Een eerste berichtje en meteen ook de reden waarom ik een blog aangemaakt heb...
Hier mijn eerste berichtje, en meteen ook de reden waarom ik een blog aangemaakt heb.
2010 is nog niet lang bezig, maar het is tot hiertoe al een rotjaar geweest voor mij. Daarom heb ik het gevoel dat ik ergens mijn relaas moet kunnen doen, en wat is er nou makkelijker in een tijdperk van internet? Bloggen dus
Ik zal beginnen bij het begin.
Mijn vriend en ik hebben de grote wens om samen een huisje aan te kopen. Zoals veel Belgen waarschijnlijk, geboren met de baksteen in de maag? We zitten momenteel in een prachtig huurappartement, met alle nodige comfort en heel modern (appartementenblok is in 2002 gezet). We hebben het (rechtse) gelijkvloersappartement in een blok van 4, in een heel rustige straat. Stuk voor stuk supertoffe buren, en van niemand last hier. Tenzij je de vogeltjes meetelt, maar da's altijd fijn om mee wakker te worden. ;-) We betalen redelijk wat huur per maand (niets overdreven, als je de huurprijzen voor gelijkaardige appartementen hier in de buurt ziet), en vinden dat natuurlijk zonde, als je de mogelijkheid hebt om zelf iets te kopen. Moest de huisbaas hier op een dag met het feit komen dat ze de boel verkoopt, dan twijfelen we geen moment, maar dat is niet zo natuurlijk.
Vorig jaar zijn we rustig naar enkele huizen gaan kijken, wat inspiratie gaan opdoen, een ideetje gaan vormen wat een woning hier in de buurt kost,... We zijn toen ook naar een woning in een gemeente verderop gaan kijken. Was een net huisje, een aantal verbouwingswerken in te doen, maar dat is geen enkel probleem (mijn vriend is nogal handig). We hebben niet meteen toegehapt, maar het huis is altijd in ons achterhoofd blijven zitten.
Begin januari zijn we nog eens naar het huis gaan kijken. Mevrouw Immo (uiteraard heet ze niet zo, maar effe gemakkelijkheidshalve) was enorm enthousiast dat het huis bij ons nog 'blijven hangen was'. We hebben het huis een tweede keer bekeken, meer vragen gesteld dan de eerste keer,... Mevrouw Immo heeft ons toen voorgesteld om een bod te doen, en ons het document laten zien dat opgesteld wordt bij een bod. Het is een 'koopbelofte', een soort schriftelijk bod. Om problemen à la "het bod van een koper is aanvaard door de eigenaar, maar 2 dagen later wilt de buurman er hetzelfde voor geven, en de eigenaar verkoopt dan toch liever aan de buurman" te vermijden, wat ons heel aannemelijk leek. Toch wouden we hier nog eens over nadenken. Een aantal dagen later hebben we een afspraak met Mevrouw Immo gemaakt om het document toch in te vullen en zo een schriftelijk bod te doen. Mevrouw Immo heeft toen al 5.000 meer aan ons 'ontfrutseld' dan we oorspronkelijk van plan waren, maar dat is natuurlijk die mensen hun job. Wij blij naar huis, en afwachten of het bod aanvaard zou worden...
Een aantal dagen later kregen we telefoon van Mevrouw Immo dat het bod aanvaard was. "De eigenaar wou nog een tegenbod doen, maar we hebben het uiteindelijk klaargespeeld..." Jaja ;-) Een aantal dagen later een aangetekende zending ontvangen: "Proficiat met uw aankoop! Uw bod is aanvaard."
Eén van de dagen daarna telefonisch een afspraak gemaakt om de compromis te ondertekenen. Ik was enthousiast en blij, mijn vriend iets minder...? Hij heeft redelijk wat ervaring in de bouwsector, en had er een slecht gevoel over. Nu moet ik eerlijk bekennen, raar maar waar, als hij ergens een gevoel over heeft, heeft hij meestal gelijk.
Mijn vriend heeft de daaropvolgende dagen meermaals geprobeerd om Mevrouw Immo te pakken te krijgen om het huis nog eens te bezichtigen. Mevrouw Immo had steeds geen tijd. (Druk druk! Raar, daarvoor hadden ze elke moment tijd, voor er iets getekend was...) Uiteindelijk hebben we dan afgesproken om, voor het tekenen van de compromis, nog eens in de woning te gaan kijken.
