Dit is waar het om gaat. Een op te knappen hoevetje in Halmaal Door de Negatieve Watertoets, waarover niet gesproken voor de koop, kan geen vergunning worden verleend en staat het pand nu al jaren leeg. We krijgen we jaarlijks een leegstandsheffing van meer dan 40.000 voor leegstand. Daarbij komen advocaten en rechtzaken, zodat het bijna onmogelijk word om verder te leven Om je even op weg te helpen lees eerst aub dan in archief , 07 12 2010 en scrol naar beneden naar bericht,: Wat gebeurde er ,
Vandaag aangetekende terugzending van een gunstig stedebouwkundig attest
Er is een gunstig advies voor sloop en verkaveling tot twee half open bebouwingen.
Dit wil zeggen dat het perceel nu verkoopbaar is, maar er dient een stuk grond langs de weg ,eigendom van de stad , te worden afgekocht, het perceel zal moeten opgevuld worden, omdat het in overstoombaar gebied ligt zal het een zogezegde paalwoning worden. Daarbij dient het oude pand te worden afgebroken. tel dit allemaal samen , wat is de grond dan nog waard als je weet dat indien geen problemen, ongeveer 70.000 per kavel kan gevraagd worden . Indien er geintresseerden zouden zijn , ze trekken zich snel terug als ze kennis hebben van deze problemen
Alsof leegstand en verkrottingsheffing nog niet genoeg is, komt er jaarlijks ook nog onroerende voorheffing, kadastraal inkomen . Vijf jaar genoten we vrijstelling hiervan maar vorig jaar werd ons bezwaarschrift afgewezen, en dat is dit jaar weer niet anders. Dit zou kunnen ingewilgd als het pand ten minste 90 dagen volledig buiten gebruik was en geen inkomsten heeft opgebracht ( artikel 2.1.5.0,§1,3 ). Het goed is improduktief buiten onze wil om (artikel 2.1.5.0,§2 ). Mijn inziens bekijkt de belastingdienst dit anders want dit zijn wel inkomsten voor Hen. Deze Aanslag berekend op kadastraal inkomen bedraagd jaarlijks 935 , Komt er, omdat we bezwaar aantekenden , ook nog eens 21,68 bij aan Nalatigheids interest !!! De eerste 2 jaren werden ook niet betaald omdat het pand toen te koop stond maar dit vorderde de gerechtsdeurwaarder terug, zie eerdere bericht, januari 2013. In bijlage laat ik het besluit van de belastingsdienst;
VRAAG; Als er een leegstandsheffing is, is er geen kadastraat inkomen, en toch is er jaarlijks weer de onroerende voorheffing?!!!
Het gesprek van Dhr Jansens van de Vlaamse ombudsdienst met stadsarchitect Bart Schops, Dit was in november 2014 leverde dus het volgende op; de landmeter gaat ons plan vervolledigen zodat we verder kunnen. Deze plannen waren klaar begin januari ,dit jaar. De verwerking gaat 75 dagen duren. Zo vlug we konden stuurden we ze aangetekent naar de betreffende stadsdienst. Postbericht van ontvangst 19 01 2015. Op 12 02 kregen we bericht voor een betaling van 25 voor verwerkingskosten. Daarna stuurden ze ons een stappenplan van wat er gaat gebeuren We zijn nu 80 dagen na het ontvangst van de aanvraag op de stadsdienst. Word hier weer gesjoemelt?
In 2011 schreven we enkele keren een helpverzoek naar onze koning, eenmaal met antwoord ons door te verwijzen naar een advocaat, andermaal werd het doorgegeven aan de minister van Ruimtelijke Ordening, dhr Muyters, en wensten ons veel sterkte in die moeilijke periode. Wat heeft het ons verder geholpen, niets want volgens kabinet Muyters mogen we ons niet bazeren op feiten die in het verleden gebeurden (2009-2010) Maar we schreven vorige week (02 04 2015) terug een gedetailleerd verslag aan de Koning. Nu een dikke week later, we verwachtte een dreigbrief van een vorige advocaat. Wel deze is er nog niet, en ook nog geen antwoord van het paleis. Hebben ze een onderzoek gestart? In ieder geval , het geef ons de moed om verder te leven, nog even?
Let in bijlage op de datums, wat gebeurde er tussen 19 01 en 19 02 ? Niets?
