|
Vlaanderen kent een hoog-productieve landbouw ( de kwaliteit is ( hopelijk nog !! ) wat anders !! en kan/moet zeker véél beter; voorzichtige verbeteringen worden wel opgemerkt en/of vermoed. ).
Maar desalniettemin rechtvaardigt dat meestal/vaak niet zulke hoge prijzen voor landbouwgrond !!
Er zijn nog een aantal andere factoren die de prijzen van landbouwgrond opstuwen of hebben opgestuwd.
Bijvoorbeeld het opkopen van (staats)obligaties door de europese centrale bank waardoor de rentes hard gedaald zijn en er een tekort ontstaan is van kwalitatieve risicoloze beleggingen, zoals staatsobligaties.
M.a.w. vele van deze beleggingen ( staatsobligaties ) zijn niet meer kwalitatief, nog risicoloos !!
De ( vermogende ) belegger zoekt daarom alternatieven en komt kennelijk ook ( vaak ) bij landbouwgrond terecht.
En betaalt dus in concurrentie met anderen véél te véél !!
Landbouwtechnisch/economisch zijn die prijzen niet haalbaar/redelijk voor landbouwexploitatie en dus kan de landbouwer ze veelal enkel nog winstgevend uitbaten met pacht/huur ( zie pachtwetgeving ). Aankoop is voor landbouwers veelal niet meer interessant, afhankelijk van de prijs.
( Oudere ) landbouwers of hun gezinnen/erfgenamen zijn vaak/soms ook wel de begunstigden van deze hoge prijzen omdat ze vaak/soms, al dan niet aanzienlijke hoeveelheden, landbouwgrond zelf bezitten !!
Voor vele landbouwers die al véél landbouwgrond bezitten is deze evolutie dus niet zo nadelig.
12-04-2022, 05:07
Geschreven door Koen De Vriendt 
|
