ook ni verzekeren of hij dit jaar wel klaar zou zijn.
Grote paniek dus! Wij terug naar Pieter gebeld en duidelijk uitgelegd dat de huur reeds opgezegd was. Pieter heeft een vergadering belegd met Patrick, Robby , voor het metselwerk, en met Dominique (voor de afwerking) en na hun bespreking heeft Pieter ons kunnen geruststellen en wederom bevestigd dat zij voor het winter bouwverlof klaar zullen zijn. Wij hebben afgesproken dat onze schilderwerken al zullen starten van zodra het mogelijk is en dat we ook de mensen van de keuken kunnen waarschuwen dat ze begin december de keukens en badkamermeubels kunnen plaatsen.
We vertrouwen erop dat we kerst vieren in onze afgewerkte woning! (waarschijnlijk nog vol verhuis dozen)
Tijdens ons weekje verlof is Depoorter gestart met de electriciteitswerken. Ondanks m'n opmerking dat zijn voorstel te duur uikomt, dat het beoogde budget niet overschreden kan en mag worden. Voor mij betekende dit dat Depoorter zijn prijs zal aanpassen tot het beoogde budget. Een aangepaste offerte had ik nog niet binnengekregen, deze is op mijn vraag doorgestuurd en is nog hoger dan de vorige, rekenfouten, ventilatie systeem ni gerekend en dergelijke, resultaat ondanks de aanpassingen die ik doorgevoerd had, met minder lichtpunten en spots kwamen we aan een veel te hoog eind resultaat.
Ik voel me door Depoorter onder druk gezet, een offerte (voorstel) toesturen en reeds de volgende werkdag starten met de werken (zeker wetende dat wij 1 week weg waren). Op deze manier krijg je niet de kans om een andere oplossing te zoeken. Ik heb de verschillende offertes en onze opmerkingen dan ook aan Dewaele doorgestuurd, samen met hen zullen we de offertes overlopen, bespreken en tot een oplossing komen.
Ondanks de strubbelingen hebben de mensen van het bedrijf Depoorter netjes werk geleverd en zijn ze voorlopig klaar.
Een meevallertje was er van de week ook, de wachtbuizen voor nutsvoorzieningen die we normaal dit weekend wilden steken zitten al, dat behoort bij Dewaele bij hun funderingswerken. Een pluim voor Dewaele dus!
Na controle van m'n paperassen was het duidelijk, de elektricien heeft een andere reeds ingecalculeerde prijs gebruikt dan ik van Dewaele had gekregen.
Ik heb vandaag de nodige mails verzonden en vertrouw erop dat dit in orde komt.
Verder hebben we de offerte nogmaals overlopen en er enkele zaken terug uitgehaald zodat we toch bijna terug binnen budget zitten.
Hopelijk weten we volgende week meer, maar nu eerst een weekje verlof!.
Na die week regen stond de voor half vol met water dus vol goede moed eerst een dik uur water scheppen.
De eerste bielz plaatsen is een moeilijke klus, eerst deftig uitpassen en we kunnen eraan beginnen. Bij de 2de bielz een groot probleem, de hoge wand stortte in, Rik was geplant, stond vast moest eerst uitgraven worden. Dan moedig verder wroeten met veel schrik dat de grond nog verder weg zou vallen tot onder de beton. Maar na een zeer moeilijke start, met regelmatig een dreigende regenbui, hadden we er tegen dat het donker werd toch al 52 geplaatst. Morgenochtend nog 20 betekende zeer vroeg beginnen, want de stabilisé kwam tegen 9 uur iplv 11 uur zoals we zelf liever zouden gehad hebben.
Vanmorgen om 6 uur kropen we uit bed, veel stijve spieren maar het lukte nog. Vlijtig naar ons tuintje om de laatste 20 bielzen te plaatsen.
9 uur vonden wij te vroeg voor de stabilisé maar daar dacht de leverancier anders over om 8 uur stond de vrachtwagen er al.
En net nu het ni te warm mocht worden scheen te zon volop. We hebben de stabilise ondergedekt met plastiek en zijn onverstoorbaar blijven bielz plaatsen tot 1/2 10. Dan de voor verder gevuld met stabilisee en het resultaat mag gezien worden.
Het muurtje staat en het resultaat mag gezien worden, Wij zijn vandaag best fier op ons werk, ons doorzettingsvermogen en op elkaar.
Tijdens het zware werk vandaag, kregen we telefoon van de elektricien met de vraag of we de prijsofferte's al gezien hadden. Want als we snel een akkoord konden geven konden ze maandag al starten.
Dus na het zware werk toch nog vlug m'n mailbox controleren, en oei had ik da maar ni gedaan, wat een meerprijs zeg! Maar hoe is dit mogelijk we hadden alle prijzen op voorhand opgevraagd ook het vooropgestelde budget van Dewaele voor de elektriciteit en de mogelijke meerprijzen voor extra stopcontacten en /of lichtpunten.
Morgen nog met Marita Rentmeesters bellen en kijken wat er loos is!