Eind december ,een gerechtelijke aangetekende brief met inhoud dat de termijn voor indienen van conclusies bijna is verstreken.
We wisten dus dat deze rechtzaak er zat aan te komen maar toch waren we een ietsje verrast dat het nu al zover was, en dat we ook niets hadden gehoord van onze advocaat.
Ook werd de Vlaamse Ombudsdienst ingelicht , maar in gerechtelijke procedures konden ze niet tussen komen.
Een telefoontje naar de advo , deze zei ons dat ,als er iets was ,hij ons op de hoogte zal houden. Ok , dat zal wel in orde komen dan .
Maar nu , weer een aangetekende, Betreft; Kennisgeving van de rechtsdag , Con. Jo. tegen vlaams gewest-verkrottingsheffing woning. Datum 12 Juni 2015
EN NOG LAAT DE ADVO NIETS HOREN!
De aanslag leegstand en verkrotting is pas ook weer binnen, tel zelf effe de som in bijlage Juist ! 43.450 euro
We zijn nu bijna eind Februari 2015 Onze schuld (5500) bij die tweede gerechtdeurwaarder is afgelost. Omdat we dit maandelijks deden moesten we dan ook nog een bedrag van 760 betalen voor zijn kosten Zie bijlage in bericht 09 02 2014
Op mijn vorig bericht is dus toch een vervolg . enkele weken na ons gesprek met deze volksvertegenwoordiger nam de Vlaamse Ombudsdiens contact met ons op en ze stuurde een medewerker naar ons om de situatie te bespreken. De heer Bart Weekers, zijn naam, nam notitie's en beloofde hulp voor ons. Zijn conclusie; we moeten zo snel mogelijk van dit pand zien af te raken om verdere heffingen te vermijden .Via hem maakten we een afspraak met de heer E. Janssens , die ons zou helpen met een stedebouwkundig attest voor sloop van het pand en eventuele verkoop als bouwgrond. Hij verzorgde een afspraak bij de stedebouwkundige ambtenaar Bart Schops van St Truiden. het plannetje dat we hadden van de landmeter namen we mee.Om tot een goed dossier te komen was dit echter onvoldoende. Er moest een volledige schets van wat er inde plaats kan komen met de niveau hoogte, inplanting etc, etc. De landmeter die ons toen verder had geholpen ,deed ook nu zijn werk, en eind januari konden we onze aanvraag opstarten. Dit is momenteel nog in behandeling, totale duur ,ongeveer 75 dagen. Wat immokantoren en advocaten in de hele tijd niet is gelukt zal nu mischien wel kunnen verwezenlijkt worden
Waarvoor alvast onze dank aan de Vlaamse Ombutsdienst!
Intussen zijn we nu een jaar bezig met weer een immokantoor. Onderhandelingen met de stad Sint Truiden haalden voor hen ook weer niets uit, Weeral blijkt dat met dit pand niets is aan te vangen.
Intussen kwamen we bij een politieker, die ook een immo runt, terecht .Hij komt veel in contact met de hogeren, waaronder ministers, waar hij zou navragen wat er nog mogelijk is.
Gisteren ,donderdag 9 oktober 2014 , kregen we een eerste vaststelling:Via politiek zou er niets kunnen veranderen, Zo werkt het niet. ook ondervond hij dat alles op een lange baan wordt geschoven, en ook bij de stad komt niets terecht.
Intussen blijven de rekeningen komen. Het kadastraal inkomen waarvan we via aantekenen bezwaar,5 jaar vrijstelling verkregen, stopte deze vrijstelling omdat er volgens hen niets word ondernomen, maar we kunnen nergens terecht!
We kunnen dit nog voor het gerecht brengen, maar dan komt er weer een advocaat aan tepas,En dit vertrouwen we niet meer. Vijf advocaten hebben ons het geld uit de zakken gehaald en niets kunnen oplossen
Al is het rondkomen per maand soms heel moeilijk, we overleven.
Intussen hebben we ook niet stilgezeten, en hebben een nieuw immo kantoor gecontacteerd ,nl ImmoPand. Ook zij kregen eerst tegenwerking van de stadsarchitekt Schops; Uiteidelijk gaf ie toch een waterkansje voor verkaveling.
