Mijn vriend en ik zijn beide industrieel ingenieur bouwkunde. Zoals de geruchten het zeggen mag een industrieel ingenieur bouwkunde éénmalig 'architect spelen' voor zijn eigen gezinswoning. Er komt daar natuurlijk heel wat bij kijken. Ik wil graag onze ondervindingen delen met andere geïnteresseerden, vandaar deze blog.
Meer dan 3 jaar gezocht, gekozen, getwijfeld, gerekend, beredeneerd, gediscussieerd, getekend, afgewezen, ... Een paar weken terug hebben we de knoop doorgehakt een een stukje bouwgrond gekocht.
Het is een perceel van 506m² (gevelbreedte 10m) voor HOB in Merelbeke.
Een paar tips voor het kopen van je bouwgrond:
- Wees kritisch en realistisch - Ga praten met de buren. Onze buurman vertelde ons over andere verkaveling, de heraanleg van de weg, de andere buren, de riolering, het grondwater, het vroegere gebruik van de grond, ... - Graaf een put Op die manier zie je wanneer je op 'goede grond' terecht komt. Dit is uiteraard geen sluitend bewijs, maar toch een aanwijzing. Als je na 1,20m nog geen 'goede grond' tegengekomen bent, kan er iets mis zijn met je grond. Je merkt ook meteen of je te maken hebt met geroerde grond en of het grondwater hoog zit of niet. Goede grond herken je aan de zanderige textuur. De grond is niet meer zwart en kleverig, maar geel en korrelig. - Sonderingen en boringen in de buurt Die kan je vinden bij buren of op dovvlaanderen.be - Alle plannen die er bestaan bekijken. Je vindt hulp bij de gemeente en op gisvlaanderen.be - Ga naar de gemeente - liefst verschillende keren. Ze kunnen je heel veel informatie geven, als je weet wat je moet vragen!