Op de dag van de afspraak, rijden we naar de woning, samen met de grootouders van mijn vriend. Het was oorspronkelijk de bedoeling dat de grootouders van mijn vriend onze beschrijf- en notariskosten gingen betalen. Daarom wouden zij ook graag eens mee gaan kijken naar de woning. Mevrouw Immo was weer enorm enthousiast, zoals gewoonlijk De voorgevoelens van mijn vriend gingen voornamelijk over één probleem: vocht. Na het nader bekijken van de woning, en eens alle kasten en rommel opzij getrokken te hebben, legt mijn vriend zijn hand op de muur: kletsnat. Wij natuurlijk serieus geschokt, omdat we dit vermoeden al hadden, maar dit bij de vorige bezoeken niet opgemerkt hebben. (Shame on us, ik voel me ongelooflijk dom dat ik dit moet zeggen - we kunnen misschien "jong en onervaren" als "excuus" inroepen? ) Mijn vriend zegt tegen Mevrouw Immo: "Leg u hand hier eens op de muur.". Mevrouw Immo haar reactie: "Oei! Oei! Dat wist ik niet!" Bij ons eerste bezoek hadden we een vochtplek opgemerkt in de veranda, en hebben we Mevrouw nochtans gevraagd of er elders nog vochtproblemen waren. Het antwoord was vol overtuigd "neen". Ons humeur natuurlijk beneden alle peil, dat van de grootouders ook. Mevrouw Immo bleef vrolijk verder dartelen, en stuurde ons naar kantoor, waar Meneer Immo, haar collega, voor ons klaar zat om het compromis te tekenen.
In het kantoor aangekomen, zag Meneer Immo al dat er iets goed fout zat (of Mevrouw Immo had hem even ingelicht). Mijn vriend legt hem uit dat de vochtproblemen niet vermeld waren. Reactie van Meneer Immo: "Ik begrijp niet dat jullie dat niet wisten, dat is de reden waarom de woning voor zo'n lage prijs te koop staat!" (Prijs is helemaal niet laag, als je die vochtproblemen meerekent, want dan is het eigenlijk een bouwgrond met iets op om tegen de grond te gooien) Enfin, we hebben hem proberen duidelijk te maken dat we de woning niet willen aankopen, om volgende reden: 1) De vochtproblemen 2) De grootouders van mijn vriend willen (letterlijke woorden): "geen geld geven om hun kleinzoon in zo'n krot te laten wonen". De beschrijf- en notariskosten hadden we nog zelf kunnen betalen (je weet maar nooit voor welke reden dat de grootouders zich bedenken) maar niet in combinatie met de kosten die gemaakt moeten worden om essentiële verbouwingen te doen plùs vochtproblemen op te lossen.
Een aantal dagen later hebben we een aangetekend schrijven ontvangen van het immokantoor, een "officiële ingebrekestelling", dat we dus de compromis niet getekend hebben.
In de koopbelofte stond een artikel dat indien er één partij zich niet aan het contract houdt, die aan de andere partij een schadevergoeding van 10% moet betalen. In dit geval 18.500. Wij hebben hierover een advocaat gecontacteerd, en die heeft ons gezegd dat het contract volledig rechtsgeldig is, en wij inderdaad aan die schadevergoeding vastzitten. Hij heeft ons geadviseerd om tot een minnelijke schikking te komen. Beginnen bij een aanbod tussen de 2.000 en 3.000, gaande tot 5.000. Wij hebben een aantal dagen na het ontvangen van het aangetekend schrijven Meneer Immo gecontacteerd met het 'aanbod' voor de eigenaar van 2.500. (Nota: Wij mogen ten allen tijden de gegevens van de eigenaar NIET weten, dus moeten onderhandelen met de immo). De reactie van de immo: "Neen, de eigenaars zullen eerder naar de helft van de schadevergoeding neigen. Zij hadden een hoeve aangekocht, en naar aanleiding van de koopbelofte het groene licht gegeven voor de verbouwingswerken. Nu zitten zij uiteraard in de problemen." Een aantal dagen later hebben wij een nieuw aanbod gedaan van 4.625 (= exact een vierde van de schadevergoeding). Een week of 2 later kregen we de reactie dat de eigenaars 7.500 eisten. Op aanraden van onze advocaat ("het been stijfhouden") hebben wij de immo nogmaals gecontacteerd (via fax deze keer) met het gezegde dat we van mening zijn dat 1/4 van de schadevergoeding voldoende is. 10 dagen later (vandaag) hebben we zelf naar de immo gebeld. Die deelde ons mee dat de eigenaar hier niet mee akkoord gaat, en dat hun advocaat ons een brief gestuurd heeft (die we trouwens niet ontvangen hebben, maar dat kan goed zijn, hier loopt soms wel eens iets meer mis met de post) en dat "het allemaal zo niet werkt zenne gelijk jullie bezig zijn".