Je weet mischien nog , we hadden eerder een landmeter, wel deze is intussen weer aangesproken om te onderzoeken wat er met de kavel kan gebeuren
Dit in verband met de problematiek van de Watering. Dan zou er ook een afbraakvergunning uit kunnen voortvloeien
Komt hier iets gunstig uit de bus, dan zou er een geintresseerde koper zijn, weliswaar ver beneden de waarde van de grond,
maar dan raken we toch af van die verkrottingstaks , Hiervoor maakte ikzelf een afspraak op de wekelijkse zitdag van Veerle Heeren ,burgemeester van st Truiden. Voor het gesprek kwam ik terecht bij een assistente , medewerkster, Ze noteerde alles en beloofde het voor te leggen op het schepencollege en ik zou telefonisch geinformeert worden. Tot op de dag van vandaag wacht ik op dat telefoontje!
De landmeter zou voor onderzoek en aanvraag enkele maanden tijd nodig hebben
Iedereen raad ons aan om in schuldbemiddeling tegaan, en hiervoor gingen we ook ten rade bij andere advokaten , niet enkel onze raadsman die ook fungeerd als bemiddelaar. Ok, We kunnen mischien binnen de 6jaar van onze schulden af, maar,,, de eigendom, het waardeloze pand, blijft van ons, naargelang onze financiele toestand kunnen we ook niets veranderen aan de weigering voor het bekomen van vergunningen van de stad St- truiden, (architectkosten e.d.) voor eventuele afbraak en verkaveling. Dus wat gebeurt er met de leegstand en verkrottings heffing, en wat gebeurt er met het pand dat NOGSTEEDS ingeschreven staat als logiesverstrekkend handelshuis met 6 studio's en een appartement. Hierop kan tot nu toe geen enkele schuldbemiddelaar ons een degelijk antwoord op geven. Wij besluiten hieruit dat dit ons zal blijven achtervolgen, waarom dan ons inkomen in te leveren aan een bemiddelaar voor minimum 5 jaar en leven van een leefloon als een hardwerkend koppel
We kunnen het niet, het is onze fout niet, waarom dan in schuldbemiddeling? Maar de gerechtsdeurwaarder eist, en moet betaald worden. Mijn baas, die op de hoogte is van de situatie, leende me,graag, 1500, dit ik wil terug betalen met het vakantiegeld van mijn echtgenote. (Hierop is geen loonbeslag)We kunnen weer effe verder. Voor verdere oplossingen zit onze advocaat met de handen in het haar. Hij zal via de kredietmaatschappij een stedebouwkundig attest willen bekomen voor de afbraak, om alzo tot een verkoop van het pand te komen Kabinet Muyters beloofde een schrijven met daarin een mogelijkheid dit attest te bekomen zonder veel kosten en zonder architect. Nu 4 weken later, wachten we nogsteeds op dit schrijven. Johan Braet,contactpersoon van het kabinet is zelfs onberijkbaar voor ons, wil niet meer doorverbonden worden. Hier wil de advocaat ook contact opnemen. De nieuwe burgemeester van sint Truiden, Veerle Heeren, heeft nogsteeds niet gereageerd op zijn vraag van eind vorig jaar
Onze vraag, die ons echt hoog zit Wij maakten geen schulden in de consumptie markt we kochten nooit op afbetaling Moeten wij nu in schuldbemiddeling voor een stad die oude blunders en stedebouwkundige overtredingen in de doofpot wil steken, Met name het illegaal ombouwen van een taverne tot studio's en hiervoor toch een vergunning verleende,het illegaal verbouwen tot een appartement en toch vergunning verlenen.'t Ja, de vorige eigenaar was toch een invloedrijke persoon in Sint Truiden
Intussen kregen we een afbetalingsplan van de gerechtsdeurwaarder, de eerste schijf van 700 betaalde we 1 februari, dank zij de hulp van een vriend, de ons wat euro's leende, en betaalde hem terug met het gestorte loon de week erna 1 maart, weer 700 te betalen, zit eraan te komen,Wat met de huishuur?Andere rekeningen?