Na enkele dringende telefoontjes van onzetwege komt er toch weer beweging, vandaag komen de mensen voor de elektriciteit en het sanitair samen met ons bekijken wat er allemaal moet gebeuren.
gewapend met m'n uitgewerkte plannekes zijn we samen rond geweest en zullen we een offerte doorgemaild krijgen.
Als we snel tot een akkoord komen zal de elektricien maandag al starten.
Om het niveau verschil tussen tuin en achterliggend weiland op te vangen moeten we een wand (muurtje) van bielzen plaatsen. We zijn direct verder gegaan met het uitgraven van een voor van 65cm diep, 50cm breed en 18m lang (van fitnissen gesproken!) waar we dus de bielzen in kunnen zetten.
Die bielzen zijn 1.30m lang en steken zo nog 65cm boven de grond uit, zo hoog moet de tuin opgehoogd worden.
Ook hier hebben we gretig gebruik gemaakt van onze Maarten zijn hulp.
De voor is bijna gegraven, morgenvroeg nog een paar uurtjes, het zetten van de bielzen is voor het komende weekend.
De riolering! Een hoofdstuk apart. Bij navraag op voorhand bij de technische dienst van de stad, kregen we te horen dat er nog geen aansluiting is. Dus zouden we een 6-tal weken moeten wachten tot ze zouden komen aansluiten. In die tussentijd waren de mannen van de fundering reeds klaar en hebben ze de riolering aangelegd tot aan de rooilijn , netjes in 2 wachtbuisjes net naast het fietspad.
Later zullen de werkmannen van 't stad de riolering dan aansluiten (zo dachten wij) . En effectief een dikke 2 maand later is in 't midden voor de oprit een put gegraven met aansluiting voor de riolering een 5-tal meters verwijderd van de wachtbuisjes! Er zat dus reeds een aansluiting op die plaats. Alles moet dus verlegd worden om de aansluiting op de riolering te kunnen maken. Voor Dewaele is dit niet in de prijs inbegrepen en hun begroting voor dit extra werk kwam ons véél te duur uit.
Oplossing : de riolering zelf aansluiten. Als 2 volkomen an-rioleken! Zwaar schupwerk door de reeds aangelegde oprit in steenpuin. Serieus moeten spuwen in onze handpalmen om dit karweitje gefixt te krijgen! Maar het is gelukt, we hebben gelukkig bij het uitgraven enkele uren hulp gehad van ons Nico, nog jong geweld. Met het in elkaar puzzelen hadden we wat technische bijstand van onze buurman Joeri en bij het laatste stukje dichtleggen op zondag kregen we hulp van onze jongste. Moedig hebben m'n ventje en ik het schep, schup, puzzel en plakwerk doorstaan.
We zijn dankbaar voor de gekregen hulp en fier op ons werk.
Het dak is afgewerkt, de stelling afgebroken en de werf proper achtergelaten. mooi dat antracietkleurige dak en volgens de kenners goed gelegd.
Nu geduldig !!! wachten op de metsers en het binnenwerk kan en mag ook beginnen. Ik zou graag een planning hebben van de volgende werkzaamheden zodat we de mensen van de keuken en de openhaard ook hun planning kunnen laten maken, maar dat lijkt op dit moment nog te moeilijk voor Dewaele. Afwachten dus......
het mooie bovenvenster zal pas tot zijn recht komen als het metselwerk klaar is.
Wat hebben wij geluk gehad zeg! Tijdens die zware storm gister namiddag is er vlak voor onze woning een boom (nen amerikaanse eik) uitgewaaid of beter gezegd afgebroken en gelukkig richting straatkant gevallen. oef!!!
Indien de boom andersom was gevallen zou ons huis nu een ruïne zijn.
Het glas in de ramen en de voordeur zijn geplaatst, en ja da is de juiste deur sé, mooi zo. Denk nu nog de steen rond de woning en de pannen op 't dak en ons huis is een juweelke.
Nu zal het een tijdje rustig worden op de bouw, de mensen van Dewaele gaan vanaf vrijdag in bouwverlof tot de 16de augustus, gelukkig staat het huis nu wind en regen dicht.
Achter de schermen gaat het werk echter wel door hoor, morgen komen ze van Bertels, de keuken en kitchenette opmeten zodat daar de werken kunnen starten.
Vandaag al 's middags even naar de werf gereden, benieuwd of de dakleggers bezig zijn. Gelukkig wel het onderdak ligt er al bijna op. Voor het bouwverlof zullen de pannen niet meer gelegd worden, jammer maar men zorgt ervoor dat er zoveel mogelijk werven onderdak staan "we hemme gn vleugels hé madammeke" de pannen moeten wachten.
Wel begrijpelijk natuurlijk, zo blijft voor 95% het water buiten.
Iedere verandering geeft weer een heel ander uitzicht!
hier komt de poort
juist op de scheiding
de lange zijde aan 't bos
klein poortje vanachter
in de living
de keuken
m'n voordeur
achterzijde
zijgevel
voorgevel