Ik zit compleet in zak en as met deze historie. Ik ben het randje tussen "normaal blijven" en "zot worden" bijna voorbij. Het doet me goed van het eens van me af te schrijven. Als er iemand reacties heeft, of hetzelfde ooit heeft moeten doormaken, ben ik altijd blij met commentaar.
Feit nummer twee waarom ik denk dat dit een rotjaar wordt: iets meer dan twee weken geleden heb ik mijn (kleine) teen gebroken, nota bene door tegen de kast te lopen. Héél slim ;-) Een hoop gebrul en pijn, onder de scanner, naar het ziekenhuis, dokter, apotheek,... Zolang ik op een stoel kan zitten is alles oké, maar vanaf dat ik een eindje moet lopen, heb ik achteraf het gevoel of ik heb geen tenen meer, en doen mijn voeten gewoon brandend pijn. Vorige week was ik gaan winkelen (de grote boodschappen, die moeten uiteraard gebeuren), en ik kon 's avonds gewoon niet meer op mijn benen staan. Heel frustrerend, aangezien ik meestal nogal een bezige bij ben. Ik werk in een klein bedrijf, eigenlijk mijn bazin en ik als enige werknemer. Het wordt nu natuurlijk een drukkere periode in de kleding, en vorige week was er nog een opendeurweekend. Heel frustrerend allemaal, voor mij, maar zeker voor mijn bazin. Ze stond er helemaal alleen voor (mits een beetje hulp van de dochter, maar die is natuurlijk niet 100% vertrouwd met het werk). Normaalgezien hebben we een goede band (ze is familie van mijn vriend, dus dat maakt de zaken allemaal nog een beetje persoonlijker). Sinds ik daar aangekomen ben met mijn gebroken teen, en het feit dat ik 3 weken niet mag komen werken (waarvan ondertussen de 3e week net is ingegaan), heb ik niets meer van haar gehoord, en is ze blijkbaar achter mijn rug vanalles gaan vertellen, kwam ik laatst te weten... Niet leuk :( Natuurlijk moet je met zo'n dingen oppassen, want ja, "van horen zeggen"... is niet altijd juist. Toch kwetst het mij eigenlijk een beetje. Ik had haar gezegd dat, als ik vroeger minder pijn had, terug kwam werken, dat ik dan eens zou bellen. Ik belde haar net op, en ze was verschrikkelijk bot en grof aan de telefoon. Auw.
Tot overmaat van ramp is de wasmachine vorige week kapotgegaan. Klinkt héél banaal, maar met een schuld van minstens 4.625 in het vooruitzicht... Ik heb gewoon het gevoel dat alles misgaat. Zucht
Ik vraag me af wat 2010 nog meer voor me in petto heeft...
Ik zal beginnen met mij even voor te stellen Ik ben een jonge vrouw van bijna 21. Ik woon sinds 2 jaar samen met mijn vriend en ons hondje (dat eigenlijk bijna een kindje is voor ons, zo verwend ;-)). Ik combineer 2 parttime jobs, één in de verkoop, en één in een administratieve functie.
Mijn hobby's zijn lezen, wandelen, met de pc bezig zijn (websites maken, voor het eerst bloggen :p, mailen, facebook, ...), van het leven genieten, en werken eigenlijk ook wel ;-).
Ik heb één broertje van 14, alhoewel hij ondertussen meer dan 10 cm groter is dan ik, dus dat "tje" kunnen we er ondertussen wel aflaten. En één (half)zus van 30, die een aantal weken geleden bevallen is van een wolk van een dochter.
Aangezien jezelf voorstellen héél moeilijk blijkt te zijn, houden we het hier even bij ;-) Je zal hier nog wel wat over me te weten komen.
We hebben om te starten ook al een reeks extra's toegevoegd aan uw blog, zodat u dit zelf niet meer hoeft te doen. Zo is er een archief, gastenboek, zoekfunctie, enz. toegevoegd geworden. U kan ze nu op uw blog zien langs de linker en rechter kant.