Schrijven aan instantie's smeekbrieven aan de koning telefoon's naar justitie, lijn 1700,de oplossing kan liggen bij het kabinet van minister Muyters, Zij doen onderzoek , contacteren dus weer de stadsdienst van sint Truiden, die zoals reeds vermeld; haar vroegere stedebouwkundige fouten wil verdoezelen. Notaris N. van sint Truiden kan hierover meespreken! De conclusie van kabinet Muyters: het heeft geen zin verder te gaan op vroegere (2009) feiten en beloften
Met andere woorden ; we moeten terug naar het begin en terug een stedebouwkundige vergunning aanvragen, maar dan nu in een erbarmelijke financiele toestand, met loonbeslag en beslag op roerende voorwerpen ! Omdat we nu totaal geen uitweg meer weten, zijn we nu genoodzaakt een collectieve schuldbemiddeling aan te gaan om , zoals de raadsmannen zeggen: Nog een menswaardig bestaan te hebben
Maar wat we wilden , en waarvoor we ook betaalden, hebben we nooit verkregen,
Elk schrijven van instanties, vermaningen, betalingen belanden dus bij onze raadsman, Zoals vorige week, een aangetekend schrijven van stad sint Truiden. verscheidene PV's opgestelt door de wijkagent voor overlast vanwege niet onderhouden gronden en het pand dat onbewoonbaar en bouwvallig is Maar nog eens , GEEN ENKELE VERGUNNING word verleend door de stad. Wij voelen ons bedrogen door de stad Maandag 14 Januari, bij thuiskomst na de dagtaak, op de keukentafel een brief; Ja ,bezoek van de deurwaarder Luc Beckers met getuige en agent voor beslag inboedel. Dit voor onroerende voorheffing van de jaren 2008-2009 waar destijds bezwaar werd aangetekent, en intussen ook verwopen werd
Hadden ze geluk dat ik niet thuis was?, Mischien wel want dood of gevangenis vrees ik niet meer Onbewoonbaar,Loonbeslag, Juridisch uitgeput,7jaar leven in angst en onzekerheid,En dan nu beslag op inboedel,,, Het word allemaal te veel, de kop heeft rust nodig. Dit ONRECHT is ons aangedaan, we hebben het niet gezocht!
Na een jaar van stilzwijgen hier op mijn blog, ik legde eerder uit waarom , nu het vervolg.Voor ons was de zaak hopeloos, en ten einde raad schreven we het Hof voor de Rechten van de mens aan. Onze zaak was kennelijk acceptabel wantna een maand kregen we de aangifte formulieren toegestuurd. dus de formulieren met bijbehorende documenten, werden opgestuurd naar Strassburg in oktober van vorig jaar. Maar ongeveer gelijktijdig met dit gebeuren stelt een overste bij het werk van mijn echtgenote, voor om eens langs te komen bij haar man die advokaat is. Zo gezegd, zo gebeurd ook ,want onze toen huidige advokaat , G. Kindermans bakte er volgens ons niets van. Dossier word dus opgevraagd bij adv; G.Kindermans, en Mark kan beginnen. Na onderzoek van de paperassen en documenten meent hij een zwaar gebrek bij de notarissen te vinden en deze worden dan ook aangeklaagd. Na conclusie termijn komt dan de rechtzaak op 2 juni 2012. Uitspraak word verwacht na 6 weken maar het gerechterlijk verlof valt hier tussen, en de uitspraak zal er wel zijn in september. Intussen zijn we half november en nogsteeds niets. Strassburg zal hier mischien voor iets tussen zitten dachten we. Maar 24 november 2012 lag hij in de bus, En het was totaal niet wat we verwacht en stilletjes gehoopt hadden. De uitspraak : de eis is wel ontvankelijk , maar niet gegrond!
