De Kamercommissie Justitie keurde onlangs de invoering van het betalingsbevel in ons land formeel goed.
In de regeling is voorzien dat de schuldeiser middels een eenzijdig verzoekschrift, op basis van een standaardformulier, neerl te leggen bij de rechtbank, een betalingsbevel kan bekomen. Nadat de rechter een betalingsbevel uitschrijft moet de schuldenaar betalen of verzet aantekenen binnen de vastgelegde termijn. Zo niet dan krijgt het bevel een zogenaamde uitvoerbare titel, wat zoveel wil zeggen als de verplichting tot betaling zonder meer met de mogelijkheid om daarvoor een deurwaarder te sturen om beslag te leggen op bezittingen.
Heeft u nog vragen over deze vereenvoudigde "incassoprocedure" ?
INFORMATIEPLICHT VERKOPER CFR. BODEM BIJ VERKOOP ONROEREND GOED
Volgens artikel 101 van het Bodemdecreet moet de verkoper in het kader van zijn informatieplicht bij het sluiten van een verkoopovereenkomst * vóór het sluiten van de onderhandse verkoopovereenkomst (compromis) * bij de OVAM * een bodemattest aanvragen
en de inhoud ervan aan de kandidaat-koper meedelen.
Het is zo dat de kandidaat-koper over de bij de OVAM aanwezige informatie over de bodemkwaliteit van de grond kan beschikken vooraleer hij de verkoopovereenkomst sluit.
Het behoeft geen betoog dat de bodemkwaliteit voor de kandidaat-koper immers een belangrijk beslissingselement kan zijn, dus moet hij hiermee rekening kunnen houden bij de onderhandeling over de inhoud en de voorwaarden van de compromis.