U kan dit zelf helemaal aanpassen. Surf naar http://www.bloggen.be/ en log vervolgens daar in met uw gebruikersnaam en wachtwoord. Klik vervolgens op 'personaliseer'. Daar kan u zien welke functies reeds toegevoegd zijn, ze van volgorde wijzigen, aanpassen, ze verwijderen en nog een hele reeks andere mogelijkheden toevoegen.
Om berichten toe te voegen, doet u dit als volgt. Surf naar http://www.bloggen.be/ en log vervolgens in met uw gebruikersnaam en wachtwoord. Druk vervolgens op 'Toevoegen'. U kan nu de titel en het bericht ingeven.
Om een bericht te verwijderen, zoals dit bericht (dit bericht hoeft hier niet op te blijven staan), klikt u in plaats van op 'Toevoegen' op 'Wijzigen'. Vervolgens klikt u op de knop 'Verwijderen' die achter dit bericht staat (achter de titel 'Proficiat!'). Nog even bevestigen dat u dit bericht wenst te verwijderen en het bericht is verwijderd. U kan dit op dezelfde manier in de toekomst berichten wijzigen of verwijderen.
Er zijn nog een hele reeks extra mogelijkheden en functionaliteiten die u kan gebruiken voor uw blog. Log in op http://www.bloggen.be/ en geef uw gebruikersnaam en wachtwoord op. Klik vervolgens op 'Instellingen'. Daar kan u een hele reeks zaken aanpassen, extra functies toevoegen, enz.
WAT IS CONCREET DE BEDOELING??
De bedoeling is dat u op regelmatige basis een bericht toevoegt op uw blog. U kan hierin zetten wat u zelf wenst.
- Bijvoorbeeld: u heeft een blog gemaakt voor gedichten. Dan kan u bvb. elke dag een gedicht toevoegen op uw blog. U geeft de titel in van het gedicht en daaronder in het bericht het gedicht zelf. Zo kunnen uw bezoekers dagelijks terugkomen om uw laatste nieuw gedicht te lezen. Indien u meerdere gedichten wenst toe te voegen op eenzelfde dag, voegt u deze toe als afzonderlijke berichten, dus niet in één bericht.
- Bijvoorbeeld:
u wil een blog maken over de actualiteit. Dan kan u bvb. dagelijks een bericht plaatsen met uw mening over iets uit de actualiteit. Bvb. over een bepaalde ramp, ongeval, uitspraak, voorval,... U geeft bvb. in de titel het onderwerp waarover u het gaat hebben en in het bericht plaatst u uw mening over dat onderwerp. Zo kan u bvb. meedelen dat de media voor de zoveelste keer het fout heeft, of waarom ze nu dat weer in de actualiteit brengen,... Of u kan ook meer diepgaande artikels plaatsen en meer informatie over een bepaald onderwerp opzoeken en dit op uw blog plaatsen. Indien u over meerdere zaken iets wil zeggen op die dag, plaatst u deze als afzonderlijke berichten, zo is dit het meest duidelijk voor uw bezoekers.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken als dagboek. Dagelijks maakt u een bericht aan met wat u er wenst in te plaatsen, zoals u anders in een dagboek zou plaatsen. Dit kan zijn over wat u vandaag hebt gedaan, wat u vandaag heeft gehoord, wat u van plan bent, enz. Maak een titel en typ het bericht. Zo kunnen bezoekers dagelijks naar uw blog komen om uw laatste nieuwe bericht te lezen en mee uw dagboek te lezen.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken met plaatselijk nieuws. Met uw eigen blog kan u zo zelfs journalist zijn. U kan op uw blog het plaatselijk nieuws vertellen. Telkens u iets nieuw hebt, plaats u een bericht: u geeft een titel op en typt wat u weet over het nieuws. Dit kan zijn over een feest in de buurt, een verkeersongeval in de streek, een nieuwe baan die men gaat aanleggen, een nieuwe regeling, verkiezingen, een staking, een nieuwe winkel, enz. Afhankelijk van het nieuws plaatst u iedere keer een nieuw bericht. Indien u veel nieuws heeft, kan u zo dagelijks vele berichten plaatsen met wat u te weten bent gekomen over uw regio. Zorg ervoor dat u telkens een nieuw bericht ingeeft per onderwerp, en niet zaken samen plaatst. Indien u wat minder nieuws kan bijeen sprokkelen is uiteraard 1 bericht per dag of 2 berichten per week ook goed. Probeer op een regelmatige basis een berichtje te plaatsen, zo komen uw bezoekers telkens terug.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken met een reisverslag. U kan een bericht aanmaken per dag van uw reis. Zo kan u in de titel opgeven over welke dag u het gaat hebben, en in het bericht plaatst u dan het verslag van die dag. Zo komen alle berichten onder elkaar te staan, netjes gescheiden per dag. U kan dus op éénzelfde dag meerdere berichten ingeven van uw reisverslag.