8 november 2012 Dan toch eens bericht van EHRM maar welk nieuws? Ons verzoerkschrift word door ,,alleensprekend rechter,, als niet-ontvankelijk verklaart. Aan artikelen 34 en 35 van het Verdrag zijn niet voldaan aan de vereisten En dit op de dag dat de uitspraak naar Hen werd verstuurd,en nu we volgens onze raadsman juridisch uitgeput zijn
De uitslag Rechtbank van eerste aanleg, zaak tegen notarissen is onontvankelijk! Hiervoor staat ons een kost te wachten ten bedrage van 5500 Natuurlijk willen we zo vlug mogelijk een onderhoud met onze advocaat Ik begrijp het ook niet, en wat nu? dit was zijn antwoord Volgens hem zijn nu de juridische mogelijkheden uitgeput. Hij wil nu bemiddelen met de aankomende nieuwe burgemeester een onderhoud over de onmogelijkheid van de zaak en een oplossing zoeken berustend op gezond verstand. Afwachten is dus voor ons weer de boodschap Van het Hof van de Rechten van de mens tot nog toe geen teken van leven, maar de uitspraak word Hen zeker meedegedeeld
15.07.2011 Via via hebben we gehoord van het EHRM in Strassburg en met de zoveelste tot niets leidende advokaat, zoeken we hulp via hen In Juli versturen we hen onze problemen met ook de inhoud van deze blog aangetekend Niet te geloven ,maar na 4 weken ,reactie met de vraag naar meer informatie en bewijzen Deze worden dan verstuurd 17.09.2011 Hiervan melden ze ons het ontvangst de data 17 oktober 2011 met de vraag hen op de hoogte te houden van verdere ontwikkelingen
Uiteraard gaan we de stappen van onze nieuwe raadsman aan Hen meededelen
Aangezien we bij onze raadsman Kindermans van Heers ook niet veel verder opschieten, komt Ingrid met het idee om te veranderen van advokaat. Het betreft de echtgenoot van iemand bij haar in het bedijf, nl Marc Huygen; Heeft destijds gepleit voor de slachtoffers van Dutroux, met name de familie Lambrichts. Ok, die Kindermans raakt ook geen stap verder. Als eertste zorgt hij voor het bezwaar tegen Leegstand en Verkrotting met nog staffere uitspraken; Als tweede verkrijgt hij dat Notaris Gillissen van Hasselt toegeeft dat er fouten zijn gebeurd bij de akte oa; het niet vermelden van overstromingsgebied geen vermelding van gegevens zoals voorzien in art.68-7 Par.3en4 ; wet op landsverzekering Zijn verzekeringsmaatschappei word gedagvaard en word ingeleid op de Rechtbank van Eerste Aanleg te Hasselt op13 09 2011 Intussen zij we18 oktober De rechtbank heeft conclussietermijnen bepaald, en zal worden gepleit op de zitting van 18 06 2012
Er word dus beroep aangetekent door onze raadsman Intussen zitten wij niet stil, en doen zelf een pogingom het pand alsnog te verkopen. Via een advertentie in de krant nemen we contact op met een zogenaamde opkoper van af te breken panden. questie ;om van dit leegstand en verkrottings gedoe af te raken. We hebben een afspraak en leggen al de problemen van dit pand uit, zelfs de onverkoopbaarheid, toch blijft deze heer geintresseert en doet een bod van 38000. Doch het pand , in beslag van de kredietmaatschappei, is niet door ons verkoopgerechtigd, en zal dus via de raadsman moeten worden aangevraagd. Daar wij voor een eventuele koper hebben gezorgd vragen we via hem om ons van verdere schulden te vrijwaren. We zijn nu 25 maart 2011, de vraag is gesteld aan de maatschappei ,maar zij houden dit in beraad, en zullen de raadsman berichten. Intussen ,ook deze week, 14 aangetekende zendingen in de bus. 14 brieven, 'k weet direct wat, 7 voor mij , 7 kopie's voor mijn vrouw maar wat nu weer? Zaterdag naar de post en , yep, nieuwe aanslagen ;leegstand en verkrotting.
In tussen op aanraden van Vossius , politiek st Truiden veranderde we weer eens van advo .Volgens hem konden we dan tot een oplossing komen. Intussen we schrokken ons bijna.... Aanslag , heffing Leegstan en Verkrotting , voor 6 studio's en 1 appartement en dit met een som van meer dan 32000. Hier werd natuurlijk bezwaar aangetekent. Maar de aanslagen komen ieder jaar weer. De eerst maal werd het bezwaar ingewilligd ,omdat er een fout was gemaakt bij een kennisgeving. Voor het volgende jaar werd dan weer bezwaar aangetekend door dhr Kindermans . Hij had een telefonisch onderhoud met de dossierbehandelaar
14 December 2011 komt de beslissing op het bezwaarschrift, aangetekent tegen de heffing, voor aanslagjaar 2010 dit bezwaarschrift, aangetekent door onze raadsman ,dhr Kindermans werd over de gehele lijn verworpen;Wat wil zeggen; het gehele bedrag, deze keer 54300, te betalen voor 30 01 2011 Voor ons onmogelijk dus Rest ons wettelijk nog maar een mogelijkheid; beroep aantekenen Dit zal dan gebeuren voor het hof van eerste aanleg te Brussel Wat volgt nog? Een oplossing is er althans nog niet gekomen
We hadden dus geprobeerd via immo Hertogen om te bekomen dat het pand kon afgebroken worden ,en verkavelt, zodat het mischien verkocht kon worden als 2 halfopen bouwplaatsen, maar moesten al vlug onze poging staken , wegens verzet van de stadsdiensten. Intussen ,door de aanslepende toestanden, we konden het financieel niet meer, en lostten ons krediet maandelijks niet meer af, legde de kredietmaatschappij ons loonbeslag op Jaar 2010 werd notaris Nolens belast met de openbare verkoop van het pand. Opdrachtgever ,de de kredietmaatschappij Na opzoekwerk door de notaris ondervond ie de tegenstrijdigheden bij de stadsdiensten en concludeerde hij dat dit pand onverkoopbaar is
'Een menselijk drama', reageert schepen Roland Duchâtelet (Open VLD). 'Ik voel met het echtpaar mee. We hebben ook alle mogelijkheden onderzocht: onteigening, afbraak en verkaveling. We stootten telkens op de reglementitis van de Vlaamse overheid. We staan machteloos. De watertoets moet de eigenaars beschermen, maar ze werkt hier averechts. We kunnen alleen de toestand van voor de aankoop goedkeuren.' />
Na al deze hiesa met GoVimmo, immo Haven Kwamen we bij immo Hertogen. Zij vonden dit niet kunnen en wilden ons helpen. Het aanbod stelden ze wel nog uit tot er duidelijkheid in de zaak was; Zij hebben zich te pletter gelopen om toch een oplossing te vinden. Vroegen zij naar mogelijkheden voor het pand, was steeds het antwoord; er woorden hiervoor geen vergunningen verleend Na een onderhoud met Mijnheer Duchatellet, eerste schepen , bleef het even stil, er werd gesuggereerd dat Hij eventueel zou willen kopen ,voor zijn voetballertjes in te huisvesten. Veertien dagen daarna , Hij had tijd zat om dit te onderzoeken, werd het helemaal stil. Het Immobedrijf stond echter niet stil, en wilde een nieuw onderhoud met Hem. hierop was Zijn antwoord '' Ik heb met deze mensen niks te maken '' Daarbij de toestand van voor de aankoop was woonhuis -handelspand d.w.z; ;1 appartement en 6 studio's Deze zouden omgebouwd worden naar een eengezinswoning Larie! het eerste kan goedgekeurd worden , de eengezinswoning Niet
Besluit; 2 mensen mogen niet verdrinken in een eengezinswoning 20 mensen in studio's mogen dan wel verzuipen
Volgens onze toenmalige raadsman G.R. deden we er goed aan om het pand zo vlug mogelijk te koop te stellen. Met het eerste immo, GoVimmo, ging het aanvankelijk zeer vlot. de eerste veertien dagen waren er geintresserden bij de vleet . tot een week later , niets meer.volgens ons was er een geintresseerde info gaan vragen bij de stadsdienst.(weten we nu zeker) Het pand stond voor ons te koop via fallisement en dit is blijkbaar anders dan een partikuliere verkoop. Bij ons was via stadsarchitekt Rob Timmermans alles mogelijk en dat is bij een partikuliere verkoop dan ineens niet meer het geval. Van GoVimmo hoorden we niets meer en na een schrijven aan hen werd het kontrakt stil gelegd. Het tweede immo, immo Haven beloofde ons dit te kunnen verkopen. De zaakvoerder en Rob Timmermans waren twee handen op een buik. Maar er kwam niets , geen mogelijke klant bood zich aan , althans voor zover we wisten. Wij zelf maakten nog eens een afspraak met de stadsarchitekt. We werden toen ontvangen door de helper, vervanger van Timmermans, de heer Bart Schops. Van hem vernamen we dat er niets mogelijk is met dat pand. Zelfs indien we nieuwe pannen op het dak zouden leggen ,is er een vergunning nodig en die zullen julie nooit verkrijgen. bij de vraag wat er dan nog wel kon, en mocht dit pand ooit werden verkocht verliet hij de zaal en bleven we alleen achter. Rob Timmermans was aanwezig op kantoor maar liet zich niet zien. Het kontrakt bij immo Haven xerd na 4 maanden verbroken wegens onverkoopbaar. Dit alles gebeurde in 2007 ,het jaar na de aankoop