- Bijvoorbeeld:
u wil een blog maken met tips op. Dan maakt u telkens u een tip heeft een nieuw bericht aan. In de titel zet u waarover uw tip zal gaan. In het bericht geeft u dan de hele tip in. Probeer zo op regelmatige basis nieuwe tips toe te voegen, zodat bezoekers telkens terug komen naar uw blog. Probeer bvb. 1 keer per dag, of 2 keer per week een nieuwe tip zo toe te voegen. Indien u heel enthousiast bent, kan u natuurlijk ook meerdere tips op een dag ingeven. Let er dan op dat het meest duidelijk is indien u pér tip een nieuw bericht aanmaakt. Zo kan u dus bvb. wel 20 berichten aanmaken op een dag indien u 20 tips heeft voor uw bezoekers.
- Bijvoorbeeld:
u wil een blog maken dat uw activiteiten weerspiegelt. U bent bvb. actief in een bedrijf, vereniging of organisatie en maakt elke dag wel eens iets mee. Dan kan je al deze belevenissen op uw blog plaatsen. Het komt dan neer op een soort van dagboek. Dan kan u dagelijks, of eventueel meerdere keren per dag, een bericht plaatsen op uw blog om uw belevenissen te vertellen. Geef een titel op dat zeer kort uw belevenis beschrijft en typ daarna alles in wat u maar wenst in het bericht. Zo kunnen bezoekers dagelijks of meermaals per dag terugkomen naar uw blog om uw laatste belevenissen te lezen.
- Bijvoorbeeld: u wil een blog maken uw hobby. U kan dan op regelmatige basis, bvb. dagelijks, een bericht toevoegen op uw blog over uw hobby. Dit kan gaan dat u vandaag een nieuwe postzegel bij uw verzameling heeft, een nieuwe bierkaart, een grote vis heeft gevangen, enz. Vertel erover en misschien kan je er zelfs een foto bij plaatsen. Zo kunnen anderen die ook dezelfde hobby hebben dagelijks mee lezen. Als u bvb. zeer actief bent in uw hobby, kan u dagelijks uiteraard meerdere berichtjes plaatsen, met bvb. de laatste nieuwtjes. Zo trek je veel bezoekers aan.
WAT ZIJN DIE "REACTIES"?
Een bezoeker kan op een bericht van u een reactie plaatsen. Een bezoeker kan dus zelf géén bericht plaatsen op uw blog zelf, wel een reactie. Het verschil is dat de reactie niet komt op de beginpagina, maar enkel bij een bericht hoort. Het is dus zo dat een reactie enkel gaat over een reactie bij een bericht. Indien u bvb. een gedicht heeft geschreven, kan een reactie van een bezoeker zijn dat deze het heel mooi vond. Of bvb. indien u plaatselijk nieuws brengt, kan een reactie van een bezoeker zijn dat deze nog iets meer over de feiten weet (bvb. exacte uur van het ongeval, het juiste locatie van het evenement,...). Of bvb. indien uw blog een dagboek is, kan men reageren op het bericht van die dag, zo kan men meeleven met u, u een vraag stellen, enz. Deze functie kan u uitschakelen via "Instellingen" indien u dit niet graag heeft.
WAT IS DE "WAARDERING"?
Een bezoeker kan een bepaald bericht een waardering geven. Dit is om aan te geven of men dit bericht goed vindt of niet. Het kan bvb. gaan over een bericht, hoe goed men dat vond. Het kan ook gaan over een ander bericht, bvb. een tip, die men wel of niet bruikbaar vond. Deze functie kan u uitschakelen via "Instellingen" indien u dit niet graag heeft.
Het Bloggen.be-team wenst u veel succes met uw gloednieuwe blog!