Voor de aankoop hadden we dus eerst het immo gecontacteert, met name ;Immo,taxatie en fallissementen Moyersoen. toen vertegenwoordigt door Nancy Eykmans; volgens haar de ideale op te knappen woning, interessante ligging, enz. Ook bij navraag op de stadsdiensten van Sint Truiden bij Stadsarchitect , Rob Timmermans bleek dit alles mogelijk, we moesten alleen nog de stedebouwkundige vergunning aanvragen Ok ,We ondertekenden de akte en deden dan het nodige Maar na goed vier maanden begon dan de ellende, de afkeuring ,de weigering, kwam er de Negatieve Watertoets ook bij
In het begin van het jaar 2006 zagen we een mooi op te knappen hoevetje te koop aangeboden in Halmaal. Na navraag gedaan te hebben ,wisten we dat dit ging om een fallisement, en ook bij mondelinge navraag op de gemeente lieten ze weten dat er ook een woonhuis van gemaakt kon worden.Het stond toen ingeschrven als handelshuis, woonhuis, onderverdeeld in studio's. Dus we ginden ervoor. In onze akte stond wel dat een gedeelte onbewoonbaar was,bedoelend op de studio's, maar na ombouw , verbouwen, komt dat in orde. Intussen,we zijn nu julli 2006,is onze voorkoop ondertekend en in september de akte. We doen de nodige paperassen voor een stedebouwkundige aanvraag. De volgende maanden werken we vol eiver aan verbouwingswerken, elektriciteit,verwarming,sanitair, bepleisteringen vloer.We hadden toen geen domicilerings adres, het moest vooruit gaan. Tot die bewuste dag in januari,een brief in de bus avn Stedebouw,, alles afgekeurd , geen stedebouwkundige vergunning ! Volgens onze toenmalige advocaat, die dit heeft onderzocht ,zijn er veel fouten gebeurt op stedebouw, ook met gegevens die doorgegeven werden aan de notaris,, we hebben in die tijd ook bezoek gehad van rechercheurs voor stedebouwkunige misdrijven terwijl we aan de stabilliteit van de woning nog niets hebben ondernomen,, Deze raadsman werkt onder stad st. Truiden,en kon volgens ons niet veel ondernemen tegen hen.Ook dook toen, de Watertoets op,dit wil zeggen dat het pand lager is gelegen dan het straatniveau, dus overstromingsgevaar.Hierover niets in onze akte! Ook kregen we in die tijd een rekening van electrabel van ver over de 3000,terwijl tijdens de werken maar enkele machienes hebben verbruikt Wel rade hij ons aan het pand zo vlug mogelijk verder te verkopen,wat we dan ook deden. Via het eerste immo kwamen er de eerste 14 dagen tientallen geintresseerden en dan werd het stil ,niemand meer. Een echt geintresseerde was naar stad geweest, wat had men hem verteld ? Het tweede immo ging ons dit volgens hen zeker verkopen maar na vier maanden gaven ze op ,wel zeiden ze , maak er terug studio's van ,die vergunning is er nog, wat wij niet wisten,dus. Als die vergunning er is, wat wil dit zeggen? Twee mensen mogen niet verzuipen, maar twintig mensen wel? zie ;watertoets. Het derde immo bood zichzelf aan.En deze mensen hebben echt veel voor ons gedaan , maar geen baat; Ze hebben het stadhuis plat gelopen om toch maar een oplossing te vinden voor ons probleemhuis,tot ze bijna de deur werden gewezen,. Van een van de stadsarchitecten zou het pand mogen afgebroken en verkaveld worden,questie van nog iets te recupereren.Ok laat landmeter maar komen. Nadien ,als ze met de plannen terug gaan, mag van de eerste stadsingineur dit pand zeker niet afgebroken, het hoeveke is dan het zicht van de stad! Maar ons blijft het geld kosten ,landmeter, elektriciteit, en dan ook grondbelasting die nog ingeschreven staat als handelshuis! Dus dit immo kan ook geen stap verder. Begin 2008 besluiten we dan maar water en electriciteit te laten afsluiten , allemaal maar kosten! Dan komt in april DE klapper;,14 aangetekende brieven, 7 voor mij, 7voor mijn vrouw.Heffing op leegstand en verkrotting,die 7 slaat op 6 studio's en 1 appartement meteen prijskaartje van maar even 32800. Voor ons wordt het nu echt te veel, is dit nu belgie of komt dit maar alleen voor in st. Truiden? Door het niet meer afbetalen van onze lening, we moeten ook nog wonen,huren,is er dan ook nog loonbeslag Dit is in 't kort wat ons de laatste 3 jaar is overkomen
